Groupe Nos constructions avec FOUSSE CONSTRUCTIONS - Discussion - Page 92

tacha0787 a écrit:

Je vois ça.mdr.
Tu dois être livré en janvier 2016 ou 17.
Sans déconner j'espère qu'ils vont ce bouger le cul pour.nous tous.

L'ouverture chantier était en janvier 2016, je dois être livrée en janvier 2017.

tacha0787 a écrit:

Je sais pas comment ils me considèrent je devais recevoir dans 3semaines....

Ben toi tu es prioritaire!normal!

AJR a écrit:

tacha0787 a écrit:

Je vois ça.mdr.
Tu dois être livré en janvier 2016 ou 17.
Sans déconner j'espère qu'ils vont ce bouger le cul pour.nous tous.

L'ouverture chantier était en janvier 2016, je dois être livrée en janvier 2017.

A oui pour toi cela risque d'être plus long

tataruga a écrit:

Bonjour , moi je suis perdu...ont à démarche des Cst mais maintenant le problème et la grosse question c 'est a qui faire confiance, en plus notre vide sanitaire c ' est transformé en piscine...

A ce point??

Oui...malheureusement

Si ton terrrain est gorgé d'eau, il faut que tu penses à éventuellement mettre en place un drainage tout autour de ta maison.

Les polystyrène flote au milieu..

Le terrain est argileu , mais pour le coup le vide sanitaire n ' est plus en état il y a de l ' eau jusqu'au 1et parpaing...

Bonjour, changé de CST ca être difficile!!!
Lorsque les travaux ont commencé il ne veulent pas se mouillé normal, question de responsabilité d'assurance. Il faudrai que Ctvl remette le terrain en l'état te rembourse tes appel de fond et delà tu pourra trouver un autresCST!!
Autans dire que le chemin est semé d'embûches....
J'espère que je me trompe ... Vivement le 28 pour avoir les cartes en main, courage!!!

tataruga a écrit:

Le terrain est argileu , mais pour le coup le vide sanitaire n ' est plus en état il y a de l ' eau jusqu'au 1et parpaing...

C'est pire que Ptim ?
(j'avais été "impressionné" par l'eau recouvrant ses fondations)
Voir ses photos de mars 2015 : https://ptim.forumconstruire.com

tataruga a écrit:

Le terrain est argileu , mais pour le coup le vide sanitaire n ' est plus en état il y a de l ' eau jusqu'au 1et parpaing...

Ce n'est pas un soucis en soit l'eau dans un VS, c'est même plus ou moins fait pour cela !!
Ce qui est capital, c'est qu'il n'y ai pas de remontées capillaires au niveau des murs.

tacha0787 a écrit:

AJR a écrit:

tacha0787 a écrit:

Je vois ça.mdr.
Tu dois être livré en janvier 2016 ou 17.
Sans déconner j'espère qu'ils vont ce bouger le cul pour.nous tous.

L'ouverture chantier était en janvier 2016, je dois être livrée en janvier 2017.

A oui pour toi cela risque d'être plus long

Ben en même temps s'il ne veulent pas être hors délai il faut aussi qu'ils considèrent ces chantiers qui doivent être livrés en début d'année. Pour être dans les délais ils devraient commencer en juin, si on oublie le mois d'aout. ça leur laisse 6 bon mois pour faire la maison, ah moins que ce soit réalisable en 4 mois!
Bref...

Tout dépend de la maison mais en 6 mois c'est faisable, tout les constructeur que j'ai vu me disent la.meme chose, qu'aujourd'hui avec les matériaux un maison ça va très vite à être faite

Sauf pour ctvl

J'ai réussi à mettre en alerte les contrôleurs Assurance de la Direction du Contrôles des Pratiques Commerciales de l'ACPR sur le respect des droits des clients dans le cadre de leurs relations avec leur garant suite à la mise en LJ du groupe Fousse Constructions.

Ils m'indiquent qu'ils seront donc attentifs à un éventuel risque d'abus de la part des 2 garants dont j'ai remonté les coordonnées (CGI bâtiment et HCC Global)(s'il vous voulez que j'en signale d'autres, envoyez moi leurs coordonnées en MP).

Ils me précisent :
 - qu'ils interviennent habituellement auprès des entités mises en cause sur la base de réclamations, après analyse des pièces reçues, en cas de violation manifeste de la loi ou du contrat traduisant une mauvaise pratique commerciale,
 - que dans le cas présent, ils n'ont pas encore reçu de réclamation liée à l’application des garanties résultant de la  liquidation de CTVL,
 - qu'ils sont à la disposition des clients concernés pour examiner, le cas échéant, le contenu des protocoles d’accords litigieux à venir, et veiller à ce qu’ils prévoient bel et bien des concessions réciproques.

