Groupe L'orée de la plaine Pierre Cuvelier Préseau - Discussion - Page 8

Effectivement on doit se demander ce que ça peut bien être

Oulaaa
C'est dangereux Preseau
Affaire à suivre du coup ^^

Ahh! Merci pour l'info.
Maintenant on fera attention.

Un obus dans le lotissement  attention…. Je loue un super détecteur de métaux capable de détecter obus à 10m

On fera gaffe également quand on fera notre jardin dans quelques mois!

Au fait, nous n'avons plus Internet depuis ce matin 11h.
Est-ce que certains d'entre vous ont le même problème?

Merci d'avance de vos retours!

Je n'avais plus internet non plus ce midi ...

Un rapport avec le câble arraché à l'entrée du lotissement ??

Bonsoir,

Merci pour l’information, nous ferons attention également

Nous n’avons plus internet non plus depuis début d’apres midi. J’ai contacté Free qui m’a dit que notre freebox n’etait plus synchronisée.

Ah... Je n'ai même pas fait gaffe en entrant dans le lotissement tout à l'heure!

Ils ont dû l'arracher ce matin en faisant les travaux alors? Si c'est ça, j'espère qu'ils ont prévenu Orange et qu'ils vont intervenir rapidement!

Il a été arraché en fin de matinée , du coup on a eu le droit à l'intervention des pompiers qui ne voulaient plus me laisser sortir du lotissement

Du coup je pense que Enedis a du passer en urgence mais pour ce qui est du telecom si le problème vient bien de là , nous ne sommes pas une priorité je pense

Ça a commencé alors les travaux?
Vous n'êtes pas trop gênés déjà pour rentrer chez vous?

Effectivement le poteau etait plié en deux ! Gendarmerie et pompier était présent ....
J avais rdv avec mon chef de chantier et nous avons du rentrer à pied
Visiblement ç etait un câble électrique qui etait a terre !
J ai aussi entendu la gendarmerie qui expliqué que certaines personnes'du lotissement ont contacté la gendarmerie car certains constructeurs font des feux sur le chantier ....
Le mois dernier ...

Effectivement nous n'avons plus internet non plus, c'est vraiment génial ! A priori nous ne sommes pas une priorité pour les services d'orange. Proteram qui est tellement à cheval sur les histoires de paiement, de cautions et de dégradation va-t'il l'être autant lorsqu'il est lui-même à l'origine des désagréments (surtout pour les personnes vivant déjà sur le lotissement et qui paient un abonnement internet !!!) ? Je me le demande...

Désolée je suis légèrement énervée ^^

Bonjour à tous

Comme les parties communes de lotissement seront après de notre propriété (de la association syndicale du "L’Orée de la Plaine Pierre Cuvelier") il sera bien que si vous aurez de la possibilité (principalement à ceux qui habitent déjà dans le lotissement) de faire des photos/vidéos des travaux et des problèmes (comme le câble arraché). Cette information pourra être utile dans le future en cas des éventuels problèmes dû à des malfaçons pour pouvoir imputer la responsabilité vers Proteram.

Bonjour ce matin j'ai contacter mon opérateur téléphonique, qui me dit de faire des photos , de télécharger l appli domages réseaux sur google play , pour ma part c est déjà fait.... mais il faut que toute les personnes qui habite dans le lotissement le fait , pour pouvoir avoir rapidement le problème résolu. Bonne journée à vous

Bonjour
Ce matin j'ai parlé avec Proteram (à cause d'autre sujet) et j'ai profité pour les mettre au courant des problèmes d'Internet et arrachage des cables.

A cette allure là on ne va pas récupérer nos 2000€

Bonjour à tous,

J'ai reçu une notification de mon système d'alarme m'indiquant que la liaison internet est rétablie.

Je vérifierai ce soir mais si c'est effectivement le cas, ils sont intervenus rapidement ou la situation s'est résolue d'elle-même ^^

@jero2
Notre caution de 1000 euros doit servir à réparer les dommages causés dans le cadre de nos constructions respectives (de notre fait ou de celui des constructeurs quand on ne peut lui imputer directement la charge).

