Mon devis extraco evreux (Landes)

bonjour a tous

ça y est j ai reçu une esquisse de devis des maisons extraco evreux, ils nous propose un projet en lotissement mais nous ca ne sera pas en lotissement, leur esquisse est basée sur une fourchette de prix surtout au niveau du terrain.



Projet de
Reférence Projet:
N° de Métré: 1
- Volume principal sur Vide sanitaire - dim: 14.5m x 9m + Garage accolé (4.8m x 6.2m) , sur terre plein.
- ht Vide sanitaire: 0.6m
- Ravalement: Rustique
- Charpente industrielle type: Combles Perdus - Pente de toit à: 35° - Débord de toit en façade de: 20 cm - Conduit
feu de type: Poujoulat 230 mm + souche crépie
- Couverture en: *** MONIER Double Romane Unie *** - Sous toiture de type: Span Flex - Gouttieres en: Alu et
descentes en: PVC
- Combles Perdus
- Menuiseries PVC - Volets roulants
- Chauffage de type: Electrique - Rdc: Panneaux Radiateurs - Etage: Néant
- WC Rdc blanc - Salle de bain Rdc avec Baignoire: (Attentes et robinetterie: Néant) -/- Lavabo: (Attentes et
robinetterie: Néant) -/- Douche: (Attentes et robinetterie: Néant) - Meuble + évier Néant Pas d'évier robinetterie
Attentes Evier seules
- Doublage périphérique en: Optima murs - Cloison Rdc en: PlacoPan de 50 - Menuiserie intérieures Rdc: Porte
Post formée Moulure droite Huisserie en sapin
- Carrelage Rdc pour environ m² + chape lisse environ 1 21 m² - Carrelage étage non compris
jeudi 10 décembre 2009

Prestations Comprises TTC au contrat au prix convenu de: 118 000 € ou 774 029 F - TVA: 19.60 %

Réalisation d'une salle d'eau pour la chambre parentale compris attente lavabo et attente douche



Prestations chiffrées et non comprises au contrat U Qté Px U TTC € TTC Frs Ttc
Chemin carrossable aux engins de chantier inclus décapage,
géotextile et matériaux adaptés
ML 10 54.94 € 549 € 3 604 F
Fourniture d'un cable d'alimentation électrique ML 15 10.09 € 151 € 993 F
Forfait de pose du cable électrique U 1 235.46 € 235 € 1 545 F
Forfait accessoires et bretelles pour raccordement du cable
électrique
U 1 53.37 € 53 € 350 F
Forfait de terrassement et remblai du lot branchement U 1 956.92 € 957 € 6 277 F
Fourniture et pose Branchement: Eaux, Edf, PTT, Eaux Vannes ML 15 35.88 € 538 € 3 531 F
Epandage des eaux pluviales U 6 238.60 € 1 432 € 9 391 F
Total des prestations chiffrées et non comprises au contrat: 3 916 € 25 690 F



BUDGET

TERRAIN (Estimation)
Terrain 52 000.00 € Terrain lotissement FRANCHEVILLE
Droit Enr 2 646.80 €
Frais Notaire: 1 950.00 € Estimation à vérifier
Hypothèque 1 500.00 € Estimation à vérifier
Frais Prêt: 500.00 € Estimation à vérifier
Frais Bancaire: (intérêts intercalaires) 0.00 € Estimation à voir avec la banque
Association Syndicale: 800.00 € +provision pr degradation
Etude Pédologique: 0.00 €
Divers Abonnements: 400.00 € Estimation pr ouverture des compteurs à vérifier
TRE / TLE: 3 020.00 € Estimation TRE(720€)+TLE(1500€)+taxe(800€)

1
Vide sanitaire: 14.5 * 9
Sous-Total TERRAIN: 62 816.80 €
NB: L'actualisation du prix de vente est à estimer et

CONSTRUCTION TTC TVA 19.60% provisionner avec votre conseiller financier.
Contrat de Construction: 118 000.00 €
Prestations NonComprises au contrat: 3 916.45 €
Sous-Total CONSTRUCTION TTC: 121 916.45 €

Divers: 0.00 €
D.P.E (diag. perf. Energ): 150.00 € Tarif auprès de notre partenaire DIAGTHERM
Assurance Dommage Ouvrage: 0.00 € Compris au contrat

TOTAL BUDGET........................... 184 883.25 €




je trouve ce projet assez cher surtout que nous gardons tous les sols les peintures la cuisine ne sont pas compris dans le prix les robinneteries le branchement compteur, raccordement compteur, enlevément des terres de déblément en plus il manque 4000 euros de presatations nons comprises ce qui nous monte le projet a 190000 euros pour une maison de 140 m2 en plus c est du parpaings nous préférerions du beton cellulaire, cloture portail



ca fait un peu cher non notre budget et de 180 000 euros je me plaignais des landes mais si ca continue ou pourra pas construire en normandie non plus et bien on ira sur le plateau du larzac avec une caravane