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Comment se faire entendre?????

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 2.698 fois
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Env. 20 message
Bonjour,

J'ai un projet de construction en région toulousaine, maison classique 100 m2, terrai tout plat.

L'étude de sol vient d'être réalisée, le sol est argileux on s"en doutait.

Il existe un lotissement juste à côte de mon terrain (à 30M environ), 80% des maison implantées sont sur hérisson.

et voila que mon constructeur m'averti que le Vide sanitaire initialement prevu (1 m de profondeur) ne suffira pas et qu'il faut realiser des fondations par semelles filantes d'une profondeur de 2 m et longrines.
cad 2 700 euros de plus value.

étant septique j'ai transmis l'étude de sol à un ingenieur d'un bureau d'architecte qui m'a déclaré lui "un hérisson suffit largement vu la résistance sur le premier être".
Je vais recevoir aujourd'hui ou demain son rapport écrit.

Comment faire pour faire entendre à mon constructeur que je suis favorable à un hérisson?
Help je sais pas comment agir
Merci

PS: je n'ai pas encore retourné les plus values signées!!!
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

Allez dans la section devis maçonnerie du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
 
Env. 100 message Palaiseau
salut solio,
Tu peux lui dire que tu refuses de prendre cet avenant à ta charge et lui (si le contrat est un CCMI), il est obligé de te construire ta maison au prix convenu initialement. Il fera ou non l'adaptation des fondations, à sa charge donc. Normalement, il ne devrait pas aimer cette réaction: bonjour pour la suite du chantier... De manière plus douce, tu peux lui annoncer que tu acceptes qu'il renonce au contrat de construction (en te restituant les sommes que tu as engagé) s'il juge que cette modification à sa charge rend son chantier non rentable. Il est alors possible qu'il se rende compte qu'effectivement on peut se passer de cette modification...
J'ai eu un problème similaire avec mon constructeur. Il m'a annoncé qu'après étude de sol, il fallait 4500 euros d'adaptation des fondations. Au début je n'étais pas contre le principe (illégal, certes...), mais il a été incapable de me justifier cette somme. On s'est embrouillé par la suite jusqu'au point où on lui a dit qu'on annulait le contrat pour irrégularité. Par la suite j'ai pris contact avec la société qui a fait l'étude de sol et son patron m'a annoncé que les 4500 euros n'était pas justifiés, et qu'il leur arrivait de formuler les conclusions de leurs études de telle sorte que les constructeur puissent faire des avenants... Bravo pour les sociétés qui font des G12, sous la label de normes NF ! A méditer.
Bonne chance pour la suite, mais ne te laisse pas avoir !
Permis obtenu le 17 septembre 2004
Constructeur: Maisons Bell
Ex-constructeur (rupture contrat): Maisons Ecureuil
Hors d'eau et d'air, plomberie installée
Adhérent AAMOI n°00464
Messages : Env. 100
De : Palaiseau
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 20 message
Merci pour ces infos,
J'ai pris contact avec la société qui a réalisé l'étude de sol car une chose me déranger: dans leur rapport il n'y avait aucune conclusion, c'est a dire aucune préconisation de fondation...

Il m'ont répondu que le constructeur avec qui je suis a ses propres ingenieurs et architectes et que c'est eux qui inteprètent les resultats de l'étude.
L'entreprise m'a dit que leur étude était un G zéro
A mon avis pas trop objectif les ingenieurs non?

Pour info mon constructeur est norme NF.
Je vais prendre rdv direct avec l'architecte et lui mettre la pression on verra bien...

Pensez vous que l'AAMOI puisse m'aider en cas de "crise"?
Dois je contacter NF?

MERCI BIEN
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 20 message
Mort de rire en relisant:

j'ai zéro c'est en réalité G Zéro Rolleyes
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 300 message Besancon (25)
c'est à mon avis un cas flagrant d'avenant de plus value non justifié, qui sert seulement au constructeur pour vous taxer un peu plus.
L'AAMOI est bien sur tout a fait compétente pour vous aider dans ce cas de figure et je vous recommande de les contacter.De toute facon si vous avez deja signé votre contrat ,il n'ont pas à vous faire un avenant pour fondations spéciales, c'est à leur charge.Faites leur un courrier gentimment, pour leur rappeler leur devoir.
Maisons Bourgeois.Réception octobre 2004
Construction en CCMI
Messages : Env. 300
De : Besancon (25)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 20 message
bizzare impossible de mettre la premiere lettre de golf en majuscule!!!
désolé pour mes maladresses lol!!!!
Messages : Env. 20

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Env. 100 message Ohey (province De Namur)
solio a écrit:bizzare impossible de mettre la premiere lettre de golf en majuscule!!!
désolé pour mes maladresses lol!!!!


Je me demande si ce n'est pas la correction automatique (protection contre le lanquage SMS) qui remplace les "G" (gé) par un "J'ai".
Messages : Env. 100
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Env. 700 message Haute Garonne
pourrais tu me donner en mp la société qui ta fais l'étude de sol car je suis en train d'en faire une et j'aimerais bien que l'on ai pas la meme société....
jerry
fini !! depuis le 6/05/06
Messages : Env. 700
Dept : Haute Garonne
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Env. 30000 message Gironde
Levure a écrit:
solio a écrit:bizzare impossible de mettre la premiere lettre de golf en majuscule!!!
désolé pour mes maladresses lol!!!!


Je me demande si ce n'est pas la correction automatique (protection contre le lanquage SMS) qui remplace les "j'ai" (gé) par un "J'ai".


Exact, c'est exact
Je penche, donc je suis

Chris
Messages : Env. 30000
Dept : Gironde
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Vous pouvez aussi prendre contact avec un bet béton armé qui pour une somme modique vous fera une descente de charges en fonction de la nature du terrain mais un conseil changez de constructeur ...
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
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