Constructeur dans le 72 (Sarthe)

Bonjour,

J'ai fait construire avec LG il y a 10 ans environ. Cela s'était plutôt bien passé, avec un suivi régulier de leur chantier. Mais depuis, la société a été reprise et je ne sais pas comment cela se passe maintenant.
Nous sommes maintenant sur un nouveau projet et les plans que nous venons de recevoir, après un premier entretien, ne correspondent pas vraiment à ce que l'on a demandé. Manque le garage (alors qu'il apparait en photo) ! Nous n'avons qu'une vision- côté façade- de la maison. Pour le reste, faut deviner. Pas d'implantation sur notre terrain. Bref, pour l'instant ça ne correspond pas trop.

A voir donc,

Lauralo

bonjour,

nous sommes en train de construire avec CGO (construction grand ouest).
c'est un groupement d'artisans. nous avons décidé de signer avec lui car l'approche du projet nous a paru sérieuse et nous voulions juste un hors d'eau hors d'air.
nous l'avons conseillé à des amis qui ont démarré leur construction et en sont très satisfaits également.
Pour l'instant, pas de problèmes à déplorer ; au contraire : une erreur sur la charpente a été identifiée lors de la pose et tout a été repris sans problèmes et sans frais pour notre part.

Pour résumer : personne honnête qui prend ses responsabilités.

autrement, nous avions vu :
- LG (mais qui s'est un peu foutu de nous pour le devis ; elle ne nous prenait pas au sérieux)
- SOSACO mais très mauvaise approche du commercial et mauvaise réputation (de ce que l'on a entendu parler)
- GEPS avec qui nous aurions certainement travaillés si nous étions partis sur un CCMI

a+

seb

Meric pour vos réponses

Après plusieurs entretien , il me reste juste 4 artisans . Maine construction , mcg , les artisans réunis et maisons LG.

Je devrai bientot recevoir leur dossier suite à mes rendez vous avec eux.

Concernant CGO , ils sont comme les artisans réunis je suppose.

A+

Fred

Pourras-tu m'indiquer ton ressenti par rapport à la proposition de LG et des artisans réunis ? Merci

- Maine Constructions
- MCG
- SCM
- Maison Lelievre
- Les artisans réunis 72
- Maison LG



vous avez les addresse a faire partager?


en fait nous on a un "plan" de ce quon voudrais ....
on a vu pour linstant "juste" sosaco... et trop abusé le prix, efin on demande aps la lune mais le commerciale au lieu de nous faire le devis de la maison quon demandai voulais nosu faire une maison au prix maxi que la banque nosu donnerai et o na pas apprecié du tout!
donc là il nous faut alller demarcher les autres constructeurs..
sans doute lg/archanvoet lelievre(sur la ferté bernard) mais allez y... donner nous dautres contact "sur" de bo nconseil.

merci davance

on a vu:
sosaco(mamers): bon commercial mais attirer par largent
lelievre(laferté bernard):bien mais trop doption dans la maiso nde base qui flambe le prix
maison kit tradition: bon fealing on attend le devis
mcg(arnage): tres a lecoute, tres serieu: a voir
lg(la ferté bernard): rdv vendredi qu iarrive mais o ncompte beaucoup sur eux


qui nous conseillez vous de voir?

Nous aussi je vous rejoins, on cherche un constructeur vraiment sérieux de A à Z.

Pour l'instant on a vu MCG arnage, il parait qu'il fais du bon boulot mais après? que se passe t'il si la maison présentera des problèmes de constructions, comment etre sure que ca va être à leur charge? idem pour tous les constructeurs égaux.

Il parait que la signature du contrat n'est pas obligatoire si on n’achète pas le terrain chez le constructeur?

On a deux autre rendez vous : marc junior et phenix.

Après nous irons voir CGO, d'après que vous conseillez.

Vous connaisez maison KERBEA? il parait top sur la liste de amoi, mais cepedant j'ai entendu des points negatifs ici sur le forum mais c'est dans une autre région.

si cela nous posent tant de soucis, contrôle régulier sur le chantier, ça nous rassure pas. dans ce cas il vaut mieux acheter une maison presque neuve?

Personnellement nous faisons construire notre seconde maison, ce que je peux dire c'est que l'image que le commercial nous donne n'est aps forcément celle de la société et qu'il faudrait voir avant toute signature le chef de chantier qui suivra notre construction car au final c'est le chef de chantier qui fait avancer les choses ou pas.
Nous avons fait le choix pour cette maison d'aller voir un constructeur qui ne nous présentait pas un plan type mais cherchait en premier lieu à savoir nos attentes....

