Groupe Nos constructions avec FOUSSE CONSTRUCTIONS - Discussion - Page 166

Bonsoir,a tous ceux dont monsieur gen. a demande 846€ ou autre jai eu confirmation par capra que la dommage ouvrage etait pour nous bien comprise dans le contrat et qu elle avait etait regle en totalite par ctvl donc nous n avons pas a les payers sauf si nous avions eu un avenant superieur a 5% du prix convenu.
C est ecrit dans le contrat petit 1 et petit 2 si payable en totalite par le constructeur ou une partie par le maitre d oeuvre

Tacha, quel à était le délai lorsque tu a demandé le raccordement de l'électricité et ligne téléphonique ?
As tu repayer quelques chose ?a quel montant ?

Nous on sent quon va ce la prendre bien comme il faut.. 6000€ de franchise, on pensé avoir au moins 4 mois de pénalités mais à la vitesse ou ils vont on va rien avoir !....

mimi_87000 a écrit:

Bonsoir,a tous ceux dont monsieur gen. a demande 846€ ou autre jai eu confirmation par capra que la dommage ouvrage etait pour nous bien comprise dans le contrat et qu elle avait etait regle en totalite par ctvl donc nous n avons pas a les payers sauf si nous avions eu un avenant superieur a 5% du prix convenu.
C est ecrit dans le contrat petit 1 et petit 2 si payable en totalite par le constructeur ou une partie par le maitre d oeuvre

On peut trouver pour le moins curieux qu'une personne mandatée par le tribunal d'Orléans envoie des "factures" sans aucun contrôle préalable aux ex-clients de CTVL...

Baan78 a écrit:

mimi_87000 a écrit:

Bonsoir,a tous ceux dont monsieur gen. a demande 846€ ou autre jai eu confirmation par capra que la dommage ouvrage etait pour nous bien comprise dans le contrat et qu elle avait etait regle en totalite par ctvl donc nous n avons pas a les payers sauf si nous avions eu un avenant superieur a 5% du prix convenu.
C est ecrit dans le contrat petit 1 et petit 2 si payable en totalite par le constructeur ou une partie par le maitre d oeuvre

On peut trouver pour le moins curieux qu'une personne mandatée par le tribunal d'Orléans envoie des "factures" sans aucun contrôle préalable aux ex-clients de CTVL...

Facture ? J'ai presque envie de dire "si seulement y'avait une facture", au moins on saurait ce qu'il réclame, là rien !

mimi775 a écrit:

Ah super Kasperd, ça fait du bien quand les choses bougent un peu!!

Petite question au niveau des pénalités de retard chee CGI, il faut les réclamer tous les mois où ils font un versement unique à la réception de la maison? Qqn les a déjà perçues?

Bonjour, les pénalités sont dus 31 jours après la date de fin de chantier prévu. Le garant peu vous les verser tous les mois. Il ne va pas vouloir et vous dire que vous les recevrez une fois la réception faite. Il faut les menacer les harceler pour qu il vous payent. Vous pouvez leur mettre la pression, si vous n'avez pas de nouvelles de leurs part vous engagez une procédure de paiement sous astreinte. Pour ma part 4 mois de retard 4 mois de pénalités reçues (il a quand fallu que je me batte et que je l ai appellent tous les jours). Pour info quand je dis harceler il faut rester courtois calme et leur faire comprendre votre situation et que c' est la loi.

ptitpopey a écrit:

mimi775 a écrit:

Ah super Kasperd, ça fait du bien quand les choses bougent un peu!!

Petite question au niveau des pénalités de retard chee CGI, il faut les réclamer tous les mois où ils font un versement unique à la réception de la maison? Qqn les a déjà perçues?

Bonjour, les pénalités sont dus 31 jours après la date de fin de chantier prévu. Le garant peu vous les verser tous les mois. Il ne va pas vouloir et vous dire que vous les recevrer une fois la réception faite. Il faut les menacer les harceler pour qu il vous payent. Vous pouvez leur mettre en pression que si vous avez pas de nouvelles de leurs pas vous engagez une procédure de paiement sous astreinte. Pour ma part 4 mois de retard 4 mois de pénalités reçues. Pour info qund je dis harceler il faut rester courtois calme et leur faire comprendre votre situation et que c' est la loi.

Oui, notre date de fin de chantier prévue était le 8 Novembre dernier, si pas de nouvelles début Décembre, c'est courrier sur courrier....

Kasperd a écrit:

ptitpopey a écrit:

mimi775 a écrit:

Ah super Kasperd, ça fait du bien quand les choses bougent un peu!!

Petite question au niveau des pénalités de retard chee CGI, il faut les réclamer tous les mois où ils font un versement unique à la réception de la maison? Qqn les a déjà perçues?

