Groupe Lotissement Le Clos de Flassieu à Chaponnay (69) - Discussion - Page 3

Bonjour,

Juste une petite news pour vous annoncer que le lotissement est dès à présent complet.

Tous les compromis ont été signés chez le notaire.

Bonne journée !

Bonjour,

Quelques nouvelles photos de notre futur lotissement.

L'emplacement du futur transformateur :

Bonjour futurs voisins

Je suis allé faire un tour dans le lotissement ce weekend et j'ai remarqué que les coffrets EDF ont des tailles différentes selon les lots. Est ce que vous avez des informations ?

Bonjour,

Je me suis posé la meme question.
Nous avons en effet un coffret plus large.

Je pense que c'est pour faire du repiquage/ dérivations pour nos voisins ?

J'ai pas d'autre explication; nous n'avons pas de besoin particulier. Sans doute un raccordement de type 1 ( moins de 30ml) avec un abonnement de 12kw en monophasé .

Omegaksi a écrit:

Bonjour futurs voisins

Je suis allé faire un tour dans le lotissement ce weekend et j'ai remarqué que les coffrets EDF ont des tailles différentes selon les lots. Est ce que vous avez des informations ?

Bonjour,
Pas la moindre idée...mais nous serions intéressés par la réponse... Bonne journée...

Bonsoir à tous et bienvenus à nos futurs voisins NB69007
Après une période intense de réfléxion et de délibération sur les constructeurs, notre choix s'est enfin arrêté!!
Les discussions avec le courtier se précisent aussi
Merci pour ces nouvelles fraiches de l'avancée des travaux et de vos dépots de PC.
Savez-vous quand est prévu l'enfouissement du réseau HT aérien ?
A bientôt
Soso et JO

Bonsoir Soso & Jo

Citation:

Après une période intense de réfléxion et de délibération sur les constructeurs, notre choix s'est enfin arrêté!! 

Bravo, je suis content pour vous !

Alors pour les travaux, depuis deux semaines rien ne bouge  .

Les maçons doivent attaquer bientôt les murs qui intégreront les coffret EDF. 

Fagim souhaiterait différer les travaux de finitions du lotissement ( trottoirs, enrobage et installation des luminaires) afin d'éviter la casse pendent la période de construction. 


Pour le réseau électrique aérien j'espère qu'ils vont l'enterrer après l'installation du transformateur, mais cela dépend de la réactivité d'EDF. 

A bientôt !

Merci pour ces précisions!!!
Le mois de mai est un vrai Gruyère avec les ponts
Espérons que cela ne tarde pas plus sur juin

Bonsoir à tous
Nous avons signé hier notre CCMI
Voila une bonne chose de faite !
il nous reste à avancer avec le courtier et à travailler au dépot du PC que nous esperons pour fin juin.
Avez-vous eu des infos de Fagim sur le délai moyen pour l'obtention du certificat de viabilité et l’attestation de conformité ?
Bonne soirée à tous!

Soso et Jo

Citation:

Nous avons signé hier notre CCMI

Félicitations ! Quel constructeur vous avez choisi du coup ?

Citation:

Avez-vous eu des infos de Fagim sur le délai moyen pour l'obtention du certificat de viabilité et l’attestation de conformité ? 

Non, pas d'info précise, mais j'espère que si tout vas bien mi juillet - fin juillet je dirais. 

Nous avons déposé le PC le 24 avril et avons eu le courrier de la mairie pour nous demander la pièce complémentaire le 17 mai dernier.
A partir de cette date nous avons trois mois pour fournir ce certificat à la mairie, mais qui viendra de la... même mairie ! 

Merci Praetor
Nous avons choisi Maison Monaco.

Nous vous tiendrons au courant du dépot de notre PC en esperant n'avoir que la demande de pièces complémentaires comme dans votre cas.

Bon week-end de Pentecôte à tous!!!

Soso&Jo a écrit:

Nous vous tiendrons au courant du dépot de notre PC en esperant n'avoir que la demande de pièces complémentaires comme dans votre cas.

Bonsoir,

Quelques mots sur le contenu de votre dossier PC.

Les altimétries de la maison doivent être indiquées sur le plan de façade, par rapport au terrain existant.
Vérifiez également que le Coefficient D'emprise au Sol ( CES) est bien précisé.
Une attestation de conformité concernant le PPRI de la Vallée d'Ozon est également demandée.

Bon courage pour le dépôt du dossier PC.

Bonjour à tous,

Je voudrais échanger avec vous au sujet de nos cuves de rétention des Eaux Pluviales.

