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Groupe Constructions 974 la Réunion lé la

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Discussion 48

Discussion

 
titoo2 
190 messages (974)
Le 23/01/2016 à 22h13
Ouverture du groupe !
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titoo2 
190 messages (974)
Le 23/01/2016 à 22h32
Alors un point pratique déjà sur la partie administrative

- Vous pouvez prendre rendez vous via le CAUE (à appeler) avec un architecte conseil, sur la mairie de votre commune : l'architecte vous aide à concevoir vos plans de maison sur votre terrain !

- Attention à bien placer la fosse septique si besoin sur votre plan avant de vous emballer

- l'accord du SPANC (pour le nord et l'est) sur l'emplacement de cette fosse est nécessaire avant le dépôt du permis de construire... délai 1 mois.

- ensuite délai de 2 mois pour l'étude du permis de construire en mairie

- une fois obtenu le PC, il faut afficher un panneau signalant les futurs travaux pendant 2 mois pour permettre aux voisins de consulter et éventuellement contester votre permis de construire (...)

- pendant ce temps, demander un certificat d'adressage à la mairie INDISEPNSABLE pour Véolia et EDF si le terrain n'est pas viabilisé.


NIVEAU CONSTRUCTEURS

Villas Neptunes : beaucoup de forumeurs ont eu des soucis de suivi
Bourbon bois : professionnel, rapides...habitués ! 
Villa tropiques :  Metisse974 est pour le moment très contente 
Bab construction : Sasha974 a eu l'air d'avoir un chantier rapide avec eux
Chesnaut : Shinmei a visiblement une bonne expérience de construction 
Mariabat : Vellymusic, qu'en penses tu ? 
EGB vitry : choisi par Titelyloo, visiblement il faut suivre le chantier mais satisfait 
CMR : Logrey le recommande vivement
Mr Maillot : un constructeur que justmarried recommande vivement 
Villa Réunion ou bourbon constructeur : bibilekid, en pleine construction, est satisfait, comme arayebernard.
Villa Océan Indien (Mr Folio) : loser60 a construit avec eux, quelques retours ? 





... à suivre
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loser60 
245 messages (974)
Le 25/01/2016 à 07h44
Villa oi a fait faillite pendant mon chantier. en bas de chez moi, le voisin vient de terminer sa construction avec "salon de l'artisan" à st louis et en est satisfait.
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titoo2 
190 messages (974)
Le 25/01/2016 à 08h39
Pas de bol Crying
Apparemment il a changé de société au final.

Alors point cuisines !
.beaucoup de forumeurs sont contents de cuisine 974
. à noter aussi Ap cuisine, indépendant, sans showroom mais avec des conseils intéressants
. Toutes les grandes marques sont représentées à la réunion (ixina/schmitt/mobalpa...) mais réputation assez onéreuse
. et les grands génériques aussi (leroy merlin, but, conforama) par contre niveau qualité je me demande ce que ça donne.
. Le top peut être : trouver un artisan qui fasse du sur mesure
. Est ce que ça vaudrait le coup d'importer une cuisine ikea sinon ? Tongue
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loser60 
245 messages (974)
Le 25/01/2016 à 09h01
Mon avis apres 5/6 devis

*confo / but à éviter à tout prix.

*cuisine 974 semble un excellent rapport qualité/service/prix tres bon

*arthur bonnet : fyez pauvres fous !!!!! pratiques commerciales à vomir

*perene : excellents produits, prix plutot cher mais à service, installation pratique commerciale irréprochable (j'ai choisi perene)

*leroy merlin, qualité moyenne mais dejà mieux que but confo etc, à monter soi meme . je dirais que leroy merlin est à un bon rapport qualité prix avec qualité à 10/20

j'ai une paillasse de chez decomarbre.

