Estimation chemin, pluvial, fosse

Bonjour à tous,

Nous avons une option sur un terrain : il y a 2 terrains en lot arrière.
Il faut donc faire un chemin (130 m) + viabilisations.
Que pensez-vous de cette estimation (obtenue par le proprio) :
- gratage + calcaire puis graviers sur env 40 cm,
- passage du pluvial avec une pompe de relevage,
- branchement eau et électricité (sans doute + FT je suppose),
- clotûre (1x130 m, l'autre côté existant déjà),
- 2 fosses septiques
entre 25 et 30 000 EUR

rem : eau est de l'autre côté de la route (par fonçage si j'ai relevé le bon terme ici ), poteau EDF au coin du terrain.

Je vois mon constructeur mardi et aurait son avis... mais c'est marrant j'aimerais autant le vôtre
("mon" constructeur car je n'en ai vu qu'un pour le moment, je compte en consulter 3 ou 4)

Merci pour les infos.