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Groupe Lot "Le domaine du Tiret" Ambérieu en bugey (01)

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Discussion 4

Discussion

 
 
Elo-Cyr Picto info Auteur du sujet
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Ouverture du groupe !
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Elo-Cyr Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Ain
Bonjour,

Me renseignant sur la construction via ce site, et étant sur le point de signer le compromis de vente pour le lot 7 du domaine du Tiret (Ambérieu en Bugey), je me permets, à tout hasard de créer ce groupe...

Bonne journée

Biggrin
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Env. 10 message Ain
Bonjour,

Je recherche aussi un terrain dans un lotissement sur Ambérieu, mais je suis plus orienté sur le Domaine de Luisandre pour l'instant.
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Photolover Env. 400 message Ain
Super, j hésite avec le domaine de luisandre...plus aucun mot de dispo au domaine du TIRET
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Elo-Cyr Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Ain
Bonjour, désolée de ne répondre que maintenant! Je vois bien le domaine de luisandre. Il est juste au dessus du notre mais je ne sais pas quelles sont les parcelles encore disponibles! Dites nous si vous trouvez votre terrain!(attention aux orientations je crois, c'est la bonne exposition du domaine du Tiret qui nous a fait opter pour ce lot)
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Photolover Env. 400 message Ain
Bonjour , si je peux me permettre et pour l'avoir encore une nouvelle fois viister hier, vous avez fait le bon choix avec le domaine du tiret.Je suis loin detre un expert mais mise a part le paysage magnifique les terrain en peinte du luisandre rende la construction dififcile.Et je ne parle pas de l exposition nord est...je vais cherché un autres lotissement a vendre
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
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Photolover Env. 400 message Ain
Tenez nous svp informé de l avancée de votre construction
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Env. 10 message Ain
Bonjour, nous recherchons toujours notre terrain.
En appelant la mairie, on nous a dit qu'il y aurait bientôt des terrains disponibles entre la rue du tiret et le domaine de luisandre
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Elo-Cyr Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Ain
Bonjour,

Super pour vous! Je ne vois pas exactement où seront ces terrains mais c'est une bonne chose.
Notre lotisseur nous avait confirmé que notre lotissement serait prolongé plus tard (on voit sur les plans la voie d'accès qui sera prolongé) mais je ne sais pas du tout quel sera le délai pour ce lot.

En ce qui concerne notre projet nous avons reçu les recommandations de l'étude de sol (pas de souci particulier) et sommes sur les finitions des plans pour que notre maître d'oeuvre dépose la demande de permis de construire en mairie.
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Photolover Env. 400 message Ain
Bonjour a tous il y aurai eventuellement l aquarelle , la vente d une dizaine de lot pres du chemin du platre.Avez vous des informations?

Visiblement terrain argileux mais comme bcp sur le haut du tiret d amberieu.
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Elo-Cyr Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Ain
Bonjour, non pas d'autres infos...

Sur notre étude de sol c'est effectivement argileux mais il n'y a pas de surcoût au niveau des fondations
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Elo-Cyr Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Ain
Bonjour,

Je relance la discussion : à tout hasard si des personnes ayant également obtenu leur permis de construire pour le lotissement "le domaine du Tiret" voient ce post qu'elles n'hésitent pas à rejoindre ce groupe!

Pour notre part nous avons (comme l'ensemble du lotissement  au vu des autres panneaux mis en place cette semaine) obtenu notre permis pour le lot 7... et avons choisis de nous appuyer sur les compétences d'un maître d'oeuvre pour mener au mieux notre projet.

