Avenant au prêt bancaire?

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sab.51 Picto info

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Le 13/01/2009 à 17h22 Env. 10 message Herault

Bonjour,

Nous avons réservé un terrain en mai 2008. Le promotteur nous a indiqué que nous passerions chez le notaire en septembre 2008 mais que les travaux ne pourront pas débuter avant février 2009 (à cause de la mairie). Il a nous également demandé de trouver un prêt bancaire et un constructeur dans les deux mois. Nous avons donc demandé un prêt immobilier à la Banque Populaire en juillet 2008 qui a été accepté.
A ce jour, nous ne sommes pas encore propriétaires du terrain vu que le passage chez le notaire ne cesse d'être repoussé donc le prêt n'a pas encore été utilisé.
Ma question est la suivante : peut-on faire un avenant au prêt immobilier? Car en 2008 nous ne pouvions bénéficier du prêt à taux zéro alors que c'est bon pour cette année.
Je vous remercie par avance pour vos réponse.
Sabine

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kastayou Picto info

Le 13/01/2009 à 17h50 Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)

Cela m'etonnerais que votre banque accepte de modifier autant le pret sans modifier son taux.
Mais cela vaut le coup de poser la question a votre conseiller.

Mais j'imagine que la reponse sera négative.

Par contre, il faut voir:
- Est ce que vous pouvez "annuler" votre pret en cours, si oui a quel prix
- a Combien vous revient un nouveau pret avec les taux d'aujourd'hui en incluant le PTZ.

En fonction du resultats vous verrez si cela vaut le coup

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pcamliti Picto info

Le 13/01/2009 à 17h51 Env. 900 message Rabastens (81)

La meilleure des réponses est de reprendre rapidement contact avec votre banquier !
Et vous serez vite fixé. Un prêt peu être modifier, mais est-ce que le taux sera conservé ?
Vous pouvez vous renseigner auprès de l'ADIL :

http://www.anil.org/fr/profil/vous-achetez-vous-construisez/index.html

Bon courage !

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MAELYSS Picto info

Le 13/01/2009 à 20h00 Super photographe Env. 2000 message St Tho Dans Le Finistère (29)

oui ça vaut le coup de demander car les taux ont baissé aussi depuis juillet 2008

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Super photographe

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sab.51 Picto info

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Le 15/01/2009 à 12h11 Env. 10 message Herault

Bonjour,
Nous vous remercions pour vos réponses.
Nous nous sommes renseignés auprès de notre agence et notre conseillère nous a expliqué que nous ne pouvions pas faire d'avenant.
Nous avons voulu la rencontrer pour faire une autre simulation mais elle a refusé en prétextant que même avec le prêt à taux zéro, cela ne valait pas le coup avec les nouveaux taux (nous avions obtenu un taux à 4.95%).
Sabine

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