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Avis sur étanchéité et isolation toit plat

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Bloggeur Env. 100 message Ille Et Vilaine
Bonjour à tous,

J'aurais souhaité vous solliciter sur la proposition que l'on nous a faite pour l'étanchéité et l'isolation du toit plat de notre future maison.

Pose d'un système d'étanchéité Polyisobutylène constitué de :
- Pare-vapeur
- isolant de 80mm
- Membrane RHEPANOL

+ relevés RHEPANOL de 52.

J'avoue que pour moi c'est un peu du chinois. J'ai pu lire tout et son contraire sur le RHEPANOL. Quid de la qualité et de la durée de vie ??

Sachant que nous comptons soit végétalisé soit mettre des graviers puis végétalisé ensuite, est-ce possible sur cette membrane ??

Concernant l'isolant et sachant que nous souhaiterions faire de la BBC, est-ce suffisant en épaisseur ? y a t'il des matériaux a privilégier car là il ne m'a rien indiqué la dessus?

C’est un peu fouillis.

Merci d'avance pour vos lumières
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'étanchéité de toit terrasse...

Allez dans la section devis etanchéité toit terrasse du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-83-devis_etancheite_toit_terrasse.php
 
Env. 300 message La Roche Sur Yon (85)
bonsoir
personnellement je ne vois le réphanol que dans les projets de particulier et jamais sur les gros projets de marché public.
je n'aurais qu'une confience limité dans ce produit.
pour un bâtiment BBC, tu es très loin du compte avec l'isolant.
je pense qu'il faudrait prévoir deux matelas de polyuréthane de 10 cm d'épaisseur en couche croisée soit un R de 8 .
dans le cas d'un support béton.
par contre je te déconseille formellement de faire la végétalisation aprés, mais pendant.
ce système est sous avis technique, donc le concept assuré doit être complet et pas fait par petits morceaux.
la végétalisation doit être réalisée aussi par un professionnel, sinon en cas de sinistre, l'entreprise ne sera plus tenue responsable.
salutations
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Bloggeur Env. 100 message Ille Et Vilaine
Merci pour ta réponse ericzen99,

Tu confirmes malheureusement mes doutes.

Il s'agit effectivement d'un support béton. (Poutrelles et hourdis normalement)

Quel type d'étanchéité sur toit plat me conseillerais-tu ?

Concernant l’isolant, aurais-tu des marques en tête que je puisse consulter les produits et leurs caractéristiques ?

Pour la végétalisation, nous comptons utiliser un système type "Ecosedum" qui peut être posé sur gravier (avec film anti-racine je crois) de manière assez simple (système de bac imbriqués). Connais-tu ce système ?

Merci d’avance.


J'édite pour ajouter que cette étanchéité m'a été proposé à 94€ du M². cher ? pas cher ?
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Membre utile Env. 2000 message Lyon (69)
Bonjour.
Sur mon récit ,tu peux voir des photos d'une végétalisation ( en cours ) et étanchéité EPDM.
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Bloggeur Env. 100 message Ille Et Vilaine
toufig a écrit:Bonjour.
Sur mon récit ,tu peux voir des photos d'une végétalisation ( en cours ) et étanchéité EPDM.


, beau projet qui à l'air d'avancer à grand pas !

Pourrais-tu me donner tes choix concernant l'étanchéité (késako EPDM ? goggle est mon ami ^_^), l'isolation et la végétalisation ?

Merci d'avance.
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Membre utile Env. 2000 message Lyon (69)
L'EPDM membrane est une membrane firestone.google peut te renseigner effectivement.A noter , la longévité supérieure aux autres méthodes d'étanchéité.
Pour la végetalisation , procédé MEPLE avec meps sempervivum et meps filtre et 16cm de polyuréthane.
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Bloggeur Env. 100 message Ille Et Vilaine
toufig a écrit:L'EPDM membrane est une membrane firestone.google peut te renseigner effectivement.A noter , la longévité supérieure aux autres méthodes d'étanchéité.
Pour la végetalisation , procédé MEPLE avec meps sempervivum et meps filtre et 16cm de polyuréthane.




