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Interpretation de la norme NFC 15-100 sur la surface

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Env. 10 message Monthion (73)
Bonjour,
Je fais actuellement constuire ma maison par un constructeur.
je suis en litige avec ce dernier sur l'interpretation de la norme NFC 15-100 concernant la surface et l'equipement de base nécessaire en fonction de cette dernière.
Ma maison à une surface utile de 109.49m² mais la surface habitable calculée par le constructeur est de 94.28 m² car l'étage est en sous-pente et donc les pièces à l'étage ont une hauteur plus basse du coté du toit et l'escalier n'est pas non plus compté dans la surface habitable.
Hors la norme NFC 15-100 a des nuances au desous et au dessus de 100m², notamment les prises télé.
bien sûr le constructeur dit que la surface à prendre en compte pour l'application de la norme est la surface habitable, moins cher à appliquer puisqu'inférieur à 100m².
ceci ne me parait pas logique car je ne vois pas pourquoi à cause d'une hauteur de plafond plus basse par endroit, l'équipement électrique devrait être moindre.
Est-ce qu'une âme charitable pourrait m'éclairer, et dans le cas où j'aurais raison, comment faire entendre raison au constructeur.
merci à tous
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Messages : Env. 10
De : Monthion (73)
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Membre ultra utile Env. 30000 message Cantal
Bonsoir

La norme n'est pas précise et parle de "Surface du logement".
A mon avis tu obtiendra difficilement gaine de cause.

@+
Carminas
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Membre utile Env. 8000 message
bonsoir

qu'es qui te pose probleme a etre en dessous de 100m²? y'as des choses si importantes que ça qui n'y sont pas si tu n'as que 94m²?

+1 avec carminas peu de chance a moins de s'attirer des ennuie avce le constructeur ce qui o final n'est jamais bon pour le client
@+
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Env. 60000 message
C'est quoi ton VRAI PB ?
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Messages : Env. 60000

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Membre ultra utile Env. 30000 message Cantal
Pour plus de 100m² il y a un 4 ID et 3 prises TV.

De mémoire c'est la seule différence.

@+
Carminas
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 1000 message Essonne
Pour rappel,

Les normes sont là pour poser les bases d'un mimima. 100m² ou moins, le problème ne devrait pas se poser comme cela. Demande-lui plutôt de te chiffer des prises TV supplémentaires là où tu le souhaites.

Cdt.
10Gig
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Env. 10 message Monthion (73)
bonsoir,
effectivement, il y a 2 differences, les prises télés et les interrupteurs Differentiels, d'une part, je ne souhaite pas payer des prises de télé qui devraient être comprises, d'autre part je ne voudrais pas que ma maison soit sous évaluée électriquement.
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Messages : Env. 10
De : Monthion (73)
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Env. 10 message Seine Maritime
Bonjour,
la surface habitable est définie par le code de la construction (art. R. 111-2), la surface habitable d'un logement est la surface de plancher construite, après déduction des surfaces occupées par les murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres ; le volume habitable correspond au total des surfaces habitables ainsi définies multipliées par les hauteurs sous plafond. Il n'est pas tenu compte de la superficie des combles non aménagés, caves, sous-sols, remises, garages, terrasses, loggias, balcons, séchoirs extérieurs au logement, vérandas, volumes vitrés ..., locaux communs et autres dépendances des logements, ni des parties de locaux d'une hauteur inférieure à 1,80 mètre.
Toutes les parties de locaux en dessous de cette hauteur n'est donc pas compté, ton constructeur doit donc avoir raison, si c'est une maison fait avec les plans d'un constructeur, ce genre de chaoe est tres bien calculé.
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Messages : Env. 10
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Membre utile Env. 8000 message
bah la norme ne dit pas si c'est la surface habitable mais ça serait logique, c'est la surface "utile"

apres electriquement ça ne change rien du tout d'avoir 3 ou 4ID la sécurité est la meme, pour la prises TV vous chipotez pour 30€? l'installation ne sera en rien sous dimensionné... pour vous + ou - 100m² ça changera rien

regardez ce que vous propose le constructeur pour le réseau de communication, surement du vieu cable ptt, a mon avis y'as bien d'autre point sur lequel vous devez négocier que ce genre de probleme futile

@+
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 8000

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Env. 10 message Monthion (73)
Bonsoir,
la prise télé est quand même facturée 78€ par mon constructeur!!! ça fait 2 pots de peintures!! et j'en ai fait rajouter 2.
concernant le réseau, j'ai bien fait changer le cable de base par un cable pour réseau ethernet, coût 156 €. Merci du conseil.
La surface utile chiffrée par le constructeur est de 109.49 m², je ne trouve pas logique que parce que les plafonds sont plus bas dans les chambres, il y ait moins de prises télé, ce n'est pas parce que les plafonds sont rampants qu'il y aura moins de télés dans ma maison.
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Messages : Env. 10
De : Monthion (73)
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En cache depuis le lundi 25 aout 2025 à 01h09
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