Groupe [33] Terrasses de la Garosse à St André de Cubzac - Discussion - Page 12

AuréO33 a écrit:

Bonjour à tous
En ce veau samedi ensoleillé et nos maisons en cours de livraison ou livrées, me viens une idée. Je lance donc "un sondage" (oui c'est à la mode) afin de voir si cela pourrait marcher.
Seriez vous intéressés par une journée ou un week-end, "vide maison" étant tous plus ou moins en cours de déménagement, avec pour la plupart des enfants, et souvent des vêtements, jeux, ou tout autre affaire non utilisée, qui pourrait être vendue, échangée, ou même donnée. Le tout soit, sous forme de rassemblement au sein de notre lotissement, soit chacun devant sa porte?

Merci d'avance

Bonjour,
Ta démarche et bonne mais malheureusement par exemple pour nous tout est stocké à 45mn de la maison. Nous sommes pas encore livré et nous sommes surtout très occupé avec la fin des travaux, et on bosse le week-end.
Bonne journée à tous
Sabrina lot 27

Bonjour,

Nous sommes pas encore à la livraison (cet été logiquement)
Donc le gros tri n'a pas encore été fait.
On avait déjà dégrossi en fin d'année.

Pierre

L'idée n'était pas forcément à appliquer tout de suite, ni pour tout le monde, étant donné que chacun a une date de livraison différente ainsi que des impératifs qui leur sont propres.
Cela dit rien n'empêche de s'organiser pour un rassemblement future

Bonjour! L'idée me plait beaucoup! Le grand trie à ete fait mais je suis sur qu'on aura encore des surprises en faisant les cartons 😌
Ça permettra aussi de se rencontrer et aux enfants de faire connaissance!

AuréO33 a écrit:

Cela dit rien n'empêche de s'organiser pour un rassemblement futur

Pour ça, je vais totalement confiance à Sabrina
Il devrait y avoir peut être la fete des voisins.





Sinon l'idée est intéressante.
A voir la date pour faire


[url=http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=980802homefond.jpg][/url]

petrus40 a écrit:

AuréO33 a écrit:

Cela dit rien n'empêche de s'organiser pour un rassemblement futur

Pour ça, je vais totalement confiance à Sabrina
Il devrait y avoir peut être la fete des voisins.





Sinon l'idée est intéressante.
A voir la date pour faire


[url=http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=980802homefond.jpg][/url]

Effectivement ne vous inquiétez pas un fête des voisins est prévu autour d'un barbecue.
Elle sera juste mise en place fin août début septembre lorsque nous serons installés tranquillement.

Mais je reviendrais vers vous au moment voulu😜

Sabrina lot 27

Bonsoir,

Une petite question pour les lots 5 et 6, quelle est la couleur de votre enduis?

Merci

LesMartin

Bonjour,
Une petite question à tous ceux qui sont concerné par un dénivelle important sur leur terrain. Si comme nous votre terrain est trop en hauteur et que vous devez retenir la terre pour pas qu'elle aille chez votre voisin, que comptez vous utiliser comme technique ?
Merci pour vos éclaircissements
Très bonne journée,
Anaïs
LOT 28

Bonjour Anais,

Nous sommes également concernés par ce problème. Nous avons fait le choix d'un soutènement en bois pour contenir les terres.

Le soutènement a été installé 60cm en retrait de la limite de propriété afin de limiter l'impact du poids des terres sur les soubassements de la cloture.

Ces 60cm d'espace vont être comblés afin de planter la haie obligatoire dans notre lotissement.

Si besoin tu peux constater le résultat temporaire sur notre terrain.

Bonne journée.

Johan MARTIN

Coucou

tu as que 2 possibilités:

• soit respect de la pente et différence de niveau
• soit mise à niveau ou légère pente => soutènement pour rétention des terres.

AnaïsMau a écrit:

Bonjour,
Une petite question à tous ceux qui sont concerné par un dénivelle important sur leur terrain. Si comme nous votre terrain est trop en hauteur et que vous devez retenir la terre pour pas qu'elle aille chez votre voisin, que comptez vous utiliser comme technique ?
Merci pour vos éclaircissements
Très bonne journée,
Anaïs
LOT 28

Ta pas le choix voisine fait un mur de Berlin !!!! 😉 😊

LesMartin a écrit:

Bonjour Anais,

Nous sommes également concernés par ce problème. Nous avons fait le choix d'un soutènement en bois pour contenir les terres.

Le soutènement a été installé 60cm en retrait de la limite de propriété afin de limiter l'impact du poids des terres sur les soubassements de la cloture.

Ces 60cm d'espace vont être comblés afin de planter la haie obligatoire dans notre lotissement.