Le cas échéant, pour remonter vos Réclamations :
- L'accueil du site ABE-IS : http://www.abe-infoservice.fr/abe-info-service.html
- Le formulaire de transmission d'informations (Assurance):
http://www.abe-infoservice.fr/assurance/en-cas-de-litiges/formulaire-de-transmission-dinformation-en-assurance.html

Par courrier postal:
En cas de problème de transmission du présent formulaire, vous pouvez l’adresser par voie postale à :
Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution
Service Informations et Réclamations
61 rue Taitbout
75 436 PARIS CEDEX 09

Petite visite de la maison hors d'eau ...finalement elle sert à quelques chose...D'abris pour que les oiseaux fassent leur nids et c'esta jungle tout autour.. Sa va être sympa de ce tapé les travaux en hivers..

tacha0787 a écrit:

Tout dépend de la maison mais en 6 mois c'est faisable, tout les constructeur que j'ai vu me disent la.meme chose, qu'aujourd'hui avec les matériaux un maison ça va très vite à être faite

Oui donc il faut que les garants se bougent pour tout le monde, et pense comme nous!pas qu'ils prennent trois plombs!...

Bonjour à tous,

Question : pour ceux qui sont livrés --- la prestation garantie 1 an et 2 ans pour les équipements : qui s'en occupe ?

Cdt

Camelia1 a écrit:

Bonjour, changé de CST ca être difficile!!!
Lorsque les travaux ont commencé il ne veulent pas se mouillé normal, question de responsabilité d'assurance. Il faudrai que Ctvl remette le terrain en l'état te rembourse tes appel de fond et delà tu pourra trouver un autresCST!!
Autans dire que le chemin est semé d'embûches....
J'espère que je me trompe ... Vivement le 28 pour avoir les cartes en main, courage!!!

Ce qu' il y a c ' est qu' ont à rien payer , une chance dans un sens...

Anonymous a écrit:

tataruga a écrit:

Le terrain est argileu , mais pour le coup le vide sanitaire n ' est plus en état il y a de l ' eau jusqu'au 1et parpaing...

Ce n'est pas un soucis en soit l'eau dans un VS, c'est même plus ou moins fait pour cela !!
Ce qui est capital, c'est qu'il n'y ai pas de remontées capillaires au niveau des murs.

Qu' est ce que tu entend par remonté capillaire , parce que par endroit il y a du "jour" entre les parpaing ce qu' il n ' y avait pas il y a 2 semaine...

Que l'eau ne remonte pas au niveau de tes murs.
Après le jours entre les parpaings ce n'est pas normale

Un des Cst etc qui ont est en discussion y passé aujourd'hui avec une personne du siège , j ' aurais le retours jeudi...

37700 a écrit:

Bonjour à tous,

Question : pour ceux qui sont livrés --- la prestation garantie 1 an et 2 ans pour les équipements : qui s'en occupe ?

Cdt

CTVL

tataruga a écrit:

Anonymous a écrit:

tataruga a écrit:

Le terrain est argileu , mais pour le coup le vide sanitaire n ' est plus en état il y a de l ' eau jusqu'au 1et parpaing...

Ce n'est pas un soucis en soit l'eau dans un VS, c'est même plus ou moins fait pour cela !!
Ce qui est capital, c'est qu'il n'y ai pas de remontées capillaires au niveau des murs.

Qu' est ce que tu entend par remonté capillaire , parce que par endroit il y a du "jour" entre les parpaing ce qu' il n ' y avait pas il y a 2 semaine...

Les murs, c'est comme du papier buvard. Si tu trempes une extrémité du papier dans l'eau, cette dernière est comme "aspirée" et remonte le long du papier.
Imagine que tes fondations soient l'extrémité du buvard, et bien si l'étanchéité de tes murs est mauvaise l'eau remonte dans tes murs et ça c'est un soucis.
En revanche si étanchéité est correct, le fait que ton VS contienne de l'eau ce n'est pas un "problème" pour tes murs, c'est en revanche de l'eau qui stagne donc un nid à bêtes.
Après il y a débat sur faut-il pomper ou pas ! Moi j'ai opté pour laisser le temps faire sont travaille (pour info le remblais n'est pas fait chez moi, donc j'ai également des douves qui peuvent alimenter le VS en eau surtout quand il pleut bcp ).
La terre argileuse est "imperméable" donc l'absorption de l'eau est longue.
Pour le jour entre les parpaings, c'est autre chose...