si vous voulez d'autres infos n'hesitez pas.
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titoo2 
190 messages (974)
Le 25/01/2016 à 10h28
Merci loser! Je vais être bête mais...c'est quoi une paillasse ?
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loser60 
245 messages (974)
Le 25/01/2016 à 11h45
C'est le creole de "plan de travail"
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métisse974 
392 messages (974)
Le 25/01/2016 à 18h19
Bonsoir,
voici mon avis concernant les cuisines :
* Mobalpa Schmidt : de l'excellente qualité mais chère...
* Lapeyre : bof bof, devis cher en ce qui me concerne et je ne suis pas convaincue de la qualité pour avoir vu des cuisines Lapeyre de quelques années chez des amis...
* Cuisinéo : devis cher, qualité, je ne sais pas trop...
* Artec : assez cher aussi mais semble de bonne qualité.
* Cuisines 974 : je les ai choisis, selon moi, ils ont le meilleur rapport qualité/prix
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titoo2 
190 messages (974)
Le 26/01/2016 à 20h59
Ajout : des amis sont très satisfaits de run design ! cuisine qu'ils ont dessinés eux même, suivi, qualité des matériaux...

Niveau fosse septique j'ai vu qu'il existait des fosses à filtres cocos, mais aussi des micro stations qui permettent de gagner de l'espace.

Apparemment tout le problème c'est de trouver un système pérenne...
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métisse974 
392 messages (974)
Le 26/01/2016 à 21h26
Bonsoir, je suis au tout à l'égout donc je n'ai aucune information concernant les fosses septiques... A bientôt !
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loser60 
245 messages (974)
Le 27/01/2016 à 04h36
Il me semble que les fosses dites "compact" demandent un apport en electricité, c'est ce qui m'a pas trop donné envie (encore un truc qui devrait rien couter en fonctionnement et qui le deviendrait ...)

à verifier hein.

je suis en fosse individuelle (bac 3000l + epandage 25m²)
ca prend de la place effectivement mais si c'est bien amenagé ca se voit plus du tout ds le jardin.
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titoo2 
190 messages (974)
Le 27/01/2016 à 21h07
Alors je me suis renseigné lisse : il faut compter environ 30 euros d'électricité par an...
Pas grand chose mais pas rien non plus !
Notre problème c'est avec la pente du terrain, reterrasser 30 m2 = encore murs de soutènement etc...Snif quoi Crying

Je rêve d'une banque...pardon d'une fosse écologique, plantée TongueTongue
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titoo2 
190 messages (974)
Le 06/03/2016 à 21h16
Bonjour à tous ...une question très actuelle pour nous :qui a fait vos plans de maison pour le permis de construire ?
Vous vous êtes occupés de tout, vous avez confie le bébé à un dessinateur ou à un architecte ?
des gens à recommander ?

Merci
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loser60 
245 messages (974)
Le 07/03/2016 à 04h11
Salut

moi je les ai fait moi même. pour moi, mes parents ma famille etc etc.

je faisais payer 500e pour les pieces du permis de construire. avec suivi (modifications demandées par la mairie etc)

j'ai un DUT genie civil, j'ai appris ca a l'ecole. si tu regardes les petites annonces jir quotidien, tu en trouveras plein (dessinateurs) qui font ce genre de prestation.
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métisse974 
392 messages (974)
Le 07/03/2016 à 04h40
Bonjour,
en ce qui nous concerne, nous avions repéré un plan qui nous plaisait bien dans un catalogue...Nous avons demandé à notre constructeur d'y apporter quelques modifications (varangue plus grande, toilettes qui ne donnent pas directement dans le séjour, ...) et c'est lui qui s'est chargé du reste : différents plans (de masse, de coupe, ...) et du dépôt en mairie.
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Bonjour à tous,

Construire à la Réunion, à force de lire les récits, je ne me dis que c'est pas facile... comme ailleurs vous allez me dire !
Constructeurs qui ferment les uns après les autres, arnaques sur les prix...
Pourtant sur une petite île comme la notre, on peut quand même avoir moyen de faire beaucoup de bouche à oreilles !!!
Donc allons, ne nous privons pas de conseiller, déconseiller tel ou tel artisans et surtout de partager les bons plans.

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