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Maison-garage : faut-il faire 2 chainages ?

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Env. 50 message Graveson (13)
bonjour a tous

voila mon projet va bientot demarrer , le dossier credit a fini par etre complet , je devrai commencer les fouilles mi-janvier debut fevrier .......
une nouvelle question me turlupine , j'aurai un garage attenant a la maison , garage en bgv de 20 et maison monomur 37.5
Je vais essayé d'etre clair : les fondations seront d'un seul tenant , maison et garage ferraillés et coulés en meme temps , mais le chainage de ceinture n'est pas a la meme hauteur car la maison est sur vide sanitaire .





J'ai demandé a plusieurs personnes , maçons et negociants materiaux , et j'ai eu droit a plusieurs avis different , d'apres vous que dois-je faire , sachant que le mur ouest de la maison sert de mur mitoyen maison-garage

- separer completement les fondations maison et garage , faire 2 ceinture haute , 1 pour la maison 1 pour le garage avec une poutre en longueur pourt recuperer le chainage des 3 pans de mur du garage , et realiser un joint de dilatation entre les 2 batiment

- faire comme prevu les fondations d'un bloc , harper une brique sur 2 ou 3 dans la batisse monomur et faire une ceinture maison + ceinture garage mais solidaire l'une de l'autre , et me passer de joint de dilatation

- ou bien ??????

voili voilou

Bon , pour ceux qui veulent reflechir un peu plus , je compte faire une cave dans l'angle sud est du garage , de 3 par 4 , et dans ce cas la comment la faire : fondation a l'aplomb du garage , ferraillage + agglo a bancher + beton , puis ensuite reprise de fondation sur les 2 pans limitrophe pour elevation des mur du garage , je sais pas si je me fait bien comprendre , j'essairais de faire un plan pour ça , merci merci

PS : j'ai encore tout un stock de questions , patience !!
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Messages : Env. 50
De : Graveson (13)
Ancienneté : + de 16 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Bonjour
Je ne désolidariserai pas la maison du garage. Ça risque d'amener plus de problème que ça va n'en résoudre. Je me contenterai d'un chainage au niveau du plancher de la maison et si les fondations ne sont pas trop loin, je n'en mettrai même pas au niveau du dallage du garage sachant que les fondation feront aussi fonction de chainage.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 50 message Graveson (13)
bonjour
si j'ai bien compris , pour vous seulement un seul chainage pour l'ensemble au niveau du plancher maison , realiser en meme temps que le coulage de la dalle , c'est ça ???
Par contre , il y a un denivellé de 1 metre entre garage et maison donc cette ceinture se trouverai a 1 mettre dans le garage , qui devrait etre en brique rouge , donc rupture dans le materiau de construction si je n'utilise pas les element ad hoc ( brique linteau ) ......
Mais rassurez moi , il y aura toujours le chainage superieur de la maison pour ceinturer les mur de la batisse , et quid du chainage superieur du garage
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Messages : Env. 50
De : Graveson (13)
Ancienneté : + de 16 ans
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Les chainages supérieurs doivent exister en haut de la maison et en haut du garage.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 17 ans
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En cache depuis le jeudi 29 janvier 2026 à 18h35
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