Si besoin tu peux constater le résultat temporaire sur notre terrain.

Bonne journée.

Johan MARTIN

Bonjour les Martin
Votre idée est merveilleuse et je pense qu'avec anaïs nous allons un petit peu copier pour notre limite de clôture.....

Bonne journée

LesMartin a écrit:

Bonjour Anais,

Nous sommes également concernés par ce problème. Nous avons fait le choix d'un soutènement en bois pour contenir les terres.

Le soutènement a été installé 60cm en retrait de la limite de propriété afin de limiter l'impact du poids des terres sur les soubassements de la cloture.

Ces 60cm d'espace vont être comblés afin de planter la haie obligatoire dans notre lotissement.

Si besoin tu peux constater le résultat temporaire sur notre terrain.

Bonne journée.

Johan MARTIN

Bonjour,

Merci pour votre retour !
Quel a été le coût financier pour votre système de bois ? Car c'est en effet une bonne idée mais il nous faudra du bois plus haut ...
Comment cela s'installe ?
Merci pour votre retour

Le process est assez simple :
- trous de 30cm de diamètre à la tarriere
- poteaux de 90mm enterré de 50 cm
- Beton dans chaque trou
- Planche vissées dans les poteaux + géotextile pour éviter que la terre soit en contact avec le bois.

Pour 50 mètres linéaires, ça nous a coûté 800€ avec la location de la tarriere.

Bonjour
Alors nous on a juste tassé la terre avec une mini pelle et l'herbe commence à pousser dessus du coup Le terrain est très stable aucun soucis. Cest juste sur un côté du terrain et la pente à ete réduite afin qu'elle ne soit pas à 90 degrés.

LesMartin a écrit:

Le process est assez simple :
    - trous de 30cm de diamètre à la tarriere
    - poteaux de 90mm enterré de 50 cm
    - Beton dans chaque trou
    - Planche vissées dans les poteaux + géotextile pour éviter que la terre soit en contact avec le bois.

Pour 50 mètres linéaires, ça nous a coûté 800€ avec la location de la tarriere.

En effet c'est très raisonnable. 
si j'avais nous optons pour cette solution je me permettrais de vous demander conseil sur le choix du bois et autre si celà ne vous pose pas de problème 

LesMartin a écrit:

Bonjour Anais,

Nous sommes également concernés par ce problème. Nous avons fait le choix d'un soutènement en bois pour contenir les terres.

Le soutènement a été installé 60cm en retrait de la limite de propriété afin de limiter l'impact du poids des terres sur les soubassements de la cloture.

Ces 60cm d'espace vont être comblés afin de planter la haie obligatoire dans notre lotissement.

Si besoin tu peux constater le résultat temporaire sur notre terrain.

Bonne journée.

Johan MARTIN

Le haie obligatoire est juste le long du trottoir pour nous. Vous devez faire le tour de votre jardin?

De mémoire la haie est obligatoire pour les côtés de parcelle donnant sur la rue.
Dans notre cas, 3 des 4 côtes sont sur rue car nous sommes dans un angle.

Mince je n'arrive pas à mettre une photo sur le forum. Cest bien stipulé seulement Pour la clôture en façade de rue. Celle qui doit être à 1m30 Max De haut. Donc pour les côtés ce n'est pas nécessaire sauf si ils donnent sur la rue. Donc Cest bien ça

Bonjour, pour ceux qui habitent déjà dans le lotissement à quel moment avez vous la demande à smicval pour avoir les poubelles? faut-il si prendre longtemps à l'avance?merci le lot 23
ps nous sommes en pleine finitions intérieur et on espère un aménagement fin mars si on arrive à clotûrer sinon ben se sera avril... merci d'avance pour vos réponses

Lotnum9 a écrit:

Bonjour
Alors nous on a juste tassé la terre avec une mini pelle et l'herbe commence à pousser dessus du coup Le terrain est très stable aucun soucis. Cest juste sur un côté du terrain et la pente à ete réduite afin qu'elle ne soit pas à 90 degrés.

Bonsoir ,
Vous pouvez me rappeler votre numéro de lot s'il vous plaît ? J'irai voir votre terrain pour le rendre compte du rendu.

AnaïsMau a écrit:

Lotnum9 a écrit:

Bonjour
Alors nous on a juste tassé la terre avec une mini pelle et l'herbe commence à pousser dessus du coup Le terrain est très stable aucun soucis. Cest juste sur un côté du terrain et la pente à ete réduite afin qu'elle ne soit pas à 90 degrés.

Bonsoir ,
Vous pouvez me rappeler votre numéro de lot s'il vous plaît ? J'irai voir votre terrain pour le rendre compte du rendu.

