Groupe Lotisssement "Les Closeaux" à Cregy les Meaux - Discussion - Page 4

Heureusement que le maire est consiliant

Du coup, pour les occultants, on aura la réponse quand ?

Bah je reprends ce que j'ai via mon PC et le cahier des charges
Clôture sur voie de desserte:
- mur plein enduit ton Pierre ou moellons apparents a joints beurrés 1m60 max
-mur enduit ton Pierre ou moellons apparents a joints beurrés surmontes d'une grille en fer forgé max 1m60
-haie doublée ou non d'un grillage plastifié vert 1m60 max

En limite séparative les clôtures seront constituées d'un grillage plastifié vert double ou non d'une haie végétale

C'est en tout cas ce que j'ai signé 😉

Oui mais si tu vas au schéma de la page 7. Il t'explique que c'est pas possible.

Onita on attend encore la réponse dsl..
Pour lot82 continu la phrase et v est bien marqué en limite Dr la propriété au droit de la construction... en aucun cas il parle de devant la...
C est 1m20 de ta construction au trottoirs et 1m20 de haie devant et avec sûrement droit de mettre un grillage de la même hauteur derrière..
Et ce que tu as signé du coup c est ça que ça dit même si pas vraiment clair partt de la façon dite.

Ça serai le top de pouvoir clôturer devant, mais il me semble que certains n'ont pas attendu pour le faire lol

En tout cas j’espère que ce sera possible

Concernant le mur il est possible d'en construire un mais uniquement dans la lignée de la maison et le grillage qui peux accueillir un portillon , je sais pas si je suis clair lol mais en aucun cas au premier plan sur la devanture

Brice c'est justement ce que j'ai vu j'ai vérifié ce matin la rue je ne sais pas mais le numéro 43 et c'est ca à la réservation avec Phénix qu'il était possible de faire celui lui dégoûtée si c'est pas le cas parce que des haies uniquement bas ca protégé de rien 😊
En plus c'est débile si je comprends bien c'est dans la ligne de la maison sur les côtes on a quoi max 3 m non mais sérieux
Je vais demander à mon commercial et à Sofimest parce que suis pas d'accord 😂
En tout cas merci je n'avais visiblement pas bien compris

Bonsoir !

Bon nous avons emménages depuis hier et déjà deux soucis dont un énorme ...
Le premier fuite au niveau de la pompe à chaleur .... mise en service depuis 3 jours ..::
Et l'autre pas dès moindre une bonne fuite d'eau au niveau des évacuations qui nous fait une belle cloque au plafond .... la joie
Demain normalement ils viennent voir ca je pense que ca va chier parce que la ca fait beaucoup on risque de ne pas pouvoir rester car si il faut refaire la dalle bonjour quoi peinture/parquet/carrelage foutu

Bref on est plus qu'énervé ça devient un cauchemar ce qui devait être un beau projet de vie

Voilà un message pas très gai pour de nouveaux habitants

Effectivement tout cela n'est pas glorieux !! Et y a de quoi être énervé !!
Vous conseillez Du coup ? Utiliser les wc robinet avant de s'attaquer à la peinture, sol?

Bah le truc c'est que tout a été fait à l'envers pour nous on a eu la mise en route niveau eau que le 03/07 alors que nous avons été livré le 21/06 du coup les travaux ont été faits avant ...
Mais oui je conseille de faire la mise en route avant les travaux et de vérifier toutes les évacuations...
Je ne sais pas ce que cela va donner pour nous on le sent très mal

J'espère qu'une solution va vous être proposée.

Au pire, il faut voir avec l'assurance pour un relogement le temps des travaux.

Merci Onita de ton message
En fait la fuite a été réparée mais nous avons deux trous dans le plafond
remarque c'est un style de deco ...
Sinon pour nos stores ils sont toujours fermés du coup j'ai appelé le chef parce que c'est inadmissible et il passe demain matin ceci étant mon mari a fait des tests on a une perte électrique donc bon ... super les galères

J'avoue qu'ils ont fait fort chez vous.
Du coup, j'ai un peu peur de voir l'étendu des problèmes lorsque nous allons emménager.

C'est énervant de voir que les ouvriers baclent un projet qui te tient à cœur.

Je pense qu'on va se reconditionner en "maison témoin de toutes les galères possibles "

Je vous fait un topo:

