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Groupe Lotissement Thionville-Volkrange

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Discussion 14

Discussion

 
 
Carole_ Picto info Auteur du sujet
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Ouverture du groupe !
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Membre utile Env. 200 message Moselle
Bonjour !
Nous sommes concernés par une construction au lotissement des Linots à Volkrange !
Où en êtes-vous de votre côté dans les démarches ?
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Carole_ Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 100 message Moselle
Bonjour, nous sommes en plein chantier mais sur le lotissement juste à côté de celui des linots
La viabilisation n'est toujours pas terminée de votre côté ?
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Env. 10 message Meurthe Et Moselle
Nous avons le lot 4 aux linots,la viabilisation touche à sa fin
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Membre utile Env. 200 message Moselle
Hello ! Nous sommes le lot 8 des linots ! Le terrain est viabilisé, et nous attendons le permis de construire !
Vous construisez avec maison HCC ?
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Env. 100 message Moselle
Bonjour,
De notre côté, nous avons un projet de construction sur le lotissement "Le Clos du Château", en contrebas, à proximité du parc de Volkrange.
La viabilisation est terminée, le permis est déposé, mais étant donné que nous sommes en secteur ABF, c'est bien plus compliqué.
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Membre utile Env. 200 message Moselle
Le lot 9 pardon...
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Env. 10 message Meurthe Et Moselle
Nous avons choisi maisons nobless à Metz, et vous
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Membre utile Env. 200 message Moselle
Nous avons choisi un modèle HCC mais remodelé à notre façon 😃
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Env. 10 message Meurthe Et Moselle
On est souvent amené à s'adapter au terrain et d'autant plus aux linots avec les pentes!
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Env. 10 message Moselle
Fulgore57 bonjour nous voudrions justement des infos sur le lotissement le clos du chateau pour un projet de construction mais je n’arrive pas a avoir quelqu’un au telephone ... auriez vous plus d’infos?? Pensez vous qu il y est encore des terrains dispo?? Merci d’avance
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Env. 100 message Moselle
Daveline a écrit:Fulgore57 bonjour nous voudrions justement des infos sur le lotissement le clos du chateau pour un projet de construction mais je n’arrive pas a avoir quelqu’un au telephone ... auriez vous plus d’infos?? Pensez vous qu il y est encore des terrains dispo?? Merci d’avance

Bonjour,
Je vous ai contacté en MP, afin de ne pas "poluer" ce sujet.
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Carole_ Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 100 message Moselle
Bonjour à tous,
Maintenant que nous sommes quelques-uns dans ce groupe, j'ai pensé que peut être une petite présentation pourrait être sympa et nous permettrai de faire connaissance (en tant que futurs voisins).

Je m'appelle Carole et fait construire avec mon (futur) conjoint Guillaume (mariage prévu le 09/05/20) sur le lot 12 du lotissement "Boucle des chansonniers". Nous avons 26/27 ans et sommes tous les deux informaticiens (moi développeuse et lui IT security consultant) et travaillons au Luxembourg. Pas d'enfant, mais deux chats. Adeptes de musique métal/rock et habitués du Hellfest. Nous aimons également l'univers du jeu (qu'il soit de rôles, de plateaux ou de jeux vidéos). 

Notre projet de construction est une maison contemporaine avec toiture végétalisée d'environ 110m² se composant de trois chambres (dont une suite parentale) un bureau, cuisine ouverte, deux salles de bain, deux wcs. Nous faisons construire avec Maisons Vesta (que je ne recommande pas). Au moment où j'écris ce message, nous sommes presque hors d'eau (la dalle du toit vient d'être coulée, l'étanchéité n'est pas encore réalisée).

Bonne journée !

La maison - Plan permis de construire
Picto recompense Photographe pro
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Membre utile Env. 500 message Thionville (57)
Quelle superbe idée ce groupe, merci Carole Biggrin


Jeune couple de trentenaire, Philippe et Marine, parents d'une petite fille de 3 ans (en mars) et d'un petit minou (notre premier bébé), nous faisons également construire dans le lotissement de la boucle des chansonniers.

Notre projet :
Maison traditionnelle en demi niveau, dont la livraison est prévu fin avril / début mai 
Plan de notre future maison Revalice
Picto recompense Membre utile
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De : Thionville (57)
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Env. 10 message Moselle
Bonjour,

Nous somme le lot 8 des linots. Le permis de construire est déposé nous attendons la réponse...
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Membre utile Env. 200 message Moselle
Bonjour Mélissa !
Nous sommes Marilyn et Christophe du lot 9 ! Nous sommes donc voisins ! 😬
Ravis de faire votre connaissance !

