Groupe Lotissement Le clos du mont evrin - Discussion - Page 8

Dans les t4 évolutifs un conduit pour poêle à bois est prévu

Nous on est sur un T4 non évolutif.
J'ai eu la commerciale de Quadrance qui m'a dit que j'aurai du le demander avant.. mais qu'il faut demander quand même au Resp technique.. ce que j'ai fait et sa réponse est la suivante : "Ce conduit impactait les placards car la pente de toiture est trop importante par rapport aux règles de conception et de sécurité incendie.
A notre grand regret, le rajouter aujourd’hui sur votre maison constituera nécessairement un surcout".
J'avoue ne pas comprendre sa réponse mais je lui ai demander de le chiffrer quand même et d'envoyer la facture à la commerciale de Quadrance !! Qui vivra verra !

Vu que la route est à proximité immédiate de notre lotissement, je partage les infos postées sur le site de la mairie:

"Ouverture à la circulation de la RD 5 !

Après plus de deux ans d'effort et de courriers de demandes répétés auprès du Conseil Départemental et de l'Epamarne, la Municipalité a enfin obtenu l'ouverture de la RD 5 le jeudi 22 septembre.

Depuis l'été 2014, les gens du voyage s'y étaient implantés illégalement et en continu, empéchant par la même occasion la fin des travaux et l'ouverture de la voierie.

La route a ensuite été nettoyé, mise en état et ouverte eà la circulation le 22 septembre au soir.

Cela concerne la partie nord de la RD 5 située entre le rond point du giratoire de l'Avenue François Mitterrand à Montévrain à la rue de londres angle de la RD 213 sur Chanteloup-en-Brie."

Merci pour cette nouvelle !

Bonsoir à tous,
Pour information, le nouveau panneau indiquant notre rue est désormais définitivement installé.
Bonne soirée.

Merci pour l'info MatAI77

Bonjour à tous, à consulter sur la rubrique twitter du site de la mairie (ou directement sur leur compte tweeter), la lettre adressée par le maire à la Ministre du Logement sur l'affaire Park and Suite... Visiblement, cela monte en haut lieu... espérons que cela permette d'activer les choses...

En effet, ça serait bien.
La situation de Park and Suite etait vraiment une désagréable surprise découverte trôp tard, une fois le terrain acheté et les travaux commencés.
Il faut esperer, vraiement, que le probleme soit réglé...

Oui je confirme que cela serait une très bonne chose.

Beaucoup d'activité aujourd'hui dans notre lotissement. 
Des ouvriers dans presque toutes les maisons.

Et le panneau définitif, avec le nom de la rue, qui a été installé il y a quelques jours.
Je constate que le nom n'est plus Alphonse DE Lamartine, mais juste Alphonse Lamartine... 

Pourquoi le "De"a disparu ?

Reponses possibles:
Reponse A:Gci à voulu économiser sur le nombre de lettres
Reponse B:c'est un nouvel écrivain
Réponse C:la " cuisson" du panneau aurait duré encore plus longtemps
Réponse D: ils ne peuvent pas piocher dans la cagnotte de nos cautions pour payer une plaque plus grande

Question subsidiaire : la poste va t elle continuer à nous distribuer le courrier ???

Et bien j'avoue que je n'avais pas remarqué cet oubli !!!

Pour les Quadranciens, avez vous effectué les choix de carrelage et des faïences ?

Tssss même çà GCI ne sait pas faire..Pauvre Alphonse le voilà guillotiné.

Nous y étions ce matin à la maison Quadrance pour choisir les carlages et petite déception en voyant que les frises étaient optionnelles (donc payantes) et que les carrelages imitation parsuet aussi..
Ils commencent à nous chauffer Quadrance, apres avoir valider et signer la cuisine, ils nous sortent un poteau au milieu de nulle part : obligé de tout revoir avec le cuisiniste.
On sent un peu d'amateurisme.. est ce que les autres quadranciens vous ressentez aussi ce manque d'expérience ?

Nous étions également ce midi. Oui les frises décoratives et le carrelage imitation parquet sont en option. Nous attendons les devis pour les frises choisies.
Sinon le plan technique, nous a semblé conforme à toutes nos modifications et répondu à nos questions sur les emplacements des éléments électriques. Enfin, nous avons finalisé les options d'équipement pour la maison.

Bonjour
Pour ceux qui ont choisi leur carrelages rassurez-moi, ils sont beaux? Modernes? On nous a annoncé qu'il y aurait 5 choix, ça fait un peu léger je trouve!
Quelqu'un vous a parlé des meubles sous vasques dans les sdb? Nous n'avons aucune info là dessus... Taille, couleurs...?
Bonne journée

Bonjour sassb
Pas d'info sur les meubles sous vasques mais il manque beaucoup d'infos je trouve.
Sinon les carrelage et faillance sont pas mal, plutôt moderne mais frises en option et carrelage imitation parquet aussi.

