Groupe Lotissement chèvre haie pouilly - Discussion - Page 19

Oui il faut le relancer beaucoup beaucoup de fois , cela fait 3 semaines qu’on attend un devis ( pour autre chose) et toujours rien donc j’ai abandonné

N'hésitez pas à passer par H.

Cécile57 a écrit:

Oui il faut le relancer beaucoup beaucoup de fois , cela fait 3 semaines qu’on attend un devis ( pour autre chose) et toujours rien donc j’ai abandonné

MeriemR a écrit:

N'hésitez pas à passer par H.

Cécile57 a écrit:

Oui il faut le relancer beaucoup beaucoup de fois , cela fait 3 semaines qu’on attend un devis ( pour autre chose) et toujours rien donc j’ai abandonné

Heu , pas sûr que c plus rapide mdr !!!!

Cécile57 a écrit:

MeriemR a écrit:

N'hésitez pas à passer par H.

Cécile57 a écrit:

Oui il faut le relancer beaucoup beaucoup de fois , cela fait 3 semaines qu%u2019on attend un devis ( pour autre chose) et toujours rien donc j%u2019ai abandonné

Heu , pas sûr que c plus rapide mdr !!!!

Regardez les historiques du forum construire sur les conducteurs de travaux. Ils sont souvent le fusible entre les clients et le constructeur, on le désigne comme l'interlocuteur privilégié mais si pas de réponses à vos questions, il faut voir le constructeur.

Non mais comme c quelque chose qu'on voudrait en plus notre conducteur n'a rien a voir avec cela. Il gère déjà pas mal de chose .

Bonjour à tous
Vous pouvez faire votre demande de bacs collecteurs à déchets en ligne sur le site de Metz Métropole.

MeriemR a écrit:

Il faut relancer l'électricien pour trouver un accord de prix. En passant par l'uem, le tarif est très élevé.
Nous sommes passés par l'électricien revalice et nous avons trouvé un accord de prix.  N'hésitez pas à le relancer  car il est surchargé de travail.

christellechristophe a écrit:

christellechristophe a écrit:

Bonjour, Ceux qui construisent avec REVALICE, par qui passez-vous pour le raccordement électrique de la maison ? Electricien ou UEM ?
Si vous passez par l'électricien, avez-vous déjà reçu votre devis et combien vous demande-t-il au mètre linéaire ? Cela fait 1 mois 1/2 que nous attendons notre devis, je commence à m'impatienter sérieusement .....Merci de vos réponses

Personne n'a d'info ?

Je ne cesse de le relancer, j'ai même fait intervenir le conducteur de travaux mais toujours rien à ce jour ! Il a l'info depuis la dernière semaine d'aout !

Pour ceux qui voulait savoir le montant de la taxe d aménagement ! À payer en 2 fois ... pour nous elle vient de tomber ... 6498 euros .. la première échéance tombe 12 mois après l obtention du permis de construire et la suite un an après

Je croyais qu on été dispenser d une des 2

Visiblement non ! C est bien mentionner taxe d Amenagement.. exigible en 2 fois ...

Je confirme reçu également hier 😭

Bonjour
Ça me paraît énorme, la partie communale est elle deduite ?.

Oui l’abattement de 50% est bien faite sur les 100m2 uniquement au delà c’est plein tarif

Et pour internet ! En fait il y a un pb d activation de ligne !!! Donc c est tjrs pas réglé !

Et ben cela veut dire qu'on paie la taxe foncière et la taxe d'aménagement de la commune. C pas très sympa . Surtout que ce n'était pas prévu !!

Je pense qu'il doit y avoir une erreur. On doit payer que la part départementale.
Surface planchet x 726 x 2,5 % (max) + le nombre de place de stationnement x2000 x 2,5 (max) .
Lors de la réunion la Mairesse nous a bien confirmé qu'il fallait payer que la partie départementale de la taxe d'aménagement.
Pour le % de la part départementale en france c'est maximum 2,5 a vérifier si c'est moins en Moselle.
Cela demande confirmation, j'espère ne pas me tromper.

