Problème de pieux

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tomtom1 Picto info

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Le 17/09/2009 à 21h48 Env. 90 message Puy De Dome

Bonjour,

Je fais construire avec un constructeur, j'ai acheter un terrain avec etude de sol. Il faut des pieux a 2.5 à 3.0m de profondeur.Le constructeur m'a fait un plus value de 10400€ rien QUE POUR LES PIEUX.
Les pieux ont ete foré mercredi et jeudi matin ils ont couler les pieux. Je n'ai pas ete prevenu du jour du demarrage des travaux. Je suis passer par hassard mercredi soir et j'ai vu que ca avait commencer. ILs ont foré des pieux a 1.4m.J'ai apppele le terrasier et il m'a dit aucun probleme il avait trouver la stabilite a 1.4m.Je ne remet pas leur parole en doute. Je telephone au constructeur pour leur dire il me dise la meme chose. Par contre jje leur dit ok mais faite moi la moins value pour des pieux de 1.40m au lieu de 3.0mm. j'ai 41 pieux. La ca a ete plus dur il ne sont pas chaud il en parle a sa direction. c'est peu etre pour ca qu il ne m'ont pas prevenu

Pensez vous que j'ai raison de demander la moins value? ce n'est pas rien 10400€.
Faut il le faire marquer sur le pv de reception a la fin meme si il rembourse une partie.
merci d'avance

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Par ForumConstruire.com message

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stephplr77 Picto info

Le 17/09/2009 à 21h57 Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)

si l'étude de sol préconise des pieux à 2,50 m ou 3 m, c'est pas à 1,40 m qu'il faut s'arrêter.

avant de se battre pour récupérer de l'argent, ce qui est légitime, il faudrait peut être se battre pour que l'étude de sol soit respectée

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jpaul

Le 17/09/2009 à 23h55 Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)

Des pieux à - 1,40m ou même -2,50m .
Je ne vois pas l'intêret , peut être qu'au départ, il aurait fallu optimiser les fondations.

Maître d'oeuvre - CSPS

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nguyenthu Picto info

Le 18/09/2009 à 09h25 Env. 200 message Salses Le Château (66)

Bonjour,
Pour 3m de profondeur, on a intérêt à réaliser des puits, cela est moins cher.
Pour le respect de l'étude de sol, je ne pense pas que ce soit facile. Supposant que le battage de pieux a eu un refus (le pieu ne rentre plus), on ne sait pas aller plus loin.
Pour exiger une moins value, c'est possible, mais pas dans la proportion : longueur effectuée des pieux / longueur prévue, car il faut adapter la structure porteuse : plus de poutre de fondations...

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flabrousse Picto info

Le 18/09/2009 à 15h12 Super bloggeur Env. 90 message Puy De Dome

Salut,

Il y a deux problèmes dans ton histoire :
- écrat de profondeur entre l'étude et travaux rélisés
- avenant sur les fondations.

Pour le premier point, un refus du battage à une profondeur moindre est possible par endroit. Mais il me semble fort étonnant que cela se soit produit sur l'ensemble des pieux. (je n'ai jamais vu cela dans mon boulot)
Ou à eu lieu l'erreur ? Est-ce une erreur du geotechnicien, de l'entreprise de pieux ??? Il faut éclaircir cela. (voir si l'un n'a pas pris une marge de sécurité et l'autre à tenté de faire des économies)

Pour l'avenant que tu as signé, tout dépend de ce qui est écrit dedans. Si il est juste écrit que c'est pour une adaptation au terrain tant pis pour toi. Si l'avenant fait mentionné les quantités (longueur, diamètres, volume de béton, ...) tu est en droit de réclamer la quantité juste fourni. Cependant si il y a 1m50 de long au lieu de 3m00, ca ne serat pas motié prix car dans le surcout il n'y a pas que le volume.

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Super bloggeur

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