Anonymous a écrit:

tataruga a écrit:

Anonymous a écrit:

tataruga a écrit:

Le terrain est argileu , mais pour le coup le vide sanitaire n ' est plus en état il y a de l ' eau jusqu'au 1et parpaing...

Ce n'est pas un soucis en soit l'eau dans un VS, c'est même plus ou moins fait pour cela !!
Ce qui est capital, c'est qu'il n'y ai pas de remontées capillaires au niveau des murs.

Qu' est ce que tu entend par remonté capillaire , parce que par endroit il y a du "jour" entre les parpaing ce qu' il n ' y avait pas il y a 2 semaine...

Les murs, c'est comme du papier buvard. Si tu trempes une extrémité du papier dans l'eau, cette dernière est comme "aspirée" et remonte le long du papier.
Imagine que tes fondations soient l'extrémité du buvard, et bien si l'étanchéité de tes murs est mauvaise l'eau remonte dans tes murs et ça c'est un soucis.
En revanche si étanchéité est correct, le fait que ton VS contienne de l'eau ce n'est pas un "problème" pour tes murs, c'est en revanche de l'eau qui stagne donc un nid à bêtes.
Après il y a débat sur faut-il pomper ou pas ! Moi j'ai opté pour laisser le temps faire sont travaille (pour info le remblais n'est pas fait chez moi, donc j'ai également des douves qui peuvent alimenter le VS en eau surtout quand il pleut bcp ).
La terre argileuse est "imperméable" donc l'absorption de l'eau est longue.
Pour le jour entre les parpaings, c'est autre chose...

Pour ma part, ayant un terrain composé d'une bonne partie de glaise, l'eau prends beaucoup de temps à partir. Je renouvelle mes conseils : mettre un drainage tout autour de la maison. Il faut justement en profiter si les remblais ne sont pas faits. Un de mes voisins a fait son drainage plus tard et a évidemment payé plus chère car il a fallu de nouveau creuser.

Si vous avez de l eau dans le vide sanitaire évitez de vider l eau souvent car vous allez vous retrouver à faire travailler votre sol surtout si les jours d après il fait chaud. Et le risque C est de créer des fissures. Autant laisser l eau ce n est pas gênant . Par contre vous pouvez effectivement faire un drainage périphérique avec puisard pour réduire cela mais vous l éliminerai pas l eau dans le vide sanitaire. Ensuite si il y a des remontées capillaires c est du à une malfaçon du constructeur est dans ce cas il faut par exemple injecter une résine pour éviter cela

bouclesdor a écrit:

Anonymous a écrit:

tataruga a écrit:

Anonymous a écrit:

tataruga a écrit:

Le terrain est argileu , mais pour le coup le vide sanitaire n ' est plus en état il y a de l ' eau jusqu'au 1et parpaing...

Ce n'est pas un soucis en soit l'eau dans un VS, c'est même plus ou moins fait pour cela !!
Ce qui est capital, c'est qu'il n'y ai pas de remontées capillaires au niveau des murs.

Qu' est ce que tu entend par remonté capillaire , parce que par endroit il y a du "jour" entre les parpaing ce qu' il n ' y avait pas il y a 2 semaine...

Les murs, c'est comme du papier buvard. Si tu trempes une extrémité du papier dans l'eau, cette dernière est comme "aspirée" et remonte le long du papier.
Imagine que tes fondations soient l'extrémité du buvard, et bien si l'étanchéité de tes murs est mauvaise l'eau remonte dans tes murs et ça c'est un soucis.
En revanche si étanchéité est correct, le fait que ton VS contienne de l'eau ce n'est pas un "problème" pour tes murs, c'est en revanche de l'eau qui stagne donc un nid à bêtes.
Après il y a débat sur faut-il pomper ou pas ! Moi j'ai opté pour laisser le temps faire sont travaille (pour info le remblais n'est pas fait chez moi, donc j'ai également des douves qui peuvent alimenter le VS en eau surtout quand il pleut bcp ).
La terre argileuse est "imperméable" donc l'absorption de l'eau est longue.
Pour le jour entre les parpaings, c'est autre chose...

