Groupe Nos constructions avec FOUSSE CONSTRUCTIONS - Discussion - Page 80

Kasperd a écrit:

Ok, il se passe quoi alors maintenant ? Quelqu'un a une idée ?

Oui on attend l officialisation de la décision du tribunal dans les jours qui arrivent puis le garant prend le relais pour négocier, retrouver un repreneur gratter un maximum d argent car lui aussi va essayer de récupèrer de l argent dedans et essayer de faire payer les 5% de dépassement

suryane a écrit:

Kasperd a écrit:

Ok, il se passe quoi alors maintenant ? Quelqu'un a une idée ?

Oui on attend l officialisation de la décision du tribunal dans les jours qui arrivent puis le garant prend le relais pour négocier, retrouver un repreneur gratter un maximum d argent car lui aussi va essayer de récupèrer de l argent dedans et essayer de faire payer les 5% de dépassement

Gratter comment suryane?

Alor la c le pompom j espère il font vite trouver une solution

Bon je vais dès demain envoyer les documents demandés par CGI je crois

J'ai réceptionné ma maison sans verser les 5 % et avec des réserves. Est ce que quelqu'un peut me dire si je peux bloquer les 5% jusqu’à la levée des réserves ? Ou est ce que le garant va venir me chercher pour récupérer les 5 % ?
Merci pour vos réponses.

Oui tand que tes réserves ne sont pas levées personne ne te demandera rien

tacha0787 a écrit:

Oui tand que tes réserves ne sont pas levées personne ne te demandera rien

Merci pour ta réponse.
Et si je réalise moi-même (ou sous traitant) les travaux pour levée les réserves.
Est ce que je peux déduire cela des 5% sur justifications de factures ?

Il va regarder combien il vous reste et ensuite négocier avec le repreneur et essayer de se faire une marge (supposition) surtout sur les chantiers où ils restent encore pas mal d argent non débloque .
Ensuite sur les sommes sont les travaux ont été réalisés mais non verse à CTVL . Cette somme tombera directement dans leur poche. Et ensuite faire gonfler les devis pour justifier les dépassements des 5% et surtout pour ensuite les déduire aussi en cas de pénalité de retard du

78jojo78 a écrit:

J'ai réceptionné ma maison sans verser les 5 % et avec des réserves. Est ce que quelqu'un peut me dire si je peux bloquer les 5% jusqu’à la levée des réserves ? Ou est ce que le garant va venir me chercher pour récupérer les 5 % ?
Merci pour vos réponses.

Le garant ne te les demandera pas si tu trouves un accord avec lui

suryane a écrit:

78jojo78 a écrit:

J'ai réceptionné ma maison sans verser les 5 % et avec des réserves. Est ce que quelqu'un peut me dire si je peux bloquer les 5% jusqu’à la levée des réserves ? Ou est ce que le garant va venir me chercher pour récupérer les 5 % ?
Merci pour vos réponses.

Le garant ne te les demandera pas si tu trouves un accord avec lui

Ok merci.
Je vais le laisser venir car il y a des dossiers plus urgent que le mieux.

78jojo78 a écrit:

suryane a écrit:

78jojo78 a écrit:

J'ai réceptionné ma maison sans verser les 5 % et avec des réserves. Est ce que quelqu'un peut me dire si je peux bloquer les 5% jusqu’à la levée des réserves ? Ou est ce que le garant va venir me chercher pour récupérer les 5 % ?
Merci pour vos réponses.

Le garant ne te les demandera pas si tu trouves un accord avec lui

Ok merci.
Je vais le laisser venir car il y a des dossiers plus urgent que le mieux.

Tu as réceptionné ta maison , non? et tu as fais les moins values récemment non avec le CDT. dans ce cas là tu gardes les 5% et maintenant c'est à voir avec la dommage ouvrage.

Bonsoir...
Pas de surprise quand on a vu les autres filiale fermé leur portes aussi.
Question simple, en étant juste hors d'air est ce possible de demander à finir les travaux soit même ?niveau paperasse est-ce simple?possédons nous toujours la décennal dans ce cas?...a ce rythme là, ma maison je vais l'avoir l'année prochaine..