Nous sommes également dans l’attente du permis de construire qui, normalement devrait être validé aujourd’hui. Nous avions reçu le récépissé de dépôt stipulant qu’il avait été déposé le 23 janvier et qu’il serait accordé sous 2 mois.
Ça devient bon !
Picto recompense Membre utile
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Env. 100 message Moselle
Bonjour à tous,

Étant donné les terrains argileux de Volkrange, j'envisage d'effectuer une étude de sol pour les fondations de notre construction.

L'un ou l'une d'entre vous en a-t-il réalisé une ? Si oui, quel bureau d'étude avez-vous choisi ?
D'ailleurs, que disent les rapports sur le sol ? J'imagine bien une profondeur d'1m20...
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Membre utile Env. 200 message Moselle
Bonjour !
Concernant les Linots, est-ce que quelqu’un a reçu son permis de construire ??
Picto recompense Membre utile
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Env. 10 message Moselle
Bonjour

Je viens d'avoir un information importante.
Apparemment un ruisseau coule sous les terrains et causerait des problèms
Je contact HCC maison dans l après midi pour en savoir plus
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Membre utile Env. 200 message Moselle
C’est pas vrai !!!??
Vous avez appris cela comment ?
Picto recompense Membre utile
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Env. 10 message Moselle
Par un contact.
Pour nous il n'y a pas de risque mais les habitants de wolkrange sont embêtés depuis les construction et il y a une asso pour cela.

C est assez étrange car sur le site Géoportail je ne vois pas de ruisseaux sous le lotissement.
Je vais me renseigner la dessus
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Env. 10 message Moselle
Message de HCC


Effectivement il y avait avant la création du lotissement un ruisseau qui traversait le terrain
Mais avec la création des assaisonnements et des voiries le ruisseau est canalisé dans un très gros tuyau
Je lai vu pendant la création du lotissement
C'est le cas de tout les lotissements qui sont créés dans le secteur
Avant de réaliser des maisons il y a des champs des ruisseaux etc.....
Vous pensez bien qu'après autorisation des services publics il ny a aucune contrainte pour la réalisation des maisons
Les études de sols le confirment
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Env. 10 message Meurthe Et Moselle
Bonjour, c'est rassurant. Avez vous les résultats de votre étude de sol?
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Membre utile Env. 200 message Moselle
Bonjour
Nous avons eu un refus de permis de construire, ce qui engendre une réinstruction complète de la demande, donc à nouveau 3 à 4 mois de délai minimum.
Nous avons donc décidé de résilier notre contrat avec le constructeur.
Nous vous souhaitons bon courage pour la suite
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Env. 100 message Moselle
Marilyn57 a écrit:Bonjour
Nous avons eu un refus de permis de construire, ce qui engendre une réinstruction complète de la demande, donc à nouveau 3 à 4 mois de délai minimum.
Nous avons donc décidé de résilier notre contrat avec le constructeur.
Nous vous souhaitons bon courage pour la suite


Bonjour,
Si ce n'est pas indiscret, quelle est la cause de ce refus ?
En tout cas, je constate que l'instruction parait aussi délicate sur ce lotissement que le notre, où il a fallu batailler pour obtenir les permis.
Bonne recherche à vous
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Env. 10 message Meurthe Et Moselle
Bonjour, quel dommage, après une si longue attente...
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Membre utile Env. 200 message Moselle
Le lotisseur a oublié de mettre à jour une information capitale dans le dossier auprès de la mairie
Un nombre de gabarits de fenêtres autorisé dépassé
Et.... 2 arbres manquants sur le terrain Rolleyes
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Env. 100 message Moselle
Marilyn57 a écrit:Le lotisseur a oublié de mettre à jour une information capitale dans le dossier auprès de la mairie
Un nombre de gabarits de fenêtres autorisé dépassé
Et.... 2 arbres manquants sur le terrain Rolleyes

Ok,donc je vois que nous avions des contraintes assez similaires.
Vous êtes en secteur ABF? Il ne me semble pas vu le périmètre officiel des 500m...

Nous avons aussi retravaillé notre projet jusqu'à ce qu'il soit conforme au cahier des charges "dans la tête" de certaines décideurs.

