Estimation travaux: qu'en pensez vous ???

Bonsoir,

Comme j'ai déjà expliqué dans d'autres posts, nous convoitons un petit T1 de 43 m2 dans une vieille maison en pierre divisée il y a 30 ans.

Les travaux à faire absolûment:

- toute l'électricité à reprendre à zéro.

- isolation intérieure des murs en pierre sur au moins 30 m2.

- isolation des combles sur 45 m2.

- changement des fenêtres et porte fenêtres : 3 fenêtres de 2.30 x 1.2 , 1 prte fenêtre de 2.30 X1.2 et un porte fenêtre de 2.3 x 0.9.

- En bonus , la salle de bain.

Electricité : chiffré à 5000 € en me basant sur le prix des travaux chez un ami.
Isolation intérieure: 2000 € en Optima et laine minérale 100 mm. Crédit d'impot soustrait : net 1200 €

Fenêtres: 5000 € dont 3000 € de matériel. Crédit d'impot soustrait : 3800 €.

Les combles: 1000 € à la louche (j'ai pas approfondi)


Total net , environ 11000€ à faire faire (pas le temps et crédit d'impot) + salle de bain que je peux faire .


Je suis dans les clous ???