Pour ma part, ayant un terrain composé d'une bonne partie de glaise, l'eau prends beaucoup de temps à partir. Je renouvelle mes conseils : mettre un drainage tout autour de la maison. Il faut justement en profiter si les remblais ne sont pas faits. Un de mes voisins a fait son drainage plus tard et a évidemment payé plus chère car il a fallu de nouveau creuser.

Cela dépend de plein de facteurs, il faut demandé conseil auprès d'un pro !

Anonymous a écrit:

Après il y a débat sur faut-il pomper ou pas ! Moi j'ai opté pour laisser le temps faire sont travaille (pour info le remblais n'est pas fait chez moi, donc j'ai également des douves qui peuvent alimenter le VS en eau surtout quand il pleut bcp ).

douves... château ? Kasperd... fantôme !
tout se tient !!
.
pour éviter ces remontées, il ya des "arases étanches", normalement... :
 

Pour info
En cas de défaillance du constructeur, le garant prend à sa charge :
•le coût des dépassements du prix convenu, dès lors qu'ils sont nécessaires à l'achèvement de la construction. La garantie apportée à ce titre peut être assortie d'une franchise n'excédant pas 5 % du prix convenu

•les conséquences, du fait du constructeur, ayant abouti à un paiement anticipé ou à un supplément de prix

•les pénalités forfaitaires contractuelles, en cas de retard de livraison excédant 30 jours (article L 231-6 du Code de la Construction et de l'Habitation).


Le dépassement de prix est constitué par la différence entre le coût total réel, tenant compte de la fraction du prix afférente aux travaux réalisés et le prix global stipulé au contrat. L'existence d'une franchise légale n'autorise pas le garant à modifier ses obligations en conditionnant son intervention, au paiement préalable, par le maître de l'ouvrage de la franchise.

Le montant des pénalités pour retard de livraison ne peut pas être inférieur à 1/3 000ème du prix convenu par jour de retard (article R 231-14 du Code de la Construction et de l'Habitation).
Le garant n'est pas tenu des pénalités lorsque le retard ne dépasse pas 30 jours mais il les doit, pour la totalité des jours de retard, lorsque le retard excède 30 jours.

Pour nos garants, le dépassement du budget initial est incontournable.
Cela s'explique car :
1) le garant n'a pas une position pour négocier les prix comme l'avait CTVL
2) le garant est en position de "DEMANDEUR" et donc les entreprises peuvent pratiquer une politique tarifaire différente, pour ne pas dire plus "confortable".

Donc nous serons redevable de la franchise des 5% appliquée sur le montant de nos contrats CCMI.
Pensez à cette dépense et voyer si votre banque vous couvre. Certaines ne prennent pas en compte cette dépenses qui n'est pas négligeable.
Exemple : une maison de 150 000 € 5% = 7500 €.....

Donc en gros on paiera quoiqu'il arrive c'est l'*******!ça devrait être au garant de payer!pour respecter le prix convenu!bref...j'attend la réunion du 28 et l'adhésion a l'aamoi pour ne plus me faire couyonner!..

Donc en gros on paiera quoiqu'il arrive c'est l'*******!ça devrait être au garant de payer!pour respecter le prix convenu!bref...j'attend la réunion du 28 et l'adhésion a l'aamoi pour ne plus me faire couyonner!..

Donc en gros on paiera quoiqu'il arrive c'est l'*******!ça devrait être au garant de payer!pour respecter le prix convenu!bref...j'attend la réunion du 28 et l'adhésion a l'aamoi pour ne plus me faire couyonner!..

Je voulais dire quoiqu'il arrive on paye!

C'est comme pour une assurance auto
Tu as un accident, ça te coute ta franchise.
Tu paies la franchise au moment de la réparation.

Dans le cas présent, le garant peux te demander la franchise avant de poursuivre les travaux.

En fin de chantier :
1) les travaux entre dans l'enveloppe prévue au CCMI et dans ce cas on te rembourse ta franchise
2) les travaux dépassent le montant de ton CCMI et tu perds ta franchise

A coté de cela, le garant te dois les pénalités de retard.
Il te les doit à compter du 31 ième jours de retard et ne peux argumenter le fait qu'il y a subit des intempéries pour minimiser le retard car tu dois être avertis lorsque sur le chantier ils sont en "intempérie"

retard compris entre 0 et 30 jours : pas de pénalité
retard de plus de trente jours, pénalités dus depuis le premier jour de retard.
Cela sous entend une franchise de 30 j sur le délai qui correspond en fait, pour le législateur, à un contre temps potentiellement du aux conditions climatiques en autres.