J'espère tout de même que les dégâts causés par les prestataires employés par Proteram sont à la charge de ces mêmes prestataires ou en dernier recours à la charge de Proteram.

Bonjour à tous,

Je viens de regardais et en effet internet refonctionne
Je suis bien étonnée de leur rapidité

Je n’ai pas grand espoir non plus de récupérer les 1000€

Miracle ! Nous avons également récupéré notre réseau !
J'ai été mauvaise langue sur ce coup !

Petite question au sujet de la caution. Je ne me souviens plus si elle avait déjà été encaissée par Proteram de manière anticipée ou si nous avions juste fait un chèque gardé par le notaire ? Vous souvenez-vous ?
Je garde espoir que nous la récupérions... ça fait mal au ventre de laisser une telle somme alors que nous, propriètaires, ne sommes pas directement responsables des éventuels dommages...

@Manon

La caution de 1000 euros est mise sous séquestre chez le notaire et elle était comprise dans les frais de notaire si mes souvenirs sont bons.

Nous l'avons donc tous déjà payée et j'espère également en récupérer une bonne partie, même si comme Jennifer je doute que nous en récupérions la totalité.

Pour les 1000€, pareil que Quentin et je pense que tout le monde a eu le même procédé.

Connaissant Proteram je doute vraiment récupérer quelque chose

Merci beaucoup pour vos réponses !

Au pire si ils ne nous la rendent pas on ira tous camper devant Proteram jusqu'à ce qu'ils changent d'avis !

Bonjour à toutes et tous !
Comment se passe les travaux des voieries ?
Pas de problème à noter ?

Bonjour Jero2. Désolée pour la réponse tardive. Les travaux se passent relativement bien, ça paraît long et c'est forcément un peu bruyant mais difficile de faire autrement pour les ouvriers. Pour notre part, pas de dégâts à déplorer ! Bonne journée à vous

Bonjour à tous
D'après le chef de chantier de chez Eiffage l'enrobé sera fait au 15/07 Max après il m'a dit qu'ils vont ailleurs... moins de poussières normalement

Bonjour à tous, je ne sais pas si vous aviez pour projet de vous faire installer une alarme dans votre nouvelle maison mais nous concernant, nous venons de sauter le pas, ayant eu plusieurs proches touchés recemment par des intrusions, donc si vous souhaitez passer par l'enseigne VERISURE n'hésitez pas à donner notre nom (Luc OCCHIONERO ou Manon PIRON) lors de la prise de contact avec l'enseigne afin que nous vous parrainions, ce qui vous donnera droit à l'installation du système offerte (et nous avantagera un peu aussi je ne vais pas vous mentir ). Attention il faut bien donner les noms dès la prise de contact sinon pas de parrainage possible ! Si cela vous intéresse, vous pouvez me contacter afin que je donne vos coordonnées directement au directeur d'agence si vous le souhaitez. Voilà voilà. (Ps. Non je n'ai aucune action dans cette enseigne ). Bonne soirée .

Bonsoir à vous Manon & Luc ;)
Justement j'en discutais.
Je travaille en banque et nous commercialisons leur concurrent, EPS, qui a la plus grosse part devant securitas. Je peux avoir un tarif collaborateur en plus..
Je me pencherai sur le sujet une fois installé mais j'avoue qu'en etant propriétaire ça fait réfléchir merci en tt cas et bon week end ;)

@sylvain

Ma femme et moi sommes passés par EPS en ce qui concerne le système de télésurveillance.

Maison Familiale, EPS et Engie ont un partenariat et nous avons donc profité de l'installation gratuite du système de télésurveillance et du suivi des consommations électriques et de gaz, ainsi qu'un an d'abonnement offert.
Autre avantage, le matériel nous appartient, ce qui permet de faire baisser le coût de l'abonnement futur (9.50 euros par mois sans intervention, 19.50 euros par mois avec intervention, hors options).
Nous avons ajouté dans notre cas deux détecteurs de fumée et un détecteur de monoxyde de carbone, tous les trois connectés à la centrale.