Oui je confirme il y a du choix (6 pour le parquet, 5 pour le carrelage sdb et 3 pour le carrelage au Rdc et en plus il est possible de prendre du carrelage imitation parquet) et les modèles sont biens. Par contre, il est dommage que les frises soient en option payante.
Nous avons également demandé pour les meubles mais pas de photo pour le moment.

Après nous nous attendons à des meubles standards tout intégré (vasque+meuble+vitre+bandeau lumineux) comme il est vendu par les promoteurs

Nous venons d'apprendre que le surcoût du carrelage imitation parquet est de 25€/m2.... Soit plus de 1600€ pour le rdc.
Ils nous prennent vraiment pour des vaches à lait!
Je n'imagine pas le prix de la frise de la sdb!
Quelqu'un aurait une idée pour qu'on puisse négocier ensemble et leur faire comprendre que ce n'est pas très pro de tout mettre en option à des prix exorbitants?!?????

J'ai eu la meme surprise aujourd'hui, 25€ / m2 pour le carrelage imitation parquet soit environ 1500€ de surplus... c'est abusé..
à part s'énerver poliment je vois pas comment faire..!

Bienvenue dans le monde de la construction...

Je ne suis pas surpris du sur coût annoncé car il y a un réel prix supplémentaire à l'achat pour ce type de sol ( visible dans les magasins Point P, et certains magasins Leroy Merlin).
Concernant les frises, il y a avait les prix sur un modèle mais je ne sais s'il s'agissait des prix publics clients ou les prix professionnels... Il était indiqué 8 ou 10€ pièce pour les frises de taille fine et 24€ pour les carreaux entiers décoratifs.

C'est peut être le prix normal mais ce qu'il l'est moins c'est que ce ne soit pas inclus vu les prix des maisons.
Qu'il n'y ait pas de jaccuzi c'est plutôt normal ;) mais une petite frise dans la sdb pourrait être inclus !

Merci Analex pour ce dernier message j'ai beaucoup rit Personnellement je pense que vu les prix des promoteurs ou des constructeurs il devrait y avoir un jaccuzi !

Je suis bien d'accord pour les frises. Et oui moi aussi je veux bien un jacuzzi ;)

Allez on lance un collectif "frise et jaccuzi" et on oblique Quadrance à nous l'offrir..

Ce qui me semble tout de même extraordinaire c'est que les maisons ne sont pas données et qu'une frise représente un surcoût c'est assez incroyable.

Bonjour a tous.
Suivant les conseils d'un de nos voisins, j'ai fait la demande de conteneurs, d’après Sietrem, il y a quelques minutes. Le ramassage d'ordures ménagères est déjà en place dans notre rue.
Je dois les recevoir dans une ou deux semaines.

Quand au nom de la rue, pour Sietrem il s'agit d'Alphonse Lamartine, sans le "de".
Du coup, en ce moment, selon les entreprises, notre rue a déjà trois noms:
Rue Alphonse de Lamartine
Allée Alphonse de Lamartine
Allée Alphonse Lamartine

Sinon, pas mal d'activité sur le lotissement ce matin, c'est impressionnant comment les maisons grandissent rapidement. 

Merci pour ces infos! Je me demandais si vous aviez toujours des nuisances de l'appart City? Ça a l'air plutôt calme... Ce n'est peut être qu'une apparence

Bonsoir à tous, petite question j'ai la flemme de relire mes documents... Des nouvelles de GCI pour une convocation à assemblée générale ?...

Bonjour à tous,
Nous c'est Valentine et Andy, nous sommes des futurs propriétaires du lot 4 de chez Quadrance.

Pour vous dire la vérité nous avions réservé une maison CFH sur le lotissement à coté du clos du Mont Evrin, mais une maison s'est libéré à la dernière minute suite à un refus de prêt , donc on a pas hésité longtemps pour la réserver!


J'ai lu toutes les discussions de ce groupe et effectivement il y a des petits détails qui me chagrinent, mais je pense que tous les futurs propriétaires doivent se confronter à ses soucis sinon ce ne serait pas marrant lol

Notamment le descriptif de ma maison que j'ai signé, aucune mention de la porte de garage ( porte double?porte automatique?) pas de mention sur l'isolation de la pièce au dessus de mon futur garage?pas de plan des prises, etc ...
Aucune liste des options disponibles, et oui au prix des maisons, devoir payer une malheureuse petite frise de salle de bain ou une prise de courant extérieur c'est quand même limite..mais bon à chaque promoteur son lot de surprise lol

Pour l'histoire de appart city il s'agit bien de relogement de famille en difficulté, de nationalité par forcément française et sans doute avec un peu de chance nous auront également quelques migrants de Calais...donc on est pas prêt d'en voir la fin tout de suite malheureusement ..

