Charpente traditionnelle infectée par des termites ou non ?

Bonsoir,

Avant tout, je suis un lecteur assidu de ce forum depuis environ 4 ans. Je tenais a remercier chacun d’entre vous pour les nombreux conseils que j’ai pu tirer de ces lectures.

Nous réfléchissons à l'acquisition d'un mas provençal appartenant à la famille de mon amie. Cet achat pourrait se faire dans les 3/6 mois. Nous avons ces derniers jours inspecté notamment la charpente qui nous inquiète le plus. D'une part car la maison est situé dans le dpt 13 (département infecté par les termites), d'autre part car la surface de toiture et donc de charpente est énorme !!! la surface au sol est d'environ 400m² donc je vous laisse imaginer la charpente.

nous avons inspecté de plus près les poutres principales qui font entre 20 cm sur 20 et jusqu'a je pense 30 ou 35 par 35cms. J’ai teste d'enfoncer un tournevis cruciforme dans les poutres a de multiples endroit, le tournevis s'enfonce sur environ 2 à 5 mm. Sur une poutre, j'ai réussi a enfoncer environ 3 ou 4 cms sachant que cette poutre doit faire env. 30*30 cms. Par contre la surface des poutres est légèrement vermoulue sous la couche de surface. il y a comme de la sciure quand on gratte. une fois cette partie grattée, le bois parait sain et le tournevis ne s'enfonce plus.

Autre chose, on a constaté à plusieurs endroits, comme des petits nids grisâtres. On en a fait tomber quelques uns pour voir. il s'agit bien de nid de petites bêtes qui me font penser à des termites. par contre rien de vivant, tout est mort. Nous avons également ce type de « nid » mais plus petit dans les fissures des très grosses poutres (cf les photos ci-dessous).

Sinon, il y a une ou deux poutres qui sont pourries du a des infiltrations d’eau de la toiture et donc seront à changer. Sur la photo ou on voit la charpente, il s’agit de la poutre verticale situé entre les deux poutres en diagonale. Je ne connais pas le nom de cette poutre.

Qu’en pensez-vous ?

D’autre part, sachant que le prix de ce bien immobilier est super intéressant pour la région (environ 350k€ pour une maison de 150m² + 2 hangars en dur faisant chacun 150m² + un hangar + grenier faisant encore 300 m² de surface et d’anciens frigos faisant 120m² + 6 hectares de terrain) prendriez vous le risque d'acheter une telle demeure avec cet éventuel problème qu'il faudra de toute manière traiter si il n'est pas trop tard ?

Voici les photos.

bonjour,

Personne n'a d'idee ?

apres recherche sur internet on s'est rendu compte que ces nids pouvaient provenir de guepes maconneuses appelés sceliphron...

Merci pour votre aide.

Bonsoir,
J'avais regardé tes photos effectivement, mais je n'y voyais pas grand chose qui pourrait ressembler à des termites tout du moins sur la charpente plus récente, car sur les photos de la charpente ancienne, elles sont prises de trop loin pour juger, néammoins, elle semblait en pas trop mauvais état.
Les "nids" ne ressemble en rien à ce qu'on peut voir avec des termites, qui elles, viennent du sol et montent jusqu'à la charpente en formant des sortes de cordonnets dans lesquelles elles circulent comme dans une galerie si tu veux, car les termites détestent la lumière. Donc tu peux suivre les cordonnets facilement sur les murs béton. Là effectivement çà ressemble plus à des nids, alors peut être des guêpes maçonneuses effectivement. Sache quand même qu'elles forment des colonies à l'extérieur et qu'il faut détruire aussi les nids à l'extérieur du batiment. J'avais déjà répondu à un post un peu similaire, je cherche dans mes bouquins pour voir comment les éradiquer et je te refais un autre post plus tard, mais bon çà n'a pas l'air de piquer, sauf les araignées

Quant à l'état de tes poutres, il faudrait faire un sondage à la hachette pour voir si elles sont attaquées par des termites ou xylophages, dans le midi c'est infesté
A +

Merci Liz poure ta réponse !

pour ce qui est des eventuelles attaques de termites, tu parles d'attaquer à la hache les poutres pour vérifier leur état... je t'avouerai que n'étant pas propriétaire à l'heure actuelle, je me vois mal faire cela. J'ai toutefois sondé quelques poutres avec un tournevis pour voir si il s'enfoncait ou pas. sur la plupart des poutres, je n'ai pu enfoncer le tournevis que sur quelques mms. et en grattant les poutres, on s'apercoit que la surface est legerement bouffé par ce que j'appelerai des termites... il y a sous la surface du bois comme de la sciure de bois. c'est ce qui me fait penser qu'il y a des termites.