Bonjour, les pénalités sont dus 31 jours après la date de fin de chantier prévu. Le garant peu vous les verser tous les mois. Il ne va pas vouloir et vous dire que vous les recevrer une fois la réception faite. Il faut les menacer les harceler pour qu il vous payent. Vous pouvez leur mettre en pression que si vous avez pas de nouvelles de leurs pas vous engagez une procédure de paiement sous astreinte. Pour ma part 4 mois de retard 4 mois de pénalités reçues. Pour info qund je dis harceler il faut rester courtois calme et leur faire comprendre votre situation et que c' est la loi.

Oui, notre date de fin de chantier prévue était le 8 Novembre dernier, si pas de nouvelles début Décembre, c'est courrier sur courrier....

Mail ça marche aussi et plus rapide. De temps en temps un petit courrier en recommandé pour récapituler vos échanges de mail. Bon courage à vous tous

Oui, c'est déjà ce que je fais

CTvlfor4 a écrit:

Tacha, quel à était le délai lorsque tu a demandé le raccordement de l'électricité et ligne téléphonique ?
As tu repayer quelques chose ?a quel montant ?

Nous on sent quon va ce la prendre bien comme il faut.. 6000€ de franchise, on pensé avoir au moins 4 mois de pénalités mais à la vitesse ou ils vont on va rien avoir !....

Slt pour l'électricité faut bien compté 2mois et pareil pour les Télécom

Tacha tu connais les tarif pour le raccordement ??? Stp

Baan78 a écrit:

mimi_87000 a écrit:

Bonsoir,a tous ceux dont monsieur gen. a demande 846€ ou autre jai eu confirmation par capra que la dommage ouvrage etait pour nous bien comprise dans le contrat et qu elle avait etait regle en totalite par ctvl donc nous n avons pas a les payers sauf si nous avions eu un avenant superieur a 5% du prix convenu.
C est ecrit dans le contrat petit 1 et petit 2 si payable en totalite par le constructeur ou une partie par le maitre d oeuvre

On peut trouver pour le moins curieux qu'une personne mandatée par le tribunal d'Orléans envoie des "factures" sans aucun contrôle préalable aux ex-clients de CTVL...

C sur ! Mais celui qui paye c dans leur poche certainnement !!!

Mistielo le prix est variable c'est selon la longueur du câble entre me compteur en limitrophes de terrain et le compteur de la.maison.
Moi pour 8.30 mètres 283 euro

En plus la personne qui est venu me mettre le courant est dans la même situation que nous, lui aussi il a fait construire avec ctvl et il a repris en marché de travaux

tacha0787 a écrit:

Mistielo le prix est variable c'est selon la longueur du câble entre me compteur en limitrophes de terrain et le compteur de la.maison.
Moi pour 8.30 mètres 283 euro

Pour les raccordements (qu'ils soient sur la partie publique ou sur la partie privée), si ça n'a pas été chiffrés dans votre ND et indiqué à votre charge, c'est donc à la charge du constructeur ou aujourd'hui du garant.
Du temps de CTVL, ça ne m'a pour ma part rien couté (ni pour l'électricité, le gaz ou l'eau), mais j'ai du batailler des semaines...

Nous c'est à nôtre charge et c'est bien noté :-/...On nous avait conseiller de faire le terrassement par nous même vu le montant par ctvl...Mais sa c'était avec l'argent.. Qu'on a plus à cause de la franchise..

Oui c'est sur mais maintenant c'est un peu plus difficile de se le faire payer

Y-a-t-il des lecteurs du forum qui ont repris leur chantier à leur compte et qui se font rembourser le règlement des artisans (ou sur appels de fonds) sur leur crédit immobilier ? (crédit à la BNP)
Le cas échéant, merci de me contacter en MP.

Oui moi baan

ptitpopey a écrit:

mimi775 a écrit:

Ah super Kasperd, ça fait du bien quand les choses bougent un peu!!

Petite question au niveau des pénalités de retard chee CGI, il faut les réclamer tous les mois où ils font un versement unique à la réception de la maison? Qqn les a déjà perçues?

Bonjour, les pénalités sont dus 31 jours après la date de fin de chantier prévu. Le garant peu vous les verser tous les mois. Il ne va pas vouloir et vous dire que vous les recevrez une fois la réception faite. Il faut les menacer les harceler pour qu il vous payent. Vous pouvez leur mettre la pression, si vous n'avez pas de nouvelles de leurs part vous engagez une procédure de paiement sous astreinte. Pour ma part 4 mois de retard 4 mois de pénalités reçues (il a quand fallu que je me batte et que je l ai appellent tous les jours). Pour info quand je dis harceler il faut rester courtois calme et leur faire comprendre votre situation et que c' est la loi.

