Il me semble que toute construction neuve (habitation principale) y a droit, et si ma mémoire ne me joue pas un tour, je crois me souvenir que la notaire nous a rappelé de ne pas oublier d'envoyer la demande dans les 90 jours suivant la fin des travaux (attention, je dis p-e une énormité, à confirmer).
Pour le constructeur, nous passons par Constructions Muretaines, et vous ?
Effectivement il faut demande l'exonération de la taxe foncière pour une construction neuve dans les 90 jours suivant la fin des travaux.
Les histoires d'exonération des parts régionale/départementale concernent la taxe d'aménagement qui est payable en 2 fois sur les 2 premières années (ou en une selon le montant).
D'après ce lien, la mairie (ou la communauté de communes dans notre cas) peut en effet décider de supprimer l'exonération pour la part qui lui revient.
Si c'est bien le cas, je trouve quand même un peu malsain d'exonérer une taxe normalement due (et d'en faire un argument) d'un côté, et de l'autre, de supprimer une exonération (sans en parler, du moins je n'en ai pas trouvé trace).
C'est quand même pas génial pour préparer un budget.
Vous connaissez le nom du vendeur des lots ?
Nous ne trouvons sur internet que des parcelles associées à des CMI ... nous aimerions acheter notre terrains et choisir comment mettre la maison dessus.
Élection d'une présidente, d'une trésorière et d'un secrétaire en séance. Il n'y avait pas de volontaire pour le poste de présidente, donc la "chanceuse" a été élue aux petits papiers dans un chapeau.
Le transfert de propriété des voiries se fera de Création Foncière à l'ASL au second semestre 2019. Sauf si la commune décide de les prendre à sa charge (peu probable s'il existe encore des chantiers en cours), les charges de l'ASL seront alors principalement les suivantes : éclairage des voiries et espaces verts (entretien, arrosage).
Les cotisations pour l'ASL de 200€ que chacun a versé devront permettre à l'ASL de payer les charges jusqu'à fin 2020.
Les cautions de 1000€ que chaque propriétaire a versé pour éventuelle dégradation sur les voiries seront remises à l'ASL quand elle deviendra propriétaire des voiries. Soit l'ASL décide de les garder, soit d'en rendre tout ou partie à chacun des propriétaires de terrain. Création Foncière conseille à l'ASL de les garder en cas d'accident sur la voirie. Dans ce genre de cas, le coupable ne se manifeste que rarement pour payer les dégâts.
Les voiries seront terminées par Création Foncière aux alentours de fin 2018.
40€ seront à dépenser pour publier la création de l'ASL au Journal Officiel.
Conseils de Création Foncière aux maîtres d'ouvrage :
Faire un état des lieux du terrain avec le constructeur avant le début du chantier.
A la fin de la construction, la commune passera contrôler les branchements. Attention à brancher le tout à l'égout en bas du regard.
S'y prendre assez tôt pour faire la demande de branchement téléphonique à l'opérateur historique. Valable pour le premier propriétaire qui fera la demande. Le reste du lotissement en bénéficiera !
Les poubelles individuelles seront à demander en mairie ou au SIPOM de Revel.
La déchetterie pour Ste-Foy se situe à Caraman. Dans le futur, ce sera peut-être à Lanta.
J'ai une question qui porte plus sur la vie quotidienne à Sainte Foy (peut-être que certains connaissent déjà les environs).
Est-ce que vous savez où on peut aller faire des courses (plutôt alimentaires) quand on réside à Sainte-Foy?
En regardant sur internet, cette zone là fait un peu l'effet d'un désert niveau supermarché. Il y a bien le Leclerc de Saint O mais est-ce que certains d'entre vous connaissent un supermarché (type Inter, SuperU) pas trop loin?
Il y a un Super U à Flourens et un à Belberaud, entre 10 et 15mn en voiture.
Sinon je pense que le plus intéressant est d'aller sur Quint-Fonsegrives pour le quotidien.
Effectivement en regardant Maps on à l'impression d'être dans une zone blanche, mais vu le nombre d'habitations qui se sont construites ces derniers temps faut espérer que ça s'étoffe niveau commerces
Bonjour à tous !
J'ai pu constater que les constructions commencent au clos molinier, ça devrait pas tarder pour nous aussi !
Cela dit, la construction n'a pas commencé que les ennuis commencent...
Après avoir réglé notre disparition de borne, nous nous sommes fait voler notre robinet d'eau !
Avez-vous eu des soucis de ce genre sur vos constructions ?
Bon week-end à tous !
Edit: pas sure, mais il me semble que sur la parcelle 13 c'est pareil, il y a des serflex coupés là où devrait être le robinet...
Bonjour, oui il me semble que ça va commencer au Clos Molinier.
Pour répondre à ta question nous on a eu d’en la chance mais nous n’avons eu aucun vol sur les vignes d’Othello.