Anaïs
Lotnum9 a je suppose le lot numéro 9

LesMartin a écrit:

Bonsoir,

Une petite question pour les lots 5 et 6, quelle est la couleur de votre enduis?

Merci

LesMartin

Bonsoir
Désolé pour le retard de réponse (le temps de retrouver les papiers ^^)
Pour les teintes d'enduis c’était[font=arial, sans-serif] pierre claire 015 et 203 cendré beige foncé. 

petrus40 a écrit:

AnaïsMau a écrit:

Lotnum9 a écrit:

Bonjour
Alors nous on a juste tassé la terre avec une mini pelle et l'herbe commence à pousser dessus du coup Le terrain est très stable aucun soucis. Cest juste sur un côté du terrain et la pente à ete réduite afin qu'elle ne soit pas à 90 degrés.

Bonsoir ,
Vous pouvez me rappeler votre numéro de lot s'il vous plaît ? J'irai voir votre terrain pour le rendre compte du rendu.

Anaïs
Lotnum9 a je suppose le lot numéro 9

Mdr Oui voila ^^

On est intéresse aussi pour les poubelles. Déménagement prévue debut avril on a les clés demain!!!

Lotnum9 a écrit:

petrus40 a écrit:

AnaïsMau a écrit:

Lotnum9 a écrit:

Bonjour
Alors nous on a juste tassé la terre avec une mini pelle et l'herbe commence à pousser dessus du coup Le terrain est très stable aucun soucis. Cest juste sur un côté du terrain et la pente à ete réduite afin qu'elle ne soit pas à 90 degrés.

Bonsoir ,
Vous pouvez me rappeler votre numéro de lot s'il vous plaît ? J'irai voir votre terrain pour le rendre compte du rendu.

Anaïs
Lotnum9 a je suppose le lot numéro 9

Mdr Oui voila ^^

On est intéresse aussi pour les poubelles. Déménagement prévue debut avril on a les clés demain!!!

Félicitations

Bonjour à toutes et à tous, en ce week-end pluvieux

Petit message d'information, principalement destiné à ceux qui seront équipés d'un système de chauffage air-air:

Savez vous si vous serez livré de la maison sans ce dit système, et qu'il sera mis en route par la suite
(en exemple, nous aurons les clés le 31/03 mais Enedis ne passera pas avant le 13/04 pour le raccordement électrique, donc notre chef de chantier nous a dit que le chauffage sera mis en route par la suite...)
De plus pour les autres, concernant l'installation du cumulus, on nous annonce un supplémentent pour la pose du réducteur de pression par l’électricien, ce qui bien sur n'était pas prévu au programme. Quand est il de votre coté (sachant qu'un réducteur coûte moins de 100€)

Merci d'avance

AuréO33 a écrit:

Bonjour à toutes et à tous, en ce week-end pluvieux

Petit message d'information, principalement destiné à ceux qui seront équipés d'un système de chauffage air-air:

Savez vous si vous serez livré de la maison sans ce dit système, et qu'il sera mis en route par la suite
(en exemple, nous aurons les clés le 31/03 mais Enedis ne passera pas avant le 13/04 pour le raccordement électrique, donc notre chef de chantier nous a dit que le chauffage sera mis en route par la suite...)
De plus pour les autres, concernant l'installation du cumulus, on nous annonce un supplémentent pour la pose du réducteur de pression par l’électricien, ce qui bien sur n'était pas prévu au programme. Quand est il de votre coté (sachant qu'un réducteur coûte moins de 100€)

Merci d'avance

Cc

Si tu n'as pas d'électricité pour la remise des clés, il est important de mettre en réserve toute la partie électrique (vu que tu ne pourras pas tester). Tu as plusieurs post sur forum à ce sujet.

Pour le réducteur, si c'est pas prévu mais nécessaire, ce n'est pas à toi d'en supporter le coût mais à ton constructeur.

Bon we

petrus40 a écrit:

AuréO33 a écrit:

Bonjour à toutes et à tous, en ce week-end pluvieux

Petit message d'information, principalement destiné à ceux qui seront équipés d'un système de chauffage air-air:

Savez vous si vous serez livré de la maison sans ce dit système, et qu'il sera mis en route par la suite
(en exemple, nous aurons les clés le 31/03 mais Enedis ne passera pas avant le 13/04 pour le raccordement électrique, donc notre chef de chantier nous a dit que le chauffage sera mis en route par la suite...)
De plus pour les autres, concernant l'installation du cumulus, on nous annonce un supplémentent pour la pose du réducteur de pression par l’électricien, ce qui bien sur n'était pas prévu au programme. Quand est il de votre coté (sachant qu'un réducteur coûte moins de 100€)

Merci d'avance

Cc

Si tu n'as pas d'électricité pour la remise des clés, il est important de mettre en réserve toute la partie électrique (vu que tu ne pourras pas tester). Tu as plusieurs post sur forum à ce sujet.

