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Groupe Lotissement Résidence Les Coteaux de Plachy

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Discussion 9

Discussion

 
lilie80160 
20 messages (80)
Le 04/11/2018 à 19h47
Ouverture du groupe !

Création de ce groupe pour réunir tous les futurs proprio du lotissement de Plachy-Buyon.

N'hésitez pas à partager vos photos, les avancements, bons plans...


Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 mois.
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lilie80160 
20 messages (80)
Le 04/11/2018 à 19h51


Photo ce jour de notre beau lotissement 😊
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lonat 
187 messages (80)
Le 04/11/2018 à 20h15
Bonjour a tous.
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lilie80160 
20 messages (80)
Le 05/12/2018 à 17h53
Modification du PLU arrivera-t-elle un jour?

Compte rendu Séance du Conseil Municipal du 20 juin 2018 :
- Demande de modification simplifiée du Plan Local d'Urbanisme :
Le maire explique que le cabinet BDL promotion qui assure la commercialisation des lots
pour le futur lotissement les coteaux de Plachy et la viabilisation de la parcelle rencontre
des difficultés au niveau d'un point de règlement du plan local d'urbanisme, plus précisément
sur la hauteur de faîtage des constructions qui est limitée à 7 mètres.
Le cabinet a contacté la mairie pour modifier ce point du règlement et sollicite une hauteur
de faîtage maximum de 9 mètres.
Le maire ajoute que le Plan Local d'Urbanisme Intercommunal en cours de réalisation prévoit
une hauteur de faîtage à 9 mètres.
Le maire propose à l'assemblée de délibérer sur cette demande de modification simplifiée
dont la procédure serait à la charge de la communauté de communes, compétente dans ce
domaine.
Jean-Luc H. expose qu'il lui semble injuste envers les autres habitants qui ont dû
adapter leurs projets de construction à une hauteur de faîtage maximum de 7 mètres alors
que pour ce nouveau lotissement les règles sont modifiées.
Le maire propose à l'assemblée de délibérer quant à la demande de modification simplifiée
du PLU auprès de la communauté de communes. Après délibération le conseil municipal
décide avec 7 voix pour, 1 voix contre et 3 abstentions de
solliciter auprès de la communauté de communes une modification simplifiée du PLU et de
modifier la hauteur de faîtage maximum jusqu'à 9 mètres uniquement pour la zone AUb.

Compte rendu Séance du Conseil Municipal du 20 septembre 2018 :
- La demande de modification simplifiée du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune concernant la zone AUb sera présentée au conseil communautaire du lundi 24 septembre 2018.

Toujours dans l'attente de cette modification notre dépôt de permis ne peut se faire... si quelqu'un a d'autres infos ou avancées...
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lonat 
187 messages (80)
Le 05/12/2018 à 19h41
Bonjour,

Il y a vraiment quelque chose de bizarre dans cette affaire.
BDL accepte le projet sous condition de modif du PLU, le maire dit ok.
Séance de com de com en juin 2018, un élu refuse, alors qu'il devait connaître cette modif,le maire a dû en parler, alors pourquoi attendre Juin 2018 pour manifester son désaccord, hormis prendre tout le monde en otage.
Séance de septembre qui annonce que le dossier doit passer en conseil communautaire, et pas de PV....
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lonat 
187 messages (80)
Le 06/12/2018 à 10h39
Bonjour,
Je viens d'avoir une personne de la Mairie.
Apparemment tout est réglé, la Mairie est OK pour les 9M.
Il faut maintenant attendre le feu vert de la COM de COM . . .ça peut prendre plusieurs mois.
Donc effectivement les travaux ne commenceront surement pas avant Avril 2020 eu 2019
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lonat 
187 messages (80)
Le 14/01/2019 à 14h11
Bonjour, tous le monde.
Je viens un peu aux nouvelles.
Qui a déposé un permis pour un faîtage de 7M ?
Qui a une date de début de construction ?

A bientôt.
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lonat 
187 messages (80)
Le 15/02/2019 à 11h57
Bonjour tout le monde,
Nous sommes le 15 février, enfin la moitié du mois !!!!
au passage j'en profite hier c'était mon anniv
tout ça pour dire que logiquement nous devons avoir la réponse positive de la COM de COM !!! et donc pouvoir déposer le permis de construire . . .
Avez vous des nouvelles ?
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lonat 
187 messages (80)
Le 15/02/2019 à 21h04
Bonsoir à tous,

Je viens d'apprendre une très mauvaise nouvelle.
La modification du PLU a été refusée !!! ET OUI, tout le monde nous disait le contraire pourtant.
Je suis bien curieux de connaître le résultat de l'enquête, et si c'est possible connaître le nombre de personne qui sont contre.

Qui décide ?
J'aimerai bien que l'on nous dise une bonne fois pour toute, qui prend la décision finale, car si la com de com vient de rendre un avis négatif, comment celui ci peut il changer ?
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lonat 
187 messages (80)
Le 16/02/2019 à 09h39
Bonjour à tous,

J'ai regardé sur internet, après c'est à vérifié, mais le Maire à le pouvoir et autorité sur le PLU.
C'est tout de même bizarre qu'il dise à BDL dès le début ok pour la modif du PLU.
Et lors d'un conseil municipal, une personne n'est pas d'accord, donc le Maire fait une demande à la com de com.
Celà montre bien que dès le début le Maire avait le pouvoir de modifier le PLU lors du conseil municipal, et comme une personne était contre ou sans avis alors il n'a pas voulu se mouiller.

Si on veut que ça bouge, alors nous devons tous nous réunir lors d'un conseil municipal.
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quetza 
10 messages (80)
Le 17/02/2019 à 21h17
Bonjour je suis d accord nous pourrions aller au conseil municipal. Bdl doit refaire une demande a 8.40 m au faitage mais combien de temps va mettre la nouvelle procedure ???
Si c est de nouveau négatif nous aurons attendu pour rien et la fin d'année 2019 sera arrivé pour nous dire finalement qu'il faut faire du 7m. Du coup est ce le terrain vaut encore le même prix???
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lonat 
187 messages (80)
Le 18/02/2019 à 09h17
Bonjour à tous,

Le conseil municipal a lieu Jeudi.
Je ne sais pas si c'est celui ci où sera présent BDL pour RE DEMANDER ENCORE la modification du PLU.
Je ne connais pas la situation de chacun, mais attendre encore et encore ça devient compliqué pour nous, surtout que au bout du compte peut être les 7M vont rester.

L'année dernière le Maire m'a dit deux fois par téléphone que c'était bon les 9M.
Je serais présent Jeudi au conseil municipal afin de discuter calmement avec le Maire.
Je veux comprendre pourquoi il ne fait pas la modification alors qu'il a l'autorité et le pouvoir pour le faire.
D'ici fin février si ce n'est pas acté sur papier avec ma femme on devra pendre une décision faire à 7M ou alors changer de terrain . . .

Si vous avez la possibilité venaient Jeudi au conseil municipal.

Merci
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quetza 
10 messages (80)
Le 18/02/2019 à 21h18
Vous savez l heure du conseil?
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quetza 
10 messages (80)
Le 18/02/2019 à 21h25
Vous savez l heure du conseil car pour moi le conseil n' est pas jeudi de cette semaine.
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