Groupe Domaine Victor Hugo, rés. Kaufman Pierrelaye (95) - Discussion - Page 26

Bonjour,
Je suis en passe d'acheter un appartement sur le programme le clos des poètes à Pierrelaye. J en suis au stade du contrat de réservation. Mais vos récits vont me permettre d'appréhender dans de bonnes conditions tout le parcours de la signature à la réception des clés si mon projet aboutis. Un groupe a été crée pour le programme CLOS DES POETES et j'espère qu'il aura la même vie que votre groupe. N'hésitez pas à nous faire partager vos remarques ou conseils sur votre installation, vos galères lorsque vous avez récupéré les clefs et votre avis sur la ville.

Bonjoir flo envoie mon ton nouveau numero de telephone par mp pour que je t inscrive a plus tard

Bonjour à tous.
Confirmation pour la livraison du bâtiment 2 le 18 septembre ... pour info.
Bonne soirée à tous !

Bonjour à tous,

Super nouvelle merci Clem .
As tu reçu un courrier pour te confirmer la date de livraison?
Bonne journée

Clem7895 a écrit:

Bonjour à tous.
Confirmation pour la livraison du bâtiment 2 le 18 septembre ... pour info.
Bonne soirée à tous !

Hello!
Non, nous avons appelé mais apparement un courrier ne devrait pas tarder à être envoyé... sachant que nous avons eu une’ autre personne qui nous as dis que la date n’était enfaite pas sure... mais que dans tous les cas c’etait Septembre!!

Karima772 a écrit:

Bonjour à tous,

Super nouvelle merci Clem .
As tu reçu un courrier pour te confirmer la date de livraison?
Bonne journée

Clem7895 a écrit:

Bonjour à tous.
Confirmation pour la livraison du bâtiment 2 le 18 septembre ... pour info.
Bonne soirée à tous !

Coucou,
Effectivement on sera livré le 18 septembre . Il parait que le courrier arrivera la 1ère semaine de juillet.
Par contre je me demande quand est ce qu'on aura la réunion pour choisir notre futur syndic!!!!

Bonne journée.

Clem7895 a écrit:

Hello!
Non, nous avons appelé mais apparement un courrier ne devrait pas tarder à être envoyé... sachant que nous avons eu une’ autre personne qui nous as dis que la date n’était enfaite pas sure... mais que dans tous les cas c’etait Septembre!!

Karima772 a écrit:

Bonjour à tous,

Super nouvelle merci Clem .
As tu reçu un courrier pour te confirmer la date de livraison?
Bonne journée

Clem7895 a écrit:

Bonjour à tous.
Confirmation pour la livraison du bâtiment 2 le 18 septembre ... pour info.
Bonne soirée à tous !

Bonjour à tous
Pour info livraison du bâtiment 1 la semaine du 25 septembre, le courrier arrivera également début juillet...
Bonne fin de journée à tous

Bonjour tous le monde,
Je vois que la date serait peut être le 18 septembre cool on attend le courrier alors
Petite question nous avons un problème car notre cuisiniste a besoin de venir sur place afin de vérifier que notre plan est correct, mais je ne sais pas comment faire car KB nous a bien dit que nous n’aurions qu’une seule visite...nous voilà embêté...
Auriez vous une idée ou alors d’autre personne qui sont dans notre cas de figure ?
Merci d’avance

Bonjour, il faudrait négocier ça avec la femme qui s'est occupée des visites en passant au chantier en semaine en lui expliquant les long délais de commande pour la cuisine en espérant qu'elle soit compréhensible... Après tout dépend des plans de la cuisine et les meubles choisis, voir si il y a des contraintes particulières à voir comme la hauteur des socles des meubles qui doit être autour des 17cm de haut... Si vous avez des photos et les plans ainsi que la configuration choisie chez le cuisiniste je peux vous dire les contraintes liées à la pose... De toute façon il faut qu'il reprenne les mesures exactes de la partie cuisine pour les plans de travail selon la matière choisie les découpes doivent être prévue à l'avance...
Bonne journée

