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Ajouter une porte entre partie habitable et garage

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Env. 300 message Ain
Bonjour,

Mon permis a été accepté depuis deux mois et les travaux doivent démarrer dans un mois et je veux modifier mon plan de maison:

C'est un zoom de la partie garage de la maison.
J'ai déjà une porte de service et je souhaite en ajouter une deuxième représentée par le trait rouge. Le mur est en parpaing avec isolation TH38+platre. Mes interrogations (avant que j'en parle au constructeur):

- Permis de construire modificatif ?
- A quelle plus-value m'attendre ?

Merci
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Env. 400 message Indre Et Loire
Ben, c'est l'interieur...donc pas de modif exterieur......donc pas de permis modificatif.....

Pour le prix, je ne sais pas trop......ca ne devrait pas aller bien loin sauf si tu mets une isolante mais bon je ne sais pas......

@+
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Env. 300 message Ain
Merci
Pour la plus-value, il y a effectivement le coût de la porte isolante.
Par contre c'est pour la maçonnerie, je n'ai aucune idée du coût: il ya moins de parpaings par contre contre il faut un linteau non ?
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Env. 200 message Montrieux En Sologne (41)
Oui, il faut bien un linteau. La plus value sera minime parceque d'un coté le constructeur aura du parpaings et de l'isolant en moins, mais un bloc porte et le linteau en plus.
Pour vous donner un idées du cout de revient constructeur : le prix du linteau sera (à la grosse) égale à celui de la maçonnerie. Pour une isolation standard (80+10 de PSE) fournie posée, compté 30¬ par m². Regardez le prix du type de bloc porte qui vous interresse chez Lapeyre par exemple, ajouté un peu de quincaillerie, et 60¬ environ pour la pose de l'ensemble.
Faite ce petit calcul, ça vous donnera une idée du cout en plus-value pour le constructeur.
La différence entre ce prix et celui qu'il vous annoncera sera sa marge.
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De : Montrieux En Sologne (41)
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Env. 200 message Montrieux En Sologne (41)
Une derniere petite précision Tongue
dans votre calcul, attention de na pas ajouter des TTC et des prix HT!
Les prix que je vous indique sont HT mais pas les prix Lapeyre!!
Du plus, n'hesitez pas à enlevé 30% du prix Lapeyre HT (Le constructeur à des bien meilleurs prix)

Happy
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Env. 300 message Ain
Merci !!
Ca ne dvrait donc pas me coûter trop cher. J'attends de voir ce que va me dire le constructeur...
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Messages : Env. 300
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En cache depuis le jeudi 30 octobre 2025 à 23h44
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