Groupe [34] Pignan : la ZAC St Estève s'agrandit - Discussion - Page 12

Strassounr je ne veux pas te decourager mais je pense que cest un discour que tous les operateur tiennent. Chez ns orange a posé la fibre depuis 2ans. On a attendu un an car notre operateur ns disait pareil mais rien a bougé ns sommes passé chez orange. (Bon c'est un peu plus cher, mais cest la fibre!)

Petite promenade aujourd'hui sur la tranche 2 rien n à changer depuis le weekend dernier. Passer un bon réveillon

Bonne annee a tous et que cette annee nous apporte une jolie petite maison ehehe

Cc ns avons voulu prendre rdv avec le commercial de volum pr le carrelage mais pas de dispo qui colle avec les notre avant le 17janvier. Du coup il m'a envoyé la liste des carrelage auquel on a droit et on ira voir tout seul. (On y etait deja allé voir l'ete 2016 mais on avait rien noté alors on se rapellait plus exactement a quoi on avait droit)

J'espère que vous avez passé un bon réveillon !!!

Bonne Année constructive pour 2017 à tous




Flow : ne t'en fais pas pour les carrelages tu as le tps...nous on a eu droit à un RDV seulement qd la maison a été finie d'être montée (murs / toit)....le constructeur nous avait dit d'attendre que VOlum nous contacte pour un RDV pour voir à quelles gammes on avait droit....avant ça on ne savait strictement rien....

voilà sinon ça y est...on a arrêté notre choix WC , nous avons la référence de notre futur trône tout neuf.... c'est déjà un bon début vu que c'est la 1ère chose essentielle qu'on installera avant les peintures pour être tranquilles après . Bon là......on va aussi guetter les soldes.....

Pour l'enduit de sous-couche...on a les pots depuis 1 an.....soldes janvier 2016
la maison n'était mm pas commencée lol !!

Ah je pensais que le carrelage il ns demanderai a la MAP.

ça y est on a reçu 1ère taxe :

redevance archeologie préventive
149 €

Flow34 a écrit:

Ah je pensais que le carrelage il ns demanderai a la MAP.

 non non
MAP : tu choisis fenêtres, portes, porte d'entrée, enduit, sens d'ouverture des portes
les reste : emplacement des prises, carrelages, faiences....c'est bien après

strassoune a écrit:

ça y est on a reçu 1ère taxe :

redevance archeologie préventive
149 €

Bon ça va c'est pas excessif (mais bon ça + ça + ça)

Bonsoir nous venons à l instant de recevoir de l architecte notre plan maison il faut qu on y jette un coup d oeil si sa nous convient on signe et plus rien ne serait modifiable. On y connaît rien du tout mais déjà des choses nous saute aux yeux. Et il nous ont fait un parking voiture énorme est ce que vous savez ce que le lotisseur exige en place parking?

Coucou Family

Tu n'as pas eu le cahier des charges de la ZAC ?
Nous je sais que sur la tranche 1 nous devons avoir 2 places de parking non couvertes.

Si tu as des questions sur le plan, je te conseille de le poster sur le forum, dans la bonne section ICI
Tu auras de bonnes remarques de la part des habitués du forum.

OK merci j avais su qu il fallait 2 place mais les dimensions je ne les connais pas c est gentille à toi pour tes info

C'est 2 X 3 m de large pour les places si je ne m'abuse

Salut les voisins,

Bonne année à tous, plein de bonheur à vous et vos familles et surtout une jolie maison

Pour les 2 places de parking je crois que c'est 6m de large sur 5m de profondeur, c'est clair que c'est beaucoup sur nos petits terrains... mais bon on va dire que ca évitera qu'il y ait des voitures de partout dans les rues de la residence.

Family oui reflechit bien avant de deposer ton permis de construire et j'approuve famillecoeur la section "plan" du forum est top pour avoir des avis.

Flow nous on a enfin choisit notre carrelage, à la map ils nous l'ont pas demandé, on vient juste de leur dire mais on aurait meme pu encore attendre. Par contre pour les prises et point lumineux c'est pas mal d'y reflechir bien serieusement car c'est bien prise de tête et ca c'est pas mal de leur dire a la map ou un peu apres (ca permet de chiffrer les plus value grrrr)

3×5 la place non??? Et cest pas forcement 2places obligatoires pr tous.

Emmie vs lavez pris a volum du coup? Ns on a refait le tour des 3 hier aprem et on est perdu. 2 ns ont dit de revenir ds 1mois car ils auraient des nouveautés. On verra bien. Sinon peut etre regarder ds un peu plus cher...

Je viens de regarder le lot 139 a bien 2 places de parking obligatoires. Family le mieux est de bien connaitre le document très important appelé "plan de vente du lot n•..." qu'à du te fournir ggl ou terres du soleil. Il te donne les dimensions exact de ton terrain, surface constructible etc. (Enfin si c'est pareil que sur la tranche 1)

Flow oui on a pris chez Volum car nous on avait que ce fournisseur en fait lol Par contre pour le rdc on prend du hors gamme donc plus value de 1300€ car double encollage et carrelage en 15x90 (mais on s'attendait à plus en plus value donc finalement on est plutot content). Et pour la sdb on prend le alfacaro trendy gris en 45x45 celui la est dans la gamme.

