Sous-sol or not sous-sol ?...

euh moi aussi j'ai un terrain argileux, l'étude de sol m'a conseillé de ne pas prévoir de drain. En effet: un drain finirait par assécherer l'argile, provoquant des phénomènes de retrait qui peuvent avoir des conséquences incontrolées sur les fondations. Au contraire, il faut conserver un certain taux d'humidité du sol en mettant autour de la maison, soit un trottoir imperméable (le top mais plus cher), ou bien une membrane imperméable enterrée. (c'est ce que je suis en train de faire).

Ne pas planter d'arbre a moins de 5m non plus qui assécherait l'argile de la meme maniere.

voici un peu de doc ici:

http://www.brgm.fr/retraitGonfl.htm

dites moi ce que vous en pensez...

daounda a écrit:

Bonjour à tous,
j'ai acheté un terrain dont le sol est composé essentiellement d'argiles (+ remblais en surface). Je me demande si la construction d'une maison sur sous-sol complet ne serait pas trop risquée. Je suis allé faire un tour dans le voisinage et ai interrogé qq personnes qui possédaient un sous-sol : elles n'ont jamais eu de soucis, si ce n'est qu'il est nécessaire de prévoir drainages et pompe de relevage. Par ailleurs, 2 constructeurs m'ont clairement signifié qu'ils ne partiront pas sur un projet avec sous-sol avec moi sur ce terrain !
Que dois-je faire ?
Merci de m'éclaircir sur ce point...
A+

deja moi je ferais faire une etude de sol avec inge beton, et la vous serez fixer sur ce que vous pouvez faire, et le surcout fondation en rapprt a votre terrain

bonjour

j'ai un terrain tres argileux
j'ai un drain
j'ai un sous sol de 200 m2 mais semi enterré donc pas trop profond

je suis content

A+

voici un peu de doc ici:

http://www.brgm.fr/retraitGonfl.htm

dites moi ce que vous en pensez...[/quote]

Bonjour.
Ce site m'est apparu très instructif. Merci pour votre réponse qui me rassure encore un peu plus et me conforte dans notre projet de sous-sol !

J'ai obtenu l'étude de sol complète de la part du lotisseur. Je pourrai la soumettre aux différents constructeurs qui se donneront la peine de l'étudier (c'est-à-dire ceux qui sont à notre écoute ...). En effet, j'ai été surpris des réponses de certains : "Ah, là-bas, çà non, je ne vous ferai pas de sous-sol ! Et s'il y'en a qui vous dise que c'est possible, ben c'est des malhonnètes !...".
Pour ma part, si l'on me dit clairement qu'un sous-sol s'avère déraisonnable et que l'on m'explique pourquoi, je m'appliquerai à faire construire un garage. mais quand j'entends de telles affirmations sans l'ombre d'un développement censé (les constructeurs qui m'ont répondu de cette manière n'ont jamais voulu jeter un oeil à l'étude de sol !...), je me pose beaucoup de questions concernant le sérieux de ces acteurs.
Nous dirons que le dialogue ne passe pas avec ces personnes du fait d'une incompatibilité de caractère...
A+

Bonjour

A mon avis faut pas compter sur ls constructeurs pour vous conseilleez respectez les recommmandatios de l'etude du sol , si vous en avez une , c'est plus sur

Mos aussi terrain argileux (glaise ) et toute ma region est comme ça
(Charleville dans les Ardennes ), tout le monde construit de la meme maniere; fondatios classique , sur semelles fillantes, et souvent Vs mais aussi sous sol dans les zones moins humides. le drainage est egalement present en perepherie de la construction avec respect plus ou moins stricts des descreptifs DTU.cependant ,jusqu'a present pas de catastrophe de secheresse ,comme dans certain coins et la region n'est pas classee ,pour le moment , comme zone a haut risque de gonflement -retrait. Je me suie renseigner a la mairie et pour elle pas de recommandations precise .ce qui n'est pas le cas des zones a risque ou il faut mieux les respecte si pas d'etude de sol precise

A+