CTvlfor4 a écrit:

Bonsoir...
Pas de surprise quand on a vu les autres filiale fermé leur portes aussi.
Question simple, en étant juste hors d'air est ce possible de demander à finir les travaux soit même ?niveau paperasse est-ce simple?possédons nous toujours la décennal dans ce cas?...a ce rythme là, ma maison je vais l'avoir l'année prochaine..

la décennale s'arrete là où tu as arrêté le contrat avec le garant si tu le reprends à ta charge. Quand était prévu la fin de ton chantier ?

C'est assez compliqué avec le garant car c'est ce que je veux faire, j'essaie en ce moment de faire garantir en décennal ce qui a éte fait par ctvl et que je récupère les marchés de travaux

Fin de chantier 25 décembre... (je vous jure c'est pas une blague lol)

Pour moi ça me paraît possible. Nous sommes hors d'eau et c'est également notre souhait de terminer notre maison nous même. Je pense que ça peu que les arranger d'avoir des contrats en moins j'espère du moins !
Concernant la décennal j'ai la même interrogations..

78jojo78 a écrit:

J'ai réceptionné ma maison sans verser les 5 % et avec des réserves. Est ce que quelqu'un peut me dire si je peux bloquer les 5% jusqu’à la levée des réserves ? Ou est ce que le garant va venir me chercher pour récupérer les 5 % ?
Merci pour vos réponses.

NON tu peux les retenir tant que les réserves sont en cours
Je suis dans le même cas depuis 12/2015

CTvlfor4 a écrit:

Fin de chantier 25 décembre... (je vous jure c'est pas une blague lol)

dans votre cas ne vous inquiétez pas il reprendront le chantier en septembre -octobre et ils vous le finiront. mes parents se sont retrouvé dans cette situation et en 4 mois ils ont fini leur chantier.par contre ils ont dû payer les 5% demandé par l'assureur :-(. mais ça essayé de faire le forcing pour les payer qu'à la fin si jamais il y a dépassement de délai. pour mon exemple avant que CTVL soit en redressement judiciaire. mon chantier commencé en février 2015 était au février 2016 qu'au gros oeuvres et en 2 mois, CTVL a fait la charpente, étanchéité toit, ravalement, placo, électricité , radiateurs, menuiseries, etc...

J'ai eu confirmation par le conducteur de travaux liquidation judiciaire pour Ctvl une pensée à tous ceux qui se retrouve au chômage et tous les sous-traitants qui seront peut-être pas payer

Concernant les autres sociétés, on a des informations plus sûre?

Alors la !!pour les 5% de franchise je pense qu'il vont bien pouvoir aller ce faire *****.. Faut pas déconner nous avons déjà pas mal de chose à notre charge..sinon nous pouvons jouer les clients retarder mentalement pour les pousser hors délai et qu'il nous paie des pénalités..

CTvlfor4 a écrit:

Alors la !!pour les 5% de franchise je pense qu'il vont bien pouvoir aller ce faire *****.. Faut pas déconner nous avons déjà pas mal de chose à notre charge..sinon nous pouvons jouer les clients retarder mentalement pour les pousser hors délai et qu'il nous paie des pénalités..

en effet, ils faut pas leur céder ça, essayer de récupérer les devis actuels. 

Comment ça se passe étant donné que ceux comme moi hors élévation des murs achevé et que le déblocage des fonds de 40% n'est pas en adéquation avec les frais réel et que le coût des travaux restants est supérieur à 60% des frais de la construction?

jessmika a écrit:

Comment ça se passe étant donné que ceux comme moi hors élévation des murs achevé et que le déblocage des fonds de 40% n'est pas en adéquation avec les frais réel et que le coût des travaux restants est supérieur à 60% des frais de la construction?

tu veux dire que le niveau des travaux est plus avancé que le stade des 40% mais tu n'as pas encore payé les 40%? c'est bien ça? le garant les réclamera

Cgi bâtiment demande la déclaration d'ouverture de chantier dans leur dernier courrier, comment se procure t'on ce document ? (CTVL nous avais dit que c'était eux qui s'en charger à l'ouverture du coup pas de papier...)
Nous sommes hors d'air, d'après se que je vois CTVL serait en LJ... Bon courage à tous ceux qui sont dans la même situation que nous, et au employer de CTVL...

