Mur de soutènement porteur pour futur garage : étanchéité et chainage

Bonjour,
j'ai une maison en construction,, je rentre dans le garage qui est en sous-sol par le coté de la maison, je vais avoir à faire des murs de soutenement de terre qui iront jusqu'en limite de propriété et d'une hauteur montant jusque 2,50m
mon sol est constitué d'environ 50cm de terre en surface et ensuite je suis dans la craie. (je suis dans la marne, zone de sismisité négligeable)
Vu la configuration de la maison, j'aimerais que ce mur de soutenement puisse devenir un mur porteur pour une hypothétique extension du garage, ce qui me permetrais d'augmenter la surface du sous-sol et de rentrer les voitures en facade. Je suis un newbie dans la maconnerie.

_ Je cherche une solution facile pour rendre ce mur étanche dans le cas ou il deviendrait un mur de ce futur garage sachant que la partie extérieur se situera proche de la limite de propriété et donc qu'il est difficile d'y passer pour mettre un enduit imperméabilisant.

niveau mise en oeuvre je pensais,utilisé principalement,des parpaings creux, de chainage horizontale et bloc d'angle, comme un mur porteur traditionnel, mais ce mur ne sera au départ qu'un mur de soutainement donc pas de dalle pour contrer l'effort de pousser de la terre et de la craie, probablement minime vu la nature du sol mais non négligeable, il ne s'agit pas de se tromper.mais je viens de lire que l'emploi de parpaing creux est déconseillé, je fais un mur de soutenement "traditionnel" et qui peu le plus peu le moin, et je pourrais mettre plus tard ma dalle sur tout ca?

_ j'ai du mal à trouver des renseignement sur le type de chainage à utiliser : Barre de fer torsadé mais quel dimension? ca va de 6mm à 14mm de diametre. quel espacement entre chaque Bar de fer?
_ idem pour les chainages horizontaux

Merci