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Toiture terrasse interdite

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Env. 10 message Meurthe Et Moselle
Bonjour à tous,
je suis confronté à un petit problème pour mon permis de construire. En effet, je compte faire un appartement dans le grenier de la maison et je compte ouvrir une partie de la toiture pour faire une terrasse. Or, sur le PLU, il est indiqué : "toiture terrasse interdites"...
Alors mes questions sont les suivantes :
- quelle est la définition de toiture terrasse au niveau des DDE ?;
- la terrasse que je vais découvrir n'est pas une toiture à proprement parlé même si, pour la pièce située en dessous, cette terrasse sera la toiture...

Merci de me renseigner...
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Nouvel Aviseur Env. 6000 message Le Havre (76)
vanmumu a écrit:même si, pour la pièce située en dessous, cette terrasse sera la toiture...

... d'où le terme "toit-terrasse".
C'est bien ça.
L'avantage de vieillir, c'est qu'un jour y'aura forcement du bon son sur Nostalgie...
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 6000
De : Le Havre (76)
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Env. 10 message Meurthe Et Moselle
oui MAIS... à moins de 100 mètres, il y a une maison avec un vrai toit terrasse et de l'autre côté à moins de 200 mètres, un autre toit terrasse. Alors là il faut qu'on m'explique d'autant que mon second exemple date de moins de deux ans.
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Messages : Env. 10
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Env. 200 message Var
Le fait qu'il y est des toits terrasse à côté ou en fasse, n'enlève rien à l'interdiction.

Il faut savoir, que ce qui régis l'urbanisme est très versatile !!!

Il était certainement possible de faire des toits terrasses il y a peu et plus aujourd'hui !!!

Enfin, il faut savoir, que le maire à le pouvoir d'accorder une dérogation.
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Messages : Env. 200
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Env. 700 message
versatile, c'est le terme

j'ai eu le même problème avec les débords de toits....

Il aut essayer en allant voir le maire (tous ne sont pas obtus) avec un plan et un projection de ce que la construction donnera.

On peut aussi prendre contact avec l'architecte urbaniste conseil qui reçoit sur rendez-vous gratuitement. là aussi cela ne coute que le temps de la démarche et peut se révéler profitable.
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Messages : Env. 700

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