-23 mai Enedis nous dit que le raccordement ne peut pas se faire car tuyau courant fort trop proche des autres et surtout y avait pas tout pour poser le tableau
- visite du chantier le 16/06 ha cela n'a pas été fait relance du CDT qui me confirme qu'après le passage d'Enedis nous aurons le courant
- Raccordement Enedis le 23/06 mais pas de mise en service faut un fournisseur
- second fournisseur (le premier des nuls tant qu'à le faire jusqu'au bout hein) mise en service le 03/07 (ils ont fait vite mais y'a un délai bah oui )
- relance le CDT pour les stores
-mise en service de l'eau le 03/07
- première fuite d'eau niveau radiateur chambre parents le 05/07
- emménagement le 08/07 après moultes relances pour les stores restées sans réponse
- fuite d'eau énorme niveau plafond constatée le 09/07 après douches de la veille
- appels/SMS CDT pour fuite et relance stores
- visite du tech le 10/07 pour les 2 soucis fuite réparée mais trous dans le plafond (les gars ont pourtant super bien bosses) mais les stores ça marche pas on comprend pas
- relances tel et SMS pour stores mardi avec un message menacant de ma part la veille pour le traitement de nos soucis
- mail du CDT le 11/07 au soir pour passer le truc à ses responsables car lui soucis de santé
- rien de toute la matinée à 14h j'ai appelé mon commercial qui m'a filé le numéro du chef chef que je me suis fait un plaisir de contacter
- le chef m'appelle pour une intervention demain en ligne avec SOMFY car personne ne comprend le problème

Moi je dis je vais vendre notre histoire pour en faire un sketch même si pour le moment je n'ai pas du tout envie de rire .....

C'est absolument incroyable que des gens n'aient aussi peu de considération à faire leur job moi je vous le dis ils vont se rappeler de notre nom

Et bien moralité c'est un soucis de télécommande ce ne sont pas les bonnes
Nous avions soumis l'hypothèse lundi soir mais nous ne sommes pas des pros donc nous n'avons pas été écouté ...

Bref en plus ils ne les ont pas en stock donc on verra lundi .... la ils ont un peu ouvert à moitié mais bon merde quoi c'est dingue il a fallut que le chef vienne pour finalement comprendre ca ???
Incroyable
La suite normalement lundi on aura tout les télécommandes, les points lumineux externes, le plaquiste qui refera aussi la peinture et le retrait des déchets quelle journée m'attends !

Bon courage pour la suite en espérant que c'était le dernier incident.

Lot 78: j'ai vos clés et j'ai fermé chez vous. J'ai sonné 3 fois mais personne

Bonjour à tous, est ce que l'un d'entre vous à son terrassement de maison prévu tout début septembre ? je suis interessé pour récuperer encore quelques camions de terre. merci à vous.

Bonjour à tous et bien notre maison avance mais une personne ou des personnes pas très honnêtes on déposé de la terre sur l'arrière de notre terrain si encore c'était de la bonne terre mais non ce n'est pas le cas on est dégouté

Bonjour,

C'est bien triste de ne pas respecter les biens des autres.
Je pense que ce sont les artisants, j'en ai vu qui ont déposé des déchets sur un terrain non vide (de maison).

Bien à vous,

Oui concernant les déchets et autre ya un gros manque de rigueur
Nous aussi nous avons plein de déchets devant chez nous qui n'appartient pas à notre chantier

Coucou

On a eu le cas aussi et le gars qui est venu fin juillet retirer les déchets m'a engeulé genre c'est ma faute
Sinon on a continué dans les déboires après la fuite au plafond, les stores qu'on ne pouvait pas ouvrir on a eu les WC de l'étage pas raccordés ....
J'ai lancé une procédure on verra parce que la fait pas pousser quand même

Enfin je suis allée à l'urbanisme vendredi matin pour des infos et j'ai des choses à vous dire
1- on a droit aux brises vues en vert ou en feuillage végétale
2- attention à vos clôtures vous ne pouvez pas faire ce que vous voulez et ce sera contrôle au moment de la DAT document obligatoire pour la revente
3- cette fameuse DAT est à transmettre une fois tous les travaux terminés clôture, garage et plantation (arbres) et abris de jardin
4- il y a un document à transmettre aux impôts le formulaire H1 c'est dans les 3 mois qui suivent la prise de possession faites le sinon ca peut faire mal
5- il y a une démarche avec un formulaire à faire pour les abris de jardin et c'est taxable (rajoutée à la surface habitable)

Voilà j'ai fait le tour peut être saviez vous déjà tout ca moi pas en totalité et je pense qu'une piqûre de rappel fait pas de mal

Bon week end

Merci pour ces informations !!!

Courage encore pour les problèmes restants. On en a aussi mais pas autant je pense.

En effet ça fait beaucoup...
Comment s'apercevoir de ce genre de problème à la remise des clés car on n'a que 8 jours pour voir tout ça c'est vraiment court comme délais.
Bonne nouvelle pour le brise vue 😀 pour l'abri de jardin il me semble que cela dépend de la taille

Bah pour savoir il faut aller dans le vide sanitaire regarder mes raccordement tester avec un haut et un au VS pareil pour les stores après pour l'eau faut attendre la mise en service de la pompe à chaleur si vous en avez une mais c'est clair que c'est pas simple

En tout cas merci 😊 car on a vécu vraiment un moment difficile

Pour ce qui est de l'abris oui et non car nous sommes en dessous des 10m2 et nous devons faire une demande à la Mairie avec plans et mise en situation je pensais qu'on était pas obligé en dessous de 10 m2 mais a priori 9 il faut le faire après peut être que pour 5m2 non mais pour nous perso ça suffit pas

Ah oui je ne pensais pas non plus donc ça veut dire qu'il faut faire une demande à la mairie comme un permis de construire ?