Pour Suliz,

Bonjour, je suis Mathilde et je travaille pour Fousse Constructions, à qui appartient Kerbea.
Je vais aller dans le sens d'Ellemiste. Pour être certain de faire le bon choix, je vous encourage à aller voir plusieurs constructeurs et à comparer leurs offres. Demandez leur précisément de quelle manière ils peuvent adapter leurs plans en fonction de vos envies et de vos besoins, demandez leur d'être clair sur les tarifs. Ne signez rien avec personne si il subsiste un doute ou s'ils n'ont pas répondu à toutes vos questions. N'oubliez surtout pas de faire préciser à chaque fois par écrit les propositions que pourront vous faire les commerciaux, pour éviter les surprises.
Ensuite, et bien le contact que vous pourrez avoir avec les commerciaux jouera certainement également beaucoup. Mais n'oubliez pas que le commercial est votre contact en amont de la signature du contrat, mais que votre contact unique, après la signature, sera le conducteur de travaux. Il pourrait être intéressant de demander également à le rencontrer avant la signature.

Je vous souhaite de trouver le constructeur qui correspondra à vos besoins et qui mènera votre rêve à réalité.

Cordialement

Mathilde

Nous on a prit Kerbea 49 maison keranna 4 chambres en enlevant une chambre, pour un salon plus grand

et franchement on suit le chantier, car on peut pas compter sur le chef de chantier qui a l air completement dépassé

c'est vraiment du stress, j ai mis mon recit , sur ce forum
franchement vivement que tout cela finisse !

Bonjour,

Pour répondre à Nicolasjulie72.

Nous avons fait construire au Mans il y a quatre ans, nous avions consulté 3 constructeur à l'époque, à savoir : MAISON LELIEVRE, MAINE CONSTRUCTION, CONSTRUCTION GEPS.

Voici notre ressenti après le chiffrage et qui a guidé notre choix à l'époque.

Aujourd'hui nous sommes sur Rennes et refaisons construire, début des travaux 10/2011.

Pour revenir au Mans....

Nous arrivions d'une autre région et ne connaissions pas les "acteurs locaux".


MAISON LELIEVRE (à l'époque).

Pris contact suite publicité locale.
Belle brochure.
Plan pré-établi.
Etude de sol obligatoire (bon point).
Commercial trop juste techniquement.
Surfe sur la réputation passée de la société.
Prix indéxé au BT01.
Acompte à la signature.
Evolution du plan difficile.
Grosse cylindrée locale trop rigide pour nous, finissons par penser que nous ne serons q' un dossier au milieu des autres.
Chiffrage opaque.
Notice descriptive ne nous convenant pas.
Pas retenu.


MAINE CONSTRUCTION (à l'époque).

Prix contact suite porte ouverte locale.
Commercial bon techniquement, il est allé voir le terrain.
Très bien implanté localement, bonne réputation.
Plan pré-établi avec évolution possible en adéquation avec le terrain.
Chiffrage dès le premier RDV à la main sur une feuille blanche en fonction de la surface habitable et du modèle !!!
Notice descriptive ok.
Pas de plan définitif personnalisé avant la signature.
Pas d'acompte à la signature.
A l'époque MAINE CONSTRUCTION ET MCG même direction.
Le mieux placé en prix des trois.
Pas retenu.


CONSTRUCTION GEPS (à l'époque).

Pris contact sur recommandation (agence immobilière, collègue de travail).
Commercial très bon techniquement, il est allé voir le terrain.
Entreprise générale de batiment (neuf et réno).
50 salariés, maçons, charpentiers, couvreurs, carreleurs en interne.
Plan personnalisé avec modifications possible y compris après signature et même permis modificatif suite à changement d'avis architectural.
Tarification non opaque à la ligne d'option près.
Pas d'acompte à la signature.
1er versement aux fondations.
Conducteur de travaux très expérimenté et réactif, joignable.
Notice descriptive très détaillée, avec huisseries de qualité entre autre.
Même prix que MAINE CONSTRUCTION mais lot peinture en moins.
Enfin selon nous et nos voisins (nous étions les derniers à construire dans le lotissement déjà habité depuis plus de 10 ans) une très belle qualité de construction.

Juste pour info nous "re" faisons construire par une entreprise générale de batiment qui a 70 salariés en interne, ne fait aucune PUB et travaille uniquement sur recommandation en neuf et en réno.

Voilà si ce ressenti peut vous aider dans vos démarche, mais si je peux me permettre, même si vous êtes en confiance, un chantier de construction ça se suit au cordeau.....

Bonne continuation à tous