Groupe Lotissement "le pin" 77 - Discussion - Page 8

Impossible j'ai tout essayé !!!
Oui j'ai appelé la mairie et ils ont été très sympa. Je dois passer récupérer un dossier d'inscription et normalement c'est ok !!

Du coup je t'ai pas demandé, c'est un garçon que tu as qui entre en cp ?

Oui mon garçon en CP et ma fille en MS maternelle.

Désolée j'ai essayé plein de fois pour les photos, j'arrive à les mettre mais pas à l'endroit.
Ton fils appréhende pas trop le changement d'école ?

Et fille bien sûr ?

Je ne leur en ai pas parlé j'attends d'être sûre pour les inscriptions.

Si mes souvenirs sont bons, j'avais rendu le dossier le samedi et reçu la réponse de madame La Maire le mardi. Donc tu le sauras rapidement en tous cas

Ok merci pour l'info. Tout autre chose, les impôts locaux sont élevés au Pin ?

Il paraît que non, moitié moins que Coubron par exemple, j'avais demandé au commercial.

Bonsoir, vos maisons sont belles, j'adore ! Pour la taxe foncière,la commerciale aurait communiqué s'il y avait une exo, non ? Je vais poser la question pour ma résidence lors de mon prochai passage au bureau de vente.
Bonne soirée ici

Ah oui jpense que les panneaux ont été rajouté zz77..alorskb ns avaient dis que les impôts seraient pas trop important ce nest qun ptit patelinpour l'exonération elle serait de deux jcrois... c cool

Merci bcp pr les photos magnifiques les enduits ont commencés...ca ft plaisir à voir

Oui les maisons avec enduits sont superbes !
En revanche, je ne vois pas du tout à quoi cela correspond.

Le descriptif a dû être actualisé en effet car je l'avais épluché et il n'y avait aucune mention des panneaux. C'est bien ! Mais comme toi, Diddy, je ne sais pas comment le système va fonctionner en parallèle du chauffage au gaz.

Nariko, je teste le logiciel Ikea mais il n'est pas du tout intuitif. On va bien y arriver !

Je ne connais pas de logiciel indépendant mais Bcp d'enseignes en proposent : alinéa, oskab, ixina ...

D'après le commercial le système de panneaux solaires sera relié directement au tableau électrique et serait une aide à la conso électricité. La consommation de gaz sera indépendante aux panneaux. Donc aide pour l'électricité mais pas pour le gaz.

Zz77 a écrit:

Nariko je t'ai envoyé les photos sur ton mail.
Zapette n'hésite pas à me donner ton mail j'ai pleins de photos pour toi aussi.

Oh mais merci !! Je te donne mon mail en mp.

Zapette j'ai pas mal de photos concernant ta future maison mais je n'arrive pas à les mettre en ligne

Je t'ai envoyé un message privé

C'est la personne chargée de l'urbanisme (une future voisine) qui m'avait confirmé l'exonération pour 2 ans. En revanche, il y a un papier donné par le notaire le jour de la signature à ne pas oublier d'envoyer pour obtenir cette exo.

Ok, je comprends mieux pour les panneaux photovoltaïques !

Ça fait plaisir de voir l'avancée des travaux en tous cas

Oui et je trouve que le chantier avance vite !!! J'espère qu'on sera livré avant l'heure !!!

J'ai la maison la moins avancée je pense mais ils ont 3 semaines d'avance.

En fait plus tu te rapproches de l'immeuble de 2 étages et moins les maisons sont avancées car ils ont commencé par les maisons du bas côté rue. Au final je pense qu'ils termineront les maisons au même moment.

Zz77 est ce qu il est indiqué une éventuelle pose de portail de fermeture résidence dans votre descriptif travaux?on nous avait dit nn à l'achat mais sait on jamais?

Non pas de fermeture et le commercial me l'a encore confirmé la semaine dernière.

Tu aimerais bien que ce soit fermé Didy ? J'avoue que je vois pas trop trop l'intérêt surtout en sachant qu'il devrait y avoir un centre de loisirs dans le premier bâtiment...
Après ce que j'appréhende c'est l'énorme va-et-vient de voitures généré par le grand nombre d'appartements.

Personnellement je ne suis pas trop pour une fermeture. Quel intérêt ? À part payer des charges à vie vu que la rue deviendrait alors privée et la mairie ne pourra plus récupérer la voirie et son entretien.

Nariko je pensais que les propriétaires des app avaient un accès autre que celui des maisons ?!

Pareil, j'ai habité une résidence fermée et c'était sans arrêt panne de portail en plus.

Je ne vois pas quelle autre entrée est prévue ? Je ne sais pas car par les bâtiments ce sera uniquement piéton, non ?

Bon, je rajoute quand même les photos des jardins côté ZI prises par Zz77.

Oui tu as sûrement raison. On risque donc d'avoir pas mal de va et vient !!! 😩

Oui je viens d'y penser il y a deux jours

J'espère qu'ils ont bien réfléchi à la configuration des lieux, le matin quand on sera 70-80 familles à vouloir aller au travail, etc.

Oui c'est juste pour une question de sécurité..après les pannes et charges risque d'être casse tête plutôt quautre chose c'est vrai...oui ns avions pensé aussi au va et vient des véhiculesje pense que ceux ci vt etre nombreux..oui c juste piéton côté copro...

Euh c'est quoi le fil rouge??me dite pas que c'est la delimitation?merci zz77 pour les photos

Je pense que le fil rouge délimité le temps des travaux le début de la pente

Les jardins devraient monter jusqu'au grillage.

Dis Zz77, du coup si tu as la dérogation, tu devras faire les aller-retour tous les jours du coup, ce sera pas trop contraignant ?

Si si je te l'accorde ce sera très contraignant mais priorité à mes enfants avant tout. Et changer d'ecole en cours d'année c'est vraiment pas terrible !!

J'avoue que je compte beaucoup sur la mamie pour ma part au moins au début.

En tous cas, j'ai hâte de savoir si mon fils aura comme futur voisin un camarade de sa classe

Didy77, qu'est-ce que le commercial t'avait dit à propos du jardin ?

Le fil rouge est peut être aussi pour marquer le droit où se fera l'évacuation des eaux pluviales ? Il me semble qu'il y avait quelque chose comme ça, non ?

Nariko, tu as trouvé un logiciel pour la cuisine ? Tu as vu ma réponse un peu plus haut ?

Sinon sur le post de la résidence à Montevrain, on peut voir quelques propositions d'aménagement de la cuisine, bien que les dimensions soient parfois très légèrement inférieures à notre cuisine.

Perso pour la cuisine, on a la fenêtre et le chauffe-eau qui viennent empiéter sur l'espace.

Du coup, on pense exploiter le rangement sous escalier. Vous pensez qu'on peut faire tenir l'épicerie, le petit électroménager + aspirateur, balai et fer à repasser ?

Merci Zapette.
J'avais testé le logiciel Leroy Merlin mais aucune cuisine de chez eux ne me convient.
J essaierai sur le site Ikea . En tous cas c'est bien de voir les photos que tu mets, surtout que j'aime le style de ces cuisines.
Par contre je ne sais pas trop pour ta question. Il va falloir bien optimiser l'espace.