Bonjour à tous

Ce n'est pas tout à fait ca.

Les pénalités de retard sont dues par le garant de livraison si le retard dépasse 30 jours.

Pour autant si le délai dépasse 30 jours, le garant doit payer les pénalités à partir du premier jour de retard.

Cordialement

Bonjour à tous,
j'ai enfin reçu mes pénalités! HCC m'a proposé (après de RAR) un versement des pénalités jusqu'au 30 septembre et le reste à réception de la maison. Il a fallu signer une quittance subrogatoire (que je leur ai fait modifier un peu) n'hésitez pas si vous avez des questions! bon dimanche!

Bonjour à tous
Quelques nouvelles de notre maison :
Il y a un mois le garant m'a attribué un repreneur : LDT pour notre grand bonheur !
Il a deux semaines celui ci a repris notre vide sanitaire et a coulé la dalle
Quel bonheur d'arriver sur son terrain et de voir cette dalle ... depuis avril il n'y avait qu'un grand trou ...

Un grand merci à tous de continuer vos récits et interrogations sur ce forum !
Un grand merci à tous ceux qui continue à répondre à mes interrogations que ce soit sur le forum, par message privée et certains plus intime par sms !

Je vous souhaite à tous une belle fin de construction

Je vous donnerai bientôt des news de la suite et j'attend vos récits que je lis tous depuis le début de ce forum.

Coucou... Fenêtre posé, cloison poser ( ça fait drôle de voir enfin la forme et taille des pièce) , grille pour les petits fenêtre poser aussi . Demain rdv avec cc....

Bonjour à tous, contente de voir que vos chantiers reprennent petit à petit. Quelqu'un d'entre vous qui aurait terminé les travaux par lui même (en dispensant le garant) aurait il déjà passé le test d'étanchéité svp? Merci pour vos retours à ce sujet

Bonjour nous avons fini les travaux nous même et avons fait le test d'étanchéité si vous avez des questions 😊

Coucou,les choses avancent ça fait plaisir,nous notre terrain avance aussi avec AST,pour le moment ils sont quasiment toujours sur le chantier,on en est à l'élévation des murs(en cours) on stress un peu,pk on ne sait toujours pas si les tuiles du voisin vont gêner ou pas.verdict bientôt,mais si ça gêne on perdra encore du temps...croisons les doigts..sinon je voulais savoir pour ceux qui ont eu une reprise par AST,a quel moment il rebouché les trous,espaces laisses entre les briques?y en avait t'il beaucoup?merci

AJR a écrit:

Coucou,les choses avancent ça fait plaisir,nous notre terrain avance aussi avec AST,pour le moment ils sont quasiment toujours sur le chantier,on en est à l'élévation des murs(en cours) on stress un peu,pk on ne sait toujours pas si les tuiles du voisin vont gêner ou pas.verdict bientôt,mais si ça gêne on perdra encore du temps...croisons les doigts..sinon je voulais savoir pour ceux qui ont eu une reprise par AST,a quel moment il rebouché les trous,espaces laisses entre les briques?y en avait t'il beaucoup?merci

Notre chantier à également été repris par AST et les trous ont été rebouchés en même temps que la pose de la charpente. Mais ils vont en refaire pour l'échafaudage lors du ravalement. Il ne me semble pas qu'il y en avait tant que ca, du moins ça ne m'a pas choqué!

Bonsoir,

Chantier repris par pavillon île de France (dans le 60)...Après une reprise de chantier en trompe plusieurs interrogations me viennent..

La membrane plastique qui serait posée sur les murs ou placo pour rendre la maison hermétique n'a pas était mise chez moi..réponse du cdt:" Chez pif on ne l'installe pas,le principal est de respecter le test d'étanchéité "..

Ma question est:comment ce test est effectué ?...car sans membrane/les comble pas isolée car c'est nous qui allons le faire..une simple trappe sépare le rdc à l'étage..je me dit qu'à l'heure actuelle la maison est un vrai courant d'air..

Bonsoir,si on pouvait aussi l'éclairer sur ce test d'étanchéité,quand c'est une reprise par constructeur,c'est au constructeur de faire ce test?à quel moment?merci pour l'information.

AJR a écrit:

Bonsoir,si on pouvait aussi l'éclairer sur ce test d'étanchéité,quand c'est une reprise par constructeur,c'est au constructeur de faire ce test?à quel moment?merci pour l'information.

Oui c'est au constructeur reprenneur de faire ce test..
Je pense qu'il intervient à la fin avant la remise des clés.
Quoiqu'il en soit un document vous sera remis..c'est ce qu'on nous a dit.

Oui ils interviendront à la fin du chantier une fois tout installé et pose.
Ils te remettent un document à fournir au impôt qui Prouve que tu a respecter la norme rt 2012.