Bonjour à tous.je me permets ce petit message pour dans un premier temps proposer à nos voisins lol.si quelqu' un cherche un portillon vert nous en avons un à revendre.il aura servi peu de temps avec un jeu de clé et du kit occultant dessus déjà pose 1m60 de haut.quasiment neuf.nous avons aussi un panneau de grillage soudé avec kit occultant à donner.di ça peut intéresser quelqu' un...bonne journée à tous

Bonjour et merci pour la proposition

Dommage pour le portillon car 1m60 c’est trop haut pour devant ;)
Par contre pour le panneau c’est quelle hauteur ?
Merci de votre réponse

Sinon je confirme les délais de retour pour l’abris de jardin1 mois tout pile on vient d’ailleurs de couler la dalle après il faudra jouer au lego grandeur nature lol

J’en profite également pour parler de la taxe d’aménagement je n’y comprends rien nous avons reçu l’année dernière un document nous informant du montant à payer (2500€)
Hier nous avons reçu un autre document qui indique 250€ mais toujours aucun avis est ce normal ?

Merci de vos retours et bonne journée

Oui 1m60 c est i terdit en façade sur rue mais autorise en zone constructible comme la ou nous l avions mis sur le côté de notre maison pour accéder à notre jardin.pour le panneau c est la même hauteur.Pour la taxe d aménagement des qu elle dépasse 1500 euros vous avez une première partie à payer 1 an après votre permis de construire +la taxe archéologique de quelques centaines d euros.l année suivante vous devez payer la seconde moitié

Ok alors ça n’ira pas pour nous car nous mettons des panneaux et portillons uniquement en façade le reste c’est du tendu car beaucoup moins chère et comme il doit être double de haies vive sur 72m on sent la différence

Pour la taxe j’ai bien compris tout ça mais je ne comprends pas ne recevoir aucun avis de paiement la c’est juste un courrier donc je m’inquiète non pas du délai de paiement mais je n’ai pas envie d’avoir des frais pour bon paiement lol
Du coup je ne sais pas quoi faire

C est clair nous avons double de kits occultants tout le tour et c est un cout.Pour le devant il faut en effet ne pas dépasser 1m20,doubler de haies devant le grillage et pas derriere et le grillage lui même doit être à au moins 80 cm du trottoir.Pour votre taxe nous nous l avions reçue avec 1 mois de retard.le mieux serait de les appeler je pense

Bonjour à tous,
Nous sommes en conflit avec notre conducteur de travaux au sujet de la pose des tuiles. Elles ne sont pas alignées et baillent sur près 70% de la toiture. Notre conducteur ne veut pas changer cela et pour le justifier il me dit que cela est normal puisque que les tuiles sont bien identiques mais pas faites dans le même moule (phrase complètement illogique). Ils nous dit que les tuiles sont des Valoises de chez Imerys couleur ardoise (bizarre d'ailleurs puisque le fabricant, Imerys, m'a dit que cette couleur n'existait pas dans cette gamme, donc même sur la notice descriptive il y a deja un problème). Est ce que quelqu'un a fait poser ces tuiles ? Si oui pouvez vous me donner votre numéro de lot afin que je puisse prendre des photos de votre toiture ? Notre constructeur est maison sesame.

Merci d'avance

Bonne journée à tous

Guillaume
Lot 100

Bonjour

Je suis outrée de lire cela comment les constructeurs peuvent ils être de si mauvaise foi ?? Dingue
J’ai regardé et malheureusement je n’ai pas le type de tuile enfin leur fabricant mais quel est votre constructeur ?
Nous sommes le lot 82 près du petit chemin vers le cimetière nous sommes celle avec l’allée de garage grise non cloisonné, maison Phénix

De toute façon quelque soit le type de tuile si c’est pas droit c’est qu’il y a un soucis vous êtes situés quelle rue? Je regarderai en sortant tout à l’heure

Bon courge à vous en tout cas

Moi aussi c'est incroyable. Ils veulent se dépêcher de faite les choses mais au lieu ils pinaillent et perdent du temps... nous ne sommes pas pressés donc s'ils ont des pénalités de retard cela sera entièrement de leur faute. Le constructeur est maison sésame. C'est le 4eme conducteur de travaux depuis mai... je suis vraiment déçu.
Lot 100 14 de la rue camille claudel. En face de la maison en bois qui fait l'angle c'est la deuxième maison. Merci beaucoup !!

Bonjour,

Je constate que nous ne sommes pas les seuls concernés par des soucis de construction. Je fais un petit appel à tout ceux qui font construire par le Groupe Cofidim à savoir Maison Sésame et Pavillon Français. Le poids de nos demandes auront plus d'impactes en groupe que chacun de notre coté. Il y a déjà une personne du groupe qui s'est manifesté suite à des problèmes et retards.

Afin de prouver que notre cdt se moque de nous, j'ai vraiment de besoin de connaitre les personnes qui ont fais poser des tuiles citées dans mon message précédent. Merci à tous ! bonne journée