Aziliz_29 a écrit:

Cgi bâtiment demande la déclaration d'ouverture de chantier dans leur dernier courrier, comment se procure t'on ce document ? (CTVL nous avais dit que c'était eux qui s'en charger à l'ouverture du coup pas de papier...)
Nous sommes hors d'air, d'après se que je vois CTVL serait en LJ... Bon courage à tous ceux qui sont dans la même situation que nous, et au employer de CTVL...

j'avais pas le mien aussi, je les ai appelé ce matin et ils m'ont dit que pas besoin de leur envoyer car il l'avait. il faudra leur demander aussi mas bon prudence avec eux

Logiquement tu doit en avoir un des l ouverture de chantier

J ai rien reçu de cgi d ailleurs je c est même pas ce que c est

Pour la demande d'ouverture de chantier il faut demander à la mairie. C'est ce que j'ai fait et ils m'ont envoyé une copie par mail

Bonsoir à tous,
Aziliz_29 demandes en mairie, c'est un document que le service de l'urbanisme doit avoir.
JO77 et jomai.

Merci je vais demander à la mairie

Aziliz_29 a écrit:

Cgi bâtiment demande la déclaration d'ouverture de chantier dans leur dernier courrier, comment se procure t'on ce document ? (CTVL nous avais dit que c'était eux qui s'en charger à l'ouverture du coup pas de papier...)
Nous sommes hors d'air, d'après se que je vois CTVL serait en LJ... Bon courage à tous ceux qui sont dans la même situation que nous, et au employer de CTVL...

A la mairie du lieu de la construction

tacha0787 a écrit:

Pour la demande d'ouverture de chantier il faut demander à la mairie. C'est ce que j'ai fait et ils m'ont envoyé une copie par mail

Tout en n'oubliant pas que CTVL a peut-être déclaré l'ouverture de votre chantier tardivement et non à la date que vous aviez prévu ou au commencement réel des travaux... 
Après vérification de notre dossier de PC à la mairie récemment, j'ai pu constater que CTVL n'a jamais remis le permis modificatif à la mairie et que la déclaration qu'ils ont envoyé à la mairie est erronée de 2 mois... rien que ça !...
La date d'ouverture de chantier figure aussi sur tous les appels de fonds.

Baan78 a écrit:

tacha0787 a écrit:

Pour la demande d'ouverture de chantier il faut demander à la mairie. C'est ce que j'ai fait et ils m'ont envoyé une copie par mail

Tout en n'oubliant pas que CTVL a peut-être déclaré l'ouverture de votre chantier tardivement et non à la date que vous aviez prévu ou au commencement réel des travaux... 
Après vérification de notre dossier de PC à la mairie récemment, j'ai pu constater que CTVL n'a jamais remis le permis modificatif à la mairie et que la déclaration qu'ils ont envoyé à la mairie est erronée de 2 mois... rien que ça !...
La date d'ouverture de chantier figure aussi sur tous les appels de fonds.

Baan du coup, sur tes appels de fond, cette date d'ouverture est erronée aussi?

Pareil nous ouverture sur les appels de fonds le 19 juin 2015 et déclaration ouverture de chantier 25 juin 2015.

Je vérifie demain matin

La déclaration d ouverture de chantier, je ne l'avais pas
J'ai contacter ctvl ya 2 semaines
La secrétaire me la envoyer par mail ds les 5 min qui suivent. Vous embêtez pas à allez en mairie

Il va falloir s'armer de patience !!! Est surtout ne pas être presser de déménager

suryane a écrit:

Baan78 a écrit:

tacha0787 a écrit:

Pour la demande d'ouverture de chantier il faut demander à la mairie. C'est ce que j'ai fait et ils m'ont envoyé une copie par mail

Tout en n'oubliant pas que CTVL a peut-être déclaré l'ouverture de votre chantier tardivement et non à la date que vous aviez prévu ou au commencement réel des travaux... 
Après vérification de notre dossier de PC à la mairie récemment, j'ai pu constater que CTVL n'a jamais remis le permis modificatif à la mairie et que la déclaration qu'ils ont envoyé à la mairie est erronée de 2 mois... rien que ça !...
La date d'ouverture de chantier figure aussi sur tous les appels de fonds.

