Mettre en concurrence des constructeurs. (Bouches Du Rhone)

bonjour,

fais faire des devis et donne leur à comparer, y a rien de tel...

youyous a écrit:

bonjour,

fais faire des devis et donne leur à comparer, y a rien de tel...

Oui, je pense que je vais au minimum faire ça

SEB13 a écrit:

youyous a écrit:

bonjour,

fais faire des devis et donne leur à comparer, y a rien de tel...

Oui, je pense que je vais au minimum faire ça

Tu sais ce qu'il faut faire, pour faire faire des devis comparables ?

labricotier a écrit:

SEB13 a écrit:

youyous a écrit:

bonjour,

fais faire des devis et donne leur à comparer, y a rien de tel...

Oui, je pense que je vais au minimum faire ça

Tu sais ce qu'il faut faire, pour faire faire des devis comparables ?

Si tu me poses la question c'est qu'il y a qqchose à faire .

Donc, je ne sais pas .

Je veux bien des infos .

Merci

Bonjour,

La question est intéressante mais malheureusement je suis également dans la même démarche et impossible de connaitre la marge de négociation : 5%, 10%, 20% --> 50%... Si on prend l'exemple des cuisines, la pub cuisinea annonce en ce moment toutes les cuisines à 50% !!!

je fais construire avec un maitre d'oeuvre et donc plusieurs artisans...en ce qui concerne les devis, j'ai fais jouer la concurrence sur l'électricité et sur la façade car je connais 2 artisans du métier (c'est sur que ça aide!!!...). Pour la façade, en voyant le devis, mon MO m'a dit "je suis sur que le maçon pourra s'aligner..." il était question de 1000€...quand même...! Pour l'électricité, j'aurais pu avoir des options...en plus...pour le même prix...c'est sur qu'il faut comparer ce qui est comparable...pour ma porte de garage en faisant le tour, je suis passée de 2.300€ à 1.400€ sans trop de difficultés...il faut le faire au feeling, ne pas demander une remise mais laisser leur vous proposer ce qu'ils peuvent faire et comparez...bon courage...

Bonjour,

Afin de pouvoir négocier en ce qui nous concerne nous avons procédé de la façon suivante :

1- Nous avons acheté le terrain : 1422 m2 dans un lotissement. Nous l'avons négocié 90 000 euros au lieu de 130 000 et avons mis en avant une vente rapide sans conditions suspensives (surtout sans emprunt). Le lotisseur avait déjà eu 3 promesses de ventes non abouties pour ce terrain car refus de prêt bancaire. Pour eux il s'agissait de vendre rapidement un des derniers lots du lotissement (il en reste encore 4 sur 80, tous plus de 1000 m2).
2- Nous avons fait réaliser les plans et le dossier permis
3- Nous avons déposé le permis de construire le 18 juin
4-Nous avons regardé tout ce qui se fait en matière de constructions :matériaux, chauffage, isolation... rien n'a été laissé au hasard jepeux devenir technico-commerciale en construction plus aucun terme nem'échappe !!!!
5- Nous avons fait réaliser un cahier des charges pour notre construction.
6-Avant de sélectionner les constructeurs et les artisans nous avonsvisité plusieurs réalisations de chacun d'eux et cela à différentsstades de la construction : des fondations jusqu'aux finitions.
Noussommes également entrés en contact avec des clients de chacun d'euxpour connaitre leurs impressions et leur propre expérience avec tel outel intervenant.
7- Avec les plans et le cahier des charges nous avons fait réaliser des chiffrages. Nous en attendons encore un dernier.

Lorsque nous aurons tous les chiffrages nous pourrons entamer les véritables négociations. Mais pour la maison j'ai quelques craintes à négocier, en effet j'ai peur d'avoir ensuite des matériaux de moins bonnes qualités si je négocie trop.
Un des constructeurs sans que l'on ne demande rien nous a déjà proposé une remise de 5 000 euros. Il est vrai que l'on trouve peu d'information sur les négociations avec les constructeurs. Je pense essayer aussi de négocier aussi un mur de clôture.

Lechoix n'est pas simple. Ce qui est étonnant c'est qu'à qualité égaleles écarts de prix peuvent être importants.
Les chiffrages sont pourtant faitssur les mêmes bases.
Notre construction devrait démarrer fin septembre ou début octobre.

Il nous reste cependant à finaliser le dossier banque pour la construction. Là aussi 3 banques restent en concurrence.

Bonne construction à tous mais aussi bonnes vacances .