Et il y a un abattement sur les 100 er m2 , mais je pense qu'il faut avoir eu droit a un ptz

azuroa a écrit:

Pour ceux qui voulait savoir le montant de la taxe d aménagement ! À payer en 2 fois ... pour nous elle vient de tomber ... 6498 euros .. la première échéance tombe 12 mois après l obtention du permis de construire et la suite un an après

Aïe aïe aïe aïe !!! claude rizzon la chiffrait à 5000 euros environ !!!! donc 6498 € à régler en deux fois…. le conseil départemental prend quelle référence de la construction pour la calculer ? 
La taxe de raccordement, le service m'a dit selon la surface plancher du PC si inférieur à 150 m² : 7.10€ le m² ; si supérieur à 150 m² : 12.10 € le m²... 

Regardez ce lien http://www.moselle.gouv.fr/Actualites/La-Taxe-d-Amenagement

azuroa a écrit:

Visiblement non ! C est bien mentionner taxe d Amenagement.. exigible en 2 fois ...

effectivement ils nous ont toujours dit que la part communale sur la taxe d'aménagement était exonérée ! 
La taxe de raccordement sera sur la 1ere facture d'eau et si montant inférieur à 1500 euros, sera à régler en 1 fois, si supérieur à 1500 euros, sera à régler 50% à 12 mois et les 50% restants à 24 mois. 

Apparemment l'abattement de 50% sur les 100er m2 ne dépendent pas d'un ptz , il faut juste que ce soit une résidence principale.

Bonjour à tous
Sur quoi doit on se baser pour calculer cette fameuse taxe d’aménagement ? Rizzon nous avait fourni en son temps une liste approximative pour le montant des taxes et autres à régler... elle était chiffrée à 2000€, première partie payable à 12 mois après l’obtention du permis et la seconde payable à 24 mois. Je suis un peu affolée en voyant les montants réclamés

Voici un autres lien où c'est plutôt bien expliqué.

http://www.moinsde170.com/blog/calculer-taxe-amenagement/

fleursasa a écrit:

azuroa a écrit:

Pour ceux qui voulait savoir le montant de la taxe d aménagement ! À payer en 2 fois ... pour nous elle vient de tomber ... 6498 euros .. la première échéance tombe 12 mois après l obtention du permis de construire et la suite un an après

Aïe aïe aïe aïe !!! claude rizzon la chiffrait à 5000 euros environ !!!! donc 6498 € à régler en deux fois…. le conseil départemental prend quelle référence de la construction pour la calculer ? 
La taxe de raccordement, le service m'a dit selon la surface plancher du PC si inférieur à 150 m² : 7.10€ le m² ; si supérieur à 150 m² : 12.10 € le m²... 

erreur de ma part CR avait indiqué 2000 euros pour chacune des taxes.

Nous construisons avec revalice et ils nous ont dit que nous n’aurions pas à payer cette taxe en tout cas c’est ce que nous avions compris...... c’est une douche froide le montant est super élevé si c’est bien ça!

Pareil pour nous , le commercial nous avait dit la même chose.

Ah bah ça me rassure, on avait bien compris ... c’est vraiment dommage si c’est le cas car du coup c’est pas prévu dans le budget et vu la somme ...

Et pas d’exoneration de taxe foncière pendant deux ans pour les logements neufs?

Malheureusement pas à pouilly .

Sur le forum vous tapez taxe d'aménagement, et vous trouverez un outil pour calculer votre taxe d'aménagement . Et en comptant la part départementale et communale je suis bien en dessous de 4000 !.

Je viens de regarder sur impôts.gouv, et à part si Madame le maire de Pouilly a décidé de supprimer totalement ou partiellement l’exonération de taxe foncière ( c’est la seule qui peut décider) normalement nous devrions tous être exonéré pendant deux ans . Ce serait étonnant de prendre ce genre de décision face à l’arrivée d’un nouvel électorat....