Sauf que on sait très bien que le retard ne sera pas du aux intempéries! mais à la liquidation judiciaire...et les indemnités de retard, d’après ce que j'ai compris sur ce forum, c'est des miettes par rapport aux 5% de franchise...
Double peine...c'est nul...

Baan78 a écrit:

Anonymous a écrit:

Après il y a débat sur faut-il pomper ou pas ! Moi j'ai opté pour laisser le temps faire sont travaille (pour info le remblais n'est pas fait chez moi, donc j'ai également des douves qui peuvent alimenter le VS en eau surtout quand il pleut bcp ).

douves... château ? Kasperd... fantôme !
tout se tient !!
.
pour éviter ces remontées, il ya des "arases étanches", normalement... :
 

Ah non cette fois c'est pas moi ! 

Kasperd a écrit:

Baan78 a écrit:

Anonymous a écrit:

Après il y a débat sur faut-il pomper ou pas ! Moi j'ai opté pour laisser le temps faire sont travaille (pour info le remblais n'est pas fait chez moi, donc j'ai également des douves qui peuvent alimenter le VS en eau surtout quand il pleut bcp ).

douves... château ? Kasperd... fantôme !
tout se tient !!

Ah non cette fois c'est pas moi ! 

ah désolé !! 
les Anonymous se multiplient alors !...

AJR a écrit:

Donc en gros on paiera quoiqu'il arrive c'est l'*******!ça devrait être au garant de payer!pour respecter le prix convenu!bref...j'attend la réunion du 28 et l'adhésion a l'aamoi pour ne plus me faire couyonner!..

AJR, je pense aussi que le garant ne va pas se gêner pour nous facturer les 5% 
C'est pour cela que je prend les devants et que je n'attend pas qu'il me propose un constructeur en m'infligeant les 5% de franchise (comment la justifier on ne sais pas encore ...)
Je fais actuellement mes propres démarches auprès d'un constructeur pour voir s'il peut reprendre les travaux dans le prix convenus (donc pas de franchise) et après il créer le dossier et on le propose au garant
Je vous conseil de faire cette démarche vous même (choix du constructeur)

Baan78 a écrit:

Kasperd a écrit:

Baan78 a écrit:

Anonymous a écrit:

Après il y a débat sur faut-il pomper ou pas ! Moi j'ai opté pour laisser le temps faire sont travaille (pour info le remblais n'est pas fait chez moi, donc j'ai également des douves qui peuvent alimenter le VS en eau surtout quand il pleut bcp ).

douves... château ? Kasperd... fantôme !
tout se tient !!

Ah non cette fois c'est pas moi ! 

ah désolé !! 
les Anonymous se multiplient alors !...

J'ai trouvé la connexion automatique sur tous mes appareils, pour ma part ça ne devrait plus arriver 

En plus j'y connais rien en vide-sanitaire !

Bon j'ai commencé à envoyer des messages d'approche à Maisons France Confort et Standing Constructions... Quelqu'un a une idée d'autre noms en Seine & Marne ?
Merci

Ferrandi91 a écrit:

AJR a écrit:

Donc en gros on paiera quoiqu'il arrive c'est l'*******!ça devrait être au garant de payer!pour respecter le prix convenu!bref...j'attend la réunion du 28 et l'adhésion a l'aamoi pour ne plus me faire couyonner!..

AJR, je pense aussi que le garant ne va pas se gêner pour nous facturer les 5% 
C'est pour cela que je prend les devants et que je n'attend pas qu'il me propose un constructeur en m'infligeant les 5% de franchise (comment la justifier on ne sais pas encore ...)
Je fais actuellement mes propres démarches auprès d'un constructeur pour voir s'il peut reprendre les travaux dans le prix convenus (donc pas de franchise) et après il créer le dossier et on le propose au garant
Je vous conseil de faire cette démarche vous même (choix du constructeur)

Dans ce cas le garant ne risque t'il pas de rompre le lien avec la dommage ouvrage ???
Comment çà se passera dans le cas ou ton nouveau constructeur serait également défaillant ? Qui serait dans ce cas garant ??

Kasperd a écrit:

Bon j'ai commencé à envoyer des messages d'approche à Maisons France Confort et Standing Constructions... Quelqu'un a une idée d'autre noms en Seine & Marne ?
Merci

Je sais que CTV travaillait avec un constructeur de maison qui s'appelle 3B
Ils sont dans l'Yonne et construisent également des pavillons clés en main en Seine et Marne