Groupe Lotissement La Bergerie à Plan d'Orgon - Discussion - Page 8

Perso, je suis content que ça avance pour le coup. Je reprend espoir lol

Oui c'est toujours sympas quand on voit que ca bouge et que ca change :p :p

Lio ton terrain c'est le 10? Le dernier avant la fin non? J'ai fait une photo en cas ;)

Oui c'est ca j'ai vu la photo top :p :p Merci

Y manque la maison

Ouai bientôt

J’espère que ça va passé vite qu’on puisse vite être chez nous et faire connaissance entre voisins

Du chemin on se rendpas compte de la taille du terrain mais une fois sur le terrain ça fait gigantesque!

Bonsoir tout le monde..
Merci kamassud pour les photos, ca avance pas trop mal !!!
Est ce que quelqu un peut nous dire à quel moment vous comptez déposer vos permis?
Si le froid sibérien s arrête j irais dimanche prochain sur le terrain et je prendrais des photos..mais pas sur que les hommes ont travaillé cette semaine avec ce froid..et je peux comprendre.
Sinon nous les plans sont finis et signes, le prêt est fait et signe...on attend on attend...impatiemment.
Laetitia.

LAULAE a écrit:

Bonsoir tout le monde..
Merci kamassud pour les photos, ca avance pas trop mal !!!
Est ce que quelqu un peut nous dire à quel moment vous comptez déposer vos permis?
Si le froid sibérien s arrête  j irais dimanche prochain sur le terrain et je prendrais des photos..mais pas sur que les hommes ont travaillé cette semaine avec ce froid..et je peux comprendre.
Sinon nous les plans sont finis et signes, le prêt est fait et signe...on attend on attend...impatiemment.
Laetitia.

Pour les PC on pourra les déposer que une fois que le Lotissement aura reçu son certificat de conformité sinon la mairie refusera les PC ...

Hectare devrai voir pour s'arranger avec la mairie pour qu'on puisse déposer nos PC avant qu'il est ce fameux certificat pour qu'on puisse gagner du temps mais la mairie n'est pas d'accord avec celà donc faudra attendre après la signature du notaire pour le terrain pour déposer le PC ... qui serrai je pense fin avril / Début Mai

Merci LIO.. je crois qu il faut compter un délai de deux mois avant d avoir le permis de construire à partir ou on le dépose..donc c est pas encore que la construction va commencer...pffffff c est déprimant 😢😢

J'espère que les gars ont bossé, j'ai vu un peu de partout des gars faire des VRD dehors (st Étienne du gres, st remy de pce)
Donc bon je voit pas pourquoi ils n'auraient pas travaillé!

Non meme avec le froid il travail .... apres avec la pluie ou neige je pense pas mais c'est pas le cas sur plan d'orgon par contre toute la semaine c'est prévu de la pluie donc probable que ca avance pas trop vite :p

toute facon il on presque fini les tout à l' égout apres y'a les fourreaux pour télécom , edf , eau a tiré et apres troittoir , goudronnage et j'en passe lol :p :p

Je vous confirme hier il travailler bien sur le lotissement

Pour ENedis comment cela va ce passer? Il y aura juste le raccordement de la maison jusqu’à l’entrée du portail à faire ou bien plus à faire ? Merci

Les terrains sont vendus viabilisés donc je pense qu'il n'y aura que le raccord maison à faire , comme pour les ptt et les égouts et l'eau ;)

Votre constructeur devrait vous l'avoir proposé, c'est souvent en plus de la maison.

Oui faudra tirer cable elec / telecom / tout a l egout et le playmouth pour l’eau perso moi je l’ai deduit du prix de la maison je le ferrai moi...

Je vous remercie

Une autre petite question , au sujet de la fondations , après étude de sol réaliser , fondations de 1m20 à prévoir , CCMI signée avant l’etude De sol, a qui imcobe le surplus de fondations ? Le constructeur ou moi même?

Geoau a écrit:

Une autre petite question , au sujet de la fondations , après étude de sol réaliser , fondations de 1m20 à prévoir , CCMI signée avant l’etude De sol, a qui imcobe le surplus de fondations ? Le constructeur ou moi même?

Bonjour

Les seuls surcoûts possibles après signature du CCMI sont :
- variation à la hausse du BT01, si la clause de variation de prix liée a été mise au contrat
- modification à VOTRE demande

Dans le cas des fondations, c'est un classique, évoqué toutes les semaines sur le forum, c'est bien à la charge du constructeur.

Quelqu’un construit avec speos?

Donc si je signe pour une fondations Classique , l’etude De sol me dit après 1m20 , du coup le surplus est à la charge du constructeur?