Merci de ta réponse, je vais me rapprocher d’elle.
En soit nous avons toutes les bonnes cotes mais le problème ç’est que le chauffe eau est tellement mal placé qu’il faut qu’on l’integre dans notre cuisine (difficile à visionner je comprend)
Si vous avez un mail je veux bien tout vous envoyer ça serait peut être plus clair si vous souhaitez toujours nous donner votre avis

VinzZz a écrit:

Bonjour, il faudrait négocier ça avec la femme qui s'est occupée des visites en passant au chantier en semaine en lui expliquant les long délais de commande pour la cuisine en espérant qu'elle soit compréhensible... Après tout dépend des plans de la cuisine et les meubles choisis, voir si il y a des contraintes particulières à voir comme la hauteur des socles des meubles qui doit être autour des 17cm de haut... Si vous avez des photos et les plans ainsi que la configuration choisie chez le cuisiniste je peux vous dire les contraintes liées à la pose... De toute façon il faut qu'il reprenne les mesures exactes de la partie cuisine pour les plans de travail selon la matière choisie les découpes doivent être prévue à l'avance...
Bonne journée

Bonjour à tous!

Le courrier est arrivé!!!

le rdv est bien pour le mardi 18.

bonne journée et bon week end

Bonjour,

Je viens de découvrir par hasard ce gpe concernant le domaine Victor Hugo.

Nous serons au batiment 2, et nous serons livrés le  20 septembre.

Au plaisir de vous lire  

Sonia

Bonjour à tous!
Je suis propriétaire du lot 2101 dans le bat 2.
Quelle compagnie avez vous choisi pour l'électricite?
Avons nous la fibre pour le net?
PS: désolé si ces questions ont déjà été posées?

Amandine2101 a écrit:

Bonjour à tous!
Je suis propriétaire du lot 2101 dans le bat 2.
Quelle compagnie avez vous choisi pour l'électricite?
Avons nous la fibre  pour le net?
PS: désolé si ces questions ont déjà été posées?

Bonjour Amandine2101,
Tu as l'embarras du choix concernant l'électricité et le gaz : edf,engie, direct énergie, enni...
Pour ma part j'ai choisi direct énergie et cela s'est fait rapidement.
Pour le net la fibre doit arriver courant 2019, mais l'adsl fonctionne bien : tu as le choix entre sfr et orange.
Bon week end

Hello tous le monde.
J’espère que chacun a pu s’installer comme il le souhaiter
Petite question... quel fournisseur avez vous pris ? Et avec combien de débit ? Et avez vous eu des infos concernant la fibre ?
Ça m’as l’air galère orange ne passe pas, Bouygues non plus...
merci d’avance à vous
Clémence du bâtiment 2

Coucou clémence
Débit ultra nul’
Nous sommes chez sfr 1mega😢

D’apres Les infos que j’ai la fibre pourrait arriver début d’annee 2019 !

En tous cas bien installé pour notre part
A bientôt
Maryne

Maryne69 a écrit:

Coucou clémence
Débit ultra nul’
Nous sommes chez sfr 1mega😢

D’apres Les infos que j’ai la fibre pourrait arriver début d’annee 2019 !

En tous cas bien installé pour notre part
A bientôt
Maryne

Super merci pour ta réponse... effectivement c’est ce qu’on se disait debit naz ... on va attendre pour la fibre en espérant que ce soit début 2019 au plus vite )

Merci en tous cas!!

Bonne soirée à bientôt!

Coucou
Excusez moi de vous déranger à nouveau !!
Est ce que quelqu’un sait comment fonctionne le réglage du chauffage ?
Merci d’avance 👍🏽

Coucou tous le monde!
Avez vous des infos concernant la pollution sur la plaine de pierrelaye/bessancourt, la terre qui est sous nos pieds qui représentent une teneur en plomb trois fois supérieur à la norme et qui peut entraîner un risque pour la santé ? Enfin tout ça juste à titre d’information... aviez vous été informé durant l’achat de votre logement ? Je ne suis pas trop écologiste et ne m’y connais pas trop dans le’ domaine mais quand on li l’article du parisien et les différents articles c’est un peu flippant