C bien elle qui a décidé de faire payer la taxe foncière. Pour avoir une rentrée d'argent pour la commune et pouvoir faire des travaux...

No comment

Voici les dernières informations : le commercial me dit que c’est la TLE (taxe locale dont nous sommes exonérés , mais nous on n’avait compris aménagement ...bizarre... quant à cette TLA, la part communale est fixée à 5% pour Pouilly ( c’est le maximum possible...) et 2,5% pour la part départementale ( maximum autorisé également )..... voilà ...... c’est la douche froide ..... j’espere Que les emménagements auront des poignées en or c’est la poule aux œufs d’or cette taxe au vu du nombre de logement construit

La taxe locale d’équipement a été supprimé en 2012 et remplacé par la taxe d’aménagement....

Mty57 a écrit:

Je viens de regarder sur impôts.gouv, et à part si Madame le maire de Pouilly a décidé de supprimer totalement ou partiellement l’exonération de taxe foncière ( c’est la seule qui peut décider) normalement nous devrions tous être exonéré pendant deux ans . Ce serait étonnant de prendre ce genre de décision face à l’arrivée d’un nouvel électorat....

Niveau électoral c'est effectivement très surprenant car on parle quand même de 180 maisons au final.
De notre côté on était à 2500€ d'estimation de taxes diverses et variées suivant les informations communiquées par Rizzon... on est très très loin des 6500€...
Ca va rester longtemps dans notre mémoire...

Je suis passé ce jour en mairie pour l'ouverture de mon chantier et nous avons parlé des différentes taxes. La mairie a contacté Metz Métropole car les montants ne sont pas conformes. Donc théoriquement une bonne nouvelle. A réception de la réponse officielle de Metz Métropole, la mairie contactera tous les propriétaires afin de communiquer sur le sujet. Donc bonne soirée en attendant la réponse.

J ai eu la dame hier en ligne qui s occupe d envoyer les courriers taxe d aménagement.. elle venait juste de recevoir un mail de metz métropole... elle leur a renvoyé les documents qu il lui fallait pour tout mettre à jour car elle n avait pas eu l information de l exonération ! Donc qd nous recevrons les titres de paiement soit : nous pouvons contester le paiement ce qui va engendrer une révision du dossier et une suspension de paiement pour 6 mois ... soit payer et la régul sera faite par la suite .. à savoir que si vous payez la première moitié... ce montant sera peut être supérieur à ce que vous devriez payer en totalité .. à voir ...

Ca y est internet et la TV depuis cet après midi 🍾🍾🍾😍😍😍

Ben vous avez bien de la chance ! Je me bats depuis août ! Et g tjrs un pb d activation de ligne ..

Alors en fait nous on a pas encore la ligne téléphonique de raccordée, ils me disent d’ici 72h mais ils m’ont débloqué manuellement internet et la tv.
Nous avons la Freebox pour ceux que ça intéresse, nous l’avions deja dans notre ancien logement, nous l’avons juste fait déménager.
Heureusement car on a fait le tour des dvd qu’on avait 😅
Plus que les lampadaires dans la rue et tout sera parfait...

Nous ça fait 2 semaines qu orange nous dit que la ligne sera active ds 72 heures... ce n est pas de la faute de notre opérateur ... par contre pour la tv nous avons une antenne intérieure donc on a eu la tv tte de suite ... je vais rap orange aujourd’hui..encore !

azuroa a écrit:

Nous ça fait 2 semaines qu orange nous dit que la ligne sera active ds 72 heures... ce n est pas de la faute de notre opérateur ... par contre pour la tv nous avons une antenne intérieure donc on a eu la tv tte de suite ... je vais rap orange aujourd’hui..encore !

Orange c’est comme Revalice, ça t’annonces des dates mais sont pas fichu de respecter leurs paroles...

Ça fait 3 semaines qu’on nous dit que la chape sera coulé fin de semaine...