Question fissures

Perso.. je passerais mon chemin sur ce bien car il est "un peu" amoché.. quand même

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Depuis quand ces fissures sont apparues ?

bonjour,

Je ne sais pas quand ces fissures sont apparues ... mais en observant, on voit qu'elles ont été couvertes ... donc à mon avis, elles sont pas d'hier ...
Selon les dires de l'agent immo, elles seraient dûes à l'ajout de l'extension qui auraient changées les forces du batiment ...
Les fissures visibles à l'extérieur ne le sont pas à l'intérieur, et vice versa.
A mon humble avis ... n'étant pas très loin d'un fleuve, le terrain est composé de beaucoup de sable ... ce qui doit donc faire bouger la structure ...

Il est vrai que ces fissures me refroidissent carrément, mais le bien est assez rare dans ce lieu, donc je me renseigne.

cordialement,

Jean-Marie

un façade qui doit etre en moellons fissurée.......

En tout cas bons renseignements et bon courage

ce ne sont pas des moellons ... c'est du machefer

salut,

belles fissures en effet... elle ont ete travaillées avec quoi? se sont elles reouvertes?

il sera interressant je pense d'attendre un bon lavage haute pression avec une buse rotative, histoire de decrouter la peinture et bien voir ce qu'il y a en dessous... quoiqu'il en soit, si ces fissures ne se sont pas reouvertes, c'est bon signe et ca veux dire qu'elles ont été bien traitées, si elles sont reouvertes, la maison bouge, ca va de soit, et les peintres devront les masquer avec une bande "voile de mariée", insistez la dessus.

regardez aussi la solidite de la tablette qu'on voit sur les photos, elle ne me parait pas cool

Je n'y connais rien. Je vous envoie quand même ce mail pour vous raconter l'expérience d'un oncle à ma femme: il a acheté une maison sur laquelle apparaissaient des fissures lesquelles avaient été bouchées. Le vendeur ne l'avait jamais caché et lui avait même fourni les factures. Il a décidé d'acheter le bien à un prix négocié. Je tiens à préciser qu'il s'agissait en outre d'une maison ancienne.
Depuis il regrette, les fissures sont désormais des lézardes et même si son prix a été négocié. Et il est effondré car ca reste un investissement issu des fruits de son travail d'une vie. Et ce même s'il fait intervenir (avec succès) les assurances qui ont décidé de faire des travaux énormes pour arrêter les dégats. Je crois qu'une sorte de ruisseau souterrain passe en dessous de sa maison...

Un conseil: si t'as le moindre doute, n'y vas pas!!!

En l'absence de définition du sous sol je dirais que si c'est du sable les fissures doivent être vieilles.
Si c'est le cas des morceaux d'enduit doivent s'être détaché par plaque.

Le pb de ce type de fissures c'est que l'on ne sait pas si c'est continuel ou non.
Le sol est peut être sur une partie limon ce qui peut donner ce type de phénomène.
Pour s'en prémunir il n'y a pas grand chose à faire; reboucher. Mais cela reviendra si le sol ou les fondations sont instables.

Le sol est il vraiment ce que vous dit l'agent immobilier? Ne serait il pas argileux par endroit?
Une poche d'argile peut faire ce type de dégât et là ça coûte beaucoup plus cher ; décaisser et remettre du gravier, bétonner les fondations, poser des drains...

De toute évidence et connaissant un peu le sujet, c'est risqué de faire l'acquisition du bien.

une derniere chose; les murs à la base sont ils humides? Si c'est la cas, passez votre chemin.

bonjour et merci de vos réponses.

Alors, pour ce qui est du sol, je suis quasiment sur que c'est du limon car dans les Lônes du Rhône.
En observant les fissures, on peut voir qu'elles ont été recouvertes et qu'elles sont de nouveau ouvertes ...
La tablette fissurée m'a aussi interpellé ... c'est bizarre ...
ce qui est bizarre, c'est que dans le sous sol, les murs n'ont aucune fissure, ni trace d'humidité ... le sol de la cave en terre battue semble sain ...
enfin, je n'ai pas vraiment envie de prendre de risque ... je vais voir ce que dit le maçon la semaine prochaine ... et au besoin, si l'agent immobilier est sûr de lui ... je lui demanderais de faire aux frais des propriétaires une expertise ...

merci

Les parpaings en mâchefer, c'est de la m...., ils n'ont aucune résistance.
N'achete pas cette maison !!!

Comme dit KALINE

Y des cow boys qui osent vendre, et y a des pigeons qui osent acheter.

Cherchez le gogo ?

C'est ça l'économie de marché.

Visuellement l'extension semble tirer sur la construction d'origine. Si le sol d'assise est limoneux méfies toi. Nid à m... pour l'avenir. Fais chiffrer un confortement solide que tu inclus dans ta négo.