45×45 dans la salle de bain vs y avez droit? On ne doit pas avoir les meme gammes je pense.
Pr la tranche2 vu quon a signé avant la fin de viabilisation ns n'avons peut etre pas eu une fiche aussi complete que vs lors de la signature. Nous avons su qu'au notaire la mesure definitive de notre terrain.

Pourquoi vous avez le droit à quelle dimension dans la salle de bain ? (tu parles bien du sol la ? car la faience n'est pas comprise pour nous)

Oui sol en bas 45x45 et en haut 40x40

Ah d'accord, ben je sais pas il a pas fait de distinction. Vous trouvez rien qui vous plait du coup ?

Ben rien sur quoi on ferai whaouuuu. On cherche un carrelage gris mais bien nuancé et lisse brillant, et pas trop foncé loool.

Salut les voisins...
j'espere que vous avez passé de bonnes fêtes, je vous adresse à tous mes meilleurs voeux.

une petite question technique, l'architecte m'avez mis sur l avis défavorable cette phrase : les marches nécessaire au raccordement au terrain naturel doivent figurer en plan et elevations.
savez vous se que sa veut dire ?

merciiii

Naw8434 a écrit:

Salut les voisins...
j'espere que vous avez passé de bonnes fêtes, je vous adresse à tous mes meilleurs voeux.

une petite question technique, l'architecte m'avez mis sur l avis défavorable cette phrase : les marches nécessaire au raccordement au terrain naturel doivent figurer en plan et elevations.
savez vous se que sa veut dire ?

merciiii

hélas non pour ma part désolée....je ne maîtrise pas ce jargon..
je crois comprendre, sans m'y connaître, que si tu as des marches pour accéder à l'entrée par ex, il faut qu'elles apparaissent bien sur le plan (hauteur, dimensions ect...) ?????????????


Peut-être que tu peux appeler l'urbanisme à la mairie de pignan, généralement ils s'y connaissent et pour moi ont tjs été de bon conseil...
sinon appelle carrément le cabinet d'archi pour leur demander des explications plus précises...
tu es toi-même maître d'oeuvre ou tu as un constructeur ? (dans ce dernier cas c normalement à eux de tout faire dans les règles de l'art)
bon courage !

Bonsoir Naw
Je ne sais pas non plus, mais je penche pour la même explication que Strassoune.

Nous sommes passés sur le terrain ce matin, et ça travaille toujours.
Par contre vu les températures de la nuit, les vitres des voitures des gens déjà habitants étaient gelées.
Ça va changer de la ville, va falloir gratter certains matin 

@ Emmie : chez vous la montée des murs a commencé.
Mais il n'y avait personne sur votre chantier 

Merci pour vos réponses. la secrétaire du cabinet d architecture m as clairement dit qu elle savait pas lol.
et mon constructeur fait le sourd...
J y suis passée cette âprem et ils ont pas avancé sur ma maison

Oui famillecoeur on y est passé hier, ça a enfin commencé, du coup ils ont du faire ca lundi car hier y avait personne nous plus, s'ils viennent 1 fois par semaine on a le temps

Naw8434 cc je ne sais pas non pas ce que ca veut dire mais si tu as recu cette lettre je pense que ton constructeur l'a aussi recu. Donc il a du sen charger car cest a lui de sen occupé. Javais moi aussi recu un lettre de larchi quand un truc nallait pas mais le constructeur avait recu une copie et sen ete occupé.

Bon pour le coup ns on attends tjr la validation du permis de construire. Car jai tel a lurba vu quon avait pas eu de rep alors que permis deposé le 27oct. On ma tres gentillement expliqué que des pieces complementaires avaient ete demandé au constructeur debut nov mais que le constructeur avait repondu a cette demande que fin decembre donc que le delais de 2mois repartait a partir du moment ou le constructeur avait rendu ces pieces. Grrrrr bon la dame tres sympa ma dit de ne pas minquieter quil traitait les dossiers rapidement donc que mi janvier on devrait avoir une.reponse favorable!!! Jespere...

FamileCoeur : même en ville à Mtp ça fait déjà bien 4 matins que je gratte à fond le pare-brise !!
mais c'est sûr qu'à Pignan ça sera encore plus souvent...

Flow34 a écrit:

Naw8434 cc je ne sais pas non pas ce que ca veut dire mais si tu as recu cette lettre je pense que ton constructeur l'a aussi recu. Donc il a du sen charger car cest a lui de sen occupé. Javais moi aussi recu un lettre de larchi quand un truc nallait pas mais le constructeur avait recu une copie et sen ete occupé.

