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Constructeur : Prendre l'enduit extérieur à sa charge ?

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Super bloggeur Env. 100 message Sautron (44)
Je me tourne vers vous car je ne trouve pas de réponse claire et précise sur le sujet...

Voilà, nous nous apprêtons à faire construire notre maison via un constructeur, et, la seule chose que nous souhaitons réellement prendre à notre charge, est l'enduit extérieur, puisque mon beau père est enduiseur de métier.

Mais voilà, j'ai bien senti que ça n'emballait pas notre constructeur, et du coup j'ai l'impression qu'il nous raconte un peu "n'importe quoi" pour justifier le fait qu'au final (en tout cas je le sens comme ça...), ça ne sera sans doute "pas possible".

Donc, il a commencé par un "vous savez, vous ne gagnerez pas beaucoup, notre main d'oeuvre n'est pas chère du tout ! Allez, 2500€ à tout casser !" (pour 160m² à enduire, faut pas déconner) il nous dit également que pour des raisons de dommage-ouvrage (je croyais que c'était un problème MOA, pas MOE ?), de parfait achêvement etc... il faudrait en gros que la société de mon beau père soit "reconnue" par les assureurs du constructeur, et que donc elle doit répondre à certaines normes, etc...

Je suis un peu surpris, car pour moi il paraissait évident que dès qu'on voulait prendre quelque chose "à notre charge", cela sortait bien évidemment du périmètre de responsabilité du constructeur, non ?!

C'est un peu comme si je me retournais contre lui si j'avais mal posé ma baignoire ?!

Bref, je voulais avoir votre avis sur le sujet car je finis par douter finalement de ce point que je pensais au départ ne pas poser le moindre problème : un constructeur peut-il refuser que le maître de l'ouvrage prenne un poste à sa charge ?

Merci d'avance pour vos réponses éclairées,
Frédéric.
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de facade...

Allez dans la section devis facades - enduits du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de enduiseurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les enduiseurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-62-devis_facades_enduits.php
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour dagda44 ,

Votre CCMI est-il déja signé ?

Le cst peut vous accorder cette faveur ou l'a refuser !

Imaginé que votre enduit fissure comme beaucoup de maison et qu'une des fissures soit infiltrante .
Vous vous retournez contre qui ?

AMHA c'est pas sur que ce soit une si bonne chose de prendre ce post , tout comme les MO qui veulent prendre à leurs charge le terrassement .

A+
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Picto recompense Membre super utile
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Super bloggeur Env. 100 message Sautron (44)
Signé mais on est toujours dans le délai de rétractation (recommandé reçu ce matin).

Pour ce qui est d'un problème avec l'enduit, j'imagine que c'est la décénnale de l'enduiseur qui entre en jeu, non ?

Frédéric.
Les hommes sont comme les vins : avec le temps, les bons s'améliorent et les mauvais s'aigrissent.

Mon récit : http://savenaycity.forumconstruire.com
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Picto recompense Super bloggeur
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
dagda44 a écrit:
Pour ce qui est d'un problème avec l'enduit, j'imagine que c'est la décénnale de l'enduiseur qui entre en jeu, non ?

Frédéric.


Bonjour frédéric ,

le problème , c'est que vous allez jouer avec de gros sous !

Et quand il faut payer les dégats , il n'y plus grand monde ou alors tout le monde essaye de s'en tirer au mieux pour payer le moins possible .

A vous de voir !

Le cst vous plait hormis ce point là ?
Est-il correct sous tout les points ?

A+
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Picto recompense Membre super utile
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Super bloggeur Env. 100 message Sautron (44)
En dehors de ce point on est globalement satisfaits (on peut citer le constructeur ici ?) :
- la commerciale nous a bien suivi et expliqué les différentes phases
- ils nous ont trouvé un terrain qui correspondait vraiment à nos attentes
- ils ont été force de proposition pendant la préparation du plan de financement
- plans de maison sympa

Les quelques points qui nous ont un peu surpris au départ :
- attribution d'office de certains postes de la notice, parce qu'ils sont à priori pas intéressants du tout pour nous (je pense par exemple aux différents raccordements, où ils fonctionnent par "forfait sur 15m", sachant que la maison est située à 5m de la voirie)
- les prix de certaines choses qui sont au départ complètement masqués : radiateurs ? fenêtres ? portes ? du coup ça rallonge pas mal la phase de "négociation" avec des allers/retours qui n'existeraient pas avec une liste plus précise des prix

Bref, plutôt positif pour l'instant, même si on sent le côté "gros constructeur", avec les avantages et les inconvénients que cela peut présenter (dès qu'il faut bouger légèrement quelque chose sur le plan, c'est "compliqué").
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Picto recompense Super bloggeur
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour dagda44 ,

dagda44 a écrit:(on peut citer le constructeur ici ?) :


Oui , le tout c'est de ne pas diffamer sur celui-ci après .

Pour le faite que le descriptif ne soit pas assez complet à votre gout , le cst n'a pas d'obligation de détaille sur chaques postes comme en maitrise d'oeuvre ou avec une entreprise générale .

Pourquoi ne pas prendre les devant en adhérent à l'AAMOI en préventif ?

A+
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