Distance par rapport aux voisins...

procurer vous le plan d'occupation des sol a votre mairie , il donne toute les infos a ce sujet car cela change suivant les regions, mairie, dde


clair que votre voisin, il va etre deg

Exact c'est le POS qui peut vous le dire ; dans notre cas, c'est H/2 avec un mini de 2,5m; H étant la hauteur de la maison.

Tu as mis ta maison a 3m, donc j'imagine que t'as consulté le POS et que c'est la limite (soit moitoyen soit supérieur a 3m).
Moi a priori je ne vous pas d'inconvenient si dans ton POS il n'y a pas de clauses speciales sur les ouvertures. En revanche je pense que tu ne pourras pas mettre de fenetre sur le mur mitoyen qui fait face a lui.

j'ai un bouquin sur les yeux avec un article du code civil, il est dit qu'on ne peut construire devant une baie existante sur 1,9m si il y uen servitude trentenaire ... dans ton cas, 3m, je pense que tu vas faire râler ton voisin mais que tu es autorisé ....

Merci pour vos réponses.
Pour le voisin, il pouvait s'attendre un jour ou l'autre à voir une maison se construire là où je veux qu'elle soit.
Tant pis pour lui !

c'est exact ..ce sont les risques de la mitoyenneté .. si il ne voulait pas de contruction face à ses fenêtres, il fallait acheter ton terrain !!!

Ne te faches pas trop avec lui !!!!
Car le jour ou tu auras ton ravallement a faire (surtout de son cote) tu auras besoin de sa gentillesse pour te laisser passer sur son terrain (afin d'eviter le proces ;) )

Et je parle en connaissance de cause !!!
lol

ah oui arno-1802, je me souvient de ton histoire ... il est vrai qu'un voisin peut toujours servir !!!

Un voisin énervé peut vous pourrir la vie, vous n'imaginez pas...
J'ai déjà eu la police parce qur mon chien aboie, la moto stationne ou mes fleurs débordent sur le trottoir (ça c'était le syndic), ou autres joyeusetés du même genre.
J'ai un ancien collègue qui a fini au tribunal à plusieurs reprises avec ses voisins qui n'ont pas supporté visiblement d'avoir une maison plus jolie et plus grande que la leur à côté...

ahh la jalousie .. n'en parlons pas .. j'ai eu ma dose il y a quelques années .. merci :/

Je m'inscris un peu en porte à faux par rapport aux autres posts...

Je vous recommande de vous renseigner pour savoir s'il n'existe pas une servitude de vue sur votre terrain en faveur de votre voisin : servitude qu'il aurait pu acquérir devant notaire ou qui pourrait découler de l'âge de la maison (je crois que c'est plus de 30 ans).

Par ailleurs, il y a d'autres facteurs qui doivent être pris en compte : il pourrait (peut-être) faire un recours pour privation d'ensoleillement.

En tout cas, renseignez-vous bien auprès de votre notaire et de la DDE.

par rapport à ton shéma, je n'arrive pas à comprendre si c'est toi qui est en limite séparative ou si c'est ton voisin. Si c'est toi il me semble que l'alignement en limite séparative n'est plus désormais autorisé qu'en pignon?

Effectivement, ma maison sera collé à la limite par un pignon... juste devant les fenêtres du voisins à plus ou moins 3 mètres...

sans vouloir porter de jugement c'est pas cool pour les voisins...
mais bon il faut faire avec la forme du terrain.

C'est peut etre pas cool pour les voisins ... Mais maintenant il faut faire un choix , faire plaisirs a son voisins (au risque qu'il ne rende JAMAIS l'appareil) ou alors faire comme on veut, mais bien sur dans la legalite des choses !!!!

Si tu veux la maison en face de ces fenetres, et que le POS t'y autorise ... pas de soucis ...
Les terrains sont de plus en plus rare .... a mediter ;)
Vas voir a la mairie ce que tu es en droit de faire (mais demande en parallele les textes de lois associés pour ne pas te faire avoir par d'eventuelle incompetence en la mairie ;) )

par curiosité c'est quoi les cotes de ton terrain , et surface

visiblement ta masion sera en limite des deux cotés??????

arno-1802 a écrit:

C'est peut etre pas cool pour les voisins ... Mais maintenant il faut faire un choix , faire plaisirs a son voisins (au risque qu'il ne rende JAMAIS l'appareil) ou alors faire comme on veut, mais bien sur dans la legalite des choses !!!!

Pour reprendre une phrase célèbre:
Les vosisins c'est comme une boite de chocolat, on ne sait jamais sur quoi (qui) on tombe !

Dans ma rue il y en a un qui est pas tres causant et d'autre super sympas avec qui on discutte. bonne chance pour votre projet

moi je préfère les chocolats que les voisins !!! ;)

juste pour info ... j'ai a peu pres le meme projet que toi
ma maison fait 10 metre de large ... comme le terrain
je suis en limites separatives des 2 cotes ...

Et comme toi j'ai bouche la vue de mon voisin ... qui a commence a "m'embeter" pour mon ravallement .
finalement tout c'est bien termine ) Je pense, grace au fait que je sois dans mon bon droit et surtout que je l'ai menage ;)