Geoau a écrit:

Donc si je signe pour une fondations Classique , l’etude De sol me dit après 1m20 , du coup le surplus est à la charge du constructeur?

Oui. Il aurait dû faire l'étude de sol avant de faire signer le CCMI s'il voulait éviter ça.
Après signature, il n'a plus le droit de modifier le prix pour des raisons techniques ou administratives.

Sujet récurrent sur le forum s'il en est.
Fouga a tout dit.

Bonsoir à tous.
Nous sommes allés sur les terrains aujourd hui et ça fait du bien de voir que ça avance. J ai pris quelques photos mais je n arrive pas a les publier.
Quelqu un pourrait il me dire comment on fait ?
Et on se moque pas svp !!!
Merci

Merci pour vos informations

Terrain numéro 5 revenu à la vente

Comment ce fait il?

Il faut demander à freeconfit, c'est lui qui était reservataire du lot 5

LAULAE a écrit:

Bonsoir à tous.
Nous sommes allés sur les terrains aujourd hui et ça fait du bien de voir que ça avance. J ai pris quelques photos mais je n arrive pas a les publier.
Quelqu un pourrait il me dire comment on fait ?
Et on se moque pas svp !!!
Merci

Bonjour pour poster des images sur le site il vous faut créer un récit puis poster vos photos dans le récit et ensuite les partager dans la discussions

Ou sinon cliqué sur mode avance , apres sur l' icone appareil photo et 

[font=QlassikBoldRegular, sans-serif]Vous ne souhaitez pas ouvrir de récit de construction ?

Vous souhaitez insérer dans votre message une image qui n'a aucun rapport avec la construction ? Vous ne souhaitez pas créer de récit de construction ? Cliquez ici.



et vous envoyé les photos

Bonjour tout le monde , concernant les eaux de pluies , comment aller vous procédé ? Merci

Geoau a écrit:

Bonjour tout le monde , concernant les eaux de pluies , comment aller vous procédé ? Merci

Regarde une petite idée 
https://www.youtube.com/watch?v=wz5jRLugXts

LiO13012 a écrit:

Geoau a écrit:

Bonjour tout le monde , concernant les eaux de pluies , comment aller vous procédé ? Merci

Regarde une petite idée 
https://www.youtube.com/watch?v=wz5jRLugXts

Attention.
Il faut se référer à l'étude de sol en matière de drain.

Parfois, il est recommandé de mettre le drain à 2-3m de la maison, et dans ce cas le mettre au pied de la maison peut la fragiliser.

Donc on ne fait pas un drain au hasard. Il faut absolument se référer à votre G2AVP, où si le drain est nécessaire, sa mise en oeuvre sera précisée.

fouga a écrit:

LiO13012 a écrit:

Geoau a écrit:

Bonjour tout le monde , concernant les eaux de pluies , comment aller vous procédé ? Merci

Regarde une petite idée 
https://www.youtube.com/watch?v=wz5jRLugXts

Attention.
Il faut se référer à l'étude de sol en matière de drain.

Parfois, il est recommandé de mettre le drain à 2-3m de la maison, et dans ce cas le mettre au pied de la maison peut la fragiliser.

Donc on ne fait pas un drain au hasard. Il faut absolument se référer à votre G2AVP, où si le drain est nécessaire, sa mise en oeuvre sera précisée.

Oui la vidéo est un exemple pour ma part je vais le mettre eloigné de la maison pour éviter l' humidité  donc je pense a l arrière de la maison  et faire une grande longueur . On confirmera ca quand l' étude de sol serra faite 

Je pense que geoau voulait savoir pour l'écoulement et le stockage des eaux de pluies qui doivent rester sur nos terrains.
Pour l'instant pas encore réfléchi aux solutions.

Oui je pense aussi apres y'a possibilité de mettre une genre de fosse ou récuperateur d'eau de pluie enterrer . pour le moment pas fait mon choix aussi peu etre pas drainage à voir...

Attendez que la maison sois bien construite et vous verrez plus tard ou il y a de l’eau sur votre terrain et ensuite voir où il faut faire le puis more.

Merci kamassud13

Les eaux pluviales sont une obligation de le faire sur le terrain?

Geoau a écrit:

Les eaux pluviales sont une obligation de le faire sur le terrain?

Oui c'est écrit dans la notice de Hectare qu'on doit faire l evacuer sur notre propre terrain 

D’accord, avez vous une date pour signe au notaire?

Non comme sur le courrier qu'on à recu y'a quelques semaine il nous diront bientôt mais je pense ca serra fin Avril début Mai

Les travaux serait finis en juin selon mon constructeur