Pour notre projet nous avons décidé d'acheter nous même deux cuves de 7500L et de les faire installer par le terrassier qui va faire le VRD ( nous avons besoin de retenir 9000L et nous aurons une réserve de 6000L pour l'arrosage, robinets extérieurs, etc).

Notre choix s'est porté sur la cuve GRAF modele Platine 7500L, une cuve plus facile à installer et moins profonde, qui nous permettra d'évacuer moins de terre par rapport à une cuve classique en béton. Elle peut être achetée en plusieurs configurations ( filtre, pompe immergé, évacuation en débit régulé).

Pour rappel, nous devons garantir un débit régulé de 5L/S à la sortie de notre cuve.

J'envisage un éventuel achat groupé entre plusieurs voisins chez un revendeur GRAF, qui nous permettra de négocier un bon prix, si vous êtes intéressés par les produits de ce fabricant, nous pouvons discuter pas mail ou MP.

J'ai fait une petite analyse des prix marché, des devis, j'ai déjà un contact qui est prêt à faire un effort si nous sommes plusieurs voisins à s'associer.

Qu'en pensez vous ?

Bonne journée

Bonsoir,

Je vous laisse réfléchir tranquillement pour la cuve EP, en attendant je vous mets une toute nouvelle image du lotissement.

Les travaux reprennent... , les fondations des murs techniques vont être coulées j'espère bientôt.

Très bon week-end.

Bonjour Praetor,

Je ne découvre ce message qu'aujourd'hui d'où une réponse tardive...

De notre coté, nous n'avons ni les compétences, ni le temps du coup nous ne souhaitons pas gérer les points techniques comme celui ci. A priori, les seules choses que nous ferons nous même concerneront les aménagements intérieurs.
Désolée de pas pouvoir vous aider ni vous accompagner la dessus...

Par ailleurs, savez vous ou en est la mairie pour le certificat de viabilité. No news de notre coté.

A bientôt

Bon

Praetor a écrit:

Bonjour à tous,

Je voudrais échanger avec vous au sujet de nos cuves de rétention des Eaux Pluviales.

Pour notre projet nous avons décidé d'acheter nous même deux cuves de 7500L et de les faire installer par le terrassier qui va faire le VRD ( nous avons besoin de retenir 9000L et nous aurons une réserve de 6000L pour l'arrosage, robinets extérieurs, etc).

Notre choix s'est porté sur la cuve GRAF modele Platine 7500L, une cuve plus facile à installer et moins profonde, qui nous permettra d'évacuer moins de terre par rapport à une cuve classique en béton. Elle peut être achetée en plusieurs configurations ( filtre, pompe immergé, évacuation en débit régulé).

Pour rappel, nous devons garantir un débit régulé de 5L/S à la sortie de notre cuve.

J'envisage un éventuel achat groupé entre plusieurs voisins chez un revendeur GRAF, qui nous permettra de négocier un bon prix, si vous êtes intéressés par les produits de ce fabricant, nous pouvons discuter pas mail ou MP.

J'ai fait une petite analyse des prix marché, des devis, j'ai déjà un contact qui est prêt à faire un effort si nous sommes plusieurs voisins à s'associer.

Qu'en pensez vous ?

Bonne journée

EMLG a écrit:

A priori, les seules choses que nous ferons nous même concerneront les aménagements intérieurs.
Désolée de pas pouvoir vous aider ni vous accompagner la dessus...

Par ailleurs, savez vous ou en est la mairie pour le certificat de viabilité. No news de notre coté.

A bientôt

Bonjour EMLG,
Pas de soucis, et si vous faites faire c'est tant mieux, une chose de moins à y penser dans toute cette aventure ! 

Pas plus de visibilité de mon coté non plus sur les viabilités, je n'ai pas eu de retour de Fagim récemment.
Sincèrement il reste peu d'espoir pour pouvoir afficher les panneaux pour fin juillet, mais croisons les doigts ! 
Ce serait vraiment dommage de ne pas profiter du mois d'aout pour le recours des tiers...

A bientôt !

Bonjour à tous,

Un passage en vitesse ce matin sur le futur lotissement, les murs commencent à faire leur apparition.

A l'entreé du lot 3 : 

Lot 4, le maçon est parti trop vite  :

Lot 5 :




Bon week-end à vous !

Merci beaucoup Praetor !!!!
Bon week-end à tous

Ah c'est chez nous ca ! merci Praetor !

Praetor a écrit:

Bonjour à tous,

Un passage en vitesse ce matin sur le futur lotissement, les murs commencent à faire leur apparition.

A l'entreé du lot 3 : 

Bonjour à tous

Le Dépôt de notre permis à été effectué !
Enfin
Croisons les doigts maintenant
Bonne semaine à tous

Jo

Bonjour Soso&Jo,

Bravo pour ce nouveau pas !
Vous avez pris votre temps pour déposer un dossier bien préparé !

