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Prescription PLU pas respectée: quels risques?

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Env. 200 message 70 (70)
Bonjour.

J'ai un copain qui a construit un garage d'environ 60m2 (donc permis de construire) dans une commune où le PLU indique que les toitures doivent être inclinées de 30° minimum. Nous avons vérifié son inclinaison une fois terminée, elle est de 28° environ.

D'après vous que risque t-il?
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Ne vous prenez pas la tête pour la réfection d'une toiture...

Allez dans la section devis toiture du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-143-devis_toiture.php
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
fredo57 a écrit:Bonjour.

J'ai un copain qui a construit un garage d'environ 60m2 (donc permis de construire) dans une commune où le PLU indique que les toitures doivent être inclinées de 30° minimum. Nous avons vérifié son inclinaison une fois terminée, elle est de 28° environ.

D'après vous que risque t-il?


Bonsoir fredo57 ,

Au pire votre copain risque une démolition !!

Mais avant que quelqu'un vienne vérifier vos dires , il va falloir une dénociation ou une personne plus que pointieux .

Personnellement , je pense que vous ne risquez pas grand chose .

A+
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Env. 200 message 70 (70)
Merci pour ta réponse Philippe.

Tu penses qu'ils pourraient lui demander de tout démolir?!!!

je pensais qu'il risquait juste de devoir redresser son toit!
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
fredo57 a écrit:Merci pour ta réponse Philippe.

Tu penses qu'ils pourraient lui demander de tout démolir?!!!

je pensais qu'il risquait juste de devoir redresser son toit!


Bonjour fredo57 ,

Je me suis peut être mal exprimé sur ce coup , je parlais de la couverture

Mais ça peut vite chiffrer !

A mon avis il ne faut rien dire à moins que ce ne soit flagrant

A+
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Env. 30000 message Gironde
En théorie, ils peuvent lui demander de se conformer au PLU.
Dans les faits, il faut qu'ils s'en rendre compte déjà, ensuite que la mairie engagent des procédures qui peuvent durer des années, etcetc.

AMHA, risque très très limité
Je penche, donc je suis

Chris
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Env. 200 message 70 (70)
Merci tout plein pour vos réponses.
Croisons les doigts pour que personne ne vienne ennuyer mon ami.
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Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
fredo57 a écrit:Merci tout plein pour vos réponses.
Croisons les doigts pour que personne ne vienne ennuyer mon ami.


bonsoir, fredo,


surtout sur ce genre de chose, il faut se taire et ne rien dire. Cela ne regarde personne.

Cordialement Ludovic.
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Env. 1000 message Marsilly (85)
La différence de 2° représente quelle hauteur (manquante ou en trop) sur un mur.
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Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
pege a écrit:La différence de 2° représente quelle hauteur (manquante ou en trop) sur un mur.



Bonjour "Pege"


pour répondre à votre question, cela dépend de la longueur à l'axe du faitage, mais sachez que pour 2° vous avez 3.49 cm d'élévation au ml.

Cordialement Ludovic.
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Env. 200 message 70 (70)
Dans le cas présent, cela fait un faitage d'environ 20cm plus bas que prévu (pans de 6m).
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Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
fredo57 a écrit:Dans le cas présent, cela fait un faitage d'environ 20cm plus bas que prévu (pans de 6m).



Bonsoir "fredo"

Je suis allé voir ton profil, tu es pêcheur, où???????


Ludovic
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Env. 800 message Var
Dans la Communaute d'Agglo ou je bosse, on fait les conformites et pour les pentes des toits voila comment ca se passe:
Le gars arrive, jette un coup d'oeil sur le toit et au pif dit si c'est identique ou pas a ceux du voisinages....
Alors autant te dire que 2° ca se voit pas pas a l'oeil, alots je pense que tu peux etre tranquille.
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Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
hpman83 a écrit:Dans la Communaute d'Agglo ou je bosse, on fait les conformites et pour les pentes des toits voila comment ca se passe:
Le gars arrive, jette un coup d'oeil sur le toit et au pif dit si c'est identique ou pas a ceux du voisinages....
Alors autant te dire que 2° ca se voit pas pas a l'oeil, alots je pense que tu peux etre tranquille.




+++++ 1
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Env. 1000 message Marsilly (85)
kauffmann ludovic a écrit:
pege a écrit:La différence de 2° représente quelle hauteur (manquante ou en trop) sur un mur.



Bonjour "Pege"


pour répondre à votre question, cela dépend de la longueur à l'axe du faitage, mais sachez que pour 2° vous avez 3.49 cm d'élévation au ml.

Cordialement Ludovic.


Merci. Et sur un mur de 6 mètres cela fait 3,49 cmX6 soit 20,94 cm confirmés par fredo. Bravo pour la formule. 20 cm sur 6 mètres, cela semble difficile à repérer sans mesurer.
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Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
Bonjour "pége"

Tout à fait, faut pas s'inquièter
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Env. 200 message 70 (70)
Merci à tous pour vos réponses qui rassurent mon ami

Pour la pêche, j'ai répondu à Ludovic en mp.
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Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
fredo57 a écrit:Merci à tous pour vos réponses qui rassurent mon ami

Pour la pêche, j'ai répondu à Ludovic en mp.




Dans la "céze" c'est moins évident que la moselle ou la meurthe ....


Ludovic.
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