Groupe Zac la Saoga - Saint Blaise 06670 (Nexity) - Discussion - Page 3

Bonsoir à tous,

alors je suis passé voir les terrains aujourd'hui, c'est assez rassurant pour le ruisseau au fond du vallon car il n'y a pas beaucoup d'eau qui y coule.



Il y a déjà des habitants (trace de chevreuil je pense, il y a également des traces de sanglier)



et une dernière :



Bonne soirée !

On a un temps de retard mais on vous souhaite à tous une belle année 2014 ! En espérant que tout se passe bien et qu'on puisse attaquer les travaux début 2015 !

De notre côté, nous avons commencé les plans. On partira certainement sur du plain-pied.

Mini zèbre, avez-vous pu voir de l'avancement dans les travaux de la route ou sur le terrain lors de votre récent passage ?

Sur le site de nexity, il ne reste que 16 terrains (7 en individuel, 9 en béguinage).

J'ai eu Mme laval au téléphone, ils ont eu les résultats des études archéologiques et tout est ok. Ils sont dans l'attente des travaux de la route par la métropole.

Bonne soirée à tous !

http://vimeo.com/69211899

Un lien sympa sur Saint Blaise.

Vivement notre première soirée mousse Saint Blaisoise

Bonjour !
Aucun travaux de voirie débuté à ma dernière visite.

Si vous avez des infos n'hésitez pas à partager !

Bonjour à tous !!!
Merci pour les photos minizebre.
Nous n'avons pas davantage d'infos à partager si ce n'est que sur le site de Nexity on peut lire que la livraison des terrains se fera au premier trimestre 2015. On est loin de ce qui a été évoqué lors de la signature surtout quand on voit l'évolution des travaux...et la communication quant à l'avancée des travaux ou plutôt la non communication

Bonjour à tous ! Nous venons régulièrement sur le terrain et effectivement les choses n'évoluent plus trop... Dans tous les cas malgré les intempéries la colline a tenu bon : pas de glissement de terrain ;) qui a reçu un document de nexity notifiant qu'ils sont devenus propriétaires des terrains. ?

Bonjour à tous,
mauvaise nouvelle, le constructeur qui devait réaliser notre projet ne pourra finalement pas le faire.
Y en a t'il parmis vous qui ont déja eu des devis des constructeurs ?
Des avis seraient bien venus !
Notre projet: 90/100 m2 avec 1 étage, 3 chambres et un toit 4 pentes.
Bonne soirée.

Pour 90 m² j'ai un devis à environs 170 000 € juste pour la maison ... le terrassement obligatoire pour moi est en sus

Merci de ta réponse Nic0s
avec quel constructeur ? en est tu satisfait ?

Bonsoir
Nous avons également réservé un terrain le lot 13b. Nous avons aussi trouvé notre constructeur ce sera Cta à Cagnes sur mer. Ravie d'avoir trouvé ce forum pour discuter entre futurs voisins. A bientôt

Bonjour j'ai réservé un lot
La commerciale de nexity et le contrat de réservation nous certifient une livraison via le notaire au 31 janvier 2015.
On aurait du recevoir un courrier nous informant de l'avancement du projet .
N' ayant pas reçu de courrier ,j'ai contacté par email la commerciale en demandant une réponse écrite .
En même temps j'ai contacté la mairie de st blaise qui m'a confirmé que la métrolpole aurait du retard et commencera les travaux d'acces en automne

Sur ceux , elle m'a téléphoné cet après midi , en me disant qu'un courrier partirait la semaine prochaine en stipulant que les dates de dépôt de permis 31 octobre et de signature chez notaire avant le 31 janvier 2015 seraient respectées mais ATTENTION : la livraison des terrains se ferait non plus au 31 janvier mais courant du 1er Trimestre 2015 ce qui peut sous entendre Fin Mars
concernant la métropole ,elle confirme aussi le retard de la métropole
Je pense que nexity abuse car nous avons tous donnés des arrhes et que les clauses du contrat ne nous permettent pas de dire quoi que ce soit .

