Sous sol ou vide sanitaire

bonjour,
Est-ce indiscret de savoir de quelle région tu est?
Qui dit châlet dit (en principe) montagne ?
Si c'est le cas, gare aux normes parasismiques!! Le béton banché reste la solution la plus répandue, il éxiste également des blocs à bancher (appellés aussi STEPOC), plus contraignant à mettre en oeuvre, car plus de manutention.......
Pour ce qui est de monter un sous sol en agglos creux........
Amicalement

merci pour ta réponse,effectivement j'habite dans les hautes alpes d'ou le chalet.
Par contre j'ai entendu dire que le béton banché est très cher;mon budjet est de 10000€ maxi pour faire cet ouvrage, alors est ce possible d'après vous?

bonsoir,
j'ai réalisé, pour un ami qui habite à Fond Romeu, son sous sol.
Pas assez de sous pour de la banche, j'ai opté pour cette solution:
- la moitié agglos creux et l'autre moitié agglos d'angles. ce qui fait un parpaing d'angle au mètre! un HA10 dans chaque poteau, inutile de te préciser que toutes les armatures sont liées, des fondations jusqu'au plancher haut du RDC!
Voila aujourd'hui 10 ans que l'affaire est faite et son sous sol n'as pas bougé ni fissuré, et dans son coin les secousses telluriques sont courantes............
Cette solution lui a permis de faire de réelles éconocroques!!!

10000€ pour faire le sous sol en plus ? que les murs alors ? si oui c'est fesable

houlala! je m'étale! je m'étale! et je n'ai pas répondu à ta question! je pense que tu va être short!!
Terrassement, fondations, plateforme sous sol, banches, plancher haut RDC????? tout ça me parait trop juste! donne plus de renseignement sur le cahier des charges et l'enveloppe que tu lui consacre!

salut ,en fait c'est pour faire le terrassement;donc de environ 8m sur 7m(donc 56m² et pas 70 comme je l'avais dit)y faire la dalle, les murs,le plancher,et un escalier en béton pour rejoindre le 1er etage; mais je pense que je rêve!

oui la a mon avis tu rève un peu, même pour un vide sanitaire c'est pas assez la dalle avec les poutrelles coute cher même avec de la bonne volonté c'est pas financièrement fiable

Le rêve coùte pas cher!
Sincèrement,et je me range de l'avis de matjac, l'enveloppe que tu prévoit couvrira à peine le terrassement et les fondations!
Dans l'exemple que je te donnais plus haut, mon pote a fait appel à un e entreprise de démolition pour dynamiter des blocs mastards de granit qui comdamnaient l'accès aux engins de terrassements!
Je ne te souhaite pas la même chose!!

Shovel78 a écrit:

Le rêve coùte pas cher!
Sincèrement,et je me range de l'avis de matjac, l'enveloppe que tu prévoit couvrira à peine le terrassement et les fondations!

Juste pour nuancer un peu : les fondations sont de toute façon comprises dans le prix de la maison. Que ça soit VS ou sous-sol, je pense que ce sont les mêmes.

En plus, si c'est pour faire un sous-sol basique, quérons creux + enduits bitumeux + delta ms peut être une solution valable si on réalise bien l'écoulement des eaux périphériques (en tout cas, j'ai un exemple où ça a marché).

Reste de terrassement. Là, tout dépends de ton terrain. Sur des terrains bien simple, ça coûte vraiment pas cher (petit matos donc beaucoup de concurrence et temps d'exécution rapide). Sur des terrains compliqués, ça peut monter très vite (par exemple, j'ai un devis à 26 000€ pour le terrassement de ma maison).

Donc, je pense que tu risques d'être court (pense qu'un escalier coûte à lui seul 1500€ à peu près).

Une petite question en passant : Qu'est ce qu'il y a sous le sous-sol ? un vide sanitaire ou on est direct sur la terre ?

Boris

Une petite question en passant : Qu'est ce qu'il y a sous le sous-sol ? un vide sanitaire ou on est direct sur la terre ?