Pour ce qui est du suivi des consommations, un boitier a été placé dans le coffret de gaz et un autre a été relié au compteur Linky, permettant de relever les consommations et les envoyer à la centrale, qui les affiche ensuite sur un écran situé dans le salon (visualisation au mois uniquement).
Nous avons également accès à une interface web pour visualiser plus finement les consommations (heure par heure, etc...) mais nous n'avons jamais réussi à obtenir les identifiants (Engie ne semble pas connaître l'offre...) Ce service en ligne est offert pendant un 1 an puis payant, mais nous le prendrons pas, le suivi par l'écran, gratuit, nous suffisant.

@Manon & Luc

Nous avons reçu la visite d'un représentant de Verisure chez nous il y a deux semaines. Il nous a indiqué qu'un système avait été installé chez un voisin et il nous recommandait d'en faire de même! C'était donc chez vous que ça a été installé

C'est top comme installation ça

Bonjour,

Je dispose de 2 big-bags de sable (gravier 0,5), l'un rempli entièrement et l'autre à un peu plus de la moitié, ce qui représente entre 0,6 et 0,7 m3. C'est ce qu'il me reste d'une commande passée à Leroy Merlin, destinée à la réalisation d'une chape.

Est-ce que cela intéresse quelqu'un ?
Je les cède gratuitement, à condition que vous veniez les récupérer.

Bonne journée à tous.

Cordialement.

Bonsoir
Pour ceux qui habite déjà à preseau , combien de temps après remise des clefs avez vous emménagé ?
Sachant qu il me restera comme tous le monde je pense à poncer mettre en peinture , mais aussi installer cuisine et Salle de bain .....
Ç est effectivement une question que nous nous posons afin d y voir plus clair
Je me doute bien que ce sera une moyenne
Merci d avance pour vos’ retours

Bonsoir Jero2,

Pour ma part, on a reçu les clefs le 4 Août 2017 et on a emménagé le 27 Octobre 2017.

On a fait faire certains travaux : pose de la cuisine, peintures blanches aux plafonds du RDC et aux murs et plafonds de l'étage, pose du stratifié...
Et on réalisé nous-mêmes le reste : salle d'eau au RDC et salle de bain à l'étage, WC, peintures des murs du RDC et couches de finitions couleur à l'étage, ...
Quand on a emménagé, tout n'était pas finalisé mais nous avions le principal!

Et encore aujourd'hui on continue à aménager l'intérieur : on a finalisé il y a quelques semaines la salle de jeux pour notre fils et le cellier, on a fait carreler le garage et la terrasse, on a installé un dressing, etc... Ça ne s'arrête jamais
Et je ne parle pas des extérieurs, dont on s'occupera sûrement l'année prochaine!

Bon courage à vous pour la suite de votre construction.
Tout se passe bien pour le moment?

Bonsoir à tous
Pour nous 2 mois pile on emménage le Samedi 8! Tout etait à faire du sol au plafond. On a pas chômé mais on a sacrifié nos vacances d'été et j'ai un beau papa d'enfer heuresement
Si pas de surprises d'ici là j'aurai ma devanture de faite en pavés la semaine d'après.

Bon 2 retours moyenne de 2 mois ....
Merci
Ils doivent prochainement commencer l élévation des murs .... donc on a encore le temps ....
Je me doute que cela va être compliqué et qu il va falloir bosser un maximum à ce moment précis ...
D ailleurs ça me fait penser niveau fibre des nouvelles ?

Le pavage c’est toi qui va le réaliser ?

Oula non il vaut mieux pas une petite entreprise issue d'un réseau de connaissance ;) le Macadam est vraiment moins cher mais à priori moins durable surtout en pente comme chez moi

A bon !?
Je vais également avoir une pente devant ...je pensais à faire une partie en enrobet et une autre en pavée
Tu me diras si content de l entreprise ...