Attendons de recevoir le courrier et ensuite si certains sont mécontents , nous pouvons essayer de nous mobiliser sur les terrains en demandant une entrevue avec les responsables de nexity afin d'obtenir un délai moins long ou une indemnité de retard .

Sinceres salutations

Pour info je connais pas mal la construction et j'ai choisi après 4 devis , Mas de provence comme constructeur qui niveau qualité prix est super bien placé .
Bon rapport commercial , il me suive depuis 2 ans depuis mes premiers contacts d'achat de terrain

Bonjour, nous aussi nous avons signé un lot des l'ouverture de la commercialisation du projet .. Je suis d'accord avec vous on devrait se regrouper si le délai des travaux est beaucoup trop long... Notre constructeur sera aussi m'as Provence ... Très professionnel , bon rapport qualité prix.. Bonne soirée futurs voisins!!

Bonjour les voisins.
Petite info pour le montant de la Taxe d'Assainissement: 26,57 euros par m2 de surface au plancher payable dés le raccordement au tout à l'égout.C'est la Métropole Nice Cote d'azur qui gère et non pas la Mairie de St Blaise.
Y en a t'il parmis vous qui ont contacté Les Bastides(Maisons Balency)?La commerciale est super gentille ,nous attendons un devis chiffré de leur part.Nous avons aussi contacté MAT on doit les revoir pour plus de détails . Le commercial de Mas Provence nous a annoncé à la louche 134000 euros pour un 80 m2 de plein pied sans carrelage ni sanitaire ni peinture bien sur et 800/1000 euros du m2 pour le garage.Je trouve leurs tarifs un peu cher !
Avez vous déja eu des devis chiffrés ?
Dur de faire son choix !!
Bonne journée .

Bonjour Kanack :
Pour info je passe par Mas de provence et le devis est approximativement le même que vous .
Par contre j'ai contacté d'autre constructeur et niveau qualité c'est moins bien que Mas de provence .
Personnellement si le budget vous le permet , niveau rapport qualité prix Mas de provence sont bien
Par contre suite à mon précédent post , on devait recevoir un courrier de nexity mais toujours rien
Je relancerais la commerciale cette semaine
a+

Bonjour, je voulais savoir si quelqu'un avez des nouvelles de Nexity car MMe Laval m'avait informé qu'on allait recevoir un courrier confirmant l'avancement du projet.. A ce jour toujours rien....j espère qu y a pas de problèmes car la métropole n'a tj pas commence les travaux de voirie et rien qui bougent sur terrains non plus... Merci de vos réponses futurs voisins! Bonne soirée !

Bonjour ,
Hier après midi le responsable des terrains à batir m'a appellé pour me préciser que le courrier partirait cette semaine car il voulait avoir plus d'élément à fournir .
Il m'a confirmé que le "retard" n'était pas de leur faute et c'est compréhensible mais que tout rentre dans l'ordre.

N'ayant pas le courrier sous les yeux je ne pourrais pas vous donnez des réponses précises .

Par contre je pense que c'est en bonne voie , Nexity attaquera les viabilités avant la métropole qui au final reviendra au même la séquence est juste inversée

Pour info ,j'ai apprécié son appel qui montre qu'ils sont pro et qu'ils suivent bien leur dossier.

Bonjour,

Je viens de réserver un terrain au domaine de la Saoga vous avez choisi quel constructeur car je suis un peu perdue entre tous.
Merci

Merci beaucoup car pour le moment j'ai fait phenix, maison paca est je n'est pas spécialement de bon retour. Si non je suis allée sur le site ce matin est pas de travaux en vu. Mais tjrs des mimosas et eucalyptus....