Merci à sassb de m'avoir contacté pour la maison

Et merci à tous pour la création du groupe et notamment à Powhanta2006

nomi77 a écrit:

Bonsoir à tous, petite question j'ai la flemme de relire mes documents... Des nouvelles de GCI pour une convocation à assemblée générale ?...

Bonjour,
en ce qui me concerne, aucune nouvelle de GCI.

Bonjour Valentine et Andy!
Bienvenus.
Nous aussi, au début, avions réservé une maison au Domaine de l'Orangerie pour, au final, construire ici. Nous sommes très contents du choix.
Vous avez eu de la chance, du coup, à ce stade, de trouver une maison ici

Je ne suis pas intervenu pour m'exprimer au sujet des prix des options pour les maisons Quadrance, mais nous, avec Maison Familiale, avons payé des prix très similaires pour les options, pour le changement de carrelage, etc. Les prix de Quadrance ne me surprennent pas trop, par rapport à ce qu'on m'a facturé... Il est difficile, dans un projet comme celle-ci, de ses priver de certains choses, même si le budget est déjà conséquent. Les volets roulants électriques sont, pour nous, le meilleur exemple. Nous avions beaucoup hésité à cause du prix et nous sommes ravis de les avoir choisi (surtout avec la Tahoma Box en complément mais, ça, c'est un autre sujet )

Pour le plan des prises c’est plus embêtant, j’espère que c’est parce que vous pouvez choisir leur emplacement.
Pour AppartCity ça va mieux qu’au début, mais heureusement, car au début c’était juste insupportable : coupure des clôtures, vols sur les chantiers, détachement des panneaux avec les permis de construire, brulure du bris vue (à deux reprises), jet des cailloux sur les fenêtres… Pour la musique, c’est plutôt à cause de la météo, je pense…
Le vrai problème : comment des personnes qui se font aider, manque de respect à leur environnement au lieu de montrer de la reconnaissance ?
En tout cas, je n’écris pas beaucoup dans le forum car je n’ai pas envie des donner des détails concrets de l’avancement des différents maisons (par un souci de discrétion), mais le lotissement avance bien.

Jusqu’à présent, à part la poussière dans les voitures, et de temps en temps le matin, la voie bloquée par les livraisons de Quadrance, vivre dans ce chantier est un plaisir. Juste ces derniers jours, la construction de la maison en bois, a cote de la nôtre, génère beaucoup de bruit, tout le temps. J’espère qu’ils vont la finir tôt !!! 

Bonjour tout le monde!

alors de notre côté : aucune nouvelle de GCI alors qu'effectivement il nous avait été annoncé une réunion pour courant septembre. Réunion qui (au passage) devait être organisée par GCI dès qu'on aurait atteint la moitié des terrains vendus. Du coup: ça veut dire que moins de la moitié est vendue ou GCI ne fait pas son boulot ?

Pour le reste:
Vivre dans le lotissement en chantier : on pense tout pareil que Powhatan sauf que bizarrement on n'est pas gêné par le chantier de la maison en bois alors qu'on est juste à côté ...
Pour Park and Suite: la situation perdurera tant que les propriétaires des appartements laisseront la gérance à Appart City. On croise les doigts mais depuis la date de notre emménagement (juillet), les nuisances se sont calmées.

Pour les options facturées au prix fort de Quadrance, comme l'a dit Nomi77, bienvenue dans le mondes de la construction où nous sommes considérés comme des vaches à lait qui doivent tout payer au prix fort...

Bienvenue à Valentine et Andy.
Si vous avez besoin d'informations, n'hésitez pas car nous avons le même modèle de maison que la vôtre (lot 39).
Bonne soirée à tous.

Bienvenue à Valentine et Andy, je rejoins Powhatan et Thova pour tout sauf pour la vie sur le lotissement en travaux puisque nous sommes toujours dans les travaux
Powhatan qu est ce que j'apprends? des cachotteries? c'est qui cette Tahoma? non mais!

Bonsoir à tous,est ce que la personne qui a la maison du lot 5 est présente sur le forum?
J'ai une petite photo sympa qui risque de pas trop lui plaire
J'aimerai la mettre maintenant mais je n'y arrive pas ( impossible avec Apple)

Bonsoir, si la photo risque de ne pas trop lui plaire vaudrait mieux éviter

Non c'est sur je préfère leur montrer avant

Bonsoir. Les propriétaires du lot 5 ne regardent pas le forum regulierement, je pense. Mais ils le connaissent.

Pour les photos, c'est pas simple, quand j'en mets, je dois d'abord les poster sur mon recit pour ensuite les partager par ici.

Ah, Tahoma... Le bonheur de la domotique!