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Faut-il un vide sanitaire sur un terrain remblayé en lotissement ?

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 2.165 fois
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Bloggeur Env. 200 message Chatelaillon Plage (17)
bonjour,
je viens d'acheter un terrain en lotissement et je suis en train de faire le tour
des constructeurs.
Le terrain est plat mais a été remblayé par le lotisseur.
Certains constructeurs me disent qu'il faut un vide sanitaire, d'autres qu'il n'y en pas besoin.

Qui faut-il croire?
Pourquoi ces versions différentes?
Comment puis-je vérifier l'utilité ou non d'un vide sanitaire?

Merci
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
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Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

60 962 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
De toute façon , on ne ne peut pas faire un dallage sur terre plein sur du remblai.
Donc dans votre cas, c'est soit un vide sanitaire soit une dalle portée.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
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Env. 70 message Vaucluse
nous c'est VS obligatoire, dans le POS! c'est plus cher!
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Messages : Env. 70
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Env. 100 message Finistere
Moi je devais faire sur terre plein, mais le maçon ma indiquer que ça ne reviendrais pas plus cher et moi ça m'arrange d'avoir un vide sanitaire, meilleure isolation une lame d'air entre le sol et la dalle, accés au tuyaux d'évacuation , pas de remontée par capilariter .
Pour moi je suis trés content et je crois que c'est le mieux a faire .
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Messages : Env. 100
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Bloggeur Env. 200 message Chatelaillon Plage (17)
bonjour,
merci pour vos réponses. Donc vide sanitaire obligatoire.
Par contre je ne voudrais pas contredire ton maçon diwal mais je crois que cela revient quand même plus cher. Peut-être que les pros du forum nous diront le contraire.
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-5701.php
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Env. 2000 message Dijon (21)
oui le VS coute qd meme plus cher, mais si ton macon te l'a fait au meme prix, tu est gagnant
Cuisine à Finir
Salle de bain et WC a finir
VDI à faire
Peinture à prévoir

On a déménager mais on y habite pas encore
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Env. 3000 message Indre Et Loire
Un VS n'est pas plus cher qu'un dallage sur terre plein réalisé dans les règles de l'art ....
Et présente beaucoup plus d'avantages ....
On ne peut définir que ce qu'on sait construire, mais on peut nommer quoi que ce soit. Paul Valéry.
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Messages : Env. 3000
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Env. 20 message Gard
Dans tous les cas il faudra aller chercher le bon sol, ensuite le macon qui te chiffre un radier et qui te fait le vide sanitaire au même prix c'est se moquer des gens car la différence de prix en moins value n'est pas négligeable.
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Messages : Env. 20
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Env. 100 message Brest (29)
Je suis d'accord un VS coûte le même prix qu'un terre plein bien fait. Le problème est que la majorité des maçon font des terres plain à 2 sous. Ils mettent du sable et hop ils coulent. Dans ce cas là, forcément, le VS est plus cher. En tout cas, on ne fait pas de terre plain sur un terrain remblayé.
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Messages : Env. 100
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Photographe Env. 9000 message Aube
foumas a écrit: Le problème est que la majorité des maçon font des terres plain à 2 sous. Ils mettent du sable et hop ils coulent.


C'est quoi un terre plein à deux sous? les maisons s'écroulent?
auto construction terminée
165m² + 65 m² garage
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 9000
Dept : Aube
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Env. 100 message Brest (29)
Un VS doit être fait avec trois couches de sable et de cailloux tassés. La pluspart des maçons versent au mieux des cailloux et du sable (et on a de la chance si il met les cailloux) mais vous les avez déjà vu tasser tout ça?
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Messages : Env. 100
De : Brest (29)
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Photographe Env. 9000 message Aube
y a des cailloux incompressibles comme le gravier roulé.
auto construction terminée
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Picto recompense Photographe
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En cache depuis le vendredi 16 janvier 2026 à 22h06
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