Bonjour, merci pour les infos, j'ai reçu aujourd'hui une lettre de Nexity qui précise un retard de travaux reportés au mois d'avril et par conséquent un report de signature chez notaire au mois de mars 2015! Alors que ds la promesse c'était maxi janvier ... Qu en pensez vous,? Merci pour vos réponses

Bonsoir à tous,

Nous avons également reçu le courrier de nexity aujourd'hui.
Je ne pense pas qu'il y ait grand chose à faire, déjà puisque dans la promesse d'achat il n'y a pas de clause de retard, et puis parce que le retard n'est pas de leur faute mais de la métropole qui n'a pas encore attaqué leur partie de travaux.

Sinon nous ne nous sommes pas encore penché sur les plans ni sur un éventuel constructeur pour notre part. Vous avez tous pas mal avancé, on est à la bourre nous aussi !

Par contre, dans le courrier il est noté que l'on peut déposer le permis à la fin de l'annee. Comment peut on déposer un permis d'un terrain dont on n'est pas encore propriétaire ?

Nous appèlerons dans la semaine nexity pour avoir un peu plus d'infos.

Bonne nuit à tous !

Bonjour,

Moi je suis le terrain 19b depuis une semaine mais je suis perdu entre tout. Cela est mon premier projet alors je cours les constructeurs pour avoir le mieux dans mon budget....
Cela a de quoi rendre fou lol
Cette après midi je retourne sur le site pour faire un point avec un constructeur, j'ai entendu dire qu'un magasin sera aussi présent dans le lotissement?!!!!
Merci a tous pour vos conseils

Allez haut les coeurs, tu va y arrivé , mais la construction c'est long , très long ...

Bonjour,

Je suis la future propriétaire du 18B (nous serons voisine eloben)

Nous avons reçu le courrier concernant le retard...pas de surprise . Le conseil que je donnerai pour les nouveaux qui viennent de réserver c'est selon la spécificité de votre terrain de voir avec la coordinatrice architecte pour voir ce qui faisable ou pas histoire de gagner du temps dans les projets de construction. ( forme maison, implantation,...) ;)

Alors enchanté Niçoise

Bonjour nous avons également reçu la lettre de Nexity. On espère qu'il n'y aura pas plus de retard pour la livraison des terrains parce que bon après le temps que la maison se construise et tout on y est pas encore hein... et je sais pas vous mais j'ai vraiment hâte! Et sinon personne n'a choisi Cta réalisation?

eloben a écrit:

Moi je j'ai entendu dire qu'un magasin sera aussi présent dans le lotissement?!!!!
Merci a tous pour vos conseils

Bonjour !
Pour l'instant rien de concret sur le terrain municipal, ma compagne a appelé plusieurs fois pour avoir des infos. La mairie n'a pas les fonds pour construire quelque chose sauf si un investisseur toque à la porte. Pas de crèche car celles aux alentours ne sont pas pleines, et pour une maison médicale il faut des professionnels de santé intéressés, avis aux amateurs !

Chez nous pas encore reçu la lettre, ça ne saurait tarder ![/img]

Bonjour a tous
Je viens d'apprendre que les signatures terrains sont reportées à mars 2015? Vous êtes au courant? Cela veux dire quoi exactement??!!!!!

Ben cela veut dire qu'on ne signera chez le notaire pas avant mars 2015 donc nous ne serons propriétaire qu'à partir de cette signature donc debut construction maison après cette date

Merci pour cette explication, j'avais encore un espoir que sa ne sois pas ca mais bon q
Savait vous si cette rumeur est vrai ?!!! Car je n'ai pas de nouvelle de Mme LAVAL

Ce n'est pas une rumeur. Nous avons reçu le courrier de Nexity nous spécifiant ce retard.... mais je crois qu'on ne peut rien y faire....