Pour le réducteur, si c'est pas prévu mais nécessaire, ce n'est pas à toi d'en supporter le coût mais à ton constructeur.

Bon we

Je sais qu'il y aura un test de perméabilité réalisé au préalable pour attester la norme RT2012, mais l’électricité nous l'avons pour le moment via un compteur de chantier EDF, reste à confirmer que le sous traitant gérant le chauffage puisse passer par ce compter la, ou espérer qu'Enedis puisse décaler le rendez vous de raccordement (et qu'EDF soit assez réactif aussi)
Pour le réducteur nous sommes bien d'accord, mais quelle moyen de le "justifier", car il ne me semble pas que sur notre listing détaillé de fourniture ce dernier apparaisse...?
Merci encore Pierre en tous cas

AuréO33 a écrit:

Je sais qu'il y aura un test de perméabilité réalisé au préalable pour attester la norme RT2012, mais l’électricité nous l'avons pour le moment via un compteur de chantier EDF, reste à confirmer que le sous traitant gérant le chauffage puisse passer par ce compter la, ou espérer qu'Enedis puisse décaler le rendez vous de raccordement (et qu'EDF soit assez réactif aussi)
Pour le réducteur nous sommes bien d'accord, mais quelle moyen de le "justifier", car il ne me semble pas que sur notre listing détaillé de fourniture ce dernier apparaisse...?
Merci encore Pierre en tous cas

De rien
Il apparaît dans listing de quoi ?
L'électricien intervient dans le cadre du CCMI, donc il envoie la facture du réducteur au constructeur

Ton argument: ccmi prix ferme et définitif
C'est la loi (c'est bon argument lol)

Bonjour tous,

Je suis en pleine réflexion par rapport aux eaux pluviales.

Vous avez choisi un bassin d'infiltration ou cuve avec debit de fuite?
comment? structure alvéolaire ou avec de la grave ?
de combien m3?

Merci d'avance

Coucou,

Normalement votre constructeur a du joindre sur le permis toutes les informations pour la solution compensatoire des eaux pluviales.

Vous devriez vous rapprocher de lui ou du terrassier

Ryanou a écrit:

Coucou,

Normalement votre constructeur a du joindre sur le permis toutes les informations pour la solution compensatoire des eaux pluviales.

Vous devriez vous rapprocher de lui ou du terrassier

Bien sûr

C'est qu'ils se sont trompés sur ma note de calcul d'où nécessité de refaire.

Et je me demandais ce que vous autres avez choisi ?

Nous c'est Moutet Dominique le terrassier qui s'en est occupé et il est parti sur un bassin de rétention sous terre mais pas en SAUL à priori

Si ca peut aider ;)

Cool la lumière est parmi nous 👍

Ryanou a écrit:

Cool la lumière est parmi nous 👍

Ah Super!!

Bravo à Sabrina qui a longuement bataillé pour que la lumière fut

Merci beaucoup! Ça tombe à pique pour notre aménagement le 1er avril

Oui super bien les lumières hier soir !!! Merci les filles!

les czerbakoff a écrit:

Bonjour, pour ceux qui habitent déjà dans le lotissement à quel moment avez vous la demande à smicval pour avoir les poubelles? faut-il si prendre longtemps à l'avance?merci le lot 23
ps nous sommes en pleine finitions intérieur et on espère un aménagement fin mars si on arrive à clotûrer sinon ben se sera avril... merci d'avance pour vos réponses

Pour les poubelles il suffit de se rendre au smicval soit à St denis de pile ou à st girons (en fonction des horaires - appelez avant d'y aller) avec un justificatif de domicile. Pas de délai vous repartez avec les poubelles dans votre coffre (faut que ça passe au passage)...

Merci pour votre travail (de l'ombre )
C'est une nouvelle lumineuse.

Merci pour les lumières..

Bonjour à tous.

Avec grand plaisir pour les lumières cela vous permettra d'y voir plus clair 😉
Bonne journée à tous.

Bonsoir , j'ai une petite question pour vous, lors du creusage de votre terrain, avez vous eu un énorme tas de terre ?? Merci

Ludom33 a écrit:

Bonsoir , j'ai une petite question pour vous, lors du creusage de votre terrain, avez vous eu un énorme tas de terre ?? Merci

coucou
Oui on en voit devant ma maison mais aussi encore à l'arrière
ca va être étaler par le terrassier et éventuellement enlevé