Bon pour le coup ns on attends tjr la validation du permis de construire. Car jai tel a lurba vu quon avait pas eu de rep alors que permis deposé le 27oct. On ma tres gentillement expliqué que des pieces complementaires avaient ete demandé au constructeur debut nov mais que le constructeur avait repondu a cette demande que fin decembre donc que le delais de 2mois repartait a partir du moment ou le constructeur avait rendu ces pieces. Grrrrr bon la dame tres sympa ma dit de ne pas minquieter quil traitait les dossiers rapidement donc que mi janvier on devrait avoir une.reponse favorable!!! Jespere...

ha ouii il a pas était très reactif ton constructeur...
oui tkt pas le permis de construire va vite... il y a pas les deux mois. d ici 15jours je pense que c est bon

Naw8434 ouai comme tu dis il nas pas du tt ete reactif mais le pb cest que cest les lots primo accession de la tranche 2 et il faut une uniformité entre les maisons de 4 constructeur cest ca qui ete chaud

Ah d accord je comprends mieux...

Sa fait un mois aujourd'hui que la banque nous fait perdre notre temps . Ils doivent présenter notre dossier en commission pour avoir un avis favorable ou non pour un emprunt, mais chaque semaine ils s aperçoivent qu il manque des documents à notre dossier c est la 3 ème fois qu il présenteront notre dossier et la réponse est toujours pareil avis favorable des réceptions de toutes les pièces. Pourquoi dès le départ il ne nous demande pas tous les documents nécessaires. Sans parler des documents qu il qu on a envoyé 3 fois car entre temps il se sont égaré

Et nous devons repartir à l agence re signer tous les documents car entre temps nous sommes passer en 2017 et que les documents signer sont de 2016 il faut être patient dès le départ du projet

Familly jai connu la meme galere je compati grrrr

Family55555 a écrit:

Sa fait un mois aujourd'hui que la banque nous fait perdre notre temps . Ils doivent présenter notre dossier en commission pour avoir un avis favorable ou non pour un emprunt, mais chaque semaine ils s aperçoivent qu il manque des documents à notre dossier c est la 3 ème fois qu il  présenteront notre dossier et la réponse est toujours pareil avis favorable des réceptions de toutes les pièces.  Pourquoi dès le départ il ne nous demande pas tous les documents nécessaires. Sans parler des documents qu il qu on a envoyé 3 fois car entre temps il se sont égaré

Courage !! je suis passée par là aussi, un océan de galères !!
je le redis : dans cette aventure de la construction, le plus difficile, le plus usant....c'est pas la construction elle-même (qd tout se passe bien au niveau ouvriers ect bien sûr) c'est vraiment la partie paperasse !!!!
Donc courage, patience....surtout qd ça ne dépend pas de nous et qu'on peut rien y faire.
Après j'hallucine qd mm de constater que certaines personnes, pour qui c'est leur métier, font preuve de grand manque de rigueur. ça frise l'incompétence ça me dépasse.

Coucou

En sortant du travail nous sommes passés chez Volum, pour revoir un peu les carreaux que nous avions pré-choisis.

Pour le bas c'est du 60X60 60 G ,de chez imolaceramica.
pour la SDB au sol : c'est du 15X90 imitation bois(en plus value) de chez marazzi
SDB au mur : 20X60 de chez APE (avec plus value pour le m2 car nous voulons la SDB entièrement faiencée)


Puis nous sommes allés faire un tour à Pignan, eh bé il faisait frisquet


Emmie, chez toi je pense qu'ils bloquent à cause de la non reception de briques.

Bonne soirée

Famillecoeur tout ces carrelages st ds la gamme? Jsuis dn train de me dire que ns avons vraiment de la merde ns. Grrr

Quel sont l épaisseur de vos mur à l intérieur de la maison? J ai montrer le plan à une connaissance et il M à dit que nos mur n était vraiment pas épais.

Family nous c'est du 7mm en placostyl

Famillecoeur nous aussi on met le marazzi effet bois au rdc c'est beauuuu

Emmie2016 a écrit:

Family nous c'est du 7mm en placostyl

Nous c'est placostil 72 mm

Emmie2016 a écrit:

Famillecoeur nous aussi on met le marazzi effet bois au rdc c'est beauuuu

oui, il est super sympa. il sera pour le haut chez nous (SDB + WC + couloir ) ce qui ira bien avec les parquets des chambres.
C'est le treverkmade que l'on a choisi.

Hier j'ai vu le treverchic, il est encore plus classe, mais le prix est ouchhhh, du coup totalement hors budget.

Nous aussi tout pareil que famillecoeur pour les cloisons, 7mm ca ferait pas beaucoup lol

On a pris le treverkway, avec son nom le treverchic ne peux que etre sympa c'est des plus grandes lattes c'est clair que c'est sympa !

Par contre je flippe un peu sur la pose, j'ai vu des exemples sur internet ou la pose etait totalement ratée avec une mauvaise couleur de joint et joints trop epais