Cela deviens long. J'espère que cette date sera la bonne...
Pour ce qui est de faire quelque chose je ne pense pas que cela sois possible car les contrats protège nexity de ces aléas. On va devoir encore attendre

Bonjour,

Nous avons eu Mme Laval fin de semaine dernière.
Elle nous a expliqué que la métropole démarrait les travaux de la route reliant st Blaise la plaine au village a l'automne. Donc pour ne pas allonger encore le retard, nexity attaquera les viabilisations des terrains avant la route dès avril.
Il nous faudra de la patience, malheureusement avec les travaux, les délais sont rarement respectés. Surtout que dans ce projet il y a beaucoup d'intervenants !

Bonsoir, j ai contacté hier après-midi la commerciale de Nexity qui me confirme qu à. Aujourd'hui ils ne sont tj pas propriétaires des terrains suite à des problèmes administratifs très long mais que les actes sont chez le Notaire pour signature.. Ça devrait être éminent d après elle. Elle nous a rassure et on devrait recevoir une pochette avec plan de masse, plan altimétrie en corrélation avec le lot réservé,apparemment il faudra retourner doc signe pour accord. On avance... Quand même ... Bonne soirée

Bonjour,
Je suis passée sur le terrain hier :toujours pas d'évolution !
Nous pensons faire construire par Maison Balency,la commerciale est super sympa et leur devis correct .Ya t'il quelqu'un parmis vous qui fait appel à eux ? La commerciale m' a dit qu'ils avaient 9 clients sur le lotissement.
Nous avons aussi contacté Mas Provence qui n'ont même pas daignier donner suite à notre appel ! Ils se prennent pour qui ??
loupy06 Mme LAVAL vous a t'elle dit exactement quand on doit recevoir cette pochette de documents ?
Bonne journée à tous.

Bonjour kanack06! La commerciale m a confirmé la réception de ces docs cités des qu ils auront signes chez le notaire pas avant car aujourd'hui les terrains ne leur appartiennent tj pas ...selon commerciale Nexity cela devrait ne pas tarder .. Je l'espère ...bonne journée

Nous ne sommes pas près de profiter de nos maisons....

Pour Mas Provence moi ils m'ont dit direct votre budget ne rentre pas dans nos prix, au moins je n'ai pas perdue de temps. Mais cela reste frustrant
Courage a tous

Bonjour a tous,

Nous sommes passés sur le terrain lundi et toujours rien en vue pourtant le mois d'avril se termine ...

Les travaux n'étaient pas sensés commencer fin mars?

Bonjour,

Non rien n'a était fait...

Voici l'ordre du jour du prochain conseil municipal , ceci peut vous intéressez

Citation:

De : s.brenaud@mairie-saint-blaise06.fr
À :Moâ
MARDI 29 AVRIL 2014 - CONSEIL MUNICIPAL

Le prochain conseil municipal se tiendra mardi 29 avril 2014 à 18h30 dans la salle de réception de la mairie.

A l'ordre du jour :



- Finances locales : fiscalité et décisions budgétaires
- Intercommunalité Métropole Nice Côte d’Azur : enquête publique préalable à l’opération « Elargissement de la voie d’accès à la zone d’aménagement concerté de la Saoga »
- Questions diverses.

Bonjour merci pour l'information
si vous avez les réponses sur " Intercommunalité Métropole Nice Côte d’Azur"
pouvez vous nous les diffuser
Le projet n'est apparement pas finalisé , nexity devait attaquer les viabilités mais toujours pas de travaux de débutés

cordialement

Je me suis inscrit sur la newsletter de la mairie ... Je n'aurais malheureusement pas le temps d'aller au conseil municipal. par contre normalement vous pouvez y assister.

Bonsoir à tous,

Reçu ce jour une lettre de Nexity dans laquelle il est dit :" le préfet a approuvé le programme des équipements public de la zone d'aménagement concerté de la Saoga par arrêté du 10 avril 2014"

"L'acquisition des terrains est prévue le 07 mai prochain. L'ordre de démarrage des travaux sera donné aux entreprises ce même jour"

Voilà, doucement ça avance....