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Implantation maison sur parcelle?

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Super bloggeur Env. 2000 message Valenciennes (59)
Bonjour,

Mon constructeur m'appelle à l'instant et me dit que ce n'est pas possible de centrer notre maison sur la parcelle (maison de 15m et 21m de façade),
la hauteur de la maison serait trop grande, le fameux H/2, la hauteur, H c'est du sol fini au faitage? Une pente de plain-pied c'est 35°, peut-on passer l'angle à 30° (donc perdre en hauteur) pour la centrer ?

Merci d'avance de vos précisions!!! ?
AAMOI Adhérent N° 1932
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Picto recompense Super bloggeur
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Bloggeur Env. 600 message Pays De La Loire (53) (53)
vous avez un cahier des charges ????

si tel est le cas vous vous devez de le respecter .5 degres ne vous feront pas gagner beaucoup ;)
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-63337.php

http://popeys53.labrute.fr
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Super bloggeur Env. 2000 message Valenciennes (59)
Bonjour,

Je vais voir s’il y a un PLU ou si c'est les règles d'urbanisme qui fait foi sur ma commune d'adoption, et quelle référence sont prise dans le calcul "H/2" qui m'ennuie tant!!!
Si quelqu'un à une idée?

@+
AAMOI Adhérent N° 1932
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Bloggeur Env. 50 message Toulouse (31)
Bonjour,
Pour le H/2 vérifiez bien la définition du H sur le PLU,
dans mon cas ce n'était pas la hauteur de la panne faitiere mais la sabliére.
et de plus, ce H pour le calcul du H/2 est différent de la hauteur maxi de la construction, qui elle, était limitée à 7m.
@+
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Super bloggeur Env. 2000 message Valenciennes (59)
Bonjour,

merci sc31300, je vais voir avec la mairie si je peux avoir une copie du PLU

@
AAMOI Adhérent N° 1932
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Env. 900 message Cambrai (59)
En recours tu as la possibilte de faire une toiture en croupe ainsi tu pourras centrer ta maison sur le terrain.
Il faudrait que tu regardes ce que cela peux donner sur ta facade, ce n'est pas toujours esthétique.
Voici un exemple de couverture en croupe

http://www.virtualmuseum.ca/Exhibitions/Maison/images/croqui[...]is/2340_demi-croupe.jpg
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Env. 50 message Arras (62)
On a été confrontés au même problème. Pour la centrer, on a rajouté sur le côte de la maison un "abri bûches" à charge client d"une longueur de 3 m.
Permis accordé sans soucis.
Aamoi : 1913
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Super bloggeur Env. 2000 message Valenciennes (59)
Bonjour,

merci jp59 et bisounours, ce sont des pistes à creuser également, des astuces que je ne connaissais pas!!

@+
AAMOI Adhérent N° 1932
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Picto recompense Super bloggeur
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En cache depuis le vendredi 22 aout 2025 à 01h10
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