Bon, maintenant nous sommes 5 à avoir déposé la demande de PC en mairie sur un total de 8, j'espère juste que le lotisseur accélérera un peu le rythme quand même !!

Hello les amis,

Un petit aperçu de notre lotissement à ce jour.

Les cable électriques sont tirés dans les coffrets, des fourreaux rouges ont été installés en bout de terrain pour le futur raccordement des maisons.

Les murs techniques sont à présent montés, les couvre murs sont sur place.

Le nouvel espace vert est en cours de réalisation, avec son petit chemin piéton.

La terre a été étalée sur les lots, la nouvelle voirie à été compactée afin de pouvoir acquérir les bordures et la sous-couche de finition.

Bonne journée !

Le futur espace vert, avec deux places de stationnement visiteurs :

Merci beaucoup Praetor pour ces nouvelles très détaillées
Avez vous eu des infos de Fagim concernant l'attestation de conformité ?
Car
Soso&Jo

Merci beaucoup Praetor pour ces nouvelles très détaillées
Avez vous eu des infos de Fagim concernant l'attestation de conformité ?
Cdt
Soso&Jo

Bonjour,

Pas d'information officielle de la part de FAGIM pour l'instant .

Cependant la mairie fera une nouvelle visite du chantier la semaine prochaine afin de constater l'avancement des travaux essentiels pour les viabilités, notamment la mise en réseau des lots.

A suivre donc...

Un petit détail pour les personnes sensibles.

Suite aux mouvements de terres, les lots commencent à être envahis par l'ambroisie là ou la terre à été dénudée ...

Bonjour,

Le maire est sur place aujourd'hui pour valider ou non le différé de travaux pour FAGIM pour obtenir le fameux certificat de viabilité ! Je dois rappeler demain le service urbanisme pour savoir ce qu'il en est. Je vous tiens au courant.

Bonne journée

Bonjour EMLG,

Merci pour cette information, j'espère que vous nous apporterez une bonne nouvelle !

Bonne journée

EMLG a écrit:

Bonjour,

Le maire est sur place aujourd'hui pour valider ou non le différé de travaux pour FAGIM pour obtenir le fameux certificat de viabilité ! Je dois rappeler demain le service urbanisme pour savoir ce qu'il en est. Je vous tiens au courant.

Bonne journée

Alors ? Une bonne nouvelle à nous annoncer ?

Désolée Ils n'ont pas pu me répondre aujourd'hui. La personne que j ai eu n'avaient pas eu le retour et le service urbanisme est fermé le mercredi (ah oui je n avais pas pensé à ca). Du coup Il faut encore attendre grrrrr....

Bonsoir ! Une nouvelle peut en cacher une autre.

Oui j'ai une bonne nouvelle

Notre notaire vient de nous faire parvenir tardivement le certificat autorisant de différer les travaux de finitions et autorisant la vente ou la location des lots !!!

Ca avance !!!

Bonne soirée !!!

Bonsoir,

Voilà une excellente nouvelle, merci d’avoir partagé cela avec nous !

Bien, j’espère que les permis de construire ne vont pas tarder maintenant.

Bonne soirée.

Bonsoir,

Dernière nouvelle de ce matin, le lotisseur à déposé en mairie ce matin la pièce complémentaire sur les viabilités des lots, pour les dossiers de permis de construction en cours d'instruction.

Avec un peu de chance nous pouvons avoir nos permis la semaine prochaine

Re,

Un petit mot de la mairie nous annonce que notre permis est accordé ! 

Anyone else ?

Super !!! Félicitations !
Pas encore pour nous... on espère que ça va suivre...(la mairie que j ai eu en fin d apres midi m a confirmé qu il ne laissait pas attendre les dossiers une fois complets...)...

Merci,

Cela ne doit pas tarder, ils ont tout ce qu'il faut maintenant.

Bonjour,

Message également de la mairie ce matin nous annonçant que le maire venait de signer notre arrêté !

Félicitations !!!

Maintenant il faudrait passer un coup de fil à votre CST pour qu’il vous prepare un panneau à afficher sur le terrain ( s’ils ne sont pas encore en vacance )

A tous,

Pour information j’ai vu hier avec Fagim, nous allons utiliser le grand panneau existant pour installer nos panneaux PC.

Pour ce faire ils vont faire installer des montants horizontaux sous le panneau avec la vue générale du lotissement.

Cela permettra de rendre les panneaux visibles de la voie publique et également évitera leur destruction pendant les travaux restants.