Pour l instant pas de vol,mais nous avons remarqué les va et vient d'un camion plateau blanc qui s'est arrêté devant chez nous ,ils ont regardé ce que nous étions entrain de faire,sont partis puis revenus 2 min après pour faire le tour par Othello en passant tout doucement. Nous avons fait un signalement auprès de la gendarmerie . Nous avons la plaque.
Clos Molinier, lot 15
Tout au fond du lotissement... !
Mais les autres lots ont leur robinet, sauf le 13 sur lequel il y a, comme chez moi, les serflex coupés !
Bonsoir,
Ras pour notre lot au Clos Molinier également.(Notre robinet est toujours présent) .
Après il est difficile de faire le tri entre les camions de chantier et les voleurs..
Bonjour, petite question pour celles et ceux qui ont emménagé. Quel a été le delai de raccordement à internet?
Il y a 15 jours j ai contacté mon FAI pour demande de raccordement. J ai été un peu trop rapide car les travaux venaient à peine d être terminés. ORANGE n avait pas encore le plan des rues,impossible pour eux d'accéder à ma demande.Je sens que ça va être long et compliqué! Des retours d expérience pour ceux qui ont emmenagé?
Perso il avait déjà une personne qui avait fait la démarche avant nous dans le lotissement les Vignes d’Othello donc ils nous ont trouvé facilement et en quelques semaines nous avions internet.
Par contre pour le premier je ne sais pas comment cela c’est passé.
Bonjour si tu ne leur mets pas la pression cela peut prendre deux mois voir plus d’apres leur dire. Un conseil n’attendez pas et faites la démarche sur internet dès que vous pouvez.
Nous nous y sommes pris trop tard et on a dû pleurer 5 ou 6 fois pour qu’ils nous avancent les rdv.
On a fait la demande le 7 Avril sur Internet pour espérer avoir tout mi-juin.. Pour l'instant la demande est en cours mais je vais suivre tes conseils et les appeler régulièrement pour les pousser un peu (On commence à être habitués à relancer quand on fait construire ).
Merci pour ton retour et ton aide Belle soirée
J'ai checké avec mon constructeur, la double peau derrière le GTL était déjà prévu, ouf ! Merci de l'info !
Par contre 2 questions pour ceux qui sont déjà passé par la demande Enedis :
- Avez-vous rentré l'adresse avec les futurs numérotation et nommage des voies dans la localisation du chantier ?
- Pour ceux qui ont des panneaux photo-voltaïques faut-il remplir un formulaire avec production injectant sans onduleur ? (parce que vu les question posées j'ai l'impression que c'est quand même pour des installations de production un peu plus "costauds")
Bonsoir en ce qui nous concerne oui nous avions mis la nouvelle adresse.
Ce qui est surtout important c’est de mettre dans les commentaires les numéros PDL et PCE pour le gaz qui ont dû vous être envoyé par mail.
La deuxième question desole je n’en ai aucune idée.
Bonjour,
Nous avons renseigné la nouvelle adresse (Rue du Chai).
Nous avons 2 panneaux solaires et n'avons rien renseigné à ce sujet (production très très faible, uniquement pour répondre à la RT2012). Le raccordement est normalement prévu fin juin.
En tout cas ils n ont pas eu de pb a creer le dossier de raccordement avec l adresse. C'est pas comme l'opérateur telecom historique qui à ce jour ne parvient toujours pas à me créer mon dossier pour raccordement car la rue du vigneron n'existe pas j ai bien tenté de leur communiquer les coordonnées GPS en vain
Pour rappel les travaux telecom ont bien été receptionnés dur le lotissement. Quels sont les FAI sur le secteur qui sont performants pour ceux raccordés?
Emménagement au mois d'août, nous avons anticipé la raccordement électrique étant donné que les travaux avancent plutôt bien. Nous avons tous les sols à faire après livraison et divers petit travaux...
Votre chantier avance plutôt bien également !
OK ! Ca sera dans ces eaux là pour nous aussi. En espérant qu'on se croise d'ici là
Clair, j'avoue que je ne sais pas trop pourquoi ils ne la proposent pas comme les autres...
Le NRA c'est le répartiteur des lignes internet. C'est de lui (et également de sa distance de la maison) que dépend la connexion.
Petite info concernant le raccordement internet sur Palenque.il y a encore des travaux à venir au 15 juin... pas de construction de ligne avant mi juin fin juin.
Ce groupe rassemble les (futurs) habitants des lotissements voisins "Les vignes d'Othello", "Les jardins de Palenque" et "Le clos Molinier", trois lotissements créés en 2016/2017 à l'ouest de la commune de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31570).
Tous les groupes
Mes groupes
Créer un groupe
Groupe Othello,Palenque,Molinier à Ste-Foy-d'Aigrefeuille - Discussion - Page 3
Discussion
Discussion
200 messages
0 
Voir la fiche
Photographe
.
1 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
1 
Postez un message dans le groupe :
Seuls les membres du groupe peuvent poster des messages. Cliquez ici pour rejoindre ce groupe.
Vous n'êtes pas membre du groupe
Présentation du groupe
31 membres
Ouvert il y a +7 ans
Ouvert à tous 
L'actualité du groupe
