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Groupe Quartier Charles Renard, Saint Cyr l'école

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Discussion 13

Discussion

 
chimiste 
3 752 messages (78)
Le 28/08/2015 à 13h45
Ouverture du groupe !
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chimiste 
3 752 messages (78)
Le 28/08/2015 à 13h48
Nous voilà dans une nouvelle aventure, nouveau quartier, nouvelle vie!
Si vous etes un futur résident du quartier Charles Renard, plaine de vie, à st cyr l'école, BIENVENUE!

Nous sommes d'heureux futurs propriétaires d'une maison de ville du programme Bouygues "le domaine du trident". Il s'agit du lot M05, maison F4, dont nous avons signé l'acte de vente chez le notaire en juin 2014.

La construction a commencé peu de temps après, et le 15 juin 2015 nous avons fait notre visite Cloisons achevées.
Reste encore à attendre fin juin 2016 pour la livraison.
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chimiste 
3 752 messages (78)
Le 28/08/2015 à 13h50
Les maquettes de chez Bouygues concernant le quartier du domaine du trident, accès sur notre maison avec le parasol bleu en bordure de quartier.
nous serons face à la future école (dont d'ailleurs on se pose la question de la date réelle d'achèvement, prévue pour aout 2017, les travaux n'étaient toujours pas débutés en juin dernier)....










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Lafavorite 
59 messages (78)
Le 03/08/2017 à 23h08
Bonjour,

En ce qui nous concerne nous allons nous installer dans le futur bâtiment "La favorite" réalisé par COGEDIM. Les travaux qui auraient dûs commencer au 2ème trimestre sont reportés au 3ème en raison d'un problème de permis de construire. Ce bâtiment intègrera le futur supermarché casino de 300M2. Vous devriez déjà habiter dans le quartier. Qu'en est il des nuisances sonores de l'aérodrome ?

Au plaisir de vous croiser dans le quartier.
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chimiste 
3 752 messages (78)
Le 04/08/2017 à 09h09
Bienvenue!
cette discussion est un peu à l'abandon Crying
j'ai repéré où serait la Favorite, juste à coté du kiosque à musique!
Vous etes venus sur place déjà pour voir?
Nous habitons le quartier depuis 16 mois. nous sommes dans les travaux perpétuels avec les nuisances engendrées... : poussière (beaucoup beaucoup c'est une horreur, les voitures sont recouvertes) et bruit.
Coté aérodrome depuis notre maison nous sommes assez contents, cela génère peu de bruit. Seuls les hélicoptères sont assez pénibles Mad
Nous sommes assez loin pour notre part de l'aérodrome donc ça va.
Je vais tacher d'ajouter des photos du quartier sur cette discussion, ça a bien évolué!
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chimiste 
3 752 messages (78)
Le 04/08/2017 à 09h10


























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Lafavorite 
59 messages (78)
Le 04/08/2017 à 20h33
Bonjour,
Je comprend votre désolation : notre résidence sera livrée dans 2 ans. Il me semble que les dernières constructions seront finies dans 3 ans. Difficile de comprendre pourquoi le chantier s'est étalé sur une si longue durée : probablement pour eviter qu'il y ai un embouteillage de pelleteuses...
Je passe tous les 15 jours dans le quartier : le gros des habitations est sortis de terre à mon avis. C'est encore un peu triste et ça manque encore d'animation : limite fantôme comme quartier à ce stade. La zone commerciale (restaurant, boulangerie, supermarché,... ) sortirons dans les derniers mois du chantier : ce sera alors un quartier plein de vie.

D'après mon fournisseur internet les nouvelles habitations intègrent forcément de la fibre optique : C'est le cas pour vous ?

Cordialement.
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chimiste 
3 752 messages (78)
Le 07/08/2017 à 09h53
Le chantier s'est étalé sur aussi longtemps pour étaler les ventes de logements également. Imaginez 1500 logements vendus en meme temps?????!!!!
et puis généralement les constructeurs sont les memes. Souvent bouygues par exemple sur plusieurs chantier.
il y a également le chantier de l'école et des infrastructures de la ville qui dépendent directement de grand paris aménagement.

pour la fibre optique les logements sont pré cablés. reste ensuite à faire venir la fibre dans le quartier, ce devrait etre le cas fin 2017 début 2018.