En espérant que des futurs habitants du lot (10 constructions)nous rejoignent...
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Env. 10 message Ain
Nous venons d'apprendre la commercialisation d'un nouveau lotissement,à taille humaine, avec de grands terrains : Clos du Haut Tiret à Ambérieu en Bugey.
Bonnes constructions aux acquéreurs du domaine de Tiret.
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Elo-Cyr Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Ain
Bonjour,

Oui je pense qu'il s'agit d'un lotissement dont notre maître d'oeuvre a fait la pub :
https://www.facebook.com/photo.php?fbid=1646856005371157&[...]001403200294&type=3
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Photolover Env. 400 message Ain
Ha oui pas mal, en plus le terrain est plat...a voir car il y a encore l aquarelle et le luisandre pas loin avec une nego possible sur le prix de ces deux lotissements
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Env. 10 message Ain
Bonjour,
On n'achète pas un terrain et on ne construit pas une maison tous les jours ...
C'est un feeling et un choix purement personnel.
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Env. 10 message Ain
Bonsoir ! 😃
Nous rejoignons le forum étant vos futurs voisins.
Nous avons acheté le lot nº3 du Domaine du Tiret.
Le PC est accordé depuis pas mal de temps. Nous attendons à présent le 1er coup de pelleteuse du constructeur...
En souhaitant que cela arrive prochainement !
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Elo-Cyr Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Ain
Bonsoir,

C'est vrai que les démarches sont longues donc je comprends que vous soyez pressés !
Nous ça a commencé fin janvier et le maître d'oeuvre nous prévoit une livraison mi-septembre mais on se dit qu'une construction prend souvent du retard.

J'espère que votre terrassement commencera bientôt !
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Photolover Env. 400 message Ain
MD01 a écrit:Bonsoir ! 😃
Nous rejoignons le forum étant vos futurs voisins.
Nous avons acheté le lot nº3 du Domaine du Tiret.
Le PC est accordé depuis pas mal de temps. Nous attendons à présent le 1er coup de pelleteuse du constructeur...
En souhaitant que cela arrive prochainement !


Avez vous signer le terrain.Jolie lotissement surtout pour ceux qui ont une belle vue comme élodie et cyril.
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Photolover Env. 400 message Ain
mellala a écrit:
MD01 a écrit:Bonsoir ! 😃
Nous rejoignons le forum étant vos futurs voisins.
Nous avons acheté le lot nº3 du Domaine du Tiret.
Le PC est accordé depuis pas mal de temps. Nous attendons à présent le 1er coup de pelleteuse du constructeur...
En souhaitant que cela arrive prochainement !


Avez vous signer le terrain.Jolie lotissement surtout pour ceux qui ont une belle vue comme élodie et cyril.


Pour ma.part je serais a 5min de vous, j ai le constructeur, j ail accord de la banque..manque le PC.
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Photolover Env. 400 message Ain
Jean100 a écrit:Bonjour,
On n'achète pas un terrain et on ne construit pas une maison tous les jours ...
C'est un feeling et un choix purement personnel.


Depuis le temps, avez vous trouver votre terrain ?
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Elo-Cyr Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Ain
Bonsoir,

Emménageant samedi 22 sept dans notre maison je me suis renseignée sur quelques points concernant le lotissement et/ou l'aménagement dans une nouvelle construction (infos surtout utiles pour MD01) :


- j'ai fait une demande écrite à l'urbanisme d'un "certificat d'adressage" (c'est la personne de la mairie (urbanisme) qui me l'a proposé lorsque je suis allée demander des renseignements). Ce n'est apparemment pas indispensable mais c'est un document administratif justifiant notre adresse qui peut parfois être demandé.


- pour les clôtures, la personne de l'urbanisme m'a conseillé, y compris pour les clôtures entre voisins, de faire une déclaration de travaux (=cerfa de 8 pages). Elle m'a dit que notre règlement de lotissement (=copié/collé du PLU pour notre zone d'habitation à Ambérieu) interdisait les clôtures de type "occultantes" et les couleurs autres que le vert (en gros on est obligé de mettre du grillage vert. On va peut-être tenté une demandé pour du grillage anthracite mais elle m'a dit qu'on serait sûrement refusés). Les murs de soutènement n'ont pas de raison d'être refusé.


