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Estimation travaux: qu'en pensez vous ???

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Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Bonsoir,

Comme j'ai déjà expliqué dans d'autres posts, nous convoitons un petit T1 de 43 m2 dans une vieille maison en pierre divisée il y a 30 ans.

Les travaux à faire absolûment:

- toute l'électricité à reprendre à zéro.

- isolation intérieure des murs en pierre sur au moins 30 m2.

- isolation des combles sur 45 m2.

- changement des fenêtres et porte fenêtres : 3 fenêtres de 2.30 x 1.2 , 1 prte fenêtre de 2.30 X1.2 et un porte fenêtre de 2.3 x 0.9.

- En bonus , la salle de bain.

Electricité : chiffré à 5000 € en me basant sur le prix des travaux chez un ami.
Isolation intérieure: 2000 € en Optima et laine minérale 100 mm. Crédit d'impot soustrait : net 1200 €

Fenêtres: 5000 € dont 3000 € de matériel. Crédit d'impot soustrait : 3800 €.

Les combles: 1000 € à la louche (j'ai pas approfondi)


Total net , environ 11000€ à faire faire (pas le temps et crédit d'impot) + salle de bain que je peux faire .


Je suis dans les clous ???
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Lyon (69)
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

Allez dans la section devis rénovation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Bonjour,

Un petit "up" car je dois prendre une décision rapidement....


Merci..
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 18 ans
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Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Bonsoir,

A votre bon coeur,


Merci....
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 200 message 77 (77)
Le chiffrage ne parait pas déconnant mais étant donné que les tarifs de différents entrepreneurs vont du simples au doubles selon plein de critères parfois justifié et et d'autre fois moins, il est difficile de répondre. Le mieux est de faire faire des devis par des entreprises
http://maisonduloing.site.voila.fr/
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Messages : Env. 200
De : 77 (77)
Ancienneté : + de 20 ans
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Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
back a écrit:Le mieux est de faire faire des devis par des entreprises


Pas facile de faire faire beaucoup de devis sur place quand on est pas encore propriétaire des lieux. Je cherche surtout à évaluer le surcoût qui serait occasionné par les travaux et que je peux faire admettre par le vendeur..

J'ai quand même évalué sérieusement. Pour l'électricité, je me suis basé sur un chantier comparable chez un ami. Pour les fenêtres, j'ai consulté deux fabricants pour le matériel et un m'a donné une estimation de l'installation.

Pour l'isolation, j'ai consulté par téléphone une entreprise qui bosse pour mon employeur. Ils ont pu me donner unprix pour un doublage optima De 45 -50 € du M2 , joint faits, et ratissage, près à peindre.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Lyon (69)
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