Baan du coup, sur tes appels de fond, cette date d'ouverture est erronée aussi?

En fait, c'est un peu compliqué...
Moi j'ai fait une ouverture de chantier au 27/06/2014, le lendemain de l'acquisition de notre terrain via le site internet afin notamment de lancer les travaux des réseaux sur la voie publique, mais cette déclaration que j'ai fait sans CTVL et que j'ai posté à la mairie, au final, personne ne l'a...
Ensuite, CTVL via notre CDT de l'époque, Mr La..., a voulu jouer la montre car ils ne pouvaient pas passer leur camion pour le terrassement (et ne voulait pas faire de coltinage évidemment...) et CTVL a fini par déclarer l'ouverture de chantier au 02/09/2014.
Cependant, à force d'insistance, CTVL a fini par accepter la date du 22/07, date de l'intervention du géomètre sur le terrain (les maçons/terrassier étaient pourtant déjà intervenus quelques jours plus tôt pour démolir le muret pour l'accès au terrain...).
Tout ceci est tracé, et j'ai un courrier stipulant que la date d'ouverture du chantier est bien le 22/07/2014, que cette date est celle qui figurera sur les AF (et c'est bien le cas)...

Moi j ai vraiment hâte hébergé depuis 1 ans et demi avec 2 enfant donc la ça devient dur dc après avoir vérifier j ai la même date sur mais appel de fond et sur mon ouverture de chantier mais j'irai vérifier comme même à la mairie j ai la tête à l envers je commence à paniquer

J'espère que vos dossier son bien ficelé chez Ctvl avenant , descriptif , permis etc ...n'oublier pas que le garant moin il en sort plus il est heureux pour nous ouverture de chantier le 17/10/14 est à aujourd'hui on n'a vu aucune garanti s'appliquer est surtou ne compter pas sur les pénalités de retard pour les avoir c'est toutes une histoire

Bonjour à tous. Client Ctvl et apprenant leur éventuel liquidation je me pose quelques questions. Mon chantier a démarré début mars 2016 par le terrassement fait par mon propre artisan. Ctvl a enchaîné sur les fondationsLe jour de la prononciation du redressement judiciaire, ils me demandent un déblocage de 25% de la somme de la construction, demande légale vis à vis du ccmi. Étant en redressement judiciaire j'ai demandé conseil auprès de l'assurance ainsi que de mon banquier sur ce que je devais faire. Les deux m'ont conseillé de ne pas débloquer les fonds. Débloquer 34000 euros pour l'achèvement des fondations risquait de par la provision sur charge incluse dans ces 25% de me causer des ennuis en cas de liquidation. Durant 15 jours, j'ai subi un harcèlement en règle de la part de Ctvl pour obtenir leur déblocage de fond (intimidation, menaces... C'est aller loin notamment aujourd'hui). En cas de liquidation judiciaire, l'artisan qui a effectué les fondations devra passer par le liquidateur judiciaire pour demander à être payé. A mon niveau, me sera t il demandé de régler la somme allouée aux fondations? Qui peut me la demander?

Beaucoup de personne son content de la liquidation judiciaire de Ctvl mais je pense qu'ils ne se rend pas compte de ce qui les attent je subit aujourd'hui ma deuxième liquidation judiciaire est je vous garanti qu'on n'est about !!!est qui il faut savoir est que paq grand monde ne c'est c'est que Ctvl a repris tous les chantier de MD habitat qui à liquider en janvier 2015 donc pour retrouver un repreneur qui va ce tapée deux liquidation je pense que sa va être cho

Content de la liquidation ce n'est pas le mot juste. J'aurai aimé que mon chantier se passe sans problème et que la maison me soit livrée en temps et en heure.

Maintenant face à cette situation il me paraît normal d'essayer d'en tirer profit. Les assurances ne vont pas se gêner pour le faire en tout cas