S'il y a sur ce site des futurs acquéreurs d'un lot sur "L'Aquarelle 1" à Monnaie, venez partager avec moi votre futur projet et l'avancé de la livraison par Nexity !
Bonjour, enfin un futur acquéreur à Monnaie sur ce forum... Merci d'être présente.
Donc pour le lotissement, selon les dires de la mairie, le locataire actuel des terres agricoles réclamerait plus d'argent à Nexity en vue de la reprise des terres.
Une réunion s'est tenue lundi à la mairie entre Nexity, la mairie et le locataire afin d'arriver à une solution amiable entre eux mais je ne suis au courant de l'issue de cette réunion...
Nous sommes actuellement 4 futurs acquéreurs sur l'aquarelle à nous manifester régulièrement sur l'avancé du dossier si cela peut faire bouger les choses plus rapidement.
A ce jour, nous espérons un début de viabilisation à l'été pour une livraison des terrains entre septembre et novembre (mais sans certitude).
Si cela continue, l'aquarelle 2 commencera avant l'aquarelle 1...
A titre d'information, nous acquérons le lot 30 ! Vous serez sur quel lot ?
Bonjour futurs voisins ! j appel environ tous les 15 jours pour avoir des nouvelles car nous attendons (comme tous le monde ) depuis le moi d octobre , ce qui est assez long .
nexity nous dis que c'est à cause du locataire agricole qu ils n arrive pas a fixé de rdv pour une fouille archéologique...
Bonjour TonyB37,
En effet, c'était bien le locataire agricole qui ne voulait pas laisser Nexity accéder au terrain afin d'effectuer les fouilles archéologiques (suite à maintes et maintes péripéties...).
A priori, une réunion se serait tenue le 18 mars entre la mairie, Nexity et le locataire et ils auraient enfin convenu d'un accord (prix au m2 revu à la hausse). Le seul hic que je vois tous les jours, c'est que l'agriculteur a semé en janvier du colza !!! Je pense donc que nexity ne récupèrera les terrains qu'à l'issue de la récolte (courant de l'été).
Donc voila les dernières infos à mon niveau ! On est quelques futurs propriétaires à relancer également régulièrement la mairie pour avoir des infos (je crois que nous sommes tous vraiment impatients...
Si vous avez d'autres infos n'hésitez pas à m'en faire part.
Sinon, vous passez par un constructeur pour faire construire ? Nous oui. On a signé un CCMI en décembre (peut-être un peu trop vite mais on avait vraiment hâte)
Nous passons aussi par un constructeur , nous avons signé en octobre ... on s'est aussi précipité je pense , mais il faut dire que les prix des terrains étaient atractif. le plus embêtant c est que les contrats ccmi son valables 8 ou 9 mois .
Dans mon cas, j'ai vérifié, le CCMI est valable un an. Dommage car finalement s'il était caduque on aurait pu le modifier en continuant à négocier les tarifs (au lieu d'attendre la MAP et les plus-values éventuels...)
En ce qui nous concerne, nous n'avons encore jamais relancé Nexity. Nous avons seulement reçu un mail le 30 janvier comme quoi le diagnostic archéologique n'avait pas pu être réalisé.
Initialement, les travaux de viabilisation devaient commencer ce mois-ci. Cela devient inquiétant si la livraison du terrain commence déjà à prendre du retard...
En effet, si Nexity récupère les terrains cet été, le temps pour viabiliser l'ensemble du lotissement peut prendre de 2 à 3 mois ! Sachant qu'il y a le mois d'août au milieu et les congés qui vont avec...
Je pense donc que concrètement nous auront les terrains entre octobre et décembre (si tout va bien encore). J'espère quand même être un peu pessimiste et avoir une bonne nouvelle entretemps, sait-on jamais !
PS : le groupe s'agrandit, nous sommes maintenant 4 futurs voisins (plus ou moins loin...).
Bonjour à tous. Nous faisons partie des acquéreurs et sommes bien heureux de vous trouver. On se sent déjà moins seuls ! Nous ne comprenons pas pourquoi Nexity ne nous tienne pas au courant de toutes ces démarches... Merci de partager ces infos, on commence à mieux comprendre le pourquoi du comment Nous sommes acquéreurs du lot N°7. Nous avons également signés en octobre chez un constructeur. Espérons que les terrains seront livrés avant une hausse éventuelle des taux ou pire une suspension du prêt à taux 0. Sans tout cela notre projet sera certainement impossible
Des petites nouvelles fraiches concernant le lotissement. Donc Nexity aurait convenu avec le locataire actuel un nouvel arrangement et donc les fouilles archéologiques vont bientôt pouvoir être effectuées (comme je l'ai précisé à certain par MP).
J'avais appris la semaine dernière par un tiers que cela devrait être début mai. Hier soir, par une connaissance qui fait construire également (mais pas encore sur ce forum), son constructeur lui a indiqué après contact avec Nexity que les fouilles interviendraient bien fin avril début mai et début des travaux de VRD avant l'été...