Bonjour à tous, concernant la norme rt2012, nous n'avons jms eu de documents lors de la remise des clés qq tps avant que l'entreprise soit liquidée.
Comment fait on pour l'obtenir ??
Nous envisageons de ne pas faire intervenir la CGI car les montants réclamés vont dépasser le montant de nos reserves. Est ce donc nous qui devont la demander ?

Je vous remercie bcp par avance pour vos retours

douce_violine77 a écrit:

Bonjour à tous, concernant la norme rt2012, nous n'avons jms eu de documents lors de la remise des clés qq tps avant que l'entreprise soit liquidée.
Comment fait on pour l'obtenir ??
Nous envisageons de ne pas faire intervenir la CGI car les montants réclamés vont dépasser le montant de nos reserves. Est ce donc nous qui devont la demander ?

Je vous remercie bcp par avance pour vos retours

Bonjour,
Nous avons eu 2 documents relatifs à la RT2012 lors de la remise des clés  :
- Diagnostic de performance énergétique, par Qualigaz
- Attestation RT2012, par le Ministère de l’Égalité des territoires et du Logement et le Ministère de l’Écologie, du Développement durable et de l’Énergie, qui se base sur le rapport de Qualigaz.
Dans votre cas, appelez Qualigaz pour savoir si une étude a été faite chez vous par CTVL.

Merci bouclesdor
je leur ai envoyé un message pour avoir des renseignements.
Merci

bouclesdor a écrit:

douce_violine77 a écrit:

Bonjour à tous, concernant la norme rt2012, nous n'avons jms eu de documents lors de la remise des clés qq tps avant que l'entreprise soit liquidée.
Comment fait on pour l'obtenir ??
Nous envisageons de ne pas faire intervenir la CGI car les montants réclamés vont dépasser le montant de nos reserves. Est ce donc nous qui devont la demander ?

Je vous remercie bcp par avance pour vos retours

Bonjour,
Nous avons eu 2 documents relatifs à la RT2012 lors de la remise des clés  :
- Diagnostic de performance énergétique, par Qualigaz
- Attestation RT2012, par le Ministère de l’Égalité des territoires et du Logement et le Ministère de l’Écologie, du Développement durable et de l’Énergie, qui se base sur le rapport de Qualigaz.
Dans votre cas, appelez Qualigaz pour savoir si une étude a été faite chez vous par CTVL.

Bonsoir à tous , cette semaine j ' ai reçus un appel de Maître J...., qui souhaité savoir si notre chantier avez eut un repreuneur qui c ' était, Et où en était la construction, et nous a souhaité une bonne fin...

Tiens donc c'est étrange. ....généralement il donne signe de vie pour récupérer de l'argent. Attention il est pas là pour être gentil.

C'est clair, nous la maison est raccordé a l’électricité et ca fais du bien, le pire c'est que le gars qui a fais le raccordement edf est dans la même situation que nous et en plus c'est son beau frère qui lui a vendu la maison et il a plus de 80000 euro de dette avec fousse.
Quel homme formidable.
j'ai une petite question qui a toujours contact avec son avocat pour les attaquer en justice?

Reçu hier une lettre de l'acpr qui a prit en compte notre réclamation et nous demande de prendre contacte avec le médiateur

Top Tacha et que la lumière soit !

C'est fais pour nous l'eau est raccordé définitivement et la maison va faire sa première chauffe complète cette nuit.

C est pas beau ça ?!
Gg tachaaaaaa !!!
Vivement le barbecue

Tu pense bien, même en hiver mdr

Bonsoir à tous ,bon ça fait 2 jours que je me prend la tête pour le branchement du gaz sur le coffret , je m ' explique notre terrasser a mit le fourreau avec le cuivre à l ' intérieur , qui va de l ' intérieur de la maison et le coffret en limite de notre terrain,en sachant que notre terrain est viabilise, qui fait la "soudure" ou branchement sur le coffret ?

Normalement le gars du gaz ton terrassier lui il ne passe que les gaines, fourreaux et pose les filers de différentes couleurs.
En gros le mec du gaz doit faire comme le mec d'erdf.

Houlala...alors je sais par erdf qu' il passe le cable posé le disjoncteur et le compteur, ça ok, mais je t' assure que mon terrassier a passez le cable en cuivre dans le fourreau et qu' il est en attente au coffret, j ' ai la canne à la maison ,notre cst fait la brasure au niveau de la chaudière, Et notre fournisseur gaz le fait au coffret...?

Oui normalement,c'est le fournisseur de gaz qui met en service.
Pour moi c'est au fournisseur de le faire.
Tu les as appelé pour voir ce qu'ils disent