- réseau internet : nous avons fait l'ouverture de ligne comme nous sommes les 1ers de la partie "privée" du lotissement, les suivants, quelque soit le fournisseur internet n'auront pas besoin de payer les 60€ de déplacement (dommage pour nous , tant mieux pour les suivants !Free nous proposait d'attendre que quelqu'un d'autre le fasse mais on n'allait pas attendre plusieurs mois que les autres emménage)


- poubelles : un emplacement à ordure est prévu le long de la futur partie communale. Tant que le lotissement n'est pas goudronné il est nécessaire d'emmener nos ordures sur la partie goudronnée (rue du Tiret).    galère pendant 1 an pour nous qui sommes tout en bas!

Il faut faire une demande pour la poubelle (selon le bac on paie à la levée : pour nous environ 5€ la levée)
http://www.cc-plainedelain.fr/fr/commander-changer-ou-faire-[...]re-reparer-mon-bac.html
+ sac jaunes à récupérer en mairie pour le recyclage.
(notre poubelle a été livrée très rapidement!)

- levée du courrier   point important car ce n'est pas encore clair : La poste me dit de contacter notre lotisseur car il y a sans doute des boites communes comme il s'agit d'un lotissement. Je réponds qu'à ma connaissance cela n'est pas prévu mais contacte le lotisseur... Celui-ci me confirme qu'il a déjà envoyé un mail à ce sujet à la poste et qu'il est prévu au marché de travaux un passage au porte à porte du facteur. Il me dit donc d'acheter ma boite et de la mettre en limite de propriété... Retour à la poste pour rappeler cela, la personne me dit qu'elle va se renseigner mais que c'est compliqué et qu'en général il faut des conditions pour que le postier passe (par ex une aire de retournement)... Je lui réponds qu'il y a bien une aire de retournement et surtout que cela est prévu dans le marché de travaux du lotisseur. Elle me dit qu'il va falloir pour le moment que nous descendions récupérer régulièrement notre courrier au centre de tri (face à gamm vert) mais qu'elle allait se renseigner... Je passe dès que je peux pour avoir la suite... L'argument mettant en évidence l'absence de goudron n'est pas justifié puisque la poste passe sur le chemin de la vie de gacieux (chemin nous goudronné passant sous notre lotissement). Bref à suivre (je vais y retourner dans la semaine si je peux)...

Voili, voilou,

Il est dommage que nous ne soyons pas plus nombreux du lotissement sur le forum pour échanger ce type d'infos. Peut-être que d'autres nous rejoindrons!
Bon courage pour les travaux MD01 et mellala j'espère que ça avance comme vous voulez à "l'aquarelle". Nous nous sommes très satisfaits de notre maître d'oeuvre qui tient ses engagements et a conservé sa réactivité jusqu'au bout.
Picto recompense Bloggeur
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Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 10 message Ain
Elo-Cyr a écrit:Bonsoir,

Emménageant samedi 22 sept dans notre maison je me suis renseignée sur quelques points concernant le lotissement et/ou l'aménagement dans une nouvelle construction (infos surtout utiles pour MD01) :


- j'ai fait une demande écrite à l'urbanisme d'un "certificat d'adressage" (c'est la personne de la mairie (urbanisme) qui me l'a proposé lorsque je suis allée demander des renseignements). Ce n'est apparemment pas indispensable mais c'est un document administratif justifiant notre adresse qui peut parfois être demandé.


- pour les clôtures, la personne de l'urbanisme m'a conseillé, y compris pour les clôtures entre voisins, de faire une déclaration de travaux (=cerfa de 8 pages). Elle m'a dit que notre règlement de lotissement (=copié/collé du PLU pour notre zone d'habitation à Ambérieu) interdisait les clôtures de type "occultantes" et les couleurs autres que le vert (en gros on est obligé de mettre du grillage vert. On va peut-être tenté une demandé pour du grillage anthracite mais elle m'a dit qu'on serait sûrement refusés). Les murs de soutènement n'ont pas de raison d'être refusé.