Bonjour futur propriétaire à l aquarelle lot 43 on as appelle la mairie hier pour des nouvelle mais le responsable de l urbanisme et en vacance donc pas de nouvelle nous aussi CCMI mais signer fin mars
Bonjour,
Futur propriétaires du lot N°37, c'est agréable de pouvoir discuter avec des futurs voisins
Car malgré notre demande auprès de Nexity afin de transmettre nos coordonnées à nos futurs voisins dans le but de valider notre plan d’implantation, nous n’avons aucune nouvelles.
Bonne journée à tous.
Bonjour à tous future voisin avons eu des nouvelle de notre maître d œuvre la mairie NEXITY et l exploitant son tomber d'accord et les travaux à priori commencerez vers le mois de mai
Bonjour à tous. Heureux également de se sentir moins seuls. Nous avons également contacté Nexity à plusieurs reprises sont la dernière remonte à 3 semaines environ précisant qu'un accord avait enfin été trouvé entre le locataire et Nexity et je suis allé voir le maire en février, recontacté en mars qui m'a répondu il y a deux semaines qu'il y avait enfin un accord. C'est rassurant de savoir que nous ne sommes pas seuls à nous inquiéter et faire le nécessaire pour s'informer. Pour information, nous sommes le lot 34 .
Merci pour cette information. Toujours hâte que cela commence enfin !!!
Tous les jours je passe devant (trajet boulot) et franchement le colza fait grise mine. Je pense que l'exploitant l'a vraiment semé trop tôt pour une récolte normale !
C'est toujours aussi dommage que Nexity ne communique pas auprès de tous les futurs acquérants.
La bonne nouvelle du jour, ce n'est pas grand chose (mais ça peut rassurer certains), toute la partie du champ concernant l'Aquarelle 1 à été tondue (rasée, récoltée, défrichée, comme vous voulez...). Je pense donc que les fouilles vont vraiment avoir lieu très prochainement !
Sinon, petite question s'il y a un spécialiste ici, lors des VRD, savez-vous si la fibre va être tirée par la même occasion ou non ? Sachant que l'Indre-et-Loire prévoit un déploiement complet pour 2021 cela aurait été intelligent que les câbles soient au moins tirés de la route de Reugny jusque chaque borne de lots ?
C'est une très bonne nouvelle, cela signifie effectivement peut être qu'une date a été fixée pour le diagnostic. Je pense que nous aurons des nouvelles de Nexity courant semaine prochaine ( quand tout va bien, ils donnent des nouvelles, on peut parier si voulez.).
Merci Delgreg et Newatreide pour toutes ces nouvelles. Il est vrai que c’est dommage de devoir relancer Nexity pour avoir des informations et que celles-ci ne soient pas diffusées à l’ensemble des futurs propriétaires… La situation a tout de même l’air de se débloquer, il n’y a plus qu’à attendre leur calendrier mis à jour ! En espérant qu’il n’y ait pas trop de retard par rapport à ce qui était prévu initialement.
Newatreide je m’étais posée la même question concernant la fibre. Cela serait en effet judicieux qu’elle soit tirée pendant les travaux VRD. Cependant, d’après le plan que nous avons eu avec la promesse de vente où il est spécifié le passage des EU, des EP, des AEP, du gaz etc., la fibre n’est pas notifiée.
Vous trouverez ci-dessous un message de Monsieur Yann LE GOUVELLO – Directeur d’Agence – relatif à l’opération citée en objet :
« Madame, Monsieur,
Nous vous confirmons le démarrage ce lundi du diagnostic archéologique préalable à l’aménagement de notre opération « l’Aquarelle » à MONNAIE (37). Vous serez informé du démarrage des travaux dès libération du terrain par le Service Régional d’Archéologie préventive.
Restant à votre disposition pour plus d’informations, veuillez agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes meilleures salutations. »
Bonjour à tous, nous avons également reçu cet email....Espérons maintenant que les fouilles ne s'éternisent pas et que cela ne débouche pas sur une découverte historique
Bonne journée à tous
Donc les fouilles ont effectivement bien commencées... 2 longues tranchées sur la longueur totale des parcelles. Vu les dimensions, il y a de quoi faire encore 4 ou 5 tranchées sur la longueur + 4 ou 5 sur le reste des lots ! La pelleteuse était stationnée en bord de route ce soir donc suite demain...
Effectivement Momi37. Il faut tout de même attendre le retour du rapport du diagnostic archéologique qui peut prendre un certain délai. On peut supposer qu'il n y a rien comme ils ont rebouché.
Petite visite au terrain , les tranchées ont bien été rebouchées mais il y a toujours une pelleteuse sur le site … Pas grand chose d'autre a signaler ... Vivement que les travaux commencent !!!!
La suite après la prochaine visite...
Donc hier aucun changement ! La pelleteuse n'a pas bougé de la journée (ou s'est garé exactement au même endroit ).
Par contre, il me semblait que Nexity devait nous transmettre un calendrier détaillé mi-mai !!! Un oubli ou ils attendent les conclusions des fouilles ?
Création d'un nouveau groupe pour le futur lotissement "L'Aquarelle 1" situé à Monnaie (37380).
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