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Assurances construction

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Env. 10 message Essonne
Bonjour,

Avec toutes ces intempéries, j'ai constaté que le sous-sol de ma maison en construction se remplissait d'eau. Le constructeur a, soi-disant, procédé à l'évacuation de l'eau à plusieurs reprises, mais l'eau est revenue. L'eau a l'air de s'infilter par le terrain également. L'humidité a developpé des moissures au niveau de la porte du garage (qui est maintenant verte au lieu d'être blanche) et au niveau de l'escalier en bois du rdc qui conduit à l'étage. Le constructeur me dit que la maison est étanche car il est prévu des "ruptures de capillarité", que je n'ai à craindre pour les placos et le reste. Il nous a conseillé d'installer une pompe mais elle ne sera opérationnelle que lorsque le branchement EDF sera finalisé, soit dans 1 mois ou 2.

Ma maison est maintenant achevée, et je doute de son étanchéité. La réception a été fixée par LRAR. Faut-il faire jouer les assurances ? Si oui laquelle ? Faut-il le faire avant ou après la réception ? J'ai déjà repoussé la date de livraison et ce n'est plus possible de demander plus.

Merci pour vos précieux conseils.
Messages : Env. 10
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 14 ans
 
message
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Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
Quel est le type de contrat signé ?
Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 10 message Essonne
Il s'agit d'un CCMI
Messages : Env. 10
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
Il faut savoir que toutes les assurances (parfait achevement, DO) ne commencent qu'a partir de la reception.
Donc cela ne sert a rien de les solliciter avant la reception.

Lors de la reception, il faut bien faire noter les reserves (probleme d'etancheite du sous sol, moisisures sur la porte de garage) et ne pas payer les derniers 5% qu'il faut consigner. Ne cede pas meme si le constructeur te fait un chantage aux clés. (fait des recherches sur le forum pour voir comment eviter ce chantage).

Si le sous sol se rempli d'eau, c'est peut etre parce qu'il n'y a pas de drain ???
Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
Ancienneté : + de 16 ans
En cache depuis avant-hier à 11h53
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