Quel prix doit être visé par les garanties

Lorsque nous signons un contrat, le prix qui y est précisé est repris par les garanties "Livraison et Dommage Ouvrage". Or, que deviennent les avenants signés avec le construteur, soit en même temps que le contrat soit après celui ci? Concrètement ces avenants font partie intégrante du prix de la maison puisque, in fine, nous les versons au constructeur. Pourquoi je m'interroge sur cet aspect? Si le constructeur venait à être défaillant ( celà arrive, pas souvent, mais nous en avons des exemples) les garants paieront le coût de la construction convenu seulement.
A mon avis, je pense que l'on doit prendre la précaution de faire intégrer ces avenants dans le prix par l'intermédiaire d'un modificatif aux garanties et au plus tôt, mais peut être que je me trompe?
La question n'est pas neutre car lorsque nous faisons modifier certaines prestations contenues dans les notices, en mieux, ceci donne lieu à des avenants.