- réseau internet : nous avons fait l'ouverture de ligne comme nous sommes les 1ers de la partie "privée" du lotissement, les suivants, quelque soit le fournisseur internet n'auront pas besoin de payer les 60€ de déplacement (dommage pour nous , tant mieux pour les suivants !Free nous proposait d'attendre que quelqu'un d'autre le fasse mais on n'allait pas attendre plusieurs mois que les autres emménage)


- poubelles : un emplacement à ordure est prévu le long de la futur partie communale. Tant que le lotissement n'est pas goudronné il est nécessaire d'emmener nos ordures sur la partie goudronnée (rue du Tiret).    galère pendant 1 an pour nous qui sommes tout en bas!

Il faut faire une demande pour la poubelle (selon le bac on paie à la levée : pour nous environ 5€ la levée)
http://www.cc-plainedelain.fr/fr/commander-changer-ou-faire-[...]re-reparer-mon-bac.html
+ sac jaunes à récupérer en mairie pour le recyclage.
(notre poubelle a été livrée très rapidement!)

- levée du courrier   point important car ce n'est pas encore clair : La poste me dit de contacter notre lotisseur car il y a sans doute des boites communes comme il s'agit d'un lotissement. Je réponds qu'à ma connaissance cela n'est pas prévu mais contacte le lotisseur... Celui-ci me confirme qu'il a déjà envoyé un mail à ce sujet à la poste et qu'il est prévu au marché de travaux un passage au porte à porte du facteur. Il me dit donc d'acheter ma boite et de la mettre en limite de propriété... Retour à la poste pour rappeler cela, la personne me dit qu'elle va se renseigner mais que c'est compliqué et qu'en général il faut des conditions pour que le postier passe (par ex une aire de retournement)... Je lui réponds qu'il y a bien une aire de retournement et surtout que cela est prévu dans le marché de travaux du lotisseur. Elle me dit qu'il va falloir pour le moment que nous descendions récupérer régulièrement notre courrier au centre de tri (face à gamm vert) mais qu'elle allait se renseigner... Je passe dès que je peux pour avoir la suite... L'argument mettant en évidence l'absence de goudron n'est pas justifié puisque la poste passe sur le chemin de la vie de gacieux (chemin nous goudronné passant sous notre lotissement). Bref à suivre (je vais y retourner dans la semaine si je peux)...

Voili, voilou,

Il est dommage que nous ne soyons pas plus nombreux du lotissement sur le forum pour échanger ce type d'infos. Peut-être que d'autres nous rejoindrons!
Bon courage pour les travaux MD01 et mellala j'espère que ça avance comme vous voulez à "l'aquarelle". Nous nous sommes très satisfaits de notre maître d'oeuvre qui tient ses engagements et a conservé sa réactivité jusqu'au bout.


Hello Elo-Cyr !!

Merci pour toutes ces infos très utiles !!
Vous voyant régulièrement travailler, on se doutait que votre emménagement ne tarderait pas... Vous allez vous sentir un peu seuls pendant les prochaines semaines mais cela ne durera pas !

C’est sympa de nous tenir au courant pour les différentes démarches. Pas toujours simple avec la Poste... Et quant aux couleurs de clôture, c’est encore plus compliqué car la quasi totalité des portails sont gris aujourd’hui. Et étant donné le nombre de clôtures anthracites sur la commune, je ne comprendrai pas leur refus (Ou alors la majorité de ces clôtures n’ont pas été déclarées...).

Au plaisir de se rencontrer prochainement et bon emménagement !!
Messages : Env. 10
Dept : Ain
Ancienneté : + de 2 ans
 
Photolover Env. 400 message Ain
Félicitation a vous deux , vous avez une très belles maisons avec de belles tuiles plates (rare sur amberieu Laugh).

Je passerai a l.occasion vous faire.un.p'tit coucou .Pour ma.part achat du terrain effectué, je commence dans.les.prochains jours l aventure.
Picto recompense Photolover
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