Une idée sur le coût total du m² de ton installation => étanchéité, isolation et végétalisation ?
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Membre utile Env. 2000 message Lyon (69)
Pas évident le prix total au m2 vu ma configuration particulière mais je dirai à peu près 180€/m2 HT.(tout compris isolation des acrotères , boite à eau , descentes , solins , couvertines en alu laqués , végétaux ).
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Bloggeur Env. 100 message Ille Et Vilaine
toufig a écrit:Pas évident le prix total au m2 vu ma configuration particulière mais je dirai à peu près 180€/m2 HT.(tout compris isolation des acrotères , boite à eau , descentes , solins , couvertines en alu laqués , végétaux ).


Merci pour toutes ces infos, va falloir que je continu à fouiller ^^


Un peu hors sujet : Ton descriptif me fait penser que j'ai vu sur le devis de mon maçon un enduit ciment pour les acrotères. Est-ce nécessaire si ils sont isolés puis recouvert par la membrane ?
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Membre utile Env. 2000 message Lyon (69)
petite photo , c'est du stepok et une planelle de béton cellulaire sur l'extérieur.Pas d'enduit ( ca ne se voit pas sur la photo)
Maçon et étancheur se sont mis d'accord sur les dimensions.l'isolant vient a fleur de la planelle.
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Bloggeur Env. 100 message Ille Et Vilaine
Merci toufig,

Faut que je vois ça avec mon MO maintenant.
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Env. 10 message Saint Brieuc (22)
bonjour ,

pour répondre a tes questions sur une terrasse rhepanol; il n'est pas possible de végétalisé cette derniere ( pas d'avis technique). cette membrane n'a en effet aucun bord anti racine. il est cependant possible de l'utiliser sous lestage avec gravillons ou dalles accessible.( sous avis technique a partir de 1% de pente)
le rhepanol est la plus vieille membrane d'étanchéité au monde

si tu isole ta toiture ( le meilleur compromis), il te faut un pare vapeur obligatoire.

pour le choix de l'isolant, ca ne tient cas moi mais le meilleur est le polyerethane de chez KNAUFF ou Effisol.

si tu souhaite vraiment réaliser de la végétalisation sur ta toiture, je te consseille la membrane evalon qui est pourvu d'un anti racine et qui est donné pour une durée de vie supérieur a 35 ans .


bonne journée
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Env. 600 message Sud-ouest (40)
Bonjour,
Est-ce que vous avez un joint de dilatation autour de l'isolation en polyuréthane? (le long des acrotères) ou est-ce que l'isolant touche les acrotères?
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Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
et est qu'avec par exemple 80 de TMS sur le toit terrasse, on peux rajouter 100mm de GR32 par l'interieur sans risque de condensation excessive ?
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Env. 600 message Sud-ouest (40)
Là je pense connaitre la réponse: le plus important est de poser un pare vapeur parfaitement étanche en sous plafond.
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Membre utile Env. 2000 message Lyon (69)
Bonjour.
Concernant la question sur le joint de dilatation , les acrotères sont également isolés.Si dilatation il y a , c'est contre le polyuréthane vertical.
Pour la question de l'isolation intérieure , je ne voit pas trop l'intérêt , autant rajouter de l'épaisseur dessus...
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Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
le prix n'est pas le meme, un TMS en 80 coute 10€ le M², un GR32 en 100 en coute la moitié ...


de plus ca permet de luter contre certains pont thermique en mettant l'isolant des murs intérieurs jointif a ceux du plafond te permet justement de limiter le ponts thermique du nez de dalle.
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Env. 600 message Sud-ouest (40)
Je ne sais pas de quand datent vos prix mais pour moi c'est plutôt 17 euros le TMS 80 (le moins cher de 5 devis) et 10 euros le GR32
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En cache depuis le jeudi 22 octobre 2026 à 21h10
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