Mais de votre côté, vous ne voulez pas retenter, en vous mettant en accord avec l'attente de la mairie ?
Les terrains sont tellement rare dans le secteur.
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Env. 10 message Meurthe Et Moselle
En ce qui nous concerne nous avions consulté au préalable les ABF à Metz avec le constructeur.
Même si il s'agit d'un avis simple, Nous sommes obligés par la mairie de respecter leurs recommandations.
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Membre utile Env. 200 message Moselle
Oui tout à fait ! Simples recommandations, mais la mairie s’y tient quand même... du coup notre maison aux menuiseries grises anthracite se transforme en menuiserie beige, mais la porte d’entrée et celle de garage restent grises... étrange...

Non, nous avons vraiment été refroidi par la construction. Beaucoup de soucis, beaucoup de changements... au final, notre maison ne ressemble pu à celle qui nous faisait rêver... et nous n’a plus la patience. Cela fait presque 1 an que nous sommes sur ce projet, et là, refus de permis....
Picto recompense Membre utile
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Env. 100 message Moselle
Je comprends votre déception. Tant d'effort, de projection et d'investissement pour ce résultat, ça doit être frustrant.

Ils ne vous ont pas prévenu d'entrée pour la couleur des mensuiserie, etc? On a aussi ces contraintes, mais qui nous conviennent.
Par contre on a du batailler car au départ, c'était porte en bois Biggrin.

Du coup, vous repartez sur une construction ailleurs ou sur un autre type de projet ?
Bon courage dans tous les cas.
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Env. 10 message Meurthe Et Moselle
Bonjour à vous.
Ravis de faire votre connaissance les futurs voisins du lotissement!!!!!!

Nous avons réservé le lot N5 sur le lotissement les Linots.
Dans l'attente du permis de construire.
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Carole_ Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 100 message Moselle
Alanooo a écrit:Bonjour à vous.
Ravis de faire votre connaissance les futurs voisins du lotissement!!!!!!

Nous avons réservé le lot N5 sur le lotissement les Linots.
Dans l'attente du permis de construire.

Hey, Bonjour et Bienvenue ! 
Bon courage pour les Linots, ça a l'air assez compliqué ! 
Nous serons au lot 12 du lotissement d'à côté, emménagement prévu dans 1 mois  .
Avez-vous l'intention d'écrire un récit de construction ? 
Bonne journée ! 
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Env. 10 message Meurthe Et Moselle
Hey salut.

Oula oui je lis ca!
Dure donc pour le permis de construire donc? Le constructeur ne m'en a pas parlé.
Vous êtes le lotissement d''à coté sur les hauteur?
Vous avez vu il y a une entreprise la vous savez de quoi il s'agit?

Bonne journée aussi!!!
Yess je pense posté des indios sur notre construction une fois le permis de construire en poche lol
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Carole_ Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 100 message Moselle
Alanooo a écrit:Hey salut.

Oula oui je lis ca!
Dure donc pour le permis de construire donc? Le constructeur ne m'en a pas parlé.
Vous êtes le lotissement d''à coté sur les hauteur?
Vous avez vu il y a une entreprise la vous savez de quoi il s'agit?

Bonne journée aussi!!!
Yess je pense posté des indios sur notre construction une fois le permis de construire en poche lol

N'étant pas directement concernée par cette histoire de permis je vais laisser les voisins répondre. 
Sur les hauteurs, un peu oui  Le dernier lotissement avant de sortir du village, en face de la boucle des Castors  

Je ne vois pas de quelle entreprise vous parlez, où alors, il s'agit de la maison entre les deux lotissements qui joue du terrassement toute la journée ? ^^.
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Env. 10 message Meurthe Et Moselle
J'espère que cela va aller alors.... la maison ainsi dessinée nous plait j'espère que le permis de construire verra le jour.

oui une grange rouge ah oui du terrassement? cela pose une gène? c'est légal?
Oula oui ve bâtiment entre deux lotissement me paraissait bizarre.
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Carole_ Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 100 message Moselle
Alanooo a écrit:J'espère que cela va aller alors.... la maison ainsi dessinée nous plait j'espère que le permis de construire verra le jour.

oui une grange rouge ah oui du terrassement? cela pose une gène? c'est légal?
Oula oui ve bâtiment entre deux lotissement me paraissait bizarre.