En fait ma grosse question, c'est comment puis je savoir a quelle point les poutres sont infectées ?

merci encore pour votre aide.

slawek2002 a écrit:

Merci Liz poure ta réponse !

pour ce qui est des eventuelles attaques de termites, tu parles d'attaquer à la hache les poutres pour vérifier leur état... je t'avouerai que n'étant pas propriétaire à l'heure actuelle, je me vois mal faire cela. J'ai toutefois sondé quelques poutres avec un tournevis pour voir si il s'enfoncait ou pas. sur la plupart des poutres, je n'ai pu enfoncer le tournevis que sur quelques mms. et en grattant les poutres, on s'apercoit que la surface est legerement bouffé par ce que j'appelerai des termites... il y a sous la surface du bois comme de la sciure de bois. c'est ce qui me fait penser qu'il y a des termites.

En fait ma grosse question, c'est comment puis je savoir a quelle point les poutres sont infectées ?

merci encore pour votre aide.

hello Slawek
débarque pas avec une hache quand même enfin, pas la grosse hache de bucheron . Le sondage se pratique sur les endroits suspects, ce qui permet d'avoir une coupe franche et de voir s'il existe des galeries à l'intérieur des poutres. Comme dans les régions infestées par les termites, le diagnostic "termite / xylophage" est obligatoire et que tu es très intéressé par l'achat de ce bien, pourquoi ne pas proposer alors au propriétaire de faire faire le diagnostic par un spécialiste, agréé au CTBa+, tu as des listes par département sur leur site, non seulement ils te donneront un diagnostic, mais ils te feront un devis pour le coût du traitement de la charpente .. de toute façon, tu devras par précaution traiter ta charpente, alors autant savoir dès le début combien çà va te coûter. Ceci dit, même une charpente attaquée se traite, tu dis que tu as fait des tests et que ton tournevis s'enfonce de quelques mm, donc çà n'a pas l'air si grave, mais un spécialiste saura chercher les endroits spécifiques où les insectes se cachent en général et aussi à l'extérieur, car les termites viennent du sol avant tout.
Donc propose au propriétaire de faire venir quelqu'un, en plus, souvent les devis sont gratuits, et là tu auras un avis de pro, suffit de s'arranger avec le proprio pour que vous puissez vous fixer un rendez-vous à trois et pouvoir en discuter .. ce sera bénéfique aussi pour le proprio, qui, même si tu n'achètes pas, saura au moins à quoi s'en tenir pour de futurs acquéreurs.

tagalomètre a écrit:

Diagnostic par un pro agréé CTBa , c'est bien.

Mais comme dans toutes les professions, les coquins ne manquent pas, surtout dans ce domaine !

De toute façon tu as besoin d'un charpentier, si tu pouvais trouver par relation un vieux de la vieille à la réputation d'honnêteté, le diagnostic d'infection éventuelle (peu probable d'après ta description) serait fait pour le devis des travaux.

Je confirme ! On a acheté dans les Landes, le département de France le plus sinistré du point de vue termites.
On a croisé les avis du diagnostiqueur (sans le maîtriser puisque commandé par l'agence), du "traiteur" (recommandé par une personne de confiance) et du charpentier. Au final on avait des termites un peu partout mais pas en charpente, qu'on a traitée malgré tout contre tout ça (et capricorne et vrillette qui étaient eux présents à faibles dommages).

Pour une maison de 80 m² à étage, ça nous a coûté 2400 € pour le traitement anti termites intégral de la maison et 1500 € de traitement de la charpente. Comme dit ci-avant le diag est obligatoire avant signature du sous-seing et ses conclusions peuvent amener à une renégociation du prix du bien...

A+