Boris[/quote]
Ce serait sur la terre ;mais 26000€ que pour le terrassement

Bon,c'est vrai que mon terrain est assez plat(j'ai au moins ça); la construction serait à 10m de la route(donc je pense pas trop de frais pour faire venir les engins)

Mais vu vos témoignages et vos conseils, je ferai mieux d'envisager autre chose(peut être juste un vs pour que ça me revienne moins cher)

Cela dit,je vais faire un tour cette semaine chez les terrassiers et les maçon, je vous tiendrai au courant a+ et Merci!!

beuckroger a écrit:

Boris a écrit:

Une petite question en passant : Qu'est ce qu'il y a sous le sous-sol ? un vide sanitaire ou on est direct sur la terre ?

Boris

mais 26000€ que pour le terrassement

Ne t'en fait pas. 26 000€, c'était pour un gros terrassement (environ 200m² de sous-sol) dans de la roche (bon, c'est du calcaire fissuré donc pas le pire).
Sinon, regarde la solution sous-sol partiel, ça peut être un bon compromis (surface/coût).

Boris

Notre sous-sol d'environ 53m2 nous a coûté 12'000.- €, soit les murs en agglo et dalle de sol, avec escalier pour demi-étage. C'est sans compter avec deux sauts-de-loup, le béton banché à la place de l'agglo et la pompe de relevage car sous la ligne d'écoulement...et le réaussement à 210cm au lieu des 200cm prévus à la base...
çui-là je le met car j'aime bien sa tête, même si ça n'a rien à voir avec le sujet. Ce serait plutôt

Il faut bien réfléchir car effectivement, un sous-sol, cela peut être intéressant!
en zone de montagne (en plus zone sismique), j'éviterai sérieusement le parpaing creux.
Quelle est la nature du terrain. As tu des sondages qui descendent à 2,20 m sous le niveaux du terrain naturel? Y a-t-il de l'eau?

Le plus simple à réaliser : un radier et effectivement l'utilisation de bloc de béton à bancher (type STEPOC) : tout à fait accessible à un bricoleur très moyen : c'est ainsi que j'ai fait ma cave!
[img]

Ne t'inquiète pas du "bordel" : voilà le résultat quelques années plus tard :

[/img]

Va donc voir ce site : http://autoconstruction.over[...]r-blog.com/

Blocs à bancher de type STEPOC
http://www.bloc-beton.org/ac[...]-c-4-61.htm

http://www.bigmat.be/pdf/cah[...]onnerie.pdf : voir page 2 : le
ferraillage entre le radier et la premier rangée de STEPOC (ce que j'ai fait
pour ma cave)

un site intéressant expliquant notamment le principe du radier général.
http://coinduprojeteur.free.[...]semelle.htm

Pour l'étanchéité des parties enterrées, voici le produit que j'utilise
(MASTERSEAL 530) :
http://www.degussa-cc.fr/NR/[...]-4517-82DE- 79EA5D07BF2B/0/FT_MSEAL_530_3.pdf/FT_MSEAL_530_3.pdf
http://www.degussa-cc.fr/MBT[...]on+de+surfa ce/ImpermeabilisationSurface/default.htm

Double garage et on trouve le moyen de stationner sur les trottoirs

: Tu as raison : pas bien!!
Mais cela arrive très rarement et les troittoirs sont larges!
Double garage mais un seul accessible à la voiture...
et trois voitures : les deux notres + la voiture de fonction : mais je me soigne : je laisse la voiture de fonction au boulot et je prends le train!

De mon coté j'ai payer mon sous sol qui fait les 3/4 sous la maison 18'000€

Béton banché, il était exclu que je mettent des agglo avec une maison dessus.

Pierre01 a dis:Quelle est la nature du terrain. As tu des sondages qui descendent à 2,20 m sous le niveaux du terrain naturel? Y a-t-il de l'eau?


Merci pour vos réponses :Pour l'instant je suis toujours en compromis pour l'histoire de la règle des 100m que j'avais posté.donc je n'ai pas fais analysé encore le sol.

Mais vous avez raison le béton bancher doit être obligatoire car on ne vois que ça autour de nous!

Alors on payera plus cher

Obligatoire ??? tient je pensait que l'on pouvait construire des maisons avec un sous sol en agglo.

Le béton banché c'est encore la meilleur solution, et ca n'est pas une économie, à l'époque on construisait des maisons qui durait au moin 100 ans, maintenant quant on voit la qualité de construction si on arrive à 50 ans sans trop de problème on peu s'estimer heureux alors il faut vraiment mettre toutes les chances de sont coté pour éviter des futurs problèmes.