Aide pour notre projet de construction

Bonjour,
Nous allons signer un compromis de vente d'un terrain de 1150m² vendredi dans le région Roannaise (au nord de la Loire). Altitude environ 300m.
Nous avons pour projet de construire une maison de plein pied à tendance basse consommation d'environs 130-140m² habitable.

Nous allons prospecter des constructeurs de la région, mais sommes à la recherche de conseils de personnes avec le même type de projet quand au choix des matériaux et technologie,

Voici un plan pour nous donner une idée de ce que nous aimerions sensiblement avoir, C'est un plan fait maison sans connaissance architecturale, il y a donc certainement plein de défauts de débutant.





Selon nos calculs les pièce devraient faire les surfaces suivantes:
Cuisine+Séjour+Salle à manger 50
salle de bain 7
Chambre 1 16
Chambre 2 10
Chambre 3 10
Bureau 9
Cellier 6
Entrée 4
WC 2
Couloir 9


Pour le garage rien n'est encore fixémais on pense >30m² afin de pouvoir mettre la voiture + un atelier + des rangements. Nous envisageons de faire également une terrasse d'environs 25m² avec un partie couverte.

A voir selon le budget si on peut ou pas prévoir des combles aménageables.

Notre budget est maxi 140 000€.
Nous allons faire toute la finition des murs intérieurs+les sols de chambre, bureau et salle de bain.


Nous aurions besoin de conseil technique pour ce projet pour les différents points suivants:
-Choix des matériaux de construction:Parpaing, monomur, béton celulaire, etc...
-Isolation
-Chauffage: nous pensions à un chauffage par le sol basse température, mais quelle énergie choisir:
-Solaire/complément électrique,
-Solaire/complément gaz
-Solaire/complément bois
-Chaudière gaz,bois, granulé, etc
-Géothermie
-etc...




Tout autre conseil serait le bienvenu,si vous avez des liens vers de blog pour partager votre expérience ça nous intéresse aussi.


Merci par avance.