Projet Agrandissement Pav Tradi en auto construction OB

Bonjour à tous

Je me lance aujourd’hui après avoir surfé sur ce forum depuis un moment, je suivais le projet construction d’un ami…
J’explique les sources de mon projet… Après avoir longtemps cherché à déménager car ma femme et moi trouvons notre pièce à vivre un exigüe… et face à marché de l’immobilier incertain, nous avons décidé (mais il va falloir voir le budget…) de finalement faire un agrandissement de notre maison actuelle…
Nous habitons dans l’Oise, à proximité de Chantilly dans un petit village très sympa, avec un voisinage d’autant plus sympa… Ecole à proximité de pieds pour les enfants, la forêt, le calme et surtout une maison dans laquelle on a déjà pas mal investi…
J’ai refais tous les sols (RDC en carrelage), Etage (parquet)… Refait une Salle de Douche, complètement créé une Salle de Bain (Baignoire, Lavabos, WC…), Refait et redistribué la cuisine, nous avons aussi mis une belle cheminée Polyflam (j’expliquerai le principe s’il y a des intéressés), Ajouté une Veranda de 20m², changé toutes les huisseries extérieures et celle du RDC en intérieur (celles de l’étages sont à venir)… La seule zone non encore explorée, c’est le jardin… en dehors de la terrasse, d’un barbecue, d’un chalet et d’un bûcher… la pelouse (herbe) est juste tondue et madame met quelques fleurs… mais ce n’est pas notre priorité pour le moment…
On a presque tout fait de nos propres mains… et clairement on s’y sent bien… sauf ce séjour, en fait il est en L, 7x3 pour la grande partie et le retour fait un peu moins de 3x3 ( ce qui est considéré dans les plans comme le coin repas), soucis, c’est qu’une fois qu’on y a mis le buffet, la table… on ne peut plus circuler, même à 4 à tables… D’où l’idée d’agrandissement…
On ne devrait pas être « coincé » par le PLU, la maison fait actuellement 120m² + 20m² de véranda, notre agrandissement devrait faire environ 25m² au sol, peut-être sur 2 étages (en fonction du budget et de la réalisabilité) sur un terrain de 715m²…
La construction de cette maison est « traditionnelle », parpaings, isolation polystyrène + BA13, chauffage gaz, fermetures PVC, la véranda est en alu avec toit « opaque isolé », du double vitrage partout…. Alors pourquoi poster dans les maisons à ossature bois vous allez me dire… Et bien en fait, on aimerait bien faire cette extension en bois, avec un beau bardage en mélèze par exemple… histoire de trancher avec la construction actuelle en crépis et aussi pour faire une partie en auto construction (j’adore le « bricolage »)…
J’ai beaucoup navigué sur les sites MOB, forum d’auto construction… notre projet a beaucoup muri aussi, et est en passe de devenir « réalité »… et c’est là que tout se complique…
Je dois rencontrer dans un premier temps Mr le maire et le chargé de l’urbanisme pour faire un point sur le COS du village et savoir si cette extension pourra être couverte d’un bardage bois, pas évident car je suis dans une zone « protégée », un église se trouve dans le centre du village à quelques centaines de mètres de chez moi… Déjà une fois cela passé cela décidera du type de projet…
Je suis donc à la recherche d’un architecte… En effet au final mon bien fera sans doute plus de170m², je suis donc obligé d’en prendre un et de toute façon, compte tenu que je vais devoir faire une modification de charpente, je pense que c’est plus prudent surtout si c’est moi qui au final réalise la construction… Et trouver dans ma région un architecte sur de la construction bois… ce n’est pas chose facile… si vous en êtes un ou si vous en connaissez un... je suis preneur, n’hésitez pas…
Après je suis preneur de tout vos conseils…
J’enrichirai ce post au fur et à mesure de l’avancement de mon projet et au gré de vos commentaires…
Merci d’avance