Pas de soucis ;)
Je sais qu'il y a des devis qui se font à gauche à droite, les entreprises c'est pas ce qui manque. Après le sérieux. wait and see

Bonjour

Je viens vers vous concernant le sujet de l’association syndicale “L’Orée de la Plaine Pierre Cuvelier".
Selon le document "Statuts association syndicale libre" (que nous avons reçu lors de l’achat du terrain), l’association doit réceptionner les travaux (article 7 – Transfer de propriété). Par contre, nous n’avons mis encore en place l’association et selon le même document, la réunion de la première assemblée générale doit être provoquée dans le mois suivant l’attribution de la moitié des lots.

Pour votre information la mairie pourra refuser le transfert du lotissement vers le public (je connais des cas) et touts les frais associés au lotissement seront à notre charge. Pour l’instant, je remarque déjà l’absence des places de stationnement publiques faces au lots 27, 28, 29 et 30 (avec les documents du terrain, il y a un plan de composition du permis d’aménager où les places sont visibles). Peut-être le lotisseur n’a pas encore fini les travaux mais sera un point de vigilance.

Comme nous n’avons pas les contacts de tous les propriétaires je ne sais comment on pourra faire pourra pour provoquer notre première assemblée générale afin de mettre en place notre association. Peut-être le lotisseur aura cette obligation mais je ne suis pas sure. Est-ce que vous avez des idées/informations ? De mon côté, j’irais parler avec un collègue de travail qu’habite dans un lotissement privé et qui peut-être a déjà passé par des démarches similaires.

C'est vrai Joao on doit s'occuper de ça. J'avoue avec la grosse période de travaux personnels je n'y ai pas pensé. Par contre je suis passé chez le Notaire en Juillet 2017 je n'ai absolument aucun document depuis cette date notamment par rapport à cette association. Il va falloir des volontaires sur des poste de président, trésorier etc... ou c'est beaucoup plus simple que cela?

Alors pour moi je pense concernant la place de parking devant notre terrain ( futur numéro 6) ils attendent que les travaux soit terminé afin de finaliser parking et entrée ...
Pour le reste je ne suis pas au courant concernant l association et je n ai rien reçu qui m en informe ...sûrement parce que nous n y habitons pas ...
Si association je serai présent

@Sylvain
Je ne sais pas, mais je pense que les plus urgent est de créer l'association et nommer au moins un représentant (même si temporaire) afin de pouvoir faire les démarches de réception.
J'irais voir avec mon collègue comment il a fait au niveau de son lotissement.

@Jero2
Pour l'instant l'unique information que j'ai reçu c'était lors de notre rendez-vous avec le notaire où il nous a parlé de l'association (nous avons paraphé des documents concernant ce sujet). Vous pouvez trouver aussi une référence à l'association dans le document PA2 (Cahier des charges) article 1-05.

Comme xpto, ma femme et moi en avons été informés brièvement lors de notre passage chez le notaire.
Mais je dois dire que depuis ce moment-là je n'ai pas plus creusé la question que cela.
Il faudrait effectivement que l'on se renseigne et que l'on mette en route les procédures adéquates. On peut peut-être se renseigner en mairie au préalable, ils sauront nous renseigner je pense.

En ce qui concerne la fibre optique, je me suis renseigné en mairie. La maire a signé début juillet les autorisations d'ouverture de voirie pour la pose des trois armoires (une par tranche de 300 maisons). Il faudra ensuite relier celles-ci à des boîtiers (un boîtier pour cinq habitations) dans tout le village. Début septembre, elle participe à une réunion de coordination avec l'opérateur Orange et la CAVM à ce sujet et elle communiquera aux habitants à l'issue. Nous ne pourrons véritablement utiliser le réseau qu'une fois posés tous les boîtiers de raccordement aux foyers, pas avant l'année prochaine normalement.

Etant donné que la fibre optique commence à être déployé à Saultain et que notre lotissement est pré-fibré (boîtiers présents dans le lotissement, sortie fibre présente dans chaque habitation), je pense que notre lotissement sera un des premiers à être raccordé. Après je ne saurai pas dire à quelle date précisément nous pourrons en bénéficier.