Bonne soirée à tous

Bonsoir Clem, oui, j'ai vu les infos et suis plus inquiète pour la mauvaise pub que pour autre chose. Kaufman n'avait pas communiqué lors de l'achat, mais connaissant les problèmes sur la plaine depuis longtemps, j'avais regardé avec attention l'étude de sol dans l'acte de vente. Visiblement, Kb n'a pas pris de risque puisqu'il a exactement appliqué ce qui est préconisé dans l'étude de l'Ars dont parle le Parisien : décaper puis remplacer la terre. A la limite, il y a plus de risque pour les propriétaires de logements construits sur la plaine depuis les années 80. Peut-être aussi pour les.particuliers qui ont construit près de la piscine. Il n'y a pas de terre dans l acour de récré de l'ecole... Quant au danger, qui concerne surtout les jeunes enfants : il faudrait qu'ils mangent beaucoup de terre, plusieurs jours de suite pour risquer quelque chose...

Bonsoir à tous,
Je suis en quête d'une information : quelle est la puissance des panneaux solaires installés par K&B sur les toits des maisons ? Cela fait-il vraiment baisser la facture edf ?
Merci de vos réponses.
Cdlmnt
Yiwen

Bonsoir. Quelques nouvelles près de deux ans après la réception. Les maisons sont ok, la mienne en tout cas, et je n'ai pas eu vent de gros problèmes concernant celles de mes voisins.
Mais tracas concernant la retrocession du lotissement à la mairie. Il n'est toujours pas intervenu depuis deux ans, en raison de quelques malfaçons qui ne sont toujours pas levées, et surtout parce qu'une rue et une impasse ont été livrées sans trottoirs par Kaufman ! Elles ne sont donc pas conformes, mais paradoxalement, cela ne les empêche pas d'être ouvertes à la circulation publique. La mairie, qui a pourtant validé le permis de construire, ne souhaite pas les reprendre et invoque cette raison. Nous voilà partis pour des années d'ennuis, de procédures, ou de factures de l'asl dont on voudrait bien se passer. A moins que l'on ne décide de mettre des barrières à chaque entrée de la residence, ce qui est encore possible, puisque pour l'instant, toutes les rues du lotissement appartiennent pour l'instant à l'Asl. La mairie devrait alors trouver un autre moyen d'accéder à sa nouvelle école, puisqu'elle donne sur une rue qui nous appartient et qu'elle ne fait pas partie de l'Asl. Idem pour le déport de la circulation vers notre résidence.

Bonjour,
Merci Flo pour votre message.
2 ans après la livraison, (pour donner un retour d'expérience) qui pourrait aider les futurs clients et les futurs résidents.

D'une façon générale les maisons sont de bonne qualité à part quelques incidents isolés,
Il y a des propriétaires avec des réserves non levées après 2 ans, donc ça serait plus rassurant pour les futures acquéreurs de consigner les 5% restants avant de les fournir lors de la remise des clefs. Une chose qui est malheureusement difficile à avoir, mais c'est bien de le savoir.

Le point noir (comme l'a bien écrit Flo) reste la rétrocession des rues par la ville, ça traine et je pense qua bientôt ça va buter sur une impasse (jeu de mot sur l'impasse que la ville ne veut pas reprendre).

Beaucoup de mauvaise foie de la part de plusieurs acteurs sur le sujet et un seul perdant dans cette histoire, ce sont les propriétaires:

* La ville est gagnante car elle a des rues payées par les propriétaires qui fournissent l’accès entretien et le stationnement aux autres habitants de la ville
* Le promoteur est gagnant car personne ne viendra l'embêter pour demander des comptes sur les non conformité des  rues, je pense même que les délais sont dépassés.
* Le syndic est gagnant car des factures en plus à envoyer et un marché de plus avec presque rien à gérer.

Pour la mise en place des barrières, ça va être très compliqué et surtout d'arriver à convaincre la majorité des propriétaires .

C'est dommage mais j'ai peur que ça va finir en justice cette histoire.
Bonne semaine.

Bonjour,
Pourriez-vous me dire s'il vous plait si le tableau électrique situé dans le garage contient un coffret de communication avec emplacement dédié pour la box et le PTO( point de terminaison optique) ou faudra-t-il l'acheter ? merci d'avance de vos réponses.
Cordialement
Yiwen