Dimension des pièces

bonsoir,

pour une chambre çà doit être 7m2 plus petit çà s'appelle un placard.

Merci pour ta réponse Elise,

donc 7m² peut être considéré comme un bureau, et 10 m² comme une chambre par exemple ?

mais y-a-t-il une obligation législative ou bien est-ce juste une obligation de "commodités (d'accord avec toi sur le fait que 7m² c'est presque plus un placard )..

le mini "7m2" c'est une loi pour éviter que des proprios peu scrupuleux louent des "chambres d'étudiants" trop petites par exemple.
Je ne sais pas si c'est applicable à la construction pour usage personnel.

mon avis : 7m2 pour un bureau c'est laaaaargement suffisant par contre une chambre de 10m2 pour les parents ok, mais pour les enfants, avec un bureau et cie ce sera juste, ils y "vivent" dans leurs chambres.

je crois que le problème est pour une revente éventuel

http://www.sarthe.equipement[...]e733875.pdf

voilà un lien

ta chambre serait comptée en surface annexe
un peu comme les toits rampants où toute la surface n est pas prise en compte

je ne sais pas si c'est toujours d'actualité mais une piece de 40m² ou + compte comme 2 pieces au niveau des impots

merci pour vos réponses, mais ma question, peut-être mal exprimée, ne se rapportait pas aux impôts ou à une éventuelle revente.
je suis dans le projet de faire construire, seule, avec un budget limité, sur un terrain reçu par donation, et donc, je me demandais si la superficie de chaque pièce était réglementée par une surface minimale ou pas, et si oui, quelle était cette surface minimale pour chaque pièce.
Par exemple, pour les chambres, je sais que 10 m² est une surface "moyenne" suffisante pour des parents, un peu petite pour des enfants, je suis d'accord avec ce principe, mais une chambr de 7 m² est-ce assez grand pour en faire une chambre "d'appoint" ou pas ? (Elisa a répondu à ma question sur ce point)


Autre exemple, une cuisine : quelle est la taille "confortable" d'une cuisine fermée, et celle d'une cuisine "américaine" ?
et pour un salon, une salle de bains, même question, quelles seraient la taille "confortable" de ces pièces ?

mon problème c'est que je n'arrive pas à visualiser la grandeur d'une pièce de 20m²... donc si je pouvais me baser sur une "échelle de surface de pièces", j'arriverai à voir si dans certains des plans de maisons que je visualise ici et ailleurs, telle pièce a une taille convenable, / supérieure à la normale/ etc etc.

suis-je plus claire ?? désolée si je m'exprime mal, mais je suis vraiment novice dans ce domaine, et je ne détiens pas encore tout le vocabulaire des propriétaires connaisseurs que vous êtes ;)

Merci de votre aide.

il y a des bouquins de plans de maison dans les marchands de journaux ou sur le net , et là tu pourras te faire une idéee

mais le souci déjà c'est de savoir quel shon tu auras (surface habitable)sur ton terrain (c'est règlementé) et après combien tu veux de pièces ( combien d'occupant du logement , enfants...)

après seulement tu pourras te faire des croquis pour voir comment tu veux disposer ta maison
souvent les vendeurs de terrains ont quelqu'un qui te propose des plans
voilà

bonjour,

encore moi

Le plus simple serait de mesurer tes pièces actuelles pour "voir" quelle surface il te faut en plus (ou en moins) pour chaque pièce

Dans mes 2 autres maisons, j'avais cuisine ouverte avec bar, 9-10m2 il n'y avait pas de table.
Actuellement j'ai une cuisine fermée d'environ 12m2 avec éléments sur 2 murs, c'est laaaargement suffisant pour une table de 6 pers.
Bureau de 7m2 pas de souci pour déplier un lit d'appoint 2 places, salle-salon faisait environ 30m2 c'était suffisant pour une grande table et un salon confortable.
Il est sur que plus grand c'est mieux, j'aime les grandes pièces ma dernière maison la pièce de vie fait 60m2 (dont coin cuisine 9m2 dans un angle) la prochaine, je ferai certainement plus grand pour le coin salon
mon salon actuel fait 18m2 (4x4.5).

Pour mon assureur les pièces < 9m2 ne comptent pas.

Alors merci !! j'ai déjà avancé grâce à vous !

Elisa : c'est exactement tes remarques que je recherchais (style 12 m² de cuisine largement suffisant pour une table de 6 personnes).

Claude83 : pour l'instant; je ne peux pas savoir de quel shon je dispose, pour une raison simple c'est que je vais obtenir un terrain par donation parentale (ma soeur obtient aussi un terrain) mais nous (ma soeur et moi) devons dédommager mon frangin de l'équivalent du terrain (puisqu'il n'obtient pas de terrain), la surface de la maison, sera donc dépendante de la somme que je vais devoir à mon frangin, sachant que de toute façon, les banques ne me prêteront pas plus de 100 000 € maximum... ça va donc être juste..;

en attendant donc que le notaire se décide à finaliser cette donation, je mets la charrue avant les boeufs et je prends autant de renseignements que possible sur ce qui est réalisable ou pas, obligatoire ou pas, les prix de certaines choses leurs avantages ou désavantages... bref... tout ça quoi !
La surface des pièces me paraissait importante, c'est un projet qui me tient à coeur,, mais je n'ai pas envie de me retrouver avec des pièces que je trouverai trop petite, même si actuellement je vis seule.
De plus, j'ai beaucoup de familles hors du département, et aussi des amis à l'étranger, c'est pour cela que je prévois des chambres d'appoint ;) ;)

et pour clore le tout, je ne pense pas construire quelque chose de plus grand que 70 ou 80 m²... voilà pourquoi je me posais la question de la superficie de certaines pièces ;)

Dans tous les cas, un grand merci à vous ;) (je crois que je vais revenir souvent ici !! )

Salut,
Pour bien te rendre compte des surfaces de piéces va visiter les "maisons temoins" que les constructeurs font reguliéremnt dans les nouveaux lotissements.
Cela te permet de voire plusieurs dimentions de piéces, aménagements.....et c ghratuit et sans engagements

c'est vraiment sans engagement Sylmaud ?? je pensais que c'était le truc où on te sautait dessus dès que tu mettais un pas dans la maison... ce que, personnellement, je n'apprécie pas et qui me fait tourner les talons presto presto..

mais.. je vais peut être tenter ça dès que j'ai un week-end de repos..... ça ne coûte rien..


Merci pour l'idée !!