Groupe Construction phenix - Discussion - Page 3

Marynea a écrit:

C'est cher Moncabanon 25 € le m2
pour 84 m2 au sol il y a 250 m2 de murs et plafond à enduire avec cet artisan je suis à moins de 10 € le m2

J'ai vérifié le calcul,c'est bien cela 24,80€le m2 (produits+main d'oeuvre), devis pour l'assurance....

Marynea a écrit:

Le ravalement a commencé ce matin, j'irai demain prendre des photos
je ne peux toujours pas entrer pour voir l'état d'avancement à l'intérieur, je sais que le carrelage est posé j'ai hâte de voir !!
Un artisan me propose un devis pour l'enduit et une sous couche murs et plafonds pour les deux étages à 2400 €, c'est pas mal, qu'en pensez-vous ?
A bientôt

Oh oui des photos!!!
Niveau tarif pour la sous couche je ne sais plus ce qu'on nous avaient proposé car au final on a choisi de s'en occuper nous même. Je demanderai à mon mari ce soir. Je pense qu'il doit s'en souvenir.

moncabanon a écrit:

Hello Aderyl, alors ces murs ???

Merci de demander c'est très gentil

Justement je viendrai mettre des photos ce soir.
La structure a commencé à être montée la semaine dernière et cette semaine les ouvriers sont sur le terrain, jusqu'a mardi prochain d'après ce qu'ils m'ont dit et à ce moment là nous seront hors d'air.

Hier ils ont monté les murs du RDC, aujourd'hui ils coulent la dalle du 1er, demain ils s'occupent du garage. puis ils vont monter la structure du toit, et vendredi les tuiles sont livrées et ils commencent le toit.

Nous sommes contents car les deux ouvriers sont vraiment bien, gentils et semblent très consciencieux. Tout parait nickel.
Par contre ça fait drole de voir enfin la maison "en 3D" elle me parait énorme en fait! alors que la dalle me paraissait petite

Bonsoir à tous
j'ai téléchargé une photo de la maison avec le crépi
J'espère que ce n'est pas dernière couche, ce n'est pas super !

Bonsoir Marynea,

C'est peut être la peinture d'accroche, si c'est le cas, normalement il y a le fameux crépi "bichromique" qui doit suivre. Malgré ton avis, je trouve que cela donne pas mal (sur la photo).

Il me semble que c'est une passe pour l'enduit extérieur, et que pour la bichromie ils viennent ensuite ajouter les bandeaux sur la "couche principale". Je ne sais pas si je suis claire

Je trouve sur la photo que ça rend bien.
Qu'est ce qui te déplaît Marynea?
Tu as choisi l'enduit ton pierre/gris clair?




Bon, j'ai ajouté plein de photos dans mon récit si vous voulez voir.
Comme il y en a beaucoup je vais éviter de les remettre ici pour le pas encombrer la page

Merci de vos réponses qui me rassurent, c'est surement la couche d'accroche.
La couleur est bien ton pierre et gris clair, la porte est plus du gris foncé !Adery, j'ai regardé tes photos ça avance bien, et ça va très vite après ! je vois que tu as 5 rangs de parpaing, moi j'en ai 3 de base + 1 j'espère que tu n'auras pas les mêmes problèmes que moi pour le nivellement
A bientôt

Marynea a écrit:

Merci de vos réponses qui me rassurent, c'est surement la couche d'accroche.
La couleur est bien ton pierre et gris clair, la porte est plus du gris foncé !Adery, j'ai regardé tes photos ça avance bien, et ça va très vite après ! je vois que tu as 5 rangs de parpaing, moi j'en ai 3 de base + 1 j'espère que tu n'auras pas les mêmes problèmes que moi pour le nivellement
A bientôt

Je crois que je n'ai pas suivi, quels soucis as-tu en avec le nivellement?

Nous avons choisi la même couleur pour l’extérieur de la maison, mais la porte sera taupe.

Bonjour à toutes et tous.
Bienvenue à Aderyl et à Fanho97.
Vos projets respectifs ont déjà bien avancés
Marynea, ça avance bien aussi, c'est vrai que la couleur du crépi sur la photo ne dérange pas. Après faut voir en vrai.

Aderyl a écrit:

Marynea a écrit:

Merci de vos réponses qui me rassurent, c'est surement la couche d'accroche.
La couleur est bien ton pierre et gris clair, la porte est plus du gris foncé !Adery, j'ai regardé tes photos ça avance bien, et ça va très vite après ! je vois que tu as 5 rangs de parpaing, moi j'en ai 3 de base + 1 j'espère que tu n'auras pas les mêmes problèmes que moi pour le nivellement
A bientôt

Je crois que je n'ai pas suivi, quels soucis as-tu en avec le nivellement?

Nous avons choisi la même couleur pour l’extérieur de la maison, mais la porte sera taupe.

Le nivellement n'a pas été prévu ni chiffré par le constructeur comme l'oblige la loi, et les terres ont été retirées, devis 2700 € à ma charge

Bonjour à tous
je mets une photo de la maisons crépie, celle est mignonne!!

J4ai vu la photo elle est très jolie ta maison

Très jolie la maison, finalement la bichromie c'est pas mal

Merci elle me plait aussi, j'espère que tout va bien se passer pour les raccordements et les branchements, c'est l'étape qui m'inquiète le plus ! j'ai hâte d'avoir les clés
Bonne soirée

Bonjour a tous !

Nous avons également fait construire avec Phénix, une maison welcome (plein pied) de 83 m² et dans laquelle nous habitons depuis le 25 octobre 2014 !
Nous sommes plutôt satisfait de ce constructeur. Nous n'avons pas rencontré de problème particulier, si ce n'est l'ajout d'un sous-sol à la dernière minute (voir mon récit que je dois d'ailleurs mettre à jour).

La couleur de notre facade et gris clair / ton pierre avec la porte couleur lin. Le rendu est très joli ! Pile comme on l'attendais !

Si vous avez des questions ... N'hésitez pas

Jolina a écrit:

Bonjour a tous !

Nous avons également fait construire avec Phénix, une maison welcome (plein pied) de 83 m² et dans laquelle nous habitons depuis le 25 octobre 2014 !
Nous sommes plutôt satisfait de ce constructeur. Nous n'avons pas rencontré de problème particulier, si ce n'est l'ajout d'un sous-sol à la dernière minute (voir mon récit que je dois d'ailleurs mettre à jour).

La couleur de notre facade et gris clair / ton pierre avec la porte couleur lin. Le rendu est très joli ! Pile comme on l'attendais !

Si vous avez des questions ... N'hésitez pas

Bonjour, et merci.

Auriez-vous des photos de l’extérieur votre maison une fois l'enduit sec?

Hello!
Bon, chez nous ça a pas mal avancé la semaine dernière (je vous laisse voir les photos ).
Les murs sont finis de montés, jeudi et vendredi les ouvrires viennent mettre les tuiles (qui sont arrivées sur le terrain vendredi dernier).
J'ai croisé notre CDT sur le terrain hier, donc normalement nous seront hors d'eau en fin de semaine, et hors d'air d'ici la fin du mois.
Et nous avons RDV le 1er avril (ce n'est pas un poisson ) avec ERDF pour l'étude terrain.

Hello Aderyl, comment se prénomme ton CDT? Noter commercial connait notre futur CDT, ce sera Mickael....

Jolina a écrit:

Bonjour a tous !

Nous avons également fait construire avec Phénix, une maison welcome (plein pied) de 83 m² et dans laquelle nous habitons depuis le 25 octobre 2014 !
Nous sommes plutôt satisfait de ce constructeur. Nous n'avons pas rencontré de problème particulier, si ce n'est l'ajout d'un sous-sol à la dernière minute (voir mon récit que je dois d'ailleurs mettre à jour).

La couleur de notre facade et gris clair / ton pierre avec la porte couleur lin. Le rendu est très joli ! Pile comme on l'attendais !

Si vous avez des questions ... N'hésitez pas

Bonjour Jolina
Très jolie ta maison !
As-tu pu obtenir les clés avant la réception des travaux ?

moncabanon a écrit:

Hello Aderyl, comment se prénomme ton CDT? Noter commercial connait notre futur CDT, ce sera Mickael....

Ah bon? Tu es certain d'avoir bien compris?
Il me semblait que Mickael (Dupuis? je crois) était le technicien qui intervient sur un peu tout les projets tant qu'ils sont au niveau "commercial", le CDT est attribué lorsque le dossier part aux travaux. Enfin, c'est ce qui nous avait été expliqué. Peut etre qu'il y a plusieurs Mickael. Je ne connais pas le nom des 4 CDT.

Vous êtes passés par quel agence?

Notre commercial pensait que Mr Masson serai notre CDT car c'est lui qui a la grande majorités des constructions dans notre coin.
Mais nous avons eu Mr Blanc, et franchement je ne regrette pas. Nous en sommes très contents pour le moment. Il est toujours disponible, en général on arrive à le joindre assez facilement, et il rappel dans la journée voire le lendemain si on tombe sur son répondeur, et chaque fois il prends son temps. Pourtant mon
mari l'appel sooooooooouvent mdr. Il passe très très régulièrement sur le terrain. Et nous tient au courant de l'avancée des travaux.
Lundi je l'ai croisé par hasard sur le terrain et on a parlé pendant 1h. Je lui ai posé 10 000 questions (et j'en ai oublié tout de même lol)

Hello Aderyl, je note..M.Blanc, oui il nous a bien dit un certain Mikael, on verra bien pour l'instant priorité au terrain...Sinon l'agence est celle de Mareuil les Meaux (Domexpo).

Marynea a écrit:

Jolina a écrit:

Bonjour a tous !

Nous avons également fait construire avec Phénix, une maison welcome (plein pied) de 83 m² et dans laquelle nous habitons depuis le 25 octobre 2014 !
Nous sommes plutôt satisfait de ce constructeur. Nous n'avons pas rencontré de problème particulier, si ce n'est l'ajout d'un sous-sol à la dernière minute (voir mon récit que je dois d'ailleurs mettre à jour).

La couleur de notre facade et gris clair / ton pierre avec la porte couleur lin. Le rendu est très joli ! Pile comme on l'attendais !

Si vous avez des questions ... N'hésitez pas

Bonjour Jolina
Très jolie ta maison !
As-tu pu obtenir les clés avant la réception des travaux ?

Oui notre CDT était super pour ça. Nous avons eu les clés tout le mois d'Août pour avancer l'intérieur.
Mais faut dire aussi que nous avions pas mal de travaux à notre charge...

Je passerai ce week end poster des photos comme demandé plus haut

Jolina a écrit:

Marynea a écrit:

Jolina a écrit:

Bonjour a tous !

Nous avons également fait construire avec Phénix, une maison welcome (plein pied) de 83 m² et dans laquelle nous habitons depuis le 25 octobre 2014 !
Nous sommes plutôt satisfait de ce constructeur. Nous n'avons pas rencontré de problème particulier, si ce n'est l'ajout d'un sous-sol à la dernière minute (voir mon récit que je dois d'ailleurs mettre à jour).

La couleur de notre facade et gris clair / ton pierre avec la porte couleur lin. Le rendu est très joli ! Pile comme on l'attendais !

Si vous avez des questions ... N'hésitez pas

Bonjour Jolina
Très jolie ta maison !
As-tu pu obtenir les clés avant la réception des travaux ?

Oui notre CDT était super pour ça. Nous avons eu les clés tout le mois d'Août pour avancer l'intérieur.
Mais faut dire aussi que nous avions pas mal de travaux à notre charge...

Je passerai ce week end poster des photos comme demandé plus haut

Ah vous avez eu un super CDT pour qu'il vous laisse les clefs avant réception des travaux

Oui il est vraiment bien! le mien refuse pour des raisons de sécurité, il a même refusé que je fasse installer la clôture séparative avec mon voisin. Il ne peux pas laisser son enfant sortir dans le jardin tant que les travaux ne seront pas terminés (mon terrain est issu d'un division et la clôture ne pouvait pas être installée avant pour ne pas gêner les ouvriers lors du revêtement de la façade "réponse du CT"

J'ai oublié de préciser, j'ai des futurs voisins très sympas, car ils subissent un subissent un préjudice important depuis le mois d'octobre !!
Je vous ai envoyé la photo de la maison, il me semblait que quelque chose n'allait pas, ils ont fait une erreur de couleur qui doit être ton pierre et gris clair, ils ont fait ton pierre et gris foncé !!
J'ai eu la réponse aujourd'hui ils refont la couleur que j'ai demandée ! ouf!!!

Marynea a écrit:

J'ai oublié de préciser, j'ai des futurs voisins très sympas, car ils subissent un subissent un préjudice important depuis le mois d'octobre !!
Je vous ai envoyé la photo de la maison, il me semblait que quelque chose n'allait pas, ils ont fait une erreur de couleur qui doit être ton pierre et gris clair, ils ont fait ton pierre et gris foncé !!
J'ai eu la réponse aujourd'hui ils refont la couleur que j'ai demandée ! ouf!!!

du coup pour la reste ca se passes plutôt bien pour l'instant, phenix semble faire des efforts pour retrouver une belle image.

touzelin a écrit:

Marynea a écrit:

J'ai oublié de préciser, j'ai des futurs voisins très sympas, car ils subissent un subissent un préjudice important depuis le mois d'octobre !!
Je vous ai envoyé la photo de la maison, il me semblait que quelque chose n'allait pas, ils ont fait une erreur de couleur qui doit être ton pierre et gris clair, ils ont fait ton pierre et gris foncé !!
J'ai eu la réponse aujourd'hui ils refont la couleur que j'ai demandée ! ouf!!!

du coup pour la reste ca se passes plutôt bien pour l'instant, phenix semble faire des efforts pour retrouver une belle image.

Merci Touzelin pour ton optimisme nous verrons à la fin ! il faut quand même être armée !

Ah bah le gris me paraissait foncé Marynea mais je m'étais dit que c'était peut etre parce qu'il n'était pas sec ; c'est pour ça que je demandais à Jolina une photo une fois l'enduit sec
Je comprends mieux maintenant. Bon, si il viennent refaire c'est bien.

Attention aux éclats, il ne faudrait pas voir l'ancien enduit en dessous.

Visite ce matin avec les plombiers finalement tous les radiateurs ne mesurent pas 100x100
Dans la cuisine un petit radiateur a été posé qui ne gênera pas l'ouverture du frigo !
J'en suis très heureuse, mais j'aurais aimé qu'on m'en informe, ça m'aurait évité bien des contrariétés !!
par contre les gros radiateurs du séjour, sur le plan esthétique c'est pas top!
je pense que je les changeraient plus tard !
l'essentiel est qu'ils chauffent !!
attention si vous mettez votre machine à laver dansle local technique, avec la PAC, problème, à voir avant qu'il soit trop tard !!
bonne soirée

Bonsoir Marynea,
Bonne nouvelle pour les radiateurs, merci pour l'info concernant le local ECS, normalement la machine à laver+ le sèche linge doivent y prendre place, vu dés le début avec Phénix.On verra bien au moment de la MAP.

Attention quand même l'installation des écoulements et du branchement étaient bien prévus lors de la MAP mais lorsqu'on a mesuré ce matin il y a 39 cm pour une machine à laver de 40 cm
1 cm c'est peu c'est vrai mais elle ne rentre pas
peut être en forçant a dit le plombier, car il y a un élément dont j'ai oublié le nom qui est mou qui le permettrait (peut être)
si ne passe pas il faudrait la mettre tout à gauche avec des rallonges pour le branchement électrique l'écoulement et l'arrivée d'eau !!!

moncabanon a écrit:

Bonsoir Marynea,
Bonne nouvelle pour les radiateurs, merci pour l'info concernant le local ECS, normalement la machine à laver+ le sèche linge doivent y prendre place, vu dés le début avec Phénix.On verra bien au moment de la MAP.

As tu une PAC ? car ton plan ne ressemble en rien à ce que j'ai vu ce matin, il n'y a pas seulement un ballon d'eau. à droite il n'est pas possible de mettre une MAL il y a un énorme élément !
ton local technique ressemble à un local pour une maison chauffé soit par le sol ou un poêle à bois mais pas une pac

Il ya bien une PAC, mais normalement Phénix doit prévoir de "rallonger" l'ECS de 70cm maxi, c'était notre demande dés le début, on y fera attention.

Joyeuses Pâques a tous !

Merci Moncabanon joyeuses Pâques à toi aussi n'abuse pas du chocolat! c'est gentil de penser à nous

J'ai rencontré bdc de pb depuis quelques temps ce qui explique que j'ai moins communiqué, aujourd'hui j'ai enfin eu un contact qui me permet d'espérer

Good I cross my toes also

Fanho97.III a écrit:

Good I cross my toes also

Moi aussi

Ton copier / coller n'a pas marché.

Désolée l"image n"est pas passée elle était pourtant jolie !
comment supprimer ça ?

Tu edites le message, a droite du message en question.

Ouf! merci touzelin

Alors la situation se débloque Marynea?



Bon, comme ceux qui suivent notré récit on pu le lire, notre chantier avance vite

Par contre on a fait une petite boulette, je me suis dit qu'il fallait que je vous en parle pour que vous ne vous fassiez pas avoir.
au moment de la signature du PC nous avons validé l'emplacement des modénatures, puis à la MAP, on a positionné les appliques. Sauf qu'on a pas pensé à vérifier comment ça tombait avec les modénatures. Et bingo! ça tombe super mal. En fait les appliques sont juste à la jonction ce que je trouve moche. On va certainement devoir agrandir un peu les modénatures, et peut être déplacer l'applique entre les deux baies vitrées. J'attends que notre CDT me rappel.
On essaie de penser et de faire attention à tout mais des fois il y a des petits choses qu'on ne voit pas.
Pareil, nous n'avions pas pensé a regarder où placer le thermostat, au final ça nous convient où les plaquistes l'ont placé. Mais nous avons eu de la chance car ça aurait pu ne pas nous convenir.