J'espère pour vous aussi ! 
Pour cette grange, il y a un certain historique... Voici en vrac quelques articles que l'on peut trouver à ce propos... 
https://www.republicain-lorrain.fr/edition-de-thionville-hayange/2017/01/09/une-decharge-au-coeur-de-la-controverse 
https://www.republicain-lorrain.fr/edition-de-thionville-hayange/2017/03/16/decharge-illegale-l-agriculteur-condamne-a-payer-par-le-tribunal-correctionnel-de-thionville 
https://www.republicain-lorrain.fr/edition-de-thionville-hayange/2017/01/12/decharge-de-dechets-inertes-a-thionville-et-hayange-un-agriculteur-mis-en-cause 
Voilà voilàààààà...
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Env. 10 message Meurthe Et Moselle
Punaise c'a fait un moment que cela dure
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Membre utile Env. 100 message Moselle
Bonjour à tous !
Concerné également par une construction aux Linots (lot n°3), je m'étonne de ne voir encore pas les choses beaucoup bouger. Quelques permis de construire affichées, mais pas de travaux mis à part les logements "collectifs" ou mitoyens du bas du lotissement.
Savez-vous ce qu'il en est vraiment ? Je trouve le temps long, surtout comparé aux autres lotissements des alentours...
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Env. 10 message Moselle
Bonjour

Nous avons eu notre permis début août et le panneau et enfin sur le terrain. Il y a un délai de 2 mois à attendre avant de commencer les travaux
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Env. 100 message Moselle
Melissa5754 a écrit:Bonjour

Nous avons eu notre permis début août et le panneau et enfin sur le terrain. Il y a un délai de 2 mois à attendre avant de commencer les travaux


Bravo pour cette première étape de franchie.
Malgré ce qu'un certain nombre de personne fasse le contrire, c'est bien de respecter ce délai (légal) de 2 mois.
Car dans ce secteur, nous ne sommes pas à l'abri de surprises.
Bon courage pour la construction.
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Env. 10 message Moselle
Oui je pense que c est mieux

Et vous, Ou en êtes vous ?

Fulgore57 a écrit:
Melissa5754 a écrit:Bonjour

Nous avons eu notre permis début août et le panneau et enfin sur le terrain. Il y a un délai de 2 mois à attendre avant de commencer les travaux


Bravo pour cette première étape de franchie.
Malgré ce qu'un certain nombre de personne fasse le contrire, c'est bien de respecter ce délai (légal) de 2 mois.
Car dans ce secteur, nous ne sommes pas à l'abri de surprises.
Bon courage pour la construction.
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Membre utile Env. 100 message Moselle
ThomasMatom a écrit:Bonjour à tous !
Concerné également par une construction aux Linots (lot n°3), je m'étonne de ne voir encore pas les choses beaucoup bouger. Quelques permis de construire affichées, mais pas de travaux mis à part les logements "collectifs" ou mitoyens du bas du lotissement.
Savez-vous ce qu'il en est vraiment ? Je trouve le temps long, surtout comparé aux autres lotissements des alentours...

Salut tout le monde,
Ce groupe manque un peu de vivant comparé à nos voisins de Beuvange 
Je viens d'avoir un retour concernant notre PC, consultation ABF, +1 mois d'instruction... et ce en plus de documents manquants soit +2 mois au total... je l'ai en travers depuis ce matin où j'ai appris la mauvaise nouvelle...
Ce lotissement des Linots est bien concerné par le périmètre ABF ? J'ai sérieusement peur car je connais le pointilleux de ces gens là... et je trouve plutôt incompatible le style contemporain imposé sur les maisons du haut du lotissement avec les règles des ABF...
Merci !
Thomas
Picto recompense Membre utile
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Carole_ Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 100 message Moselle
ThomasMatom a écrit:
Salut tout le monde,
Ce groupe manque un peu de vivant comparé à nos voisins de Beuvange 
Je viens d'avoir un retour concernant notre PC, consultation ABF, +1 mois d'instruction... et ce en plus de documents manquants soit +2 mois au total... je l'ai en travers depuis ce matin où j'ai appris la mauvaise nouvelle...
Ce lotissement des Linots est bien concerné par le périmètre ABF ? J'ai sérieusement peur car je connais le pointilleux de ces gens là... et je trouve plutôt incompatible le style contemporain imposé sur les maisons du haut du lotissement avec les règles des ABF...
Merci !
Thomas

Coucou,
C'est vrai que le groupe n'est pas très animé et j'ai l'impression que les gens sont usés tout simplement... Au délai de viabilisation se sont ajoutés des délais d'instructions ABF (pour ceux concernés, boucle des Chansonniers on est tranquille de ce côté là...).
D'après mes infos, Les Linots est bien concerné par la zone ABF. 
Gardez patience et continuez de nous tenir au courant ! 
Picto recompense Photographe pro
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Membre utile Env. 500 message Thionville (57)
On voit effectivement que ça ne bouge pas beaucoup du côté de ce lotissement.
A part pour les "grandes maisons" (je ne sais pas trop à quoi ça correspond) rien ne se construit.
Courage, ça va venir.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Thionville (57)
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14 membres
Ouvert il y a +2 ans
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