Avec l'ouverture de l'école à la rentrée notre quartier va s'en trouver changé. tout doit etre aux normes pour les enfants, et les végétaux vont enfin etre mis en place. Nous avons du attendre 1 an avant de voir l'avenue tom morel végétalisée devant les maisons.... Crying

Déjà ça a pris une autre allure comparativement à ce que nous avons connu il y a 1 an!
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Lafavorite 
59 messages (78)
Le 07/08/2017 à 21h50
Le plus urgent ce n'est pas de mettre en place les végétaux : C'est plutot d'aménager les grandes allées dont l'esplanade Napoléon Bonaparte. Et pour cause. D'après l'aménageur ce sera une voie de dégagement pour les avions en difficulté. Je vous préviendrai si plus tard nous voyons un avions passer devant la fenêtre tant nous seront aux premières loges.
Plus sérieusement, est ce que vous avez essayer de rejoindre la gare RER à pied ? C'est long ? Sur les plans de mon promoteur je voix un arret de bus derrière la favorite : j'ai pas encore trouvé d'info sur cette futur ligne de bus.
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Fanfan78 
3 messages (78)
Le 07/08/2017 à 21h52
Bonjour,
Nous avons acheté un logement avenue Geneviève de Galard, projet Cogedim. Nous sommes très déçus car, a priori, le chantier aura 3 mois de retard 😡 (Livraison initialement prévue avant la fin de l'année).
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Lafavorite 
59 messages (78)
Le 07/08/2017 à 22h21
Bonjour Fanfan.
Bienvenu au club ! Notre programme du même promoteur va demarrer avec 3 mois de retard (il n'est pas en cause à sa decharge) et devrait connaître également du retard à la livraison je pense. Soit à la louche 6 mois x 930 euros de loyer de perte sèche pour nous. Il expliquent comment le retard ? Je n'ai pas forcément bien lu le contrat de réservation sur ces aspects de retard. Vous avez pu négocier quelque chose vous avec notre vendeur commun Alexi ?
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chimiste 
3 752 messages (78)
Le 08/08/2017 à 09h28
Lafavorite je vais tous les jours à la gare à pieds depuis 17 mois je mets 15min à l'aller car en cote et 13 min au retour le soir.

L'esplanade bonaparte n'est pas l'urgence immédiate pour les résidents actuels croyez moi, nous vivons depuis 17 mois avec un fossé de terre devant chez nous, rempli de détritus et de mauvaises herbes, l'urgence est plutot là, et de faire des poubelles correctes également!

L'esplanade bonaparte sera mise en place en meme temps que le programme la jouxtant.

Pour ce qui est des retards de chantier il vaut mieux avoir du retard et que tout soit bien fini, plutot que 3 mois d'avance comme nous et que 17 mois après Bouygues n'ait toujours pas terminé le quartier (électricité qui n'arrive pas jusqu'aux luminaires donc nous sommes dans le noir la nuit venue,il manque 4 mètres de cable et nous jonglons entre ENEDIS et Bouygues depuis 17 mois pour que ces cables manquants soient mis en place....). Et ceci n'est qu'un exemple.
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chimiste 
3 752 messages (78)
Le 08/08/2017 à 09h29
Il vaut mieux vous armer dès maintenant avec les problèmes.....
je fais partie de l'asl qui gère les maisons de notre quartier, et nous sommes en frictions journalières avec le promoteur depuis la livraison il y a 17 mois.......
Je ne vous souhaite pas nos déconvenues, mais il vaut mieux vous y préparer!
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Jojolafrite 
21 messages (78)
Le 08/08/2017 à 10h30
Bonjour,

Lafavorite, où avez-vous eu vos informations concernant les futurs commerces (Casino de 300m²) ? Cela m'intéresse de connaitre les futurs commodités du quartier (superette, boulangerie, boucherie, dans l'idéal un relais colis).

Pour la fibre les travaux sont en cours pour Orange :
https://reseaux.orange.fr/cartes-de-couverture/fibre-optique

En zoomant au max vous verrez paradoxalement les immeubles les plus avancés dans le processus sont ceux livrés 1er trimestre 2018, avant les bâtiments déjà sorti de terre !
Ouverture des offres à la fin de l'année.

Nous sommes dans la tranche livrable 1er trimestre, avec Marignan. Pour le moment pas de retard d'annoncé.
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chimiste 
3 752 messages (78)
Le 08/08/2017 à 11h43
Oui moi aussi je suis preneuse des infos pour le Casino, car pour nous le commerce devait etre un carrefour market et devait etre dans les logements déjà sortis de terre, au rdc de chez marignan.

Ils prévoient dans le film du quartier des restos et boulangeries mais tout ceci ne sera présent qu'une fois le quartier fini à mon humble avis.... donc 2021 je suppose.

Trop compliqué pour un commerçant de s'installer dans un quartier en devenir, il faut que celui ci soit terminé.

Les commerces sont dans la zone autour de l'esplanade bonaparte.
Avez-vous vu le film sur le quartier?

http://www.plaine-de-vie.com/le-quartier.html
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13 membres
Ouvert il y a +2 